ザ・パークハウス津田沼奏の杜ってどうですか？パート8

[匿名さん]

早くもパート８です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250117/

[548: 匿名さん]

取り上げられそうですね。

[549: 匿名さん]

ここの契約者じゃありませんが、私もレストラン街の発展を望みます。

[550: 匿名さん]

奏の杜の通り沿いにP付のしゃれた店ができると良いなと思っています。
モリシアのレストラン街は、人の流れとつながってないし、あそこの発展はないでしょう。

[551: 周辺住民さん]

洒落たお店、いいですね。北口の病院の先のイタリアン、のイメージでしょうか。モリシアの作りの悪さは何とも…ですが、最上階の中華のお店はそれなりににぎわってますよね。大人同士や三世代でのゆっくりした食事ニーズを満たすのが、あのお店くらいで…。入居者の方もご親族が遊びにきてくれたときとか考えると需要ありそうだけど。ところで、ＣDの網、かなり取れてました。

[552: 匿名さん]

北口の病院の先のイタリアンってどこ～？

[553: 匿名さん]

御成街道沿いの店の事かな
駅からかなり離れているけど。

[554: 匿名さん]

>552
シェコモの事では、ないですか？

[555: 匿名さん]

あ…イタリアンだから、マッセリアの事かな？

[556: 匿名さん]

南口でもマロニエ通り沿いや谷津駅近くの14号沿い、習志野市役所の近くにも洒落た店があるよね。
奏にも記念日や誰かが遊びに来た時に食事に行けるような自慢の店ができてくれると嬉しいな。

[558: 匿名さん]

記念日に津田沼で何か手抜きなの？あたまわる、どこならいいのかねー。

[559: 匿名さん]

本当にそう思います。

[560: 匿名さん]

記念日が休日とは限らないし、旦那に早めに帰ってきてもらって、一緒に食事してケーキ食べて。
家で普通の夕食だと不評。そうなったら記念日は、主婦の休業日にすることができるかもですね。

[561: 匿名]

津田沼がそういうところではないということでしょう。
私も同感です。
海浜幕張が近いんだからあそこのホテルのレストランはどうですか？

[562: 匿名さん]

子供がいる家庭ではやっぱり平日の夜は近くのレストランか家で食事になっちゃうんじゃないですか。海浜幕張のホテルに夜、小さい子供連れて行けますかね。

[563: 匿名さん]

奥様との大切な記念日などは子供を保育園や幼稚園に預けている間のお昼に、有給を取って都内などでゆっくりコース料理などがいいかと。

[564: 匿名]

都内でも津田沼でも海浜幕張でもどこでも、それぞれの家庭にあった場所を選べばいいでしょう。それだけ選択肢があるんだから。
ちなみに、奏に洒落たレストランが出来て欲しいには一票。

[567: 匿名]

勿論味次第だけど、できたら案外流行ると思う。

[568: 匿名さん]

外食は高いから極力行かない。

[569: 匿名さん]

私も奏に洒落たレストランが出来て欲しいに一票
でも、記念日には使わないかな
記念日に日常顔を合わす人達と会っちゃうのも雰囲気出ないですからね。

[570: 匿名さん]

日常的に使える洒落たレストランって事なんですかね?需要は多くなさそうだ。

[571: 匿名さん]

今夜は11時過ぎだというのにまだ工事してましたよ。
ご苦労様です。
おかげで遠くからでもマンションの姿が確認できました。

[573: 匿名さん]

夜中にしかできない工事をしていたのかも知れませんよ。
近くに関電工の車が停まってたので何か関係してるのかも。
マンションと反対側の歩道も綺麗に舗装されてきましたね。
forteの外壁も徐々に貼られてきて期待が高まります。

[574: 匿名さん]

夜中にしかできない工事って線路の補修？

[575: 匿名さん]

着実に街づくりも進んでいるのだろうけど、4月に街びらき出来る雰囲気が感じられない。
せめて一中前のメイン道路とマンション横のシンボルロードくらいは完成しないとね。
頑張れ、フジタ。

[576: 匿名さん]

街開きｲﾍﾞﾝﾄでボランティア参加される方はいますか。
全室参加すればすごい規模になりますね。

[577: 契約済みさん]

街開きイベントのボランティアってなんですか？
何かのお知らせに書いてあったのかな？

[578: 匿名さん]

Ｄ棟は完全にアミアミが取れて階数表示も無くなりましたね。
順調に完成に近づいているような気がします。

forteもかなり外壁が貼られてきました。

[579: 匿名さん]

先日、裏道通ったら、すごいビル風で、傘が飛んでしまいました。歩く事も大変で、怖かったです。駅の方はあまり風も無い日でした。駐車場の所が風の吹き溜まりになるみたいで。
なにか対策してくれるのでしょうか？

[580: 匿名さん]

裏道ってどこですか？

[581: 匿名さん]

駅からの大通りより西側にある道です。
そのうち裏道ではなくなるのかもしれませんが、いずれにしても、駐車がわです。

[582: 匿名さん]

今日の夕方に奏の杜を一周して来ましたが、風が強くてと言うほど気になりませんでしたけどね。
A・B棟には、夕日が当たってキラキラと赤く輝いていました。

[583: 匿名さん]

駐車場側の道路っていうと
シンボルロードになる道のところかな

[584: 匿名さん]

パートナーズへの入会は、任意とのことらしいですがマンション購入者でも入居後に
入会を拒否することは可能なのでしょうか？

[585: 匿名さん]

>>582

おっ、うちも夕方家族で(自転車で)奏の杜内をぐるぐるしてました。
ＡＢ棟キラキラしてほんとに綺麗でしたねぇ

[586: 匿名さん]

皆さんが、奏の杜へ行っていると言うので正月休みを利用して私も行ってみました。
外周から、特に一中の方から見ると、まだ広い畑の中にポツンと言った感じですね。
あと、3ヵ月もすれば、forteもオープンして段々と街らしくなってくるのでしょう。
ここに住む方達なんでしょうか、元旦でも結構家族連れや夫婦で歩いている人が多かったです。
そして、今日も天気が良く陽が当たってザ・パークハウス津田沼奏の杜は光り輝いていましたよ。

[587: 匿名さん]

私もよく奏を散歩しますが、開発進捗をチェックするように歩いている方をよく見かけます。
（写真を取られている方も結構いますね）
また、周辺と比較して、構造物が影響しているような局地的な強風は経験していません。
（通常から風の強いエリアだとは思いますが）
４月の街開きは楽しみです。
しかし、中学校の前の道は街開きまでに完成するのでしょうか？

[588: 匿名さん]

今日は天気がよかったので富士山がきれいに見えましたよ。
右側にはスカイツリーも。
マンションからも見えるでしょうか？

[589: 契約済みさん]

A,B棟なら５階くらいなら富士山見えますかね？

[590: 匿名さん]

おおっ！
デュアルに日が当たってる！

[591: 匿名さん]

この写真は、午前１１時から１２時くらいかな？
自分は通勤で津田沼駅から電車に乗っているけど、その時（８時１５分頃）に南口のデッキからみるD棟は、日射しをいっぱいに受けて輝いていますよ。

[592: 匿名さん]

写真を見ると存在感がものすごいですね。
早くクレーンが外れた姿を見たいものです。

[593: 匿名さん]

588さんの写真を加工してクレーンを消してみました。こんな感じでしょうか。
低層階もちょっと触りましたが、かなり適当です。違ってたらすみません。

[594: 匿名さん]

すごーい、こんな加工ができるんですね！街ができるのが楽しみです。

[595: 周辺住民さん]

ここの町名は現在のところ「谷津」ですが、今年の市議会の議案により、「奏の杜」に変更されるそうです。
http://www.chibanippo.co.jp/c/news/local/101911
受理番号第1305号「奏の杜」の住居表示に関する請願があるように、近隣住民の方は大反対の方もおられるようです。
インターネット上で検索すると色々きな臭いことが出てきます。
近隣住民の方と軋轢が生じたりしませんかね？

[596: 匿名さん]

地名は過去にも散々論争があったけど、ここで議論しても何も変わらないよ。

[597: 周辺住民さん]

595のリンク先が間違っていました。
http://www.chibanippo.co.jp/c/news/local/103063
こちらでした。

[598: 匿名さん]

話題も古いしソースも古いし
いまさら何？

[599: 匿名さん]

軋轢があろうが関係無いでしょう。先住民が勝手に騒いでいるだけですよ。奏の杜でのコミュニティーを作ればいいだけの事。

[600: 匿名さん]

同じ話題ぶり返して楽しいのかな？

[601: 匿名]

このまち、どこがきれい？
千葉工大の新しい校舎だけきれい。
あとは船橋駅や本八幡にすむのとかわらないよ

[602: 匿名]

まだまだ整備中だけど、電線が地中化されて緑化率も高い街は綺麗だよ。
船橋駅に住むのとは大分違うと思うけどね。

[603: 契約者さん]

599
こういう人間がいるから周辺住民は余所者を警戒して関係悪化に繋がる。
住民内でも暴走阻止出来るように頑張りましょう。

[604: 匿名さん]

601 北口しか知らないのでは？再開発エリアは、綺麗だけど。ごみごみしていないし、道路、歩道も広く整備されている。

[605: 匿名]

６０１だけど、今日南口のモリシア１１階、アスターで食事しながらの感想

[606: 匿名さん]

それで、船橋駅に住むのと同じだと思うの？

[607: 匿名さん]

寝て起きるだけの生活の人にとっては、船橋、本八幡辺りと変わらないと思いますが、
生活を楽しむ人にとっては大違いではないでしょうか。

[608: 匿名さん]

一部だけ整備されてても、駅周辺は昔から変わらないよ。規模で考えるなら幕張の方が魅了がある。
気に入って住む場所を決めたら楽しく過ごせますよ。ここの検討者・契約者はなぜ上から目線なんですかね。

[609: 匿名さん]

>608
この終わった物件のスレに、何のためにくるの？
ネガったあげくに契約者批判。
最低だね。

[610: 匿名さん]

終わった板でもパトロールお疲れ。

[611: 匿名さん]

妬まれるのは人気物件の宿命、気にしない事だね。

[612: 匿名さん]

船橋駅でも幕張でも好きなところに住めばいいのにね。

[613: 匿名さん]

妬まれてるんなんて自惚れてるのが痛い。

[614: 匿名さん]

環境が良いのは間違いないです。
変な人は放っておいて完成を楽しみに待ちましょう。

[615: 匿名さん]

また、突貫工事の証拠写真出しちゃって。心配だね。

[616: 匿名さん]

いつ撮った写真だと思ってるんでしょうね？（笑）

[617: 匿名さん]

綺麗だー！これはカーム前から撮影？
久々にきたら釣りが出てんのか。
相変わらずここの住民は釣られてんな。

[618: 匿名さん]

こんなに早々完売した物件に、いちゃもんつける奴はなんなんだろう？ま、買えなかった奴なんだろな。可愛そうに。

[619: 匿名さん]

615はいろんな板に出没してますね。購入者を不安にさせるのが趣味みたいなのでスルーしときましょう。
ちなみに「突貫工事」は彼の決め台詞です。(笑)

[621: 匿名さん]

緑が多い、小中学校や図書館が近い、千葉県ではかなり便利な津田沼駅が比較的近い。
その割に繁華街的な猥雑さがない。
要するに、田舎なんだけどそんなに不便ではない、ということでしょう。

[622: 匿名さん]

>>620
あなた自身はここの環境についてどこが良い、どこが悪いと思っているのですか？
質問が漠然とし過ぎているので荒れるもとです。

[623: 匿名さん]

そこそこの利便性を保ちながら
子育て・教育にはかなりいい環境が揃っていると思います。
小中学校５分以内・防犯モデル区域・歩車分離の道路整備
大型公園隣接・電柱地中化・塾、予備校の充実等ね。

[625: 匿名さん]

ぐだぐだ言ってないで、現地みて来い！

[626: 匿名さん]

奏より駅よりはやっぱり駅前の煩雑さはあるよね
正直。それでも北口や船橋よりはずっといいよ。あと奏内は流石に整備されていい雰囲気。小学校の前道早く広がるといいね。あそこは危なくて。ベビーカー押しながら上の子を幼稚園に連れて行くお母さんたちが大変そう。

[627: 匿名さん]

東京駅まで始発で30分以内で、幹線道路沿でも、鉄道沿でもない。商業施設と大型公園と閑静な戸建に囲まれて眺望も良い。もちろん小中学校も近い。高速道路も近い、羽田空港も始発で楽々。

[628: 匿名さん]

>624
東京から３０分圏でそんな抜群の環境なら、ここみたいな価格で買える訳無いじゃない。
どんな答えを期待してたんだ？

[630: 匿名さん]

工事中でも環境は何となく分かるのでは。
関西は存じませんが、緑豊かなエリアが希望でしたら首都圏ではもっともっと下らないと無理だと思いますよ。

[631: 通りすがり]

ありきたり以外に何があるんだw

[632: 匿名さん]

駅から現地に向かう階段が狭くて萎えるよ。

[633: 匿名さん]

だから値段を考えろよ。
都心までのアクセスがそこそこでそんなに環境良かったら
庶民じゃ買えないレベルになっちゃうよ。

普通のサラリーマンでもなんとか買える、なおかつ
丸の内や大手町のオフィスまでドアドア45分。
そう考えれば、この環境は御の字。

[634: 匿名さん]

ここはちゃんとした住居地域ですからある程度の環境は保証されています。
近くに二つ公園が出来る予定だから、緑は増えますよ。
電柱も無くなって景観も良くなるでしょう。

[636: 匿名さん]

契約者の方は住民版に移動しましょう。ここに書き込めば荒らしに餌を与えるようなものですから。

[637: 匿名さん]

ここで気に入っているのは、奏の杜エリア内ならしっかりと歩道が整備されていること。
小学校や中学校だけでなくスーパーや公園、駅へも子供たちが広い歩道を利用して伸び伸びと
生活していけるところですね。

[638: ご近所さん]

Ｃ棟前の植栽が充実してきましたね。春が楽しみです。

[639: 匿名さん]

ここは警察から防犯まちづくり重点地区に指定された街。夜も五線譜をイメージした街灯の整備
された明るい歩道を歩いて帰れます。静かな戸建の住宅地は夜間は人通りも少なく歩くのも怖い
けど、このマンションは大通り沿いだし途中にはフォルテもあるし昼も夜も安全、安心です。
駅前ロータリーには交番もあるし、部活や塾帰り、会社帰りの女子も安心して通えます。

[641: 匿名さん]

静かな戸建の新興住宅街は、夜になると人通りが極端に少なくなります。
駅から家へ帰るのに公園などが近道ならば、なおさらですよね。ウチの実家も泥棒に入られた
ことがありました。夏などになると日中にキッチンや浴室の窓の開いている家を確認しておい
て夜間にこっそりと忍び込む手口が多いと刑事さんが言っていたそうです。
住宅街での治安の良し悪しは、地域住民の日頃の心がけ次第といったとこでしょうか。

[642: 匿名さん]

今週のスーモの特集は「永住したい街 5つの条件」なんですが、このあたりは概ね条件に当てはまってましたね。
やはり良い街だと思いますよ。

[645: 匿名さん]

いろんなところを覗いても総合的にここに勝る物件はないですね。価格、環境、通勤便利度等。

[647: 匿名さん]

再開発エリアは、最終的にできてみないとわからない。地所がJVで開発に参画していた某エリアも、できてみたらがっかりだった。