ザ・パークハウス津田沼奏の杜ってどうですか？パート8

[匿名さん]

早くもパート８です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250117/

[729: 匿名さん]

遅くとも4月になれば、フォルテの周囲の道を歩けるようになるんですね。
そして、街びらきのセレモニーが終われば、隣りの大規模マンションの工事も始まりそうです。
ここに入居される皆さんは、しばらくの間、騒音に我慢ですね。

[730: 匿名さん]

免震って免震装置の上下で揺れが違うから、そこで配管が折れないように対処しなきゃならない。あんな配管になったのはそのせいかな。

[731: 申込予定さん]

730さん、全く関係ないのでは。ただのチェックミスですよ、三菱の。

[732: 匿名さん]

契約者の板に入居説明会でNHK受信料の契約もしたと書き込みがあったけど、いつ頃からデベが
NHKの契約まで代行するようになったのでしょうか？

[733: 物件比較中さん]

楽でいいんじゃない？

[734: 匿名さん]

BSアンテナも取付けてNHKが来るのをずっと待ってるのに来ないよ。
だから、俺は、受信料を払ったこと無いよ。
集金に来れば払うし、来なければ払わない。これが俺の信条だ。

[735: 匿名さん]

地所さんは、契約者に対して入居後のフォローも良く、とても親切ですからね。
NHKでも、新聞でも、銀行口座開設でもみんな手続きがしやすいようにしてくれます。
でも、役所の手続きだけは無理ですよね。

[736: 匿名さん]

あと配管も直してはくれませんね。

[737: 匿名さん]

久しぶりに行ったら、B棟のクレーンが完全に無くなっていた。
隣りの大規模も敷地の造成がもうじき終わって、いよいよ建物の工事が始まるのですね。
暫くの間は、工事車両と音に我慢ですね。確か、入居は2年半後でしたね。

[738: 匿名さん]

今住んでるマンションは、鍵の引渡の日に区役所の人がマンションの集会室で住民票の受付けをしてくれた。大規模だから窓口も混むということでそういう手配をしてくれれたんだろうね。地所じゃないけど。

[739: 匿名さん]

いつの間にか人は、当マンションを、ザ・パイプハウス津田沼奏の杜と呼ぶようになった。

[740: 匿名さん]

臨時市役所開きますよ。

[741: 匿名さん]

>739
そのパイプ、見えなくなるんですよ。残念でしたね。

[742: 匿名さん]

半分にするみたいだけど、見えなくなるかはできてからのお楽しみ。

[743: 匿名さん]

＞736 配管は形状変更します。
＞738 ここも同じように役所の手続きできます。

[744: 匿名さん]

配管変更って、どう変更するか図面送付して契約者の承認を求めないんだね。へんな風に変更されてまた揉めたりして。

[745: 契約済みさん]

744
そこまでしないでしょ。
ただでさえ、販売時からの図面に掲載されていた配管を、契約者の意見を聴いて変更するんだから、既に十分満足のいく対応ですよ。

こちらも良い客でないと、デベも気持ちのよい仕事が出来ないと思います。

[746: 匿名さん]

配管に限らず、変更があったら変更内容とその理由の説明と承認を求めるくらいするもんだけどね。少なくても今のマンションではそうだった。

施工上の都合で変更しましたを無条件に許したら好き勝手なされちゃうよ。

[747: 検討中の奥さま]

デベに言いなさいなw

[748: 匿名さん]

デベはチェックしてるでしょ、ここ。

[749: 匿名さん]

>747

何を検討してるの。奥様。

[750: 匿名さん]

クリーニング店の情報が出てきませんが、フォルテにクリーニング店はできるのでしょうか？
それとも暫くは、コンビニにお願いするしかないのかな？

[751: 匿名]

夏場の汗によごれたＹシャツをコンシェルジュのおばさんに頼むのもね？

[752: ご近所さん]

おおたかの森はアレでしたが、奏の杜は幸い値崩れしないようなんですか？

既に近所に住んでる身としては映画館とか欲しかったんですがね。

本八幡もタワーマンション立つようですし、総武線の乗車率がヤバイ...

[753: 匿名さん]

先週末の求人広告で、奏の杜クリーニング新規出店につき…と募集がありましたよ。津田沼駅から二分とあったから、フォルテなのか別なのかわからないのですが。

[754: 匿名さん]

宅配ボックスがあるから、宅配ボックスで依頼、受け取りのサービスをしてくれる業者さんが出入りするようになると思うよ。

[755: 匿名さん]

映画館、3年前までパルコにありましたね。
閉館したということは、津田沼では需要少ということなのでしょう。
南船橋, 海浜幕張で用が済むから、良しとしましょうよ。

[756: 契約済みさん]

TUTAYAもすぐ近くですし、シアタールームを活用しましょう。

[757: 匿名さん]

シアタールームって、何インチのスクリーンなんでしょう。
50インチくらいでは、家で見るのと変わりなさそうだし。
もしかして、MRのを転用とか?
　

[758: 匿名]

シアタールーム謎ですね。

[759: ご近所さん]

パルコのはもう老朽化してボロボロだったからねぇ
海浜幕張と緑が丘がシアターが大きいので、遠いけどそこで我慢するしかなさそうですね

ﾕｻﾞﾜﾔの地下は相変わらず真っ暗ですが、どうなるのでしょうね

[760: By慎太郎さん]

以前、ユザワヤの地下にあったスーパーは、昇降口が1ヶ所で危険だと思ってたけど、
すぐ廃業したね。何にするにしろ客商売なら消防の許可が下りないと思うよ。

[761: 匿名さん]

3月から隣りで建設が始まるマンションの物件名称は、何にになるんでしょうね。
3社合同ですから、個々のパークハウス・パークホーム・プラウドなどの名称は無理。
大きな公園のそばですから、ロイヤルパーク奏の杜なんて名称では、どうでしょうか？

[762: 匿名]

仮称の名称そのまま使うんじゃない？

[763: 匿名]

ロイヤルパークって、地所のホテル名ね。

[764: 匿名さん]

>763
下手な理由付けて三菱の冠かぶせたつもりでも、やはりすぐバレますよね。（笑）

[766: 匿名さん]

↑
余計って？

[767: 匿名さん]

デベですから気にしないようにしないといけないですね。環境も津田沼ですので再開発地でも要検討が必要ですから。

[768: 匿名さん]

要検討が必要ですか。
不動産を検討する前に、まず日本語の勉強からですね。

[769: 匿名さん]

ここは日本語が出来ないと購入出来ませんよね。色々と大変ですから…

[770: 匿名さん]

津田沼ですから、再検討ですね。

[771: 匿名さん]

外国人同士のレスなのか、意味不明のレスが続いている。

[772: 匿名さん]

津田沼は外国人がいっぱい居ますよね。特に夜は…

[773: 匿名さん]

津田沼駅北口より多いのは、船橋駅の南口ですよ。
お父さんなら、みんな知っていますよ。

[774: 匿名さん]

でも船橋駅南口徒歩10分以内の物件は、どれもあまり苦戦せず完売しているという事実。

[776: 匿名さん]

船橋駅南口って繁華街でしょ。スーパーは1店しかないし、道路は混んで渋滞しているし。
便利ではあるけれど、とてもファミリーが住む環境ではないと思いますよ。

[777: 匿名さん]

まあ、どこもすめば都ですよ。

[778: ジモピ]

かなり完成してきましたね。
地元の人達の購入が少ない理由は「津田沼に飽きてる」からです。

津田沼で治安が悪いのは北口の方だけですね。
南口は平和です。

土日はモリシアに買い物客で渋滞しますが、このマンション他住宅地の完成、
商業施設の完成でさらなる大渋滞が懸念されてますよ。
特に京成の踏切なんかは進まなくなるかも？
あの近辺の一戸建てはその影響で人気なくなるでしょうね。