＜全体概要＞
所在地：東京都港区高輪３丁目１６２番７
交通：都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩3分 、山手線 「品川」駅 徒歩8分 、京浜東北線 「品川」駅 徒歩8分
総戸数：13戸
間取り：3LDK（81.32m2～114.24m2）
公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/takanawa3/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社
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【高輪台～泉岳寺界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/10807/
[スレ作成日時]2012-11-07 15:49:04
プラウド高輪三丁目ってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2013-03-02 15:49:18
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削除依頼
ホーマット一族って何？
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|---|---|---|
| No.152 |
興和不動産のホーマットシリーズのことです。
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| No.153 |
＞152
151です。サンキュー！！ |
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| No.155 |
昨日せんぼ病院の前で車にはねられた人がいてびびった。意識はあるようだったが病院の人が飛び出してきたが目の前が病院で良かったね。
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| No.156 |
これぞ高輪っていえる場所ってどこなんでしょうか？
恵比寿ならガーデンプレイス、白金台ならプラチナ通り、広尾なら有栖川のあたり、とか エリアのランドマークというか、シンボルになるイメージ、場所ってあると思うのですが。 高輪って品川駅に近い以外にイメージがなく、どうも決め手に欠けます。 ご近所の方、高輪で一番街並みの良いところってどのあたりなんでしょう？ 教えてください。 |
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| No.157 |
戸建だと四丁目のアイスランド大使館あたりかな。あとはマンションだと泉岳寺の裏側。
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| No.158 |
>>157
大使館のあたりは、御殿山の方の雰囲気ですね。 泉岳寺うらは、古いヴィンテージマンションの雰囲気は好きですが、某団体の施設のインパクトは結構大きいですよね。 だいたい、自分の感覚と違わないようです。 どうもありがとうございます。 |
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| No.159 |
>>156
高輪プリンスホテルの敷地全般かなぁ |
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| No.160 |
登録締切ですね。
どうだったんだろ？ |
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| No.161 |
明日まででしょ。
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| No.162 |
即日完売？
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| No.163 |
抽選にて完売した様です。新政権効果でしょうか?…
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| No.164 |
結局、将来的には豊洲は明るい未来しかないのでどんどん資産価値は高まるでしょうね。
結果的に「家賃ﾀﾀﾞ」で住めるようなものです。 買い替え時には余裕で赤坂のタワマンに移り住めるでしょうね。 （お釣りがくるのでは ほっこり） |
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| No.165 |
かなり割高だったけど、完売したんですか？
消費税増税前の駆け込みで買う人が多いのかな？ でもここは、四月引き渡しだから、関係ないか。 |
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| No.166 |
坪４００切る部屋もあったし相場並みでは。むしろプラウドにしては安い方だったかと。
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| No.168 |
倍率2～3倍で即日完売とのことでした。みんなスゴイね～
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| No.169 |
このエリアで低層マンションはなかなか出ないからね。。。
希少性を考えたら、即完したのも納得。 何だかんだ言って、良い案件だったと思う。 |
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| No.171 |
未だにタワマンに憧れてる情弱がいるのか
昔は自分もタワマンが良かったけど高層階に住むと不便だよ 戸建にはないマンションの旨味？ 眺望や日当たりは勿論あるけどセキュリティも含め管理を任せられることが大きい 例えば年老いた親を戸建かマンションどちらに住まわせたいか考えたら断然マンション つまり自分が永住することを考えても老後考えたらマンションがいいとなる 手入れが面倒な庭なんかない方がいい |
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| No.173 |
この立地はかなり恵まれてる。高輪でも品川駅に近く、しかも閑静なエリアの一角。
私も年収が２倍あれば買ってたかも。。 |
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| No.175 |
宗教法人の土地だから単独では売買されないと思うよ。
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| No.176 |
本当に即日完売したの？
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| No.177 |
即完ですか。納得。１３戸しかないんでそうなると思ってました。事前案内会前に南麻布プラウドのところで、事前の事前みたいな説明会にいきましたが、その時点ですでに引き合いがあります、とのことでしたので。。買った人は恐らく近所の人、土地勘のある人だと思います。何せ、高輪３－４は出物がないんで希少価値になりますね。。うらやましです。。
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| No.178 |
ここはランニングコストを含め相当の収入資産がないと無理でしたよね。
私も早々にあきらめて今は高輪台、白金台を検討。 |
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| No.179 |
立地は非常に良いのですが、維持コストがかなりかかる為、同じプラウドブランドの白金台と高輪台に切り替えて検討中です。
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| No.180 |
だから、売ってもらえる人は初めから決まってるって言ったでしょ！
間取りが何とか言っても、コネなしでは買えないんですよ。 |
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| No.181 |
言ってたでしょ！
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| No.182 |
コネ無くても買えたけど、うちは見送りました。
これからも物件は沢山出て来ますからね。 |
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| No.183 |
まあチミにはオープンレジデンスをオススメするよ
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| No.184 |
オープンレジデンスは安いですね。
十分検討に値するでしょう。 ここもなんちゃってプラウドだったですからね。 |
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| No.185 |
オープンレジデンスは崖立地でしょう。あんな中途半端な港区物件買うなら、郊外にまともな家買った方が幸せでしょう。
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| No.186 |
オープンレジデンスは坪２６０からとのことです。
地下室マンションなので妥当ですね。 |
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| No.187 |
本当に完売したの？
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| No.188 |
全て完売した様です。
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| No.189 |
戸数も少ないので地元需要ではけた見たいですね。
ここを買う人はすでに不動産を持ってる人の方が多いでしょうからね。 |
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| No.190 |
あの価格でしかも間取り悪いけど、良く売れたね。
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| No.191 |
二部屋ジョイントして買った人いるのかな？
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| No.192 |
モデルルームも来月一杯でCloseの様ですね。
なかなかこの立地・環境の物件は出てこないと思うと、本物件を買えた人は羨ましいです。 |
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| No.193 |
そうかな？
いくらでも今後出てくるでしょ。 |
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| No.194 |
完売御礼ですね。営業２名でまわして即完売。さすがです。野村さん。
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| No.196 |
お金もちはどこにでもいますね。ポン、とだしちゃう。坪単価とかもみないんですよね。だいたいよければ即購入
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| No.197 |
>194
そんな書き込みは営業社員しか出来ないよ、営業社員の人数まで得意げに書き込んでさ(笑) この立地で全戸数13戸しかないマンションだべ？完売出来て当然だべ(笑) 自分で自分を慰めて楽しいか？(笑) 野村営業のやることなすこと、みっともないなあ(笑) |
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| No.198 |
ここ立地が最高だからな
新幹線、空港利用の多いビジネスマンにとっては正に最高 交通の便はいいのに閑静で近隣に緑も多い これだけ立地がいいと仕様とか坪単価とかは大した問題にはならず この立地の低層マンションっていう条件で買いたいと思う地元住民は多いだろう 仕様なんてあとからオプションでどうにでもできるんだから 全てはここの立地だ つまりお金持ちしか買わない、買えない物件だってことだな |
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| No.199 |
そうだね。この立地は本当に二度と出ない。土地を押さえた野村が優秀。
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| No.200 |
二度と出ないっていうけどすぐ近くの防衛省官舎跡とかせんぼ病院の隣の空き地とかすぐにマンションになりそうだけど。
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