ザ・パークハウス津田沼奏の杜ってどうですか？パート8

[匿名さん]

早くもパート８です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250117/

[112: 匿名さん]

今度の物件も広く無いのに値段は高いんですか?環境についても本当に望むレベルまで到達するのか疑問に思う。谷津住民との軋轢が生まれている状況では不安も感じてしまいます。

[113: 匿名さん]

谷津住民との軋轢が生まれている状況ではって何ですか？
何か問題が起きているのですか？

[114: 匿名さん]

飲食はできるっしょ。
MRのバルコニーにもなんかのボトル置いてなかったっけ？
BBQみたいに煙が出るのはダメだけど。

[115: 匿名さん]

谷津住民の一部が住所が変わって不満がってるだけ。奏住民には関係ないよ。

[116: 匿名さん]

テラスって共用施設皆無ですかね。
管理組合なんかの寄合はどうするのかな。
狭いから田舎の両親用にゲストルームは欲しかったんだけど・・・

[117: 匿名さん]

駐車場もほぼ形ができましたね。
今日は気持ちの良い青空でした。

[118: 匿名さん]

ユトリシアの勝ち逃げですね。
ここと船橋はかませ犬でした。

[119: 匿名さん]

118を誰かエスパーよろしく

[121: 匿名さん]

え、
飲食だめなの？

[122: 匿名]

121さん
飲食、大丈夫なはずですよ。
管理規約には、共用部分はNGですが、専用使用部分は除くという主旨が書いてあります。
よって、バルコニーでの飲食は大丈夫でしょう。
ただ極端ですが、煙や臭いが出るものはダメなので、ドリアンやくさやはNGですね(笑)

ちなみに、これも極端ですが、共用部分がNGということは、
ビオガーデンのベンチやエントランスのソファでは、
ペットボトルでさえ、飲み物は基本はNGということですね。
この辺は常識の範囲でとなりそうですが、ここの住民なら大丈夫だと思っています。

[124: 匿名さん]

うわぁ。びっくりした。
ベランダは共有部分ですよ。占有部分じゃありません。
お願いだから管理規約に目を通して下さいよー。
ベランダでは飲食、喫煙、布団干し不可ですよ。
玄関ドアも内側は占有部分だけど外側は共有部分です。
他にもありますからぜひとも知っておいて下さい。
喫煙なんかはマンション内でできるの自分の室内のみです。

[125: 匿名さん]

共有部であり占有部では？

[127: 匿名さん]

この話題検討板で議論することじゃないだろうよ。

[130: 匿名]

ベランダでなんか恥ずかしくて会話できないでしょ。隣近所に筒抜けよ。
チェア置いて、静かに読書しながらコーヒーそっと飲むくらい

[131: 匿名さん]

無駄な論議は無用ですよ。
思い出してくださいね。MRのバルコニーに何が置いてあったかを...。
MR見学時にバルコニーで朝日を浴びながらモーニングやランチができますよって
営業さんに言われてセールストークとは思いましたが契約しました。
ですから、来年の春には我が家のカフェをバルコニーに開設しま～す。

[132: 契約済みさん]

122さんの言うことが正解ですね。管理規約にはバルコニーは専有使用部分
として使用細則に使用規則が記されています。
べランダの使用については、記されていません。

[133: 匿名さん]

思い出してくださいね。どんなCMが流れていたか
広々したリビングでグランドピアノを楽しげにひいていた女性がいたことを･･･
来年の夏には我が家でミニコンサートを開きま～す（笑）

大変大変

[134: 匿名さん]

１２３ 地元谷津住民と普段接点ってあるの？

[135: 匿名さん]

バルコニー→共用部の専有使用部分

ピアノ→10時〜20時の1日合計2時間以内

お願いだから管理規約をよく読んでくれ。
嫌なら今からでも契約解除しろよ。

[136: 匿名さん]

>123
ここの契約者ならこんな書き込みはしないはず。一体どこの契約者ですか。
恐らく某有名物件で契約できて浮かれてる輩だと思いますが、他の物件まで荒らしにくるのは止めて頂きたい。