ソライエ・プレミアムテラス（東京スクーププロジェクト）

[匿名さん]

＜全体概要＞ ソライエプレミアムテラス
所在地：東京都墨田区立花五丁目100番他（地番）
交通：東武亀戸線「小村井」歩8分、ＪＲ総武線「平井」歩17分、京成押上線「京成曳舟」歩17分
総戸数：336戸
間取り：3LDK・4LDK（62.38m2～88.44m2）

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/tokyoscoop3...
売主：名鉄不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【タイトルを一部変更しました。2013.2.20　管理担当】

[377: 匿名さん]

スカイツリーが出来たので、この金額なのでしょうか。
高い気がします。
床暖房があるのはいいとは思いますが。マルチクローゼットも広い。
知人が近くに住んでいますが、のどかではあります。
ただ、不便で生活はしづらいようです。
時間に追われているような人には向かないかもしれませんね。

[378: 匿名さん]

物件概要に小村井から徒歩8分とありますが、踏切と信号にあたったら10分はかかります。

そして小村井駅は亀戸方面に向かうホームは階段で地下を潜らなければならず、ベビーカーでは大変。本数も少なく終電も遅い。

利便性はまったくない。

[379: 購入検討中さん]

Googleマップで調べると、東あずま駅なら、100mほど距離が延びるものの大きな信号は1つで、踏切も渡らずに済むようです。
またホームも亀戸方面なら改札通ってそのままアクセスできるみたいです。
総合的には東あずま駅のほうが利便性がありそうですね。

[380: 匿名さん]

だいぶ残っちゃったね…（ ＴДＴ）

[381: 入居予定さん]

警察署が近くにあるっぽいですね。免許証の記載事項変更も遠くまで行かなくて済みそうで良かったです。

[382: 匿名さん]

もう引っ越しみたいですね。だいぶって、どれくらい残ったのでしょうか？30？50？下の階などに挨拶にいって空き家だとちょっと寂しいですね。静かで良いかもしれませんが。

[383: 検討中]

40位残ってましたね

[384: 匿名さん]

サザンで40位残ってるみたいですね。私はもっと苦戦すると思っていたので、頑張った方だと思います。
後は住めば都で、売れようが売れまいが、関係無いですね。

[385: 匿名さん]

＞売れようが売れまいが、関係無いですね。

入居戸数により、今後の管理費に影響がある気がしますが。。

[386: 匿名さん]

売れない分の管理費と修繕積立は売り主負担のはずですが…

影響あるのでしょうか？

[387: 匿名さん]

永遠に売り主負担というわけにも・・・
どうしてもとなれりば他の業者に転売して決算しちゃうんじゃね
そじゃないと何時までたってもプロジェクト終わらねぇ
最終的にはどっかの会社の社宅になるとかまぁ賃貸に出るんだろうね。
部屋が空いてる限りドスンという音はしないだろうし、まあ静かなんだろうね

[388: 寝ない人]

空家と書いてソライエと読む。
そのこころは・・・
どちらも東武(頭部)が痛いでしょう
寝ずっちです (*￣∇￣)ノ

[389: 寝ない人]

388です。忘れてました。(汗)
整いましたー。。

[390: 検討中]

うまい!!( ￣▽￣)

[391: 匿名さん]

377さん、

スカイツリーができたから、この値段でしょうか。高い気がします。
って言ってましたが…

十分安くないですか？千葉でもソライエと同じくらいの値段で売ってます。

スカイツリーができる前はもっと安く買えたんですかね？

それなら驚きです(*_*)

他の区より墨田区は安いからお得感ありますよね。

[392: 匿名さん]

千葉でも便利な場所は高いです。
ここが安いのは不便だから。

安いなりに理由はあります。

[393: 購入検討中さん]

隣りの中川小学校の評判や雰囲気はどのような感じでしょう？墨田区のホームページを見たら、１学年１クラスなんですね。

[394: 匿名さん]

ここはもう住まわれてますか？夜灯りがポツポツと付いていましたけど。ここら辺は少し寂しい所でしたから、人が増えて活性化されて行くと良いですね。

[395: 契約済みさん]

3/20から引っ越しが開始されており、徐々に入居がなされているようです。
毎日目の前に引っ越しトラックが止まっています。

[396: 匿名さん]

>395さん
ありがとうございます。これだけの所帯数も増える訳だし、小村井駅の向島警察所側にも改札を作って欲しいですよね。東武さーん、何とかならないんですかね？地域みんなが思ってる事だと思うけどなぁ。