Brillia（ブリリア）武蔵中原ってどうですか？

[購入検討中さん]

Brillia（ブリリア）武蔵中原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目1485番2（地番）
交通：南武線 「武蔵中原」駅 徒歩6分
総戸数：41戸（他に管理事務室1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造、地上14階建
敷地面積：1,102.29m2
分譲後の権利形態：（敷地）専有面積割合による所有権の共有／（建物）専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による共有
駐車場台数/価格：15台（機械式12台、平置き2台、身障者1台） 月額使用料：未定
駐輪場台数/価格：84台（サイクルポート41区画（82台換算）、来客用駐輪場2台） 月額使用料：未定
バイク置場台数/価格：1台 月額使用料：未定
建物竣工予定日（完成予定年月）：平成26年3月上旬（予定）
入居予定日：平成26年4月中旬（予定）

売主・販売代理：東京建物株式会社 (売主)／三信住建株式会社 (売主)／東京建物不動産販売株式会社 (販売代理)
設計：株式会社淺沼組 東京本店 一級建築事務所
物件URL：http://www.bm41.jp/?iad=adwords
施工会社：株式会社淺沼組 東京本店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[29: 匿名さん]

武蔵中原なのに高いよ。
武蔵小杉にのっかりすぎ。

[30: 匿名]

川下のほうはともかく、この辺りでの氾濫は、ここしばらく聞いたことがないです。

[31: 購入検討中さん]

私も武蔵小杉を見てから検討したので安く感じてましたが、改めて考えると高いなと感じてきました。低層階だと良いのでしょうが。

[32: 匿名さん]

駅からほど良い距離で、緑が多く住環境が良さそうな印象です。
家事動線を考えた間取りもうれしいですね。
近くにモールとかあったら最高なんですけどね。週末のお買物は皆さんどうしてるんでしょう。
特にマイナスポイントが無いせいか、ちょっと高めかなって感じてしまいました。

[33: 匿名さん]

確かに足りないのは大きいショッピングモールくらいでしょうか？
でも生活に困る…というわけではなく
今のままでも十分便利だけど、欲を言えば！という程度なので
大丈夫なんですけれどね。

[34: 匿名さん]

うーん、この間取り。盛大に柱が食い込んでますねー
古い団地ならともかく、最近のマンションでは4本の柱すべてが食い込んでるのは稀有と言ってもいいのでは。。
70m2が実質的に65m2も無かったりして。。

[35: 匿名さん]

＞＞３４さん
ほんとですね。
太い柱が出ていました。
ただ、柱の出っ張りの間に化粧台やデスクを設置しているようなのでさほど気にならない気もします。

[36: ご近所さん]

隣のエロビデオ屋って気になりませんか？？？
気にしないようにしようと思ったけどやっぱり無理です！！

あと管理費・修繕費の高さが気になる。
規模の小さいマンションだからしょうがないのだけれど・・・
将来、どのぐらい上がるのか聞いたけどうまくあやふやにされて教えてくれませんでした。
１０年・２０年後・３０年後の修繕費って聞いた方いらっしゃいますか？

[37: 匿名さん]

>>36さん

エロビデオ屋が気になって無理なのに、将来の修繕費を聞いてどうするんですか？

[38: 匿名さん]

修繕計画はモデルルームに行って言えば見せてもらえると思いますよ。
でも基本は緩やかに作られているので、
入居後、住民で話し合っていかないといけない場合が多いようですが。
特に修繕費は緩やかに上昇していくので、
把握しておいた方がいいかと思います。

[39: 購入検討中さん]

武蔵小杉よりも安く、小杉まで一駅(自転車なら数分)なので魅力を感じていますがまだ現地を見ていません。現地を見られた方、モデルルーム見学された方がいれば感想聞きたいです。

[40: 周辺住民さん]

連休中に駐車場でコープの即売会やってたみたいだけど、用事でいけなかったよ。また今度やるかな？

[41: 匿名さん]

先日、モデルルーム見てきました。
週末でしたご、あまり盛り上がりはなさそうでした。

悪くはないのですが、良くもない。
価格が武蔵小杉便乗価格なので、残戸があるんですかね。

エロビデオ屋チェックし忘れました！笑

[42: 購入検討中さん]

エロビデオ屋さんなんて無かったですよ。隣のビルのゲーム屋みたいな所を言ってるんですかね？特に気にはなりませんでした。

向かいぐらいにある花屋兼パン屋が有名みたいですね。行ったら閉まっていました。すぐに売り切れるらしいです。食べてみたいです。

[43: 匿名さん]

現在、30万家電＋エアコン＋食洗機＋カップボード＋150万インテリア商品券プレゼント中ですか。なんか重複してて変。結局、約220万というところか。
相場は上がってるとも言われていますが、こういった郊外地域までは波及してないのかな。。

[44: 周辺住民さん]

まぁ最後の最後だし、プラウド横に作り始めてるイニシアの広告出る前に売っちゃいたいんでしょうね

[45: 匿名さん]

３０万円は、家電ではなく、商品とありますね。
グレードアップオプション（エアコン・食器洗浄機・カップボード併設）は1101号室・1302号室に限られています。
インテリア商品券150万円相当のプレゼントは、11月3日までに契約した人限定となりますので、結構限られていますね。
来場者様に商品券3,000円進呈とあるので、気になっている人は見に行くだけでもお得ですね。

[46: 物件比較中さん]

どこの物件情報サイトを探してもブリリア武蔵中原が見つかりません。消えてしまったようで、、、
先月まで残っていた部屋は、売れてしまったのでしょうか？

[47: 匿名さん]

先日モデルルームがクローズしたので、一時的に取り下げてしまったのではないでしょうか。

[48: 住民です。]

住民スレがなくて相談できないからここに書きます?

先週からキッチンの排水口から塩素臭がしていて、リビングに充満。
換気扇や空気清浄機だけでは追いつかなくて、この寒いのに窓を開けて換気したり、
赤ちゃんがいるので影響が心配です。

管理人さんに聞いたら特に清掃等は入ってないようですが、
年末の大掃除でハイターとかを流してるお部屋の影響とかなんでしょうか？

他のお部屋の方はどうなんでしょうか？
うちだけ？
とても困ってます。