ソライエ・プレミアムテラス（東京スクーププロジェクト）

[匿名さん]

＜全体概要＞ ソライエプレミアムテラス
所在地：東京都墨田区立花五丁目100番他（地番）
交通：東武亀戸線「小村井」歩8分、ＪＲ総武線「平井」歩17分、京成押上線「京成曳舟」歩17分
総戸数：336戸
間取り：3LDK・4LDK（62.38m2～88.44m2）

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/tokyoscoop3...
売主：名鉄不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【タイトルを一部変更しました。2013.2.20　管理担当】

[48: 物件比較中さん]

どのくらい値引きしてるんでしょうか？
買えないわけじゃないけど、納得感がほしい。

[49: 購入検討中さん]

東京レンダリング共同組合…。
あの臭い、行政指導入らないのか？

[51: 匿名さん]

価格や物件の広さ、間取り、設備などはすごくいいと思います。
駅までの距離と、周辺の環境はかなり判断が判れるかと。
川はすごくきれいになりましたね。
においなどは感じないです。

[52: 購入検討中さん]

批判する方多いですね・・・。
でもこの地区にはマンション建設中が多いですから
臭いとかレンダリングとか・・。実際住んでいる方がいますし
問題ないんでは？

[53: 匿名さん]

相変わらず、書き込み少ないですね。。。

マンションギャラリーは結構盛り上がってたのにな。

[54: 匿名さん]

いいマンションだと思いますけどね。立地のイメージがね。

[55: 匿名さん]

最寄が小村井というのがちょっと地味な感じなのでしょうか。
商店街が駅の反対側なので
こちら側はちょっと不便かなぁというところもありますしね。
ただ静かな場所であることは間違いないかと。
お値段面でもかなりリーズナブルなのでその点でかなり惹かれています。

[56: 匿名]

スカイツリータウン、ソラマチまで自転車で10分でいけますか？

[58: ご近所さん]

ソラマチまで10分では無理ですね～15分ぐらいはかかるかと。

[59: 匿名さん]

物件は設備とかいいてすし学校とか近いのはお子さんいる家庭ならいいですが
物件周りにバス停とかないですし一番近くても明治通り近くまで行かないとないので
不便さを感じてしまいます。
ですが晴れた日は自転車や原付とかあれば不自由はないと思います
他に気になるのは川沿なのでつい最近異常気象なので今後台風大型する可能性や
ゲリラ雷雨などで氾濫とかしないか心配です。

[60: 購入検討中さん]

皮革工場の臭い、時間とか曜日とかあるんですかね？
やっぱり風向きですか？

周辺を平日昼間と土日の3回散歩しに行って、
まだ臭気を感じてないのですが…キャベジンですかー。

購入前に確認しておかないと、と思うのですが。

[61: 匿名さん]

プールの方に行けばだいたい臭いますよ。周辺環境って大事ですよね…

[62: 匿名さん]

物件自体は良いのですが、
駅まで遠いのがちょっと気になります。
小村井利用だと乗り換えがあるのが面倒なのですが
面倒がらずにいた方が楽は楽でしょうね。
暑い季節などの激しい気候の際、
平井や京成曳舟まで歩くのは正直ありえないですから。。。

[63: 匿名さん]

そうなんですよね、間取りとか設備とかは価格の割にはすごくいいなと思います。
小村井駅が駅力があまりないかんじでそこが悩みどこというのはあります。
自転車だったら他の駅まで行けそうな感じではありますね。
毎日の通勤通学だとどうかな？
その人次第というところはありますでしょうね。
天気が悪ければ小村井利用という感じもよろしいのかなと考えています。

[64: 匂う]

いやいや、夏場なんかは相当匂うと思いますよ・・。
土曜日も仕事してるみたいで、今日近くまで行きましたが相当匂って気分が悪くなりました。
いくら安くてもあれはないなぁ。。。、

[65: 契約済みさん]

私も昨日のお昼頃、車で449号線を通りましたが、
八広６丁目辺りの、老人ホームと公園のある辺りが
相当臭いました...
あれは具合悪くなります。

立花の方に行くと臭わなくなりましたが、
風向きで、臭う可能性はかなり高いですね。

[67: 契約済みさん]

10回くらい見学にいきました。
マンション周りはあまり臭くなかったです。
八広駅まわりはやばかったですね。

やっぱ、風向きで臭うんですかね。

[68: 購入検討中さん]

八広駅が臭うということは、曳舟あたりも風により臭うということですかね？

[69: 周辺住民さん]

うーん、ちょくちょく曳舟には行きますが、変な臭いで？?？となったことはないですねぇ。麻痺しているというわけでもないと思います

[70: 匿名さん]

なんだか臭いが過剰に言われてるような。

変な先入観を持つ方がいますね。