ザ・パークハウス津田沼奏の杜ってどうですか？パート8

[匿名さん]

早くもパート８です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250117/

[401: 匿名さん]

D棟の賃貸物件ですが、駐車場の項が「空有」となっています。確か、駐車場は申し込みが
多くて抽選の結果、何人かの人が敷地内駐車不可になったのではなかったでしょうか？
どうも、この方は駐車場の当選者で権利を保持している人のようですね。

[402: 匿名さん]

駐車場の抽選に当選してもその権利を賃貸に出すときに継承はできないはずだが。

[403: 匿名さん]

特別な購入者が居るだけでしょう。どこにだってある話ですし、特にここは多いだけの事です。

[404: 匿名さん]

図面等の修正一覧（？）が届きましたね。
ことごとく「一部」の表記が具体的な表現に修正されているみたい。
どうでもいいと思えるような所までキッチリ直すんですねえ。
さすが三菱地所というところでしょうか。

[406: 匿名さん]

>403
多いって、どれくらい？
他の物件を含め、随分詳しいような言い回しだね。
あ・・・
ネット上は、言いたい放題か。

[407: 匿名さん]

現物の見れない青田売りだから、本来は契約時点できっちり図面出してそのとおり建設するのが筋。後から直して、さすがと感心するのはいかがなものだろうか。

[408: 匿名さん]

>403

地権者住戸は別扱いだから要注意だけど、ここはないでしょ。再開発に協力した人は特別待遇かな。そういうのがあるなら重要事項だよね。地所は過去にも重要事項説明で問題起したことある。

[409: 匿名さん]

ここはまだ完成していないのに色々有るんですね。
次のテラスが気になっていたけど様子を見ようかな。

[410: 匿名さん]

修正図面は、一方的な通知かな。本来は契約者の合意をとってから進めるべきこと。

[411: 匿名さん]

修正は文言修正や誤植レベルでしょ

[412: 匿名さん]

D棟横の共用棟が大分出来上がりましたね。
植樹も増えてきてちょっと立派な感じになってきたような気がします。
完成が楽しみですね～。

[414: 匿名さん]

４１３
住む前から売値の心配ですか？
まあ契約者じゃないと思うけど、相場は今後の街開発の成否にも因るでしょうね。
成功すれば、東京から３０分圏の一般的なレベル。
期待外れで終われば、標準以上の下落率になるんじゃないの。

[416: 匿名さん]

415さん
どちらでもないよ
資産価値が落ちるのは、都心からの距離です。

[417: 匿名さん]

奏の杜、成功失敗って何で決まるの？
ベルクが繁盛するかどうか？
次の大規模が完売するかどうか？

[418: ご近所さん]

津田沼は中古少ないからじゃない？
資産価値は千葉では下がりにくいでしょうな。

[419: 匿名さん]

今日本屋で立ち読みしてたら、MONOQLOの首都圏新築マンションのベストバイランキングでこのマンションが16位に入っていました。
千葉県ではここを含めて3つだけのようです。
ちょっとうれしいですね。

[420: 匿名さん]

距離と時間ってどっちが資産価値に影響するんですか？

[421: 匿名さん]

419さん
情報ありがとうございます。
嬉しいですね。
ちなみに、他はどこのマンションが入ってたのでしょうか？

[422: 匿名さん]

>412 さん

写真撮ってみましたよ。
なかなかいい感じですね。

[423: 匿名さん]

>421 さん

419です。
名前までは覚えてないんですが、柏と八千代の三井のマンションだったと思います。
このマンションのマイナスポイントはやはり高いことでした。
まあしょうがないですね。