プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part3

[契約済みさん]

プラウドタワー東雲キャナルコート契約者専用掲示板Part3です。
Part1は、こちら⇒　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203676
Part2は、こちら⇒　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230598/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[613: 契約者S]

契約者Sさん

「ここは、全員が契約者ではありません。

質問以外、何か文句を言う人は無視しましょう。
言葉づかいが稚拙なコメントも、無視しましょう。
自作自演も無視です（冷笑） 」

この一文、以前も仰ってましたが、なぜ、文句と捉えられてる発言をされた方が契約者じゃないと言いきれるのでしょうか?
入居後、何らかの議案で反対意見が出た場合、無視されるのかと不安に思います。(=入居者として認められていない)
いろんな意見を持った方がいらっしゃるということで受け止められないのでしょうか?

因みに、契約者Sはかなり前に私が投稿名で使用させて頂いております。

[614: 契約済みさん]

613さん

実際に入居して正式な場で発言する反対意見が無視されるわけないでしょう。安心してください。
この掲示板では誰が入居予定者で誰がそうじゃないか見分けられないのだから議論は基本的に無駄。
情報共有がおもな目的になるかと思います。
まだ荒れてない時は議論も意味があったんですけどね。
そこはまあ少し残念だけどここに来てない人の方が多いのだし、入居後に皆で頑張って議論しましょう。
気遣いも大事だし、でも気遣いだけでは意見は纏まらず何も実行できない。
そのバランスをうまく皆でとって少しずついい住居にしていきましょう。

[615: 契約済みさん]

No.614さん
何だか上からバカにした様な物言いで、不愉快に感じます。

[616: 契約済みさん]

もう醜い内輪揉めはこの辺でいいんじゃないですか？
文字だけで議論しても何も纏まりませんよ。
オプションとか内覧会とか皆で色々議論してた頃が懐かしいね…。

[617: 契約済みさん]

どうして話を変えようとしているのに戻すのですか？
有意義な情報交換したいので、議論は総会で顔を見てやりましょう。

[618: 匿名さん]

昨年の今の時期かな…1年が過ぎるのは早いですね。
2期で契約してからは楽しみで、暇があれば建設中の現場をよく見に行きました。
その度に写真もたくさん撮って家に帰って家族に見せて楽しんだものです。
こちらに掲載しようとも考えたのですが、私、写真撮るのが下手で、塔が微妙に傾いてたり、北側の辰巳橋から写したのは、逆光になってたり、よいイメージで撮れたのがあまりないのです。
たまに素敵な写真が掲載されているのを見かけて、｢おっ！いいね｣なんて思ったりして…

でもね、期待が膨らんだ分、共用施設の写真を見せていただいた時に、一部の画像に少なからずもショックを受けてしまいました。
掲載してくださった方は善意だと思うし、ありがたい事ですが、＞398-400の流れで感じていらっしゃる方と同様の考えを持ちました。確かに＞401さんがコメントなされているように、所詮共用施設、楽しく利用する事を考えましょう、という気持ちで見ればよいのかなと自分を納得させたりしてましたが…
でも、さすがに＞480さんのコメントと写真を見た時には・・・
。
いつもこちらにありがたい役に立つ情報を提供下さっている方で、ご本人様にはまったく悪気はないとは思いますが、画像は投稿者の思いとは掛け離れて、独り歩きする可能性があります。
他掲示板や検討スレにそのまま拝借して投稿すれば、まさにネガ…？という使われ方をするかもしれません。
(ここではルール違反なんだけどね、ネガさんの中にはそんな事気にしない方もいるからね)

ここが、非公開の住民専用スレであるならば、人目を気にする事もなく、笑って楽しむ事ができるかもしれませんし、また、ここぞとばかりに不具合箇所を指摘し合ったりなんて事もできたのかも。

議論はするつもりはありませんし、人を批判するつもりもありません。
気分を害される方がいらっしゃるかもしれません、それは本当に申し訳ない事です。
自分がちょっと感じた事をお伝えしたいだけです。お許しを。

[619: 契約済みさん]

蒸し返して申し訳ないですが、一言だけ。
私は空中庭園嫌いじゃないです。
ちょっと風に当たったり、下の天気もわかりやすいんじゃないかな。
夜景は見てませんが綺麗そう。
実際にご覧になられたら違う印象持つかも。
私も家族用に写真を取りましたが、
あそこは光やスペースの関係上写真は撮り辛いです。

[620: 内覧前さん]

まあ、皆さん熱くならずに、、、
私は下旬に内覧をひかえてます。
みなさんの占有部についてのコメントを拝見しますと、キズ、汚れ以外のコメントは無いようですので、前向きに考えてます。
大事な占有部が問題なく、共有部の仕様の期待が大きかっただけに残念でした、くらいかな？と思ってますが、人により判断基準が違うと思いますので、下旬の内覧も楽しみにしてます。

[621: 契約者Ｌ]

いくつかの写真アップした張本人ですが(笑)
忙しい時期に有給取って内覧参加した為、余計仕事がバタバタしてしまい、久々に掲示板覗いたら色々と盛り上がってて驚きました。

まずは私の投稿がこの場に混乱を招くきっかけの一部になってしまったことはお詫びします。
個人的にはポジティブな写真のみ載せたつもりですが、おっしゃる通り見え方は色々と個人差がありますね。
また、リクエストに応えたというのもありますが、もう一方で私自身我が家を見れたという喜びを共有したいというエゴもあってか、楽しみを取っておきたい人への配慮が欠けてました。

とは言え、意識の高い方が多く見受けられたので今後組合を運営していく上ではより良い意見交換が出来そうで楽しみです。
どう作られたかも重要ですが今後どう使っていくかも重要だと思いますよ。
一期の役員にはまだ空きがありそうですので運営を心配される方はぜひ！！

あと、少し前に出てた来客用の駐車場ですが、たしか駐車場棟の屋上階にも用意ありましたね。

[622: 契約者さん]

613の契約者Sさん

契約者Sさん(もう一人の？)の無視しましょうって言うのは613が思っている様な『無視』とは違うと思いますよ。

何だか最近楽しい情報がいっぱいだった掲示板から荒れ気味になって来てて、読んでて嫌な思いをする様な内容も多くなってるから、そう言う内容で一々気分を悪くするのではなく、見てみないフリをした方がいいのでは？の『無視』ではないかと思いますよ。

実際の意見を無視するとか子供の様な争い事をするような方は居ないのではないでしょうか？

同じ楽しみを持った仲間としていい情報交換を持てる場に出来ればと思ってここの掲示板を見させてもらっています！

言葉って本当に伝わり方が微妙で気をつけなきゃって思います。

[623: 内覧前さん]

（オーダーメイドされた方･･･ご参考です）
当日は相談時のコーディネーターが同行予定とのことでした（詳細は野村さんにご確認ください）。


今まで掲載いただいた写真では、共用部の質感は物件レベル相応、CG通りというのが個人的な印象です。

今もタワーに住んでいるのですが、経験上若干しんどいと思われるのは、

①　業者用の駐車スペース不足
600戸あると、ピーク時には宅配2台、郵便1台、その他配送1台ぐらいは日常的に重なります。車路や前面道路の幅員に余裕があるから吸収は出来ますが、駐車違反の助長、出入庫時の視認障害の可能性も

②　地下駐輪場とのアクセス
乗用EVが直通していないので、普段使いには意外と不便そう（これは今更どうにもなりません）

といったあたりでしょうか。

[624: 内覧前さん]

上質な時間が過ごせます。(公式WEBより)

言い切られている以上、私は信じています。
内覧会が楽しみです。

[625: 契約済みさん]

今日内覧会でした野村の方も大林組の方も親切に対応してくれましたよ。
実際に内覧をしてレインボーとゲートブリッジが部屋から両方きれいに見えて
しかも富士山まで見えるという嬉しい発見がありました。
外廊下もシックで全体的に高級感を感じましたよ。
これから内覧する方もきっと嬉しい発見があるはずです。
皆さんと一緒にあのマンションで暮らせることを楽しみにしております。

[626: Ｊ★]

内覧が近づいてきたので久しぶりに覗きましたが……

掲示板で言い合ってても仕方ないし気分が悪い！

みんなで違う話題に変えましょうよ(^^)


★内覧が済んだ皆さま
指摘箇所を共有出来ると有り難いです。
初めての家購入で、どういう視点でチェックしたらよいか自信がありません。専有部、共有部を見て指摘したことや感じたことを教えていただけると有り難いです！

★内覧前の皆さま
内覧前に準備していることはありますか？


お隣さんとの境も工事が始まったようで、有り難いですね(^^)早く我が家を内覧したいです。

[627: 入居予定さん]

>623さん
地下駐輪場については、私も図面を見たときそう思いました。
私は駐車場へのアクセスの悪さは、こちらのマンションを購入する上の妥協点でした。

駐車場のエレベーターも1基のみで、おそらく図面上サイズから推測するに、1台しか乗れませんよね？(すみません、内覧前なので実物がわからず推測です)

朝は混み合いそうですね。

ところで、マンション周辺は、雨や雪の朝、タクシーをつかまえやすいのでしょうか？
近隣からお引っ越しされる方がいらっしゃるようなので、もしご存知でしたらお教えいただけると幸甚です。

[628: 入居予定さん]

627です。
駐車場へのアクセスではなく、駐輪場です。
エレベーターの件も、駐輪場です。
失礼いたしました…。

[629: 契約済みさん]

食洗機を外部業者さんに注文される方に質問です。

面材はどうされましたか？

以前、「食洗機用の面材だけ野村リビングサポートから購入」、
という書き込みをされていた方がおられたかと記憶しています。

私は野村さんに「面材だけの販売はしてません」と断られました。
面材の品番だけ教えて頂けたので安心していたのですが、
外部業者さんから「当面材は特注柄なので用意できない」と言われてしまいました。

外部業者さんに取り付け発注されておられる方々がどう対応されているのか、
教えて頂ければ幸甚です。

質問とは関係ありませんが私は月末頃に内覧です。
専門業者さんに同行してもらいます。今日「内覧のイロハ」みたいな冊子が送られて来ました。楽しみです。

[630: 契約済みさん]

そういえば、空中庭園って自販機置かれてました？
あればそれだけでも私には存在意義があります。

駐輪場もそうですが、駐車場の行きにくさが私は妥協点でした。せっかく車なのに雨に濡れるなんて…って。立派な車寄せがあるので妻だけでも濡れないならまぁいっかって妥協しました。
今は実際の車寄せが想像より広く高級感があって満足してます。

[631: 契約済みさん]

＞６１２さん

私は
定刻どおり９時半からスタートしましたが、内覧同行業者さんをお願いしていたので時間が押してしまい、１３時共用部ツアー開始でしたが、その後の地下駐輪場での各業者さんのブースめぐりして、やっと部屋に戻って採寸、細かいチェックしてマンションでた時刻は１８時をとうにすぎてました。結構体力気力勝負なので、朝食はしっかり採られることをおすすめします。

[632: 契約済みさん]

＞６２５さん

ちなみに東京タワーは見えました？　バルコニーは南西側ですか？東南側ですか？？