ザ・パークハウス津田沼奏の杜ってどうですか？パート8

[匿名さん]

早くもパート８です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250117/

[313: 匿名さん]

いやいや投資目的の人もなかにはいるでしょう。

[314: 匿名さん]

あれー？だけどこの部屋、うちが買ったときは(三期二次？)もう売れてたような、？室内禁煙の条件ついてるから、賃貸用に購入したんじゃない気がする。室内禁煙だとベランダで吸いそうだね。いや喫煙者は借りないか。

[315: 匿名さん]

購入したけど、その後転勤が決まって仕方なく賃貸にしたんじゃないかな？
何年後かに戻ってくる予定で。
でもそれって中古物件を購入したみたいでやだなあ。

[316: 匿名さん]

でも、まだ購入した全額を払い込んでいないから、自分の所有物ではないはずですよ。
関係者からすれば、完売のために多少値引きするなりして関係者に売ったことを公にしたくない
から、わざわざ系列外の業者に仲介させているのだろうけど、時期的に少し勇み足ではありませ
んか。個人だったらデベが調査して、鍵の引渡し後に賃貸にするよう仕向けるでしょうね。

[317: 周辺住民さん]

どうでもいいわ

[318: 匿名さん]

賃貸料はおいくらなんでしょ。飽きの来ない便利な駅、駅周りの立地だから高そうですね。

[319: 匿名さん]

賃貸物件がこの時期に出たことが気になり、確認しました。
>315の予想通りでしたよ。お気の毒としか言いようがありません。

[320: 匿名さん]

なぜ、売却ではなく賃貸なのか？

[321: 匿名さん]

また戻ってくる可能性があるからじゃないの？
まあ他人の事情は別にどうでもいいよ。

隣の大規模入居までここの賃貸に住むのもありかなっと。

[322: 周辺住民さん]

三井のリハウスに賃貸物件出てる。
敷金礼金だけでも結構なお金がいるんだね。
しばらく借主が見つからなかったら家賃下げるのかな。

それにしても、何で物件周辺イメージのグーグルがパークハウス周辺じゃなくて自分の住んでいる所なんだろう。
奏の杜じゃないし、三井も真面目にやって欲しい。

[323: 匿名さん]

>322
物件周辺イメージは、グーグルのストリートビューを使っているから
数年前から更新されてないんじゃないでしょうか。
数年前と言えば、奏は更地。
それで三井は仕方なく、近くの似たイメージの適当な場所で誤魔化した。。。と推測。

[324: 匿名さん]

ここら辺の賃貸の相場ってどの位なんでしょう？3LDKで17万くらいなの？

[325: 匿名さん]

契約のときに賃貸評価額の表をもらったんだけど、デュアルの低階は17万からだったような気が。物件価格と比較するとデュアルは高く貸せるんだなって思った記憶がある。傾向として賃貸と分譲では優先される物が違うからだと思うけどね。

[326: 匿名さん]

どうして自分の家でもないのに賃貸に出せるのでしょうか？
他人の家を自分の家と偽って賃貸に出せるわけがない。
仲介業者は、対象物件がその依頼者の所有不動産だということを、どうやって確認したのだろう。

[327: 匿名さん]

それなら直接仲介業者に聞けば教えてくれるでしょう。

[328: 匿名さん]

賃貸の契約は今ではなく来年の3月だから、早めに広告だすのは契約書があれば可能なんじゃないかな。売主との契約書があってお金があるなら、絶対自分のものになることは確実だし。もし何かあっても3月の賃貸契約前なら広告を取り下げることも可能だしね。3月は人の移動が多いから、それを過ぎると貸すのは難しいらしい。賃貸に出すなら、早めに行動した方がいいよ。

[329: 匿名さん]

最近の一街区の全体を見渡せる写真持ってる方居ませんか？
人に見せてあげたいので。
もしくは良い撮影ポイントがあれば教えて下さい。
できるだけ鉄塔など余計なものが入らない方が良いです。

[330: 匿名さん]

一街区って奏の杜一丁目の最も線路よりの所だと思うけど、ただの狭い空地だよ。
何か勘違いかな？

[331: 匿名さん]

あ！すみません。間違えました。。。

[332: 匿名さん]

プラウド津田沼賃貸16万で出ていましたね。こんなもんでは。