ソライエ・プレミアムテラス（東京スクーププロジェクト）

[匿名さん]

＜全体概要＞ ソライエプレミアムテラス
所在地：東京都墨田区立花五丁目100番他（地番）
交通：東武亀戸線「小村井」歩8分、ＪＲ総武線「平井」歩17分、京成押上線「京成曳舟」歩17分
総戸数：336戸
間取り：3LDK・4LDK（62.38m2～88.44m2）

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/tokyoscoop3...
売主：名鉄不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【タイトルを一部変更しました。2013.2.20　管理担当】

[842: 匿名さん]

完売おめでとうございます!!
モデルルームも閉館となりお疲れさまでした。

[843: 匿名さん]

大学誘致失敗し、断られましたね。あの土地は何に使うのだろうか。

[844: 匿名さん]

>843 どこの情報なんですか？

[845: 匿名さん]

>>844
墨田 大学誘致 で検索すれば見つかりますよ。
交渉していた大学から現時点では凍結（事実上の中止）の申し入れが12月にありました。
空き地のままで荒れていくのはもったいないですよね。

[846: 匿名さん]

？どこにそんな情報あるのですかね？2011年の誘致失敗は出てきますけど。間違いですかね？区も発表してないし。

[847: 入居済み住民さん]

>>845
>>846
以下の区議のブログからでしょうかね？
事実だとすると、「断られた」とまでは言えないまでも、「かなり雲行きは怪しい」とは言えるかと。

http://ose.blog.so-net.ne.jp/2014-12-20
12月16日（火）に優先交渉大学へ再度その意向をお伺いしたそうです。
管財担当の常任理事は「学内は大変厳しい財政環境である一方で、社会情勢の変化や少子化に対応するため、平成27年3月を目途に大学の将来ビジョンを策定することとしており、都心展開についても策定後に検討することとなる。したがって、平成26年中の移転先決定までに至らないことから、一旦中断したい。」との回答だそうです。

[848: 匿名さん]

他の大学とかにしたらいいのにね。墨田区の担当が交渉下手なんだろうなぁ

[849: 匿名さん]

この区議の方は、例のカラスの件を言っていた人なのでは？だとしたら、大学の情報も怪しいもんだけど。

[850: 匿名さん]

大学も受験生を集めるのに必死な情勢。あそこに移転するメリットデメリットを考えると妥当な判断なのかもね。

[851: 匿名さん]

中小企業センターや病院、文花中をを移転すれば大きい土地活用が出来て、大学も誘致しやすいのにね。どうせやるなら大きな改革をして欲しい。

[852: 匿名さん]

大学誘致は失敗。もっと大学側にメリットがないとね。
区が大学を色々選別してたけど、それどころじゃないでしょ。来てくれる大学があればどこでもって感じですね。
ここにキャンパスを建てて、受験生、学生、職員が喜ぶのかどうか…

[853: 匿名さん]

大学はこれから少子化で大変な時代ですからね。
墨田区も交通アクセスがすっごくいいわけではないので、大学も来にくいのかなと。

早稲田大学なら、今の立地を手放すメリットがあまりないような・・・。
移転費用もかかりますし。

[854: 周辺住民さん [女性 30代]]

近所に住む者です。そろそろ中古物件が出て来たら購入検討していましたが、20日の火事のニュースを見て他にすることにしました。
やはり集合住宅は自殺やら事件があると精神的ダメージも大きいので、この件を見て戸建てに切り替えようと決心つきました。
この辺なら3000万代で駐車場付き戸建ても沢山あるし、固定資産税もマンションより安いし、積立金、管理費もかからないので。
やはり将来的に建て替え時に揉めたくないし、これから人口減で空家が増えるなら、マンションの価値も下がるだろうし。

[855: 周辺住民さん [女性]]

戸建てでこの辺だと、隣と近い木造なので火事が近くであったら全焼ですね…

集合住宅でも、戸建てでも火事は同じですよ。

都内の戸建ての3階建が多いから地方の戸建てが狙い目ですかね

[856: 匿名さん]

マンションの価値が下がって、安く買えるなら今が狙い目かも知れませんね。
10年後は消費税アップもありえるし、大学誘致もあるし、小村井周辺はまだ開発される予知がありそう。
というか、まだ中古物件は出ていませんがね（笑）

[857: 匿名]

854さん
決心がついたならここに書き込まなくても…
正直不快ですよ、住民からすると。
ショックも大きいので。

[858: 匿名さん]

別の部屋なので気にしなくていいでしょ

[859: 匿名さん]

853以降にたくさんあった火事の書き込み
全部消えてしまいましたね。
都合の悪い事実を消してしまうって
マンションコミュニティって不動産の広告屋さんなんですか？

[860: 匿名]

>>859さん
どんな書き込みだったんですか？

[861: 匿名さん]

住民ではないですが、854さんの書き込みを読んで感じ悪いな～と思いました。
住民の方々が大きなショックを受けているのは想像出来るでしょうに、
傷口に塩を塗りこむというか･･･

[862: 匿名さん]

>>860
契約者専用スレなら今回の件に関連する書き込みがまだまだ残っていますよ

[863: 匿名さん]

>>854はこのマンションになにか恨みでもあるのでしょうか(笑)
あなたみたいな人が住んでなくて良かった、とイヤミのひとつでも言いたくなりますよ。
今、住民は改善に向けて頑張っているんです。

[864: 匿名さん]

住民版見ましたが、だいぶ荒れてしまってるんですね。。隣のゴルフ場とか工場には被害が無かったのでしょうか？賠償問題にならなければいいのだけれど。これで管理費とか上がったら、さすがに可哀想すぎる。

[865: 管理担当]

管理担当です。

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