【契約済みさん専用】ジオタワー天六

[契約済みさん]

ジオタワー天六の契約をされた方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

所在地：　　大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：　　　大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
　　　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
　　　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：　　　1LDK～4LDK
面積：　　　59.03平米～98.67平米

公式URL： 　http://www.geo-ten6.jp/
売主：　　　阪急不動産株式会社
施工会社：　株式会社大林組
管理会社：　株式会社阪急ハウジングサポート

[527: 契約済みさん]

バルコニーは共用部でも占有使用権がありますので、避難の際に邪魔にならなければ問題ありません。何でもかんでも置いて良いわけでもありませんが。

そういったこともしっかり管理規約に書いてあります。廊下のベビーカーは止めましょう。

[528: 入居済みさん]

じゃあ、アルコーブに傘を置くのも禁止ってことですね。

[529: 入居済みさん]

ベビーカーを玄関前に置く場合、ひもか何かでくくっとかないと盗難にあいますよね？

[530: 入居済みさん]

何も考えずに自分さえ良ければいいと考える親がいるから、子どもも同じ様に共用部分で騒いだりするんだよ。
子育てしたいなら、南森町辺りにでも住めばいいのに。
学区最悪なのによくここ選んだな。

[531: 入居済みさん]

私は子育てがひと段落しておりますが
なぜにそんな言い方しか出来ないのでしょうか
せっかく、同じマンションを気に入って購入して
暮らしているのに、530さんのような言い方はあまりにも酷いと思います。
これを読んだ子育て世帯の方々がどれだけ嫌な思いをされるのでしょうか。
同じ住人として悲しいです。

[532: 契約済みさん]

そう思います。ベビーカーなんてせいぜい3、4年しか使わないしその間くらい置いても大目に見たらいいと思います。
そのうち大きくなったら置かなくなるでしょうし。

[533: 契約済みさん]

子供がいるから多目に見るどうこうの話ではないと思います。

その理論でいうとちょっとオアシスで買い物するだけだから、マンションの敷地内に駐輪しても良いやってなっちゃいますよね？

おそらく話は平行線なので、疑問の方はコンシェルジュか管理組合に確認して下さい。
それでも禁止されてても邪魔にならなければ良いと仰る人はおかしいんでは(((^^;)

[534: マンション住民さん]

ベビーカーくらい畳んで玄関の端におけばいいんじゃないですか？
うちはそうしてますし、以前の所でも共用部分に置いている方はいませんでしたが。

[535: 住民ママさん]

ベビーカー出しっ放しは確かに見た目もいいものではないですよね。

[536: 入居済みさん]

子育ての方は、小中公立に入れるつもりですか？

[537: 入居済みさん]

オアシスは敷地内にあるんだから駐輪してもいいじゃない？

それと、たとえ話がおかしくないかな。

[538: 入居済みさん]

とにかくベビーカーは玄関内に置いて下さい。

[539: 入居済みさん]

部外者が来てワイワイ騒いでいる状況は不快ですね。
部屋番号と共に発言して欲しいくらい。

[540: 入居予定さん]

みなさん、上階や隣の足音とか騒音とかいかがですか？

[541: 匿名さん]

ベビーカーくらいの、ちっちゃなことでこんなに盛り上がれるんだね。
このマンションて、初期高齢者が多いという噂がありますが、そのうち自分達も大いに迷惑かけるんだから、あんまり攻撃的にならない方が得策ですね。

[542: 入居済みさん]

両隣も上階も入居されていますが、今のところ音はまったく聴こえないですね。

[543: 入居済みさん]

みなさんご近所さんのはずなので、ものの言い方には気を付けて仲良くしようね。
共用部分は管理組合のものなので、組合員の多数意思が「ベビーカーぐらいいいじゃないか」ならそれでよいし、
多数の人が駄目だと言うのなら駄目。
うちは子供はいないけど、ベビーカーぐらい、個人的には、通行の邪魔にならなければいいと思う。
玄関前のベビーカーを見るだけで不快になる人が過半数いるのならしょうがないが、
どうせ数年のことなんだから、誰にも迷惑かけないのなら、
ちょっと使わせてあげるぐらいの大らかさがあってもいいと思う。

[544: 住民ママさん]

逆の発想で何故ベビーカーぐらい家の中にしまわないの？
それが出来ないほど狭いお部屋なのかしら?

[545: 匿名さん]

えー、上階の歩く音とかバリバリに聞こえますよね。ここは二重床じゃないから、仕方ないですよね。

[547: 入居済みさん]

上の階の音も横の階の音も聞こえたことない

[548: 入居済みさん]

ベビーカーは外で履く靴のような位置づけで、室内には入れない人も多いです。
シューズインクローゼットがないほとんどの部屋では、玄関の内側に置いていたら、靴を置く場所がすごく限られてしまいますよ。玄関の外に傘を広げて干している人はどうかと思うけど、ベビーカーは許されるでしょ。

[549: 住民ママさん]

玄関がどれだけ散らかってるのか想像できますね。
人数分の靴を出すだけならベビーカーぐらい置けませんか？
子育てに理解がある人ばかりじゃありませんし、
そういうマナーを守れない人たちが余計に肩身を狭くさせてるんです。
これぐらいならいいでしょ、はやめましょう。

[551: マンション住民さん]

この少子化時代に子供を生んで育てるってことはそれだけで社会に貢献しているんですからそれくらい大目にみてもいいんじゃないでしょうか？
今は新婚で入居された方も沢山いるでしょうからベビーカーを置く家もあるとは思いますが、10年も経てば殆ど無くなりますよ。
将来の日本の為にも子育て家庭は社会全体で支えるべきものです。
自分にとっては見え難いかもしれませんが、みんな将来僅かながらでもその恩恵を受ける立場なんですから暖かい目で見守ってあげましょう。

[553: マンション住民さん]

私も全く隣も上も、足音含め
音が気になったことありません！

上もお隣も勿論入居済みです。


549さんは、このマンションの方では無いんじゃないでしょうか？
そう思いたいだけですが。


約１ヶ月生活して不快に思うような方とお会いしたこと無いです。
ですので、私も日々不快な思いをさせないでおこうと思う所存です。

普通に生活していれば大丈夫だとは思いますが。

[554: 入居済みさん]

高齢者が多いとは思いませんでした。
むしろ子持ちが結構いますよね。スーパー帰りの親子とか。かなりラフすぎる格好の方もたくさんいてちょっと引きます。
よくマンション買えたなぁって感心したりします。

[555: 住民さんＡ]

確かに言い換えれば
ベビーカーくらい片付ければ良くないですか？
私はきちんと片付けていますよ。
どのママさんも出しっ放しと思われるのは不愉快です。

[556: 入居済みさん]

もう、ベビーカーは飽きた。
そんなに見ないよ。

[557: マンション住民さん]

子供さえいれば何でも許されると思っている住人さんが多いですね。

出来ればそんな方が両隣や上の階にはいてほしくないです。

うちはある程度子育ては落ち着いていますので
どちらの言い分も分かりますが
迷惑をかける方は謙虚なくらいじゃないとお付き合いはうまくいきません。

[559: 住民主婦さん]

ここではこんな感じですけどマンション内ですれ違う時なんか感じのいい方達ばかりで良かったです(^^)
やっぱり住民以外の方が多かったりするのかな。

学区ですけどここは豊東です。実際豊東は悪くはないですけど豊仁はちょっと変わった人が多いかもです。
新豊も噂通りの感じではなかったですけどね(^_^;)
学年によって違うかも

[561: 匿名さん]

551さんに同感。
男性には分からないのでしょう。
子育ての辛さ、片身の狭さ。

ベビーカーくらいの、ちっちゃなことで吠える方々は、ホームパーティーをひらく時にカッコ悪い？とかの理由でしょ。
それこそ、自己中です。

[562: 入居済みさん]

うちの部屋も、上も隣も音は聞こえません。静かですよ～。

[563: 入居済みさん]

ベビーカーは玄関内に入ると思うけど、
状況によっては廊下に出すのもわからなくはないが、
ベビーカーがあたって壁などに傷が付く
のは共用部分なだけに少し気にはなる。

[565: 入居済みさん]

559さんの意見に大賛成！

本当すれ違う方は良い感じの方ばかりです。

ネットで書き込み者がわからないから
何書いても良いと思っているのでしょうか

[572: 入居済みさん]

漏水事故で一晩トイレも風呂も使えなかったのに黙っていた人たちが、なぜベビーカーくらいで大騒ぎ？
さっぱり意味がわかりません。

漏水は受水している機械室であったのかと思っていたけど、先日配られた文書では17階で起こっていたみたいですよね。
でも、漏れ出した水はどこに流れて、建物に影響がなかったのかという肝心のことは書いていない。
阪急不動産と大林組は説明責任を果たしているとは言い難いです。

[573: 入居済みさん]

570さん、どう考えても568は部外者の煽りです。
こんなのに反応していたら掲示板が荒れるだけです。

[574: マンション住民さん]

学区やベビーカーに反論する人は

後ろめたさや思い当たる節があるからですか？

私立に通わせてるご家庭への嫉妬でしょうか？


反論すればするほど惨めです。

もう相手にしなければいいでしょう。

[575: 匿名さん]

こんばんは! 話が変わってしまって、申し訳ないんですが、コーナーサッシがある部屋に住まれた方にお伺いしたいんですが、コーナーサッシはどうでしたでしょうか。

眺望はいいと思うのですが、暑かったり、まぶしかったりしないのかなと思いまして。
うちは、コーナーサッシではないので、ちょっと、うらやましかったり。

[576: 入居前さん]

コーナーサッシなんてないでしょ？
煽りか？

[577: 入居済みさん]

575は煽りなんだから、相手にしちゃいけませんよ。

[578: 匿名]

ここは、すさんでるな～

[579: 住民でない人さん]

こんなもんやろ。

[580: 住民でない人さん]

こんなもん普通やろ。

[581: 入居済みさん]

ラッシュを避けて、引っ越し完了。
良いところは阪急オアシスが充実してた。
不満はエレベーターが狭いのと、誰でもどの階に行けるシステム。
これでは最初の入り口さえ住民の後をつければ部外者も入れてしまう！
セキュリテイが甘い。

[583: 入居済みさん]

ここは天神橋7丁目のマンションです。
セキュリティの甘さもなにもないのです。
みなさん、気をつけましょう。

[584: マンション住民さん]

他学区から来られた子は無事に転校できましたでしょうか？
ほとんどがこれからの小さなお子様でしょうか。
頑張って早く慣れてくださいね。

[585: 入居済みさん]

学区だとか環境による左右される部分もあるかと思うが、
親がきっちり導いてあげればそこまで問題ないかと。

そうやって他所の「せい」にする大人が学校教育をダメにしてるんだろ。
もうちょっと先生とか自分や周りの子供を信じてあげた方がいいよ。

もし自分の子供がどう考えても間違った事をしてたら、先生には厳しく叱ってもらいたいね。
頭を叩くのだけは脳に悪いからやめてほしいけども。

ジオには満足してますが、より良いマンションにしていけるといいですね！

[586: 入居済みさん]

いつまで引越しの養生を残したままなのかな。
たぶん、うちのフロアは全室入居しているみたいなのに。
早く、あの青い養生材を外してほしいな。

[587: 入居済みさん]

四六時中、人の出入りがありますね。

事務所にしていますが、コンシェルジュをお見掛けしたことはないですよ？

管理人さんは、対応は親切ですが、管理室におられるので不審者に声掛できない。

[588: 入居済みさん]

確かにセキュリティには、問題点がある。
管理組合が立ち上がったら、その点も話を詰めて
いきましょう。

[589: 入居済みさん]

そうですね。

前向きな方々とより良い環境造りの話がしたいものです。

[590: 入居済みさん]

天神橋７＝猥雑

これは頭が弱い、若しくは過去に嫌な経験をされた方の復讐レスととらえる。

逆にジオから、住みたい街ｎｏ．１，にしましょうよ！

[591: 単身赴任]

ところで、AU携帯持っていますが、アンテナが立たないのですが、ドコモ、SB　はそういう事は無いですか？

[592: 入居済みさん]

家族でSBのiphoneを使用してますが、今のところ電波状況で困った事はないです。
auは使った事が無い為、よくわからない部分が多いですが、
対応機種をご確認のうえ、室内簡易アンテナを検討されてみてはいかがでしょうか。

ご参考にURLを紹介します。
http://www.au.kddi.com/mobile/area/dennpa-support/antenna/

[593: 入居済みさん]

上記の続きですが、こんなのもありました。
http://www.au.kddi.com/mobile/area/dennpa-support/

無料で電波サポートのスタッフを呼べるようです。
フェムトセルなどの小基地局機器(？)を設置する方法で改善できるかもしれません。

[594: 契約済みさん]

今どき、アンテナ立たないキャリア、場所あるの!?SBがダメなところは多いけどな。

[595: 匿名さん]

全然関係がないのですが、知ってる方がいれば教えていただきたいのですが、NHKの受信料はマンションの管理費から出ているのですか？引っ越してきて、未だ、NHKの受信料は払ってないので・・
また、BS放送は分電盤をつければタダで見れると聞いたのですが、本当ですか？　ご存知の方、教えてください。よろしく！

[596: 入居済みさん]

NHKの受信料が管理費から支払われる事はないはずです。
あくまでも個人での申告・支払が必要ですが、
未払いであってもスクランブル処理などは特にされていないようです。

スカパー光がマンションに導入されてますので、アンテナ不要でBS/CSが受信できる環境にあります。
その際は分波器の用意と有料放送であればそれぞれの契約が必要です。
ちなみにBS日テレ・朝日・TBSなどの民放局は無料です。

<スカパープレミアムサービス光>
http://www.skyperfectv.co.jp/hikari/

[597: 匿名さん]

５９６さんへ
情報、有難うございました。

[598: 入居済みさん]

祝・完売！！
より良いマンションにしていきましょう。

これからもどうぞよろしくお願いします^_^

[599: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

養生も取れて綺麗になりましたね。
エレベーターのカメラ、養生ないとあんなに暗く写るんですね。

[600: 入居済みさん]

後は引っ越しで傷が付いた箇所の補修です。
結構細かく傷があるので、皆さん気にして
指摘した方が良いですよ。

[601: 入居済みさん]

600さんへ
引越し傷はどこに指摘されましたか？
私も引越し傷で悩んでいるのですが・・・引越しの時に気付けばよかったのですが、荷物の影になっていて引越しの数日後に気付いたので引越業者にも言えず、阪急不動産へ言うのは筋違いの気がして・・・
我が家では、定期点検まで待って、阪急さんへ相談する事でまとまりそうです・・・

[602: 入居前さん]

みなさん、インターネットはどちらにされました？

DoCANVAS、フレッツ光、au光から選ぶんですよね？
DoCANVASが安いようですが、問題ないですか？？？

[603: 匿名さん]

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄですが、我が家はNTT西日本のﾌﾚｯﾂ光ですね。今でしたら、どんと割りでお勧めみたいですね「Docanvasは値段は安いですが、速度があまり出ないと聞いています。利用者が少ないと良いのですが・・au光は個人的にはお勧めしませんが・・

[604: 入居済みさん]

601さん、阪急不動産に相談するのはお門違いだと思います。
交渉の相手は、当然、引越し業者でしょう。
そんなに日が経ってから阪急不動産に訴えても、彼らも困るだけです。

[605: 契約済みさん]

エレベーターホールの傷。恐らく養生テープを雑にとってできたのだと思われるんですが、まだ補修されません。これはひどい。

[607: 入居済みさん]

601です。
阪急さんには、有償での補修の相談をお願いするつもりです。
引越し業者にと思ったのですが、変な補修をされても困るし・・・
ｂｅｓｔは、阪急さんに補修してもらって、代金を引越し業者から阪急さんに支払ってもらうのがいいのですが、なんかすごい手間かかりそうで・・・その前に、引越し業者が今更自分のミスを認めるかも分からないし。
やっぱり、引越しが終わってすぐに業者が帰る前にチェックすればよかったと後悔してます。

[609: 入居前さん]

＞＞608
どの部屋か知らんけど、個人攻撃は止めようや。

[612: 入居済みさん]

601さん 600です。
傷の補修は引っ越しを総合的に受けもった
サカイが阪急不動産と話合って保険で修復
するので、当然ですが入居者には一切費用の負担はありませんので、
安心して下さい。

[613: 匿名さん]

１４階の方は何か問題がある方なのですか？

[614: 入居前さん]

ここ家賃、無茶苦茶高いな～
妥当なの？

[615: 匿名さん]

新築の1-2年だけはどこも高いみたいですよ

[616: 匿名さん]

608さん
　”１４階のあの部屋の引っ越しでついたものですから、”って、どんなことですか？なにか１４階がキーワードみたいですけど・・

[617: 契約済みさん]

NHKの受信料って払いますか？

[618: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これまでも払ったことありません。

[620: 住民さんＥ]

大阪って払っている人が少数派では？

[621: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

賃貸ならまだしも、分譲でしかもタワーマンション買われるかたが、テレビは見るけど受信料払わないとか、信じられないです。。
管理費の滞納とかも、おんなじような人がするのかなぁ。

[622: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費とは全く違う。
NHKの受信料って訳が分からない。
勝手に人の家に電波送ってきて金払えと言う、今話題の送りつけ商法そのもの。
見たくないっての。
WOWOWにはちゃんとお金払ってるよ。見たい番組やってるから。
受信料払わない家庭にはスクランブルかけたらいいんです。ほんと迷惑。

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

訳が、わかるわからないは別に関係ないでしょ？
法律違反ですよ？いやなら、法律変えるしかないですよね？ こっそり、あまちゃんとか見てたんじゃないの？笑

管理費も、管理規約できまっています。法律も同じ。
嫌なら変えるという発想がない方が、文句つけて滞納ですからね。

この、掲示板に堂々と法律違反の正当性を書かないで下さい。滞納してるマンションとか、ネガられるだけです。

[624: マンション住民さん]

NHKの受信料を払わない理由はもういいです。
国民の義務なんです、残念ながら。
天七らしいですが。
払っている人は少数派では？ってのは払わない理由のひとつでしょうか？
623さんの言うとうりですね。

[625: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

細かなことですが「支払い」は義務ではないでしょう。ましてや国民の義務って…。あくまで放送受信機器を持っていれば「契約の」義務があるわけで。契約したのに払わないのはまずいでしょうが。
そしてその契約を結ばないことになんら罰則はないですから、わざわざ払うことないと考える人はいるでしょう。必死になってる人は自分だけ払ってるのが悔しいのかな。ハイソな家庭であることを誇りに思っていればいいんじゃないですか。
我々下々の者は意味のわからないモノは購入する余裕がありませんもので。

[626: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなやつが無理してマンションかうな。
恥ずかしい。