【契約済みさん専用】ジオタワー天六

[契約済みさん]

ジオタワー天六の契約をされた方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

所在地：　　大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：　　　大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
　　　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
　　　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：　　　1LDK～4LDK
面積：　　　59.03平米～98.67平米

公式URL： 　http://www.geo-ten6.jp/
売主：　　　阪急不動産株式会社
施工会社：　株式会社大林組
管理会社：　株式会社阪急ハウジングサポート

[579: 住民でない人さん]

こんなもんやろ。

[580: 住民でない人さん]

こんなもん普通やろ。

[581: 入居済みさん]

ラッシュを避けて、引っ越し完了。
良いところは阪急オアシスが充実してた。
不満はエレベーターが狭いのと、誰でもどの階に行けるシステム。
これでは最初の入り口さえ住民の後をつければ部外者も入れてしまう！
セキュリテイが甘い。

[583: 入居済みさん]

ここは天神橋7丁目のマンションです。
セキュリティの甘さもなにもないのです。
みなさん、気をつけましょう。

[584: マンション住民さん]

他学区から来られた子は無事に転校できましたでしょうか？
ほとんどがこれからの小さなお子様でしょうか。
頑張って早く慣れてくださいね。

[585: 入居済みさん]

学区だとか環境による左右される部分もあるかと思うが、
親がきっちり導いてあげればそこまで問題ないかと。

そうやって他所の「せい」にする大人が学校教育をダメにしてるんだろ。
もうちょっと先生とか自分や周りの子供を信じてあげた方がいいよ。

もし自分の子供がどう考えても間違った事をしてたら、先生には厳しく叱ってもらいたいね。
頭を叩くのだけは脳に悪いからやめてほしいけども。

ジオには満足してますが、より良いマンションにしていけるといいですね！

[586: 入居済みさん]

いつまで引越しの養生を残したままなのかな。
たぶん、うちのフロアは全室入居しているみたいなのに。
早く、あの青い養生材を外してほしいな。

[587: 入居済みさん]

四六時中、人の出入りがありますね。

事務所にしていますが、コンシェルジュをお見掛けしたことはないですよ？

管理人さんは、対応は親切ですが、管理室におられるので不審者に声掛できない。

[588: 入居済みさん]

確かにセキュリティには、問題点がある。
管理組合が立ち上がったら、その点も話を詰めて
いきましょう。

[589: 入居済みさん]

そうですね。

前向きな方々とより良い環境造りの話がしたいものです。

[590: 入居済みさん]

天神橋７＝猥雑

これは頭が弱い、若しくは過去に嫌な経験をされた方の復讐レスととらえる。

逆にジオから、住みたい街ｎｏ．１，にしましょうよ！

[591: 単身赴任]

ところで、AU携帯持っていますが、アンテナが立たないのですが、ドコモ、SB　はそういう事は無いですか？

[592: 入居済みさん]

家族でSBのiphoneを使用してますが、今のところ電波状況で困った事はないです。
auは使った事が無い為、よくわからない部分が多いですが、
対応機種をご確認のうえ、室内簡易アンテナを検討されてみてはいかがでしょうか。

ご参考にURLを紹介します。
http://www.au.kddi.com/mobile/area/dennpa-support/antenna/

[593: 入居済みさん]

上記の続きですが、こんなのもありました。
http://www.au.kddi.com/mobile/area/dennpa-support/

無料で電波サポートのスタッフを呼べるようです。
フェムトセルなどの小基地局機器(？)を設置する方法で改善できるかもしれません。

[594: 契約済みさん]

今どき、アンテナ立たないキャリア、場所あるの!?SBがダメなところは多いけどな。

[595: 匿名さん]

全然関係がないのですが、知ってる方がいれば教えていただきたいのですが、NHKの受信料はマンションの管理費から出ているのですか？引っ越してきて、未だ、NHKの受信料は払ってないので・・
また、BS放送は分電盤をつければタダで見れると聞いたのですが、本当ですか？　ご存知の方、教えてください。よろしく！

[596: 入居済みさん]

NHKの受信料が管理費から支払われる事はないはずです。
あくまでも個人での申告・支払が必要ですが、
未払いであってもスクランブル処理などは特にされていないようです。

スカパー光がマンションに導入されてますので、アンテナ不要でBS/CSが受信できる環境にあります。
その際は分波器の用意と有料放送であればそれぞれの契約が必要です。
ちなみにBS日テレ・朝日・TBSなどの民放局は無料です。

<スカパープレミアムサービス光>
http://www.skyperfectv.co.jp/hikari/

[597: 匿名さん]

５９６さんへ
情報、有難うございました。

[598: 入居済みさん]

祝・完売！！
より良いマンションにしていきましょう。

これからもどうぞよろしくお願いします^_^

[599: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

養生も取れて綺麗になりましたね。
エレベーターのカメラ、養生ないとあんなに暗く写るんですね。

[600: 入居済みさん]

後は引っ越しで傷が付いた箇所の補修です。
結構細かく傷があるので、皆さん気にして
指摘した方が良いですよ。

[601: 入居済みさん]

600さんへ
引越し傷はどこに指摘されましたか？
私も引越し傷で悩んでいるのですが・・・引越しの時に気付けばよかったのですが、荷物の影になっていて引越しの数日後に気付いたので引越業者にも言えず、阪急不動産へ言うのは筋違いの気がして・・・
我が家では、定期点検まで待って、阪急さんへ相談する事でまとまりそうです・・・

[602: 入居前さん]

みなさん、インターネットはどちらにされました？

DoCANVAS、フレッツ光、au光から選ぶんですよね？
DoCANVASが安いようですが、問題ないですか？？？

[603: 匿名さん]

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄですが、我が家はNTT西日本のﾌﾚｯﾂ光ですね。今でしたら、どんと割りでお勧めみたいですね「Docanvasは値段は安いですが、速度があまり出ないと聞いています。利用者が少ないと良いのですが・・au光は個人的にはお勧めしませんが・・

[604: 入居済みさん]

601さん、阪急不動産に相談するのはお門違いだと思います。
交渉の相手は、当然、引越し業者でしょう。
そんなに日が経ってから阪急不動産に訴えても、彼らも困るだけです。

[605: 契約済みさん]

エレベーターホールの傷。恐らく養生テープを雑にとってできたのだと思われるんですが、まだ補修されません。これはひどい。

[607: 入居済みさん]

601です。
阪急さんには、有償での補修の相談をお願いするつもりです。
引越し業者にと思ったのですが、変な補修をされても困るし・・・
ｂｅｓｔは、阪急さんに補修してもらって、代金を引越し業者から阪急さんに支払ってもらうのがいいのですが、なんかすごい手間かかりそうで・・・その前に、引越し業者が今更自分のミスを認めるかも分からないし。
やっぱり、引越しが終わってすぐに業者が帰る前にチェックすればよかったと後悔してます。

[609: 入居前さん]

＞＞608
どの部屋か知らんけど、個人攻撃は止めようや。

[612: 入居済みさん]

601さん 600です。
傷の補修は引っ越しを総合的に受けもった
サカイが阪急不動産と話合って保険で修復
するので、当然ですが入居者には一切費用の負担はありませんので、
安心して下さい。

[613: 匿名さん]

１４階の方は何か問題がある方なのですか？

[614: 入居前さん]

ここ家賃、無茶苦茶高いな～
妥当なの？

[615: 匿名さん]

新築の1-2年だけはどこも高いみたいですよ

[616: 匿名さん]

608さん
　”１４階のあの部屋の引っ越しでついたものですから、”って、どんなことですか？なにか１４階がキーワードみたいですけど・・

[617: 契約済みさん]

NHKの受信料って払いますか？

[618: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これまでも払ったことありません。

[620: 住民さんＥ]

大阪って払っている人が少数派では？

[621: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

賃貸ならまだしも、分譲でしかもタワーマンション買われるかたが、テレビは見るけど受信料払わないとか、信じられないです。。
管理費の滞納とかも、おんなじような人がするのかなぁ。

[622: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費とは全く違う。
NHKの受信料って訳が分からない。
勝手に人の家に電波送ってきて金払えと言う、今話題の送りつけ商法そのもの。
見たくないっての。
WOWOWにはちゃんとお金払ってるよ。見たい番組やってるから。
受信料払わない家庭にはスクランブルかけたらいいんです。ほんと迷惑。

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

訳が、わかるわからないは別に関係ないでしょ？
法律違反ですよ？いやなら、法律変えるしかないですよね？ こっそり、あまちゃんとか見てたんじゃないの？笑

管理費も、管理規約できまっています。法律も同じ。
嫌なら変えるという発想がない方が、文句つけて滞納ですからね。

この、掲示板に堂々と法律違反の正当性を書かないで下さい。滞納してるマンションとか、ネガられるだけです。

[624: マンション住民さん]

NHKの受信料を払わない理由はもういいです。
国民の義務なんです、残念ながら。
天七らしいですが。
払っている人は少数派では？ってのは払わない理由のひとつでしょうか？
623さんの言うとうりですね。

[625: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

細かなことですが「支払い」は義務ではないでしょう。ましてや国民の義務って…。あくまで放送受信機器を持っていれば「契約の」義務があるわけで。契約したのに払わないのはまずいでしょうが。
そしてその契約を結ばないことになんら罰則はないですから、わざわざ払うことないと考える人はいるでしょう。必死になってる人は自分だけ払ってるのが悔しいのかな。ハイソな家庭であることを誇りに思っていればいいんじゃないですか。
我々下々の者は意味のわからないモノは購入する余裕がありませんもので。

[626: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなやつが無理してマンションかうな。
恥ずかしい。

[627: 契約済みさん]

ここは、そんなレベルのヤツが買っているのか!?

[628: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

契約しないのは勝手にしたらいいけど、
訴えられて住所とか報道されないでくださいね。

http://www.47news.jp/smp/CN/201310/CN2013101001001566.html

[629: 入居済みさん]

そうやない。
NHKは国営放送やのに、左翼思想の放送をしてるのが
おかしいっ！まともに中立な放送をしたら払ったる。
国民が決めたらよい。

[630: 入居前さん]

自分の思いとは違うという理由で不払いはとうらないらしい。
天七らしいと思われるだけ
テレビがない家はない。
国民の義務だろう
払うのいやだけど、しかたがない。

[631: 入居済みさん]

左翼思想にお金を払うのが国民の業務？
わからん！

[632: マンション住民さん]

法律では決まってるけど結局個人の判断なので、払ってないって事をここに書き込まないでひっそりしてたらいいと思いますよ。

[633: 名無しさん]

ネット環境はどうですか？
NTTで下りのスピード測った方おられますか。
隼１Gとの事で楽しみにしていたのですが、
あまりに遅いので・・・・・

[634: 入居済みさん]

こんにちは。非常に所帯じみた内容なんですが。
トイレのペーパーホルダーについてです。
ステンレス製のホルダーが備え付けでついているのですが。
上部のツヤツヤとしたステンレスのところに指紋の跡がついてしまい、トイレの度に地味～に気になってまして。
カバーをつけようと、ホルダーカバーを買ってきたんですが。
どうやら備え付けのホルダーは一般的な規格サイズではないようで、装着できませんでした。

皆さんのお宅は、ペーパーホルダーの装飾はどうされていますか？
ご意見お聞かせいただけると嬉しいです。

[635: 入居済みさん]

トイレのペーパーホルダーですが　我が家ははずしました！

何故かというと、みよーにカラカラと音が気になるし　ペーパーかすが飛びます
なので、はずしました
掃除がらくになります

どうせなら、もっと良いのにしてほしかったなぁー

[636: no634]

no635さん
なんと！！はずされたんですかっっ！？
はずして他の物を取り付けたということでしょうか。
なるほど、カバーが付けられないなら。ホルダーごと取り換えてしまえばいいということですね（納得）
お返事ありがとうございましたｖｖ　

[637: 匿名さん]

635さん

今はどうゆう状態ですか？

すごく興味深いんですけど。

[638: 入居済みさん]

635です

ステンレス製のホルダーのみ、外しました　

なのでペーパーのみ丸見えですが、私はペーパーかすが気になっておりましたので　その方がいいです
外国みたいにペーパー丸見えです

お客さんが来るときは　花柄のトイレットペーパーに差し替えます

毎日つかものだから、使いやすい良い品の設備にしてほしかったなぁ　

[639: 匿名さん]

635さん

大変ですね(*_*)！

わたしはリビングのドアが重いのが不満です(笑)

[640: 入居済みさん]

寒くなってきてますね。
toiletの便座が冷たいのでびっくり！！
余りの試練に天井に頭打ちします。(*_*)

皆様はどうされてますか？

[641: マンション住民さん]

温かい時と冷たい時があるんですが何ででしょうね？分かりません。

後、洗面所の横の収納場所にはどんな物を入れてますか？私とこは今はFitsケースを入れて家族の下着類を入れてます。後はバスタオルと。

[642: 節約家さん]

Wi-Fiは？

[643: 入居済みさん]

高層階入居の方にフローリングのことでお尋ねします。今回ダークブラウンのフローリングを設定したのですが、これまでに使用していたフローリングと比較して非常にキズが付きやすかったり、一部表面がはがれていたりします。グラスコーティングも事前にお願いしたのですが、その効果はいまひとつに思われます。私共のところだけなのかどうなのか。お気づきの方のお話を聞かせて頂きたくお願い致します。

[644: マンション住民さん]

>>643
私も高層階で、フローリングはダークブラウン、インテリアオプションのガラスコーティング施工済みですが、おっしゃるようなはがれは特に見当たりません。傷つきやすさは、実際の使用状況にもよるかと思いますが…。こちらは家具の足にはすべてフエルトを付けていますし、掃除もダスキンでしています。

[645: マンション住民さん]

私も高層階です。ガラスコーティングはしてないので、傷、凹みがひどいです(>_<)
子供がいるから余計に…

[646: 643です]

　情報ありがとうございました。
ガラスコーティングがはがれているのではなく、フローリングの表面が端の部分から少し浮いてはがれます。１箇所1ｃｍ角ほどはがれ、もう一か所は角がういているのを発見しました。ダーク色のためにキズやはがれが目立つのか、それとも施工が悪いのか、私共では判断できかねるのですが、次回点検時に質問してみようと思っております。が・・・いかんせん、大林組の方はえらく態度が横柄でそれが憂鬱です。

[652: 住民さんＡ]

オアシスに、こういうクレームがあったんですが、ちょっと信じがたいです。

[653: 節約家さん]

下層階に飲食があるアパートに育ちましたので、特に問題なしです。窓を開けなければすむ話。
それより、夜中にガラスがピシピシ。

[654: 匿名さん]

台所の換気扇をつければ、吸気溝から寒い空気（夏は暑い空気）がでてきますが、皆さんどうされていますか？

[655: マンション住民さん]

＞＞６４６
＞＞１箇所1ｃｍ角ほどはがれ、もう一か所は角がういている
同じく高層階のダークブラウン＋コーティングですが、表面の傷以外は問題ありません。
やはり施工の当たり外れかと。

年数が経つと自己責任になってしまうので、点検時に修理を強く申し出るべきです。
何千万も払ったのに遠慮しなくてもよいのでは？

[656: 契約済みさん]

隣の部屋の音は全く聞こえないんですが、、自分部屋の中の壁は薄くないですか？？
リビングでテレビ見ていると寝室にも駄々漏れのようで。。

[657: 匿名さん]

フローリングがギシギシと音をたてます。板が浮いてきているのですが、これも点検時に言ったほうがいいですか。

[661: マンション住民さん]

私も思っていました。
ちょっと、フローリングでギシギシというか
音がなる箇所があります。
特に、リビング入口あたりのドアの下辺り。
あれは仕方ないのでしょうか？
点検個所に入れるか迷っておりました。

[664: 契約済みさん]

最近、西側からプロペラの回転音のような音が夜通し聞こえますが、気になりませんか？自分のエアコンの作動音ではありません。マンションの外からのように思います。

[665: マンション住民さん]

664さん

そうです。西側ですが聞こえますね。エアコン室外機の音かと思っていましたが、違うんですね。何の音でしょうね。

[666: 入居済みさん]

洗面台の温水を出そうとしたら、水が湯に変わるまで異常に時間がかかります。
寒くなる前は気付いてなかったけど。
測ったら一分もかかってる！
これって、うち以外でもそうなんでしょうか？

[667: マンション住民さん]

同じく時間かかります。私も寒くなってから気付きました。

[668: マンション住民さん]

今ゲオ近辺はパトカーだらけなんですけど、何かあったんですかね〜？

[669: 入居済みさん]

A85の方、、質問です。
脱衣所の収納タンスに合うボックスありますか？

[670: マンション住民さん]

なかなか見つからないままです(･_･;
ピッタリサイズがなくて今は小さい衣装ケースの引き出しを入れてます。
皆さんどうしてるんでしょうね。

[671: 入居済みさん]

>>669

うちはC75なので、脱衣所の収納が同じかどうかはわからないのですが・・・。
自分はこれを購入しました。
あまりないサイズですよね・・・。

http://item.rakuten.co.jp/livingut/4904746063106/

[672: 入居済みさん]

年末にあわてて申告したエコポイントの商品券がきました！！

なんだか嬉しいです♪　　何を買おうかしら(^^)

私は商品券にしましたが、皆様は何を選びましたか

[673: 入居済みさん]

ずっと思ってましたが、二階のラウンジ何かに活用してほしいです。

[674: 入居済みさん]

670、671さん　ありがとうございます。
URLも拝見させていただきました。
やはりA85の脱衣場の棚は他の間取りのところより狭いんですね。
奥行はあるんですけどね。奥行あってもねえ。

[675: 入居済み住民さん]

コンシェルジュ、管理人と連絡が取れない。

加納病院といつでも連携が取れるのが、ここを選んだ理由なのに。

至急、改善を求める。

[676: 匿名さん]

換気口のフィルターってどこで買ってますか？
初めて見たらめっちゃ汚れてて交換したいです。

[677: 入居済み住民さん]

換気口のフィルターは洗ってますよ！
24時間換気の話を聞いたときに一緒に
洗い方を教わりました。
※外してバシャバシャするだけですが…

[678: 匿名]

加納病院は救急での受け入れが不親切です。

夜間に救急で行ったのですが、問診だけでの受け入れでした。
「診察時間中に、また受診して下さい」と言われました。

数年前までは良い病院だったのですが
近頃は介護関係に力が入っているような気がします。
残念です。