ソライエ・プレミアムテラス（東京スクーププロジェクト）

[匿名さん]

＜全体概要＞ ソライエプレミアムテラス
所在地：東京都墨田区立花五丁目100番他（地番）
交通：東武亀戸線「小村井」歩8分、ＪＲ総武線「平井」歩17分、京成押上線「京成曳舟」歩17分
総戸数：336戸
間取り：3LDK・4LDK（62.38m2～88.44m2）

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/tokyoscoop3...
売主：名鉄不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【タイトルを一部変更しました。2013.2.20　管理担当】

[281: 匿名さん]

臭うか臭わないかは自分で現地に行ってたしかめるしかないですよ。私も何回も行きましたが、臭うのは時間とかにもよると思います。
油というより、清掃工場の臭いなのかな。

[282: 匿名さん]

工業地域なんだから、音や臭いがあるのは当たり前。
それを踏まえた値段なんだから、我慢できるかできないかでしょ。

[283: 匿名さん]

あ、すいません。
準工業地帯です。

[284: 匿名さん]

＞悪臭を感じる人とそうでない人の違い‥とは？

やはり嗅覚の違い、個人差でしょうね。
(過度な書き込みはいやがらせと受け止めています。)

ホント自分で現地へ行って確かめるしかないと思います。我慢できないような臭いはないことがわかるはずです。

[285: 匿名さん]

>281 清掃工場の臭いです

>281 >284 皆さんの言うように現地で確かめるしかないですよね。あとは、個々の判断。それで、臭いの件は、落着でしょ

>282 値段は関係無いかと・・

[286: 周辺住民さん]

＞282さん
＞285さん
周辺住民の同業の者です（本物件周辺には分譲していませんので競合他社ではありません）。
販売価格には大きく影響します。

通常、清掃工場、その他工場や風俗施設など、皆さんが住宅購入を検討される際に
懸念されるような施設は一般的に嫌悪施設として重要事項説明等でも説明がなされます。
皆さんがこの掲示板でこれだけ懸念されているということは、
事業者も十分理解した上で、販売価格に反映させているわけですから、
無関係ではありません。

[287: 匿名さん]

みなさん、古いレスもしっかり読んだ方が良いと思います。
参考になるレスを書いてくれていますよ。

[288: 匿名さん]

サザンとリバーどっちがいいと思いますか？
アドバイス下さい！

[289: 匿名さん]

リバーでしょ！

[290: 匿名さん]

個人的にはサザンが良いと思います。
但し、中層階以上。

[291: 匿名さん]

なぜそうか、できれば理由もつけていただけるとうれしいです。

[292: 匿名さん]

＞288　287さんの云うとおり、前レスを参考にしてみては如何ですか？

[293: 匿名さん]

サザンの中層階というと三階以上ということでしょうか？
それとも五階以上!?
悩みますね…。

[294: 匿名]

＞２９２さん
何もそんな言い方しなくても(汗)
理由はそれぞれ違うと思うので、私もいろんな方の意見を聞けたらと思いますが。

[295: 匿名さん]

現地に赴かれれば分かると思いますが、サザンは隣家の二階位の高さが一階なので、東側については日照等問題無いと思いますが、西側は中学校の校舎があり中層階が良いと思いました。
あと、個人的にはゴルフ場と油脂処理工場から見て反対側なので。

[296: 匿名さん]

295です。
勘違いしないで欲しいのですが、特に臭いや音がするからと言う意味ではなく、現地に住んでいるわけではないので、あくまで保険と言う意味です。
結構、スレでも話題になっていたので。
何度も下見をしましたが、臭い騒音は感じませんでした。

[298: 購入検討中さん]

〉297さん
昨日臭いしたんですか？何時ごろでしょう?
近々見に行こうかと思うのですが・・・

[299: 匿名さん]

298さん、221を見てください。
いつもの書き込みです。

[300: 匿名さん]

リバーの解放感も引かれるけど、私もサザンのリバー側が良いと思います。