プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part3

[契約済みさん]

プラウドタワー東雲キャナルコート契約者専用掲示板Part3です。
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[222: 契約済み]

イオン審査落とされましたよ

[223: 契約済みさん]

皆さんエコカラットはどこに頼まれますか？
インテリアオプションは選択肢としてありませんが、
お得で、信頼できる外注先などあれば参考までに
教えていただけませんか？

[224: 匿名さん]

ケーマック
という業者はどうでしょうか？

[225: 匿名]

ビバホームの２階にリフォーム窓口あります。
見積もりもすぐにとれます。話だけでも聞いてみては！

[226: 匿名]

提携ローンの変更は、多分１月中には正式に承諾まで取る必要あるので、検討されるのであれば、急ぎ事前審査から進めると良いのでは？
勿論,今まで予定していた銀行は、キーブしておいて、天秤にかけて下さい。

[227: 契約済みさん]

みなさん、入居したら地震対策ってしますか？

[228: 契約済みさん]

家具の転倒防止はマンションなら当たり前だと思います。ましてや高層階なら尚更です。
おかげで3・11の時も我が家は無傷でした。

[229: 契約済みさん]

地震対策、外で買った食器棚を壁にL字金具で固定しようと思います。ただ食器棚にネジで穴開けられるか不安です。。

[230: 契約済みさん]

確か転倒防止の素材が入っているって言ってたけど、何のことだろう？
冷蔵庫を置く場所には紐みたいなものが壁から出ていて、冷蔵庫に設置できるようになっていたけど、
食器棚やタンスは直接壁にネジ刺さないといけないのかな？

[231: 契約済みさん]

MRで例示している冷蔵庫の固定器具は、こういうものが取り付けられますということで、あらかじめ付いているものではないのでご注意を。詳しくはHPやパンフレットをご覧になると良いですが、背の高さ近辺の壁の石膏ボードに金属板が貼ってあって、そこならネジ止めしても大丈夫（石膏ボードだけだと力が加わると抜けてしまうので）ということですね。素人が特別の工具なしで止められるのか、やはり不安です。

今日現地を通りかかったら、池の水張り、車路のペイント（「止まれ」とか矢印とか）もされていました。
いよいよ秒読みって感じですが、ビーコンさん側との接続部分はまだ段差と植栽が残ったままで、あそこはどうなるのでしょうか。。

[232: 匿名さん]

イオンの審査、早かったです。

[233: 契約済みさん]

ビーコンさんとの接続部分の段差＆植栽は、これから工事ですかね〜。
プラウドの敷地ではないので手が出せないという事でしょうか？
幾ら何でも今のままでは使い物になりませんよね。

[234: 契約済みさん]

>>232さん
イオン審査だしてみようかな。
やっぱりイオンいいですかね？

[235: 契約済みさん]

うちは、三菱東京UFJの10年固定と変動金利のペアロ
ーンにします。

住宅ローン控除が10年で終わるので、それが目的です。

イオンも検討したけど、融資手数料が2.1%かかると言われてやめました。　

[236: 匿名さん]

フラット選択する人いますか？

[237: 契約済みさん]

イオンの銀行って、融資額低くないですか？5000万円借り入れようとしたら、返済負担率12％でも拒否られました。。

[238: 契約済みさん]

>>235さん
手数料が2.1%かかるけど、保証料は無いんですよね。
計算したらウチは手数料の方が安かったんですけど。

[239: 契約済みさん]

今は変動で十分。金利が上がりはじめてから固定組んでも全然間に合うから。今から固定組むのは金融機関の思う壺。


By銀行員

[240: 契約済みさん]

238さんへ

235です。うちは、繰り上げ返済を考えています。
保証料は返ってきますが、手数料は返って来ないので、手数料がかからない方がお得と考えました。

[241: 契約済みさん]

銀行員さんの様なお考えもあるかと思いますが…。

通常、短期金利(変動金利)より、長期金利(固定金利)の方が、先に金利が上昇しますよね。

また、金利上昇幅も大きいので、変動金利が上がる時には既に固定金利は、大幅に金利が上がっていると思います。

なので、変動金利のみの借り入れは不安です。