ソライエ・プレミアムテラス（東京スクーププロジェクト）

[匿名さん]

＜全体概要＞ ソライエプレミアムテラス
所在地：東京都墨田区立花五丁目100番他（地番）
交通：東武亀戸線「小村井」歩8分、ＪＲ総武線「平井」歩17分、京成押上線「京成曳舟」歩17分
総戸数：336戸
間取り：3LDK・4LDK（62.38m2～88.44m2）

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/tokyoscoop3...
売主：名鉄不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【タイトルを一部変更しました。2013.2.20　管理担当】

[561: 匿名さん]

〉560 横レスすいません。では、住民さんは何のために検討版に張り付いているのですか？有益な情報を供給するわけでもなし。 ただ臭くないと言っているだけでは真実味が無いですよ

[562: 入居済み住民さん]

タブーというか、臭わないといえば営業と言われ、臭うと言えば妨害と言われるからこの議論をしても仕方ないってことですけどね。

私は住民ですが臭いを感じたことはありません。

平日昼間は滅多にいないからかもしれません。
土日、平日夕方以降でバルコニーに長時間出ても臭ったことはありませんよ。

実際の使い勝手ですか。

朝7:30くらいの小村井駅を利用する時は亀戸方面は結構な混み具合。
曳舟行きは座れます。

通り道にトップマートがあるので20:00の閉店までに家に帰れる方は結構便利かと。18:30過ぎに寄ることが多いですがお惣菜も半額がたくさんあります。


日用品を買う必要がある時は曳舟で降りてイトーヨーカ堂が今の所便利ですね。日用品のおつとめ品が度々出ており重宝してます。物産展などの催しも結構やっていて楽しいです。

ご参考まで。

[563: 匿名さん]

あの立地で便利って余程不便な所に住んでいたんですね～

人それぞれ感じ方は違いますけど。

[564: 購入検討中さん]

>>563
醜いコメントだな
人として最低
検討してないなら二度と来るな

>>562
情報ありがとうございます。

[565: 匿名さん]

臭くない、と言う住民と
臭い臭い言ってる匿名の人とどちらが信用できるか、
と言うと住民だと思う。

臭い、とか不便とかマイナス面を指摘してる人が
この板に張り付いてるほうが謎。

住民が居るのは、自分のマンションだから気になるのでしょう？

[566: 物件比較中さん]

ここまでの投稿を読むと、住民の人でも臭いを感じてる人もいるし営業の人も臭いがあることを認識してるようだけど、一部の住民（同じ人？）が臭いは無いとはっきり言ってる。

皆さんどれが本当なのかわからないから書き込みが進んでるのではないですか？

[567: 匿名さん]

559です。リバーテラスの住民です。
臭います。
今さらひた隠しにする必要は無いと思いますが。
だから安いんだと納得して購入しました。

[568: 入居済み住民さん]

リバーテラスの北寄りの１階にはマンションの大型ゴミ置き場があります。特に朝は管理人さんが作業をしているので出入口が全開です。なのでその時間帯やその場所では多少の生ゴミのような臭いはあります。
日中は出入口は閉まっていますが(ゴミ置き場の)換気扇が常時回っているので鼻のきく方でしたら臭いを感じるのかも。なのでゴミ置き場の上階とかの部屋を買われた方は少し気になるのかもしれませんよね。
ですがそれは承知の上の購入だと思われますし購入価格にも反映されています。
こればかりはマンション住民皆さんのゴミですから致し方ないところです。
ご参考までです。

[569: 入居済み住民さん]

これだけ大きいマンションだと棟/向きと階数によって環境が全く違うので、住民によって意見が異なるのも当然ですね。
別に誰も嘘や情報操作なんてしていないと思いますよ？
雨上がりの川、工場、ゴミ捨て場など、北寄り低層階のリバーが最も臭いには厳しい環境であり、逆にサザンやアーバンの特に上層階は全く気になりません。
どちらにせよ荒らしでなく本当に検討されている方は、ご自身で実際にマンション内で確認されることを強くお勧めします。

[570: 入居済み住民さん]

リバーテラスに住んでいます。雨があがった後の川の臭いはわかりますが、それ以外の匂いを今まで感じたことがありません。

[571: 匿名さん]

サザンに住んでますが、部屋のなかまでは悪臭はないですが、朝晩にテラスで臭うことがあります。
青工場の前で感じるあの悪臭です。
ゴルフ練習場とソライエのアイだの道でも臭う日ありますし。

ちょっと前の投稿でもありましたけど、
営業マン酷いですね。
住民になりすまして情報操作してまで売りたいのですかね。
他にできることありますよね。
程度が低いというか。。

[573: 匿名]

569さん

その通りだと思います。

こんな掲示板で無駄な時間を費やすより、
行って確認すればいいのに〜〜〜。
何回もいってみれば、自分で
結論はつくでしょ〜が。

[574: 入居済み住民さん]

571さん、
私も住民ですが、同じ住民としてあなたの書き込みは非常に残念で恥ずかしいです。
別に営業さんが住民になりすまして情報操作なんてしていないと思いますよ？
現に私も過去数回、住民として事実を書き込みましたし。
あなたの指定時間にあなたの指定場所にいつでも伺いますので、あなたの言う臭いを顔を合わせて一緒に体験させてくれませんか？
私の部屋では全く感じないので何度もネガティブ発言を繰り返す方の気持ちを知るためにも一度体験しておきたいです。

[575: 入居済み住民さん]

私はガーデンテラスの住民です。購入にするにあたって何度も現地に足を運びました。噂の臭いも気になったのでそのたびにチェックをしましたが、特に臭うことはありませんでした。
もしかしたら住むと時間帯にもよりたまに臭う時があるのかな？と思ったりもしましたが、入居から現在まで悪臭などという臭いを感じたことはありません。なのでデマに過ぎなかったんだなあ〜という結論でいます。
うちは南と北の窓をあけ風を通して快適な暮らしをしていますよ。

ゴルフ場にしても、うちは音(音楽が流れてるわけではないし)も明かり(遮光カーテンでOK)も問題なしです。この辺りは夜はびっくりするほど静かですよ(^-^)

[576: 入居済み住民さん]

私はサザンテラスですが、571さんのような悪臭などかいだことありません。

朝や夕方もテラスからスカイツリーを見ながらボーとしてる事が多いですが、臭いはありません。

暑い日でも夕方には涼しく気持ちの良い風が吹いてきて、とても良いですよ。

なぜ悪臭だなんて書くのかわかりません。

[579: 物件比較中さん]

住民の方、洗濯物はバルコニーに干してますか？

川沿いが綺麗に整備されてるようなので子供が遊ぶこと多いでしょうが、臭いは気になりませんか？

臭いを感じない方、青い工場の目の前でも臭いを感じませんか？

[580: 入居済み住民さん]

577、578（同一人物かな？）
そうやって散々ネガティブ発言を繰り返しておきながら実際には堂々と人前にも出れずに逃げてると、やっぱりネットの中だけでイキがって嘘情報を流して憂さ晴らしをしている哀れな人間だということを自ら証明してることになりますよ？