ソライエ・プレミアムテラス（東京スクーププロジェクト）

[匿名さん]

＜全体概要＞ ソライエプレミアムテラス
所在地：東京都墨田区立花五丁目100番他（地番）
交通：東武亀戸線「小村井」歩8分、ＪＲ総武線「平井」歩17分、京成押上線「京成曳舟」歩17分
総戸数：336戸
間取り：3LDK・4LDK（62.38m2～88.44m2）

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/tokyoscoop3...
売主：名鉄不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【タイトルを一部変更しました。2013.2.20　管理担当】

[42: 匿名]

この土地にプレミアムを付けたら、さすがに消費者をなめとんのか？と思ってしまう。産廃処理みたいな工場があったのに。

その工場がなくなったわけで地元にとっては悪い話ではないが、消費者騙す会社に見えてしまう。

仮の名前なら早く変えた方がブランドのためだと思うが。

[44: 匿名さん]

ぱっちきみたいに逞しくいきるにはいいかな。車毎日、都心へ、みたいなライフならいいね。子育てにはそういう環境を説明するのが面倒臭い感じするね、でも地元民は歓迎してくれそう

[45: 物件比較中さん]

ある程度の駅近でリバーサイド、なかなかない条件でいいと思いますよ。プラスのメリットになるかどうかはわかりませんがスカイツリーを近くに置く立地もいいかなと、ほんとメリットというまではいかないですが、近くに住んでいるという謳いは気分悪くないです。

亀戸まであの大通りを通れば短時間で行けないですかね。自転車なら何とかなりそうです、ダイレクトで総武線に乗れる物件という条件の出来上がりで個人的には都合がいいです。

[46: 匿名]

10年後20年後を考えると買いだと思うな
再開発地域になってると妄想します

隅田川 荒川 中川 江戸川
河を越えるごとに土地も安くなるし

一応、昔は江戸の東の境界線は中川までて決まってたんだって
中川越えると東京だけど江戸じゃないそうです

[47: ご近所さん]

再開発地域としては亀戸小松川エリアの地域から外れてしまったのがこのエリア。
それでも旧中川の開発が進んだおかげで川辺は綺麗になったといえる。

あとはこの周辺の工場をどうにかして移転させること。
特に茨城あたりまで移転が進めば茨城の税収も増え、雇用も増える。
この周辺は中堅所得者層が移り住めるような街づくりをし、区民税収をあげていく。

それができればこのエリアは有望になるとは思う。

[48: 物件比較中さん]

どのくらい値引きしてるんでしょうか？
買えないわけじゃないけど、納得感がほしい。

[49: 購入検討中さん]

東京レンダリング共同組合…。
あの臭い、行政指導入らないのか？

[51: 匿名さん]

価格や物件の広さ、間取り、設備などはすごくいいと思います。
駅までの距離と、周辺の環境はかなり判断が判れるかと。
川はすごくきれいになりましたね。
においなどは感じないです。

[52: 購入検討中さん]

批判する方多いですね・・・。
でもこの地区にはマンション建設中が多いですから
臭いとかレンダリングとか・・。実際住んでいる方がいますし
問題ないんでは？

[53: 匿名さん]

相変わらず、書き込み少ないですね。。。

マンションギャラリーは結構盛り上がってたのにな。

[54: 匿名さん]

いいマンションだと思いますけどね。立地のイメージがね。

[55: 匿名さん]

最寄が小村井というのがちょっと地味な感じなのでしょうか。
商店街が駅の反対側なので
こちら側はちょっと不便かなぁというところもありますしね。
ただ静かな場所であることは間違いないかと。
お値段面でもかなりリーズナブルなのでその点でかなり惹かれています。

[56: 匿名]

スカイツリータウン、ソラマチまで自転車で10分でいけますか？

[58: ご近所さん]

ソラマチまで10分では無理ですね～15分ぐらいはかかるかと。

[59: 匿名さん]

物件は設備とかいいてすし学校とか近いのはお子さんいる家庭ならいいですが
物件周りにバス停とかないですし一番近くても明治通り近くまで行かないとないので
不便さを感じてしまいます。
ですが晴れた日は自転車や原付とかあれば不自由はないと思います
他に気になるのは川沿なのでつい最近異常気象なので今後台風大型する可能性や
ゲリラ雷雨などで氾濫とかしないか心配です。

[60: 購入検討中さん]

皮革工場の臭い、時間とか曜日とかあるんですかね？
やっぱり風向きですか？

周辺を平日昼間と土日の3回散歩しに行って、
まだ臭気を感じてないのですが…キャベジンですかー。

購入前に確認しておかないと、と思うのですが。