【契約済みさん専用】ジオタワー天六

[契約済みさん]

ジオタワー天六の契約をされた方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

所在地：　　大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：　　　大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
　　　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
　　　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：　　　1LDK～4LDK
面積：　　　59.03平米～98.67平米

公式URL： 　http://www.geo-ten6.jp/
売主：　　　阪急不動産株式会社
施工会社：　株式会社大林組
管理会社：　株式会社阪急ハウジングサポート

[883: 匿名さん]

>>882
ほーんとそう思いますわ。自宅並みのツリー。
お金はどうするの？ハロウィンの方が賑わう時代。やる前に出欠アンケートも取らないでプレゼント配布なんて町会でもしないけどね。プレゼント余ったらどうするの。
総会で主催者に聞いたらいいね。

[884: 契約済みさん [ 50代]]

懇親会のチラシを拝見。外部の所有者は参加できないのですね。部屋を買った人が賃借人より立場が下とは驚きました。
やることはいいのですが、管理費支払いの負担関係上、主催者のお考えを伺いたいものです。872と同じく不参加でも余剰金は個人返還するか、自費参加が社会的通念と思いますし、事前アンケートも全戸の内諾を得る上で不可欠でしょうか。

[885: [男性 40代]]

細かいこと気にすんなや。

[886: 匿名さん [ 50代]]

細かいことに気づいてもらいたいずら

[887: 匿名さん]

近くにジオ天六ツインタワーズってタワーマンションができる模様。今の眺望が気になります。

[888: 匿名さん]

>>887
北東側に住まいに眺望の影響かなりあるかも。
販売元に節操ないね。
管理会社はジオタワー天六と同じく、速やかに合人社計画研究所になったら大笑い。

[889: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーター内の厳重注意貼り紙、文章に閉口します。管理組合発行なのですか？

[890: 匿名さん]

>>889
最近入居してきたうんぬんでしょ？
分かります。

[891: 入居済みさん]

合人社のフロントマネジャーが
作成してるんだろ！

まあ文才がないと言うしかないわな

[892: 匿名さん]

>>891
たしかに文才はない。何とかマネジャーさんが作成してるの？そうとは思えない。文章が資産価値うんぬん所有者向けですけれど。

[894: 住民さんＡ]

そしたら単なるアホや

[895: 入居済みさん [男性 50代]]

それより、そもそもそんな貼り紙をせなあかん事をした行為に問題がある。

[896: 住民さんB]

>>895
ゴミでこういうことがあった貼り紙以前に、大阪市やマンション内のゴミ捨て分別ルールを再度貼り紙したり、配布した方が建設的ではありませんか。住民も定住している方々ばかりではないでしょうから、居住地でルールはさまざまです。

それでもゴミステーションや一階ゴミ置き場でのルールが守れないなら、管理規約を変更して罰則規定を設ける。例えば、他の都道府県や市町村の行政ようにそのゴミがなくなるまで一定期間回収しないこともありでしょう。ゴミステーションなら、そのフロアーの連帯責任もやむを得ないでしょう。

また、動物の排泄物が問題になるなら、ペットサークルの基金から処理費用を捻出するように、こちらも管理規約を変更すれば如何ですか。基金が底をつけば、値上げするしかありませんが、そうなって初めて事の重さに気づくような気がします。

どう思われますか？

[897: [男性 40代]]

だれが書いたかはしらないが、あれぐらい口うるさいのがいないと、どんどん汚くなる。
４００戸もあれば、常識の通じないのが何組かいてもおかしくない。

最近入居っていうと、賃貸組だろ。

共用部分で糞尿とか、正直、うちの階じゃなくてよかったって思う。

注意事項の掲示はこの調子で続けてほしい。

[898: 匿名さん]

>>897
糞尿って、AirBnBで外国人が泊まったのでしょうか。

[899: 働く女子さん]

>>898
airbnbとは限らないでしょ。民泊禁止対策しないとね。
897さん 一部の管理組合でしょ。注意事項は良いけど日本語がなってなくて非常に不快です。

[900: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

初投稿です。二階の換気ノブ全てにサワルナとの付箋。悪戯する者が勿論悪いが本当に景観も何もあったもんじゃない。管理会社変わってから生活感大衆感がすごい。以前は無かった二階、一階の掲示板。阪急の時に景観が損なわれるからメールボックスの前だけに貼り出します。必要事項は各自そこで確認をと決まっていませんでしたか？わざわざ高いお金払ってタワーマンション買ったのに新しい管理会社は親しみ易さを重視してるんでしょうね。合わないので他の所への転居検討してます…。

[901: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

合人社の掲示板見たら批判ばかりで
ひとつもいい事書いてない。
相当レベルの低い管理会社の様です。
私は賃貸だからいいけど買った人は
早めに見切りつけるか管理会社を他に
変えた方がいいでしょう。
管理委託料が安いという事はそれだけ
質が悪いということです。
やはり少し高くついてもきちんとした
管理をする大手の管理会社でないと
タワーマンションは仕切れません。

[902: 働く女子さん]

>>900
そういえば二階のエレベーター横の掲示板設置前にもサワルナと付箋ありましたね。これは現管理会社がしているとは思えないです。しかも、阪急不動産専用の案内までしてあります。なぜ？
掲示板は一つでいいのに掲示内容が異なっています。阪急も酷かったですが、表示を見ていると管理組合が私物化されているのでしょうか？

[903: マンション住民さん]

>>901
阪急不動産や阪急ハウジングサポートの口コミ見たら。合人社の比じゃありませんよ。
警察沙汰や訴訟問題になっていますね。有名な話。

安かろう悪かろうは確かに困りますが、高かろう悪かろうのハウジングサポートは
住民の総意で変更になったのだし、生活していて挨拶も対応もきちんとしていると
思いますけれど。

どの点で納得いかないのですか？