ザ・パークハウス津田沼奏の杜ってどうですか？パート8

[匿名さん]

早くもパート８です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250117/

[241: 匿名さん]

テラスでたね。来年の２月に販売開始予定か。
名残惜しいけど、このスレもいよいよ終わりだね。

[242: 匿名さん]

お金持ちの割合かー。
戸建エリアならわかるけどマンションもそうかな？
238さん、よかったら根拠をもすこし詳しく聞かせて？
あとお金持ちってどのへんから？年収2000万ぐらい？

[243: 匿名さん]

富裕層の定義は年収３０００万です。

[244: 匿名さん]

3000万もなくても小奇麗ではいられるよね・・・？

テラスはっとくか。
http://www.mecsumai.com/tph-tsudanuma062/

[245: 匿名さん]

年齢にもよるからな。経営者は差が大きいから別にして。
４０歳で１千万なら金持ちレベルと言っていいよ。ネットでは違っても一般レベルでは。
好みで外車所有してもというクラス。そして７０㎡では満足しないクラス。
ここで７０㎡で我慢した人はもっと下、庶民にすれば上の方ってとこと予測できる。

[246: 匿名さん]

単純に160部屋ある角部屋だけ見ても、5000万円以上の部屋を買った人が160世帯いるということになるね。
この不景気の時代に、相当生活にゆとりがないと、なかなか5000万円オーバーの部屋は買えないよ。

[247: 匿名さん]

双方の親に５００万ずつ援助があり、独身時代の貯金が合わせて２千万、
このくらいならよくある話です。
晩婚の今、二人合わせて３千万の貯金があるなんてのも実は多かったりします。
（私の周りには多い）
そうすれば５千万ごえでも２千万５百万のローンで。
戸建てをまともな所に買えば、建物と合わせて５千万オーバーは普通ですし。

[248: 匿名さん]

247
それはきっと類友デスよ〜！まわりにそんな人が多いなんて恵まれてる上に優秀できちんとされてる方なんでしょうね。

うちは援助なし、貯金なし、、、いま頭金貯めてる始末です。我ながら恥ずかしいーーー
おかげで禁煙に成功w

[249: 匿名さん]

角って全部屋5千越えてないよね。
Bの80やAのルーバルやその上の75なんかは4千後半じゃなかった？
CDは検討してないから知らないが。

[250: 周辺住民さん]

CDは低層角は5000いってなかったね。
諸経費いれて5000ぐらいだったような？

[251: 匿名さん]

5000超えは確かにポイントですね。
実際、721戸のうちの何戸だったんですか？

[252: 匿名さん]

狭い物件が多いから価格もそれなりでしたよ。

[253: 匿名さん]

狭いのに価格はそれなり。だった

[254: 匿名さん]

同じ㎡数でも階数によって価格は違いましたよ。
確か、1フロア上の階へ行く度に40～50万程度価格が上がったような記憶があります。

[255: 匿名さん]

縦の同じ間取りでも1階と10階では、4～500万円の差ということかな

[256: 匿名さん]

上層階の方が売るときに高く売れるから、特に問題ないと思いますよ。

ここの販売当時は震災後で、高層階より中低層階の方が人気があったそう。
そのため、高層階の部屋は、予定価格よりも値段を下げました。
営業さんと話をしていて、「いずれ時間がたてば高層階人気は戻るから、今高層階はお買い得ですね」って言われた記憶がありますよ。

[257: 匿名さん]

この人気マンションで値下げの話はなかったと思いますが？
上層階でも抽選がありましたよ。

[258: 匿名さん]

何割の戸数だったの？１６０戸という情報は誤り？

[259: 匿名さん]

257さん
ありましたよ。値引きと言えるのかどうかは分かりませんが。
正式価格は予定価格よりも安くなっていましたよ。

[260: 匿名さん]

最初の提示価格より、高層階（１０階以上）は
階数上昇に伴う価格上昇のレンジを抑えて実質値下げです。
震災の影響で低中層に要望が集中したためです。