ザ・パークハウス津田沼奏の杜ってどうですか？パート8

[匿名さん]

早くもパート８です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250117/

[112: 匿名さん]

今度の物件も広く無いのに値段は高いんですか?環境についても本当に望むレベルまで到達するのか疑問に思う。谷津住民との軋轢が生まれている状況では不安も感じてしまいます。

[113: 匿名さん]

谷津住民との軋轢が生まれている状況ではって何ですか？
何か問題が起きているのですか？

[114: 匿名さん]

飲食はできるっしょ。
MRのバルコニーにもなんかのボトル置いてなかったっけ？
BBQみたいに煙が出るのはダメだけど。

[115: 匿名さん]

谷津住民の一部が住所が変わって不満がってるだけ。奏住民には関係ないよ。

[116: 匿名さん]

テラスって共用施設皆無ですかね。
管理組合なんかの寄合はどうするのかな。
狭いから田舎の両親用にゲストルームは欲しかったんだけど・・・

[117: 匿名さん]

駐車場もほぼ形ができましたね。
今日は気持ちの良い青空でした。

[118: 匿名さん]

ユトリシアの勝ち逃げですね。
ここと船橋はかませ犬でした。

[119: 匿名さん]

118を誰かエスパーよろしく

[121: 匿名さん]

え、
飲食だめなの？

[122: 匿名]

121さん
飲食、大丈夫なはずですよ。
管理規約には、共用部分はNGですが、専用使用部分は除くという主旨が書いてあります。
よって、バルコニーでの飲食は大丈夫でしょう。
ただ極端ですが、煙や臭いが出るものはダメなので、ドリアンやくさやはNGですね(笑)

ちなみに、これも極端ですが、共用部分がNGということは、
ビオガーデンのベンチやエントランスのソファでは、
ペットボトルでさえ、飲み物は基本はNGということですね。
この辺は常識の範囲でとなりそうですが、ここの住民なら大丈夫だと思っています。

[124: 匿名さん]

うわぁ。びっくりした。
ベランダは共有部分ですよ。占有部分じゃありません。
お願いだから管理規約に目を通して下さいよー。
ベランダでは飲食、喫煙、布団干し不可ですよ。
玄関ドアも内側は占有部分だけど外側は共有部分です。
他にもありますからぜひとも知っておいて下さい。
喫煙なんかはマンション内でできるの自分の室内のみです。

[125: 匿名さん]

共有部であり占有部では？

[127: 匿名さん]

この話題検討板で議論することじゃないだろうよ。

[130: 匿名]

ベランダでなんか恥ずかしくて会話できないでしょ。隣近所に筒抜けよ。
チェア置いて、静かに読書しながらコーヒーそっと飲むくらい

[131: 匿名さん]

無駄な論議は無用ですよ。
思い出してくださいね。MRのバルコニーに何が置いてあったかを...。
MR見学時にバルコニーで朝日を浴びながらモーニングやランチができますよって
営業さんに言われてセールストークとは思いましたが契約しました。
ですから、来年の春には我が家のカフェをバルコニーに開設しま～す。

[132: 契約済みさん]

122さんの言うことが正解ですね。管理規約にはバルコニーは専有使用部分
として使用細則に使用規則が記されています。
べランダの使用については、記されていません。

[133: 匿名さん]

思い出してくださいね。どんなCMが流れていたか
広々したリビングでグランドピアノを楽しげにひいていた女性がいたことを･･･
来年の夏には我が家でミニコンサートを開きま～す（笑）

大変大変

[134: 匿名さん]

１２３ 地元谷津住民と普段接点ってあるの？

[135: 匿名さん]

バルコニー→共用部の専有使用部分

ピアノ→10時〜20時の1日合計2時間以内

お願いだから管理規約をよく読んでくれ。
嫌なら今からでも契約解除しろよ。

[136: 匿名さん]

>123
ここの契約者ならこんな書き込みはしないはず。一体どこの契約者ですか。
恐らく某有名物件で契約できて浮かれてる輩だと思いますが、他の物件まで荒らしにくるのは止めて頂きたい。

[138: 匿名]

>137

読解力ない人？
｢専有使用部分は除く｣って意味わかる？
頼むよ

[142: 匿名さん]

138
あなたが正しい
占有と専有、共用と共有の違いが分からない方とは議論しても疲れるだけ

[143: 匿名さん]

142さん
用語の意味も分からずマンションを検討している人達に、これは漢字変換のミスではなく
意味が違うんだよと教えてあげて下さって有難うございます。
きっと、あわてて占有と専有の違いについて勉強していると思います。
本来ならば、本人がお礼を言うべきですが、自分の無知さに悔しくて言えないようですの
で代わりにお礼を申しあげます。

[144: 匿名さん]

この様な議論を行っている方々が谷津住民とコミュニティーを作れるとは思えにくいな。マンションは環境で購入する物だと改めて感じました。

[148: 匿名さん]

あっ、ごめんなさい。運営をコントロールするってことで、人をコントロールするという意味ではないですよ。

[149: 匿名さん]

運営コントロールするには住民の協力が必要だが難しそうだな・・・

[150: 周辺住民さん]

現実的な会話をしなさい。
情けないですね。

住民の人間性（考え）のレベルについていけないです。

[151: 匿名さん]

>144は、谷津住民を、よく知ってるみたいだな。

>150
どこまでが周辺住民なんだ？
市外は、周辺じゃないだろ。

全く僻みほど、醜い感情は、ない。呆れた惨状だな。

[152: 匿名さん]

とにかくベランダの扱いについては正確に確認してここで共有した方がいいですね。

[154: 匿名さん]

契約者なら管理規約持ってるのですから、各人でご確認ください。
難しい日本語は書いていないので、読めばわかります。
解りにくいようであれば、デベに確認されてもいいと思いますよ。
ここは検討板なので、ここで共有する必要はないですね。

[155: 匿名さん]

いえ、無用な混乱を避けるためにもここで確かな情報を共有すべきです。
間違いなく今不確かな情報が錯綜してますから。

[156: 匿名さん]

そんなの住民板でやれよ
というか契約者なら規約みればいいじゃん

１５５は契約者じゃないだろ。
ただの荒らし

[157: 匿名さん]

155が、混乱させているんだよ。
自覚しろ。

[158: 匿名さん]

ここは検討者の板ということで、契約者はいないようですね。
それと当マンションの管理規約にはベランダに関する記述はありませんよ。

[159: 匿名]

ベランダ、ベランダって言って人は、どこの団地にお住まいの方ですか？

[161: 匿名さん]

夏にベランダから花火見ながらビール飲む。
よろしいじゃないですか。
高層団地ならではの楽しみで。
蚊は何階くらいまでいるんだろうね。