ザ・パークハウス津田沼奏の杜ってどうですか？パート8

[匿名さん]

早くもパート８です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250117/

[351: 匿名さん]

この賃貸は投資目的だと思います。入居前から広告しているのは気分悪いですね。環境が悪くなる。

[352: 匿名さん]

＞３５０

震災後は有感無感を問わず毎日たくさんの地震がある。あの方向は東京湾。この近い日でも東京湾は何度も揺れている。
確認できるサイトもある

[353: 匿名さん]

351さん、きめつけるのは辞めましょ。止むを得ない事情がおありだったのかもしれませんよ。賃貸が出てくるのは仕方ありません。管理組合が発足したら賃貸出す場合のルールも整ってくるでしょう。なんにせよ、よい人が借りてくれるといいですね

[354: 匿名さん]

賃貸のルールは、管理規約に載ってますよ。
でも、賃貸に出すとキッチンや床など細かいところがもう駄目ですね。特にペットを飼う人は
住まわせたくない。人にもよるのだろうけど、壁はピンナップされて穴が開いてるし、クロー
ゼットの扉の角は傷だらけだし、それにキッチンのガスコンロの魚焼き器などは2年くらいで
もうだめ。賃貸だからという気持ちが皆どこかにあるのだろうな。
どうせ、3年程度で戻ってくるなら、自分なら人には貸さない。

[355: 匿名さん]

この価格で買って投資目的はあり得ないでしょう。
相続等の節税対策なら分かるけど…。

[356: 匿名さん]

地主が区画整理事業で土地を売却して、ここを買って賃貸に出すってのも想定されるが。

賃貸住民は、オーナー住民よりモラルが低い傾向にあって、トラブルを起しやすい。地権者が存在する区画整理事業のマンションを買う場合は要注意なんだけどね。今更、後の祭りだけど。

[358: 匿名さん]

ここみた人は借りないでしょうね。
これじゃ、契約者が自ら資産価値下げてる気もすんなぁ

賃貸警戒する気持ちもわかるけど、どんなマンションでも多かれ少なかれ避けられないこと。分譲入居者がきちんとルールを守ることが、賃貸人にもルールを守ってもらうことにつながるのでは。

[359: 匿名さん]

居住目的で購入した人が転勤とかで賃貸に出すケースと、旧地主がまとめて所有して賃貸に出すのは話しの次元が違う。

[360: 匿名さん]

>357
賃貸だからって不特定多数が出入りはしないでしょう。
住人の入れ替わりが分譲より頻繁ってことを言いたかった？

[361: 匿名さん]

賃貸で借りた人が管理規約を無視して部屋を営業目的に利用するなんてことされたら、不特定多数の人が出入りってことはありうる。特に引渡直後は、管理組合が立ち上がってないからそういうことされたら対処できない。それに賃貸の場合、オーナーが借りた人に管理規約を守らせる義務があるんだけど、投資目的ならそういったことがルーズになる。

[362: 匿名さん]

そもそもほんとに投資目的なの？

[363: 匿名さん]

引渡前の賃貸募集でしょ。用意周到さからして疑わしい。

[364: 匿名さん]

買った人は誰だって、引き渡し前の賃貸発覚にはいい気持はしませんよ。
なんでこんなことになったのか。

[365: 匿名さん]

その家賃で借りる人ってどんな人なんでしょうね。腰を落ち着けるならまだしも仮住まいでその支出ならもう少し選択肢はあるような。。

[366: 匿名さん]

賃貸募集の賃料は貸し手の言い値だから、借り手がいなければ下げるでしょ。入居するのはまだ先のことだし。

[367: 匿名さん]

やっぱりここを買わなくて正解でしたよ。入居する前から所有者が住まないマンションに規約などあってないようなもの。

[368: 匿名さん]

367?貴方みたいな人が住まなくてよかった。

[369: 匿名さん]

>367
あらら。言っちゃいましたか。
あなたは買わなくて正解だったと思いますよ。
私は買って正解だと思ってます。
不安はいろいろありますけどね。

[370: 匿名さん]

〉367さん

こちらは検討から外したマンションで、なおかつ完売済みなのに、
わざわざスレを覗きに来て、コメントまで残してくださってありがとうございます。

どうしても気になるんだねぇ。わかりますよ、その気持ち。

[371: 匿名さん]

367

おいおい、小学生じゃないんだから、日本語は正しく使おうな！買わなくてではなくて、買えなくてだろ～！ぷっ！

[372: 匿名さん]

>>371
367の書き込みは確かにくだらない内容だが、もしあなたのような下品な輩がここの住人となるのなら、買わなくて正解のほうが正しい日本語かもしれませんね。

[373: 匿名さん]

買えなくてでも、買わなくてでもどっちでもいいよ、もっと良いマンション買いなよ。あればだけど。

[374: 匿名さん]

完売しても興味ある人もいる。だけど、その言葉にみっともない返しをしている人達がお隣さんにはなって欲しくない。環境面で問題無かったけど不安になります。

[375: 匿名さん]

書き込みの内容から推測すると、実際に営業と話をしたりモデルルームを見たりしてはいるものの、何らかの理由で購入を諦めた、というところでしょうね。

[376: 匿名さん]

どうでもいいわ

[377: 匿名さん]

>373
山ほど有るよ。

それはそうと完売物件のスレをいつまで機能させてるんだ？
奏について語りたいならパーク奏じゃなくて奏の杜全体を考察するスレ立ててそっちでやれよ。

[378: 匿名さん]

山ほどあるなら、ここ検討しないでしょ。

[379: 匿名さん]

あると思うけどね。井の中の蛙大海を知らずかな

[380: 匿名さん]

同等価格の売り出し中物件でありますか？
あるなら一つでよいので、教えて下さい

[381: 匿名さん]

380 プラウド船橋！

[382: 匿名さん]

来たな！
雑談にはもってこいの話題だ。

[383: 匿名さん]

そもそも同等価格じゃないじゃないの～～（笑）

[384: 匿名さん]

パークシティ柏の葉

[385: 匿名さん]

ザ・レジデンス市川

[386: 匿名さん]

東京ﾜﾝﾀﾞﾌﾙﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ

[387: 匿名さん]

確実に購入検討者じゃないな。

[388: 匿名さん]

ﾜﾝﾀﾞﾌﾙﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ ｷﾀｰｰｰｰｰｰｗｗ

[390: 匿名さん]

プラウド船橋？ぷっｗ

[391: 匿名さん]

>390
ノンポリネガみ～っけ。

[393: 匿名さん]

やっ、皆さん楽しく盛り上がってますね。

[394: 匿名さん]

ブライトレジデンスのエントランスの前が植樹され始めましたね。
クリスマスツリーのように飾ってくれたら嬉しいんですが、きっと無理でしょうね…。

[397: 匿名さん]

ここの書き込み見ていればある程度は仕方ない部分は理解出来ます。ですが、周りには居て欲しくないのが本音です。

[398: 匿名さん]

>394

完成物件で、棟内モデルルーム来場者へのアトラクションか、デベがイルミネーションしているマンションもある。ここは無いだろうけど。

[399: 匿名さん]

＞３５０
１２月３日
２３時５７分
東京湾
M２・６
有感地震

[400: 匿名さん]

>399
どうして350の書き込み後の情報を？