ソライエ・プレミアムテラス（東京スクーププロジェクト）

[匿名さん]

＜全体概要＞ ソライエプレミアムテラス
所在地：東京都墨田区立花五丁目100番他（地番）
交通：東武亀戸線「小村井」歩8分、ＪＲ総武線「平井」歩17分、京成押上線「京成曳舟」歩17分
総戸数：336戸
間取り：3LDK・4LDK（62.38m2～88.44m2）

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/tokyoscoop3...
売主：名鉄不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【タイトルを一部変更しました。2013.2.20　管理担当】

[481: 匿名さん]

大学の誘致はたしか失敗したと思いますよ。

[482: 物件比較中さん]

そのあたりのマイナス点を考慮してかなり安い設定になってると考えています。この場所は交通の便がやや不便ですが、その点だけでこんな値段にはならないでしょ？　

[483: 匿名さん]

>482
確かにね。みんな確かめた上での結果が、今の空家で表れているのかもね。
このままだとやっぱり値下げとかするんですかね？

[484: ご近所さん]

→481
あなたの情報は2,3年前の募集時のことですね。
今年の11月には正式に発表になる見込みですよ？
私の推測通りならかなりの名門校なので楽しみにしています。

[485: 匿名さん]

私も気になって調べました。11月に決定と新聞等にも載っていますね。
でも、明治通りの向こう側の更に線路の向こう側のたから通りの方なので、正直あまりここまでは関係ないのかも。駅の改修があれば魅力的ですよね。

[486: 匿名さん]

名門校とは具体的には？
具体性が無いとなんのnewsバリューもないですよ。

[487: ご近所さん]

別にNEWSバリューなんて考えてませんよ（笑）
興味があるなら自分で検索してみて。
区長の一本釣りがヒントかな。
誘致後は押上駅からマンションまでの十間橋通りが活気付いていくのではないでしょうか。
と淡い期待をしています♪

[488: 入居済みさん]

ソライエは資産運用で購入されてる方も多いとのことです。

大学予定地はすみまるくんのルート上ですね。誘致が成功したら環境は良く変わっていくでしょうしやはりうれしいですね。11月が楽しみです。

[489: 匿名さん]

資産運用で買ってる人？初耳です。転売出来るのかな。とりあえず完売しないと厳しいし、大学は出来ても亀戸や押上、曳舟から大学までのルートが栄えるのであって、この辺りはバスの本数が増えたりはしないと思います。

[490: 匿名さん]

確かに。資産運用で買う人が多いと言う割りには、空きが多いようですね。賃貸にも出ていないようだけど、どうするんでしょうか？

[491: 入居済み住民さん]

資産運用はないでしょう。
私もこの環境が気に行って永住するつもりで購入しましたが、これだけ交通が不便では資産運用目当ては…ちょっとね。
ただ、元からお手頃な上、今後の追い風を考慮すると、本当にお買い得だろうとは思います。
私は大学誘致により押上〜小村井間は栄えるのは大歓迎ですが、マンション付近はこのままの穏やかさで良いのかな、と思ってます。

[492: 匿名さん]

そうですね。ここを選ぶ人はやはり、静かな環境を望んで、永住しようとしている人なのでしょう。
最初から大学誘致による恩恵など期待していませんよ。488さんはどこの情報なのですかね？変に煽るのは良くない気がしますよ。

[493: 入居済みさん]

煽ってるつもりはありませんが。。
大学のことはこちらの書き込みを読んで初めて知ったことなので率直な感想です。
資産運用のことは入居手続き会の時にそんなことを小耳に挟んだのを思い出したので書きました。
なので、契約済みの部屋になかなか入居がないのはそういうことなのだろうと思っています。

[494: 匿名さん]

>493
ただまだ売れていないだけですね。賃貸にも出さず、持っていても運用になりませんし、そんな部屋ばかりあるわけないと思いますよ。
>491
確かにこの立地だと資産価値はかなり厳しいので、大学が出来る事により、少しでも駅前が栄えてくれた方が良いですね。

[495: 匿名さん]

資産運用、、おそらく皆無ですよ。
ここは完全に永住物件です。

[496: 匿名さん]

資産運用とか永住とか関係ないよ。住めば都。それより大きなトラックが意外と通るのでビックリ。ゴミ清掃工場に行くトラックなんだろうけど。余りスピードを出さないで欲しいですね。

[497: 入居済み]

一つ言えるのは、今後、良くなることがなっても悪くなることはないでしょう。

[498: 入居済み]

良くなる事があっても、悪くなる事はなでしょう。の間違いでした〜

[499: 匿名さん]

>498
それは朗報ですね！ちなみにそう考えた根拠を教えていただけませんか？

[500: 匿名さん]

498さん、
何の確証もないのにいい加減な事は言わない方がいいですよ。
悪くなる可能性もあるのだから。
例えば亀戸線の廃止とかさ。