クロスエアタワーってどうですか？【もう16スレ目】

[匿名さん]

あっという間にパート16となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263375/
契約者スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/278514/


所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.68平米～82.86平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


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[961: 匿名さん]

都心から遠いからね。
資産価値の維持は難しい。

[962: 匿名さん]

託児所でなくてキッズルームですよね？キッズルームのあるマンションははじめてだったので
予想してたのと違ってちょっとがっかりでした。
確かに中で事故があったら大変だからガラス張りなのはわかりますが・・
（よく見たらホーページの説明にも書いてありましたね）
小さいお子さんがいるファミリーにはいいでしょうね。
自分はいろいろ考えて購入は見送ります。

[963: 匿名さん]

９６０中古好きかあ？新築と分野が違うから中古サイトへ行ってね。

[964: 匿名さん]

都心から遠いねー。どんだけ？六本木、青山、ため池界隈もリーマンショック後は値下がり厳しかったけどね。どこが都心なのかいってみい？

[965: 匿名さん]

（１０分圏内）
東西線　大手町～東陽町　９分
　　　　大手町～神楽坂　８分
半蔵門線　大手町～清澄白河　８分
　　　　　大手町～永田町　８分
丸の内線　大手町～茗荷谷　１０分
　　　　　大手町～赤坂見附　１０分
千代田線　大手町～西日暮里　１０分
　　　　　大手町～赤坂　９分

[966: 匿名さん]

ホームページにもあるしそんなに子供が心配なら
そもそもここの環境は始めから選ばんだろうに。
わざわざ購入見送り書き込まんでもね。

[967: 匿名さん]

あなた大手町が基準なのね。都心イコール大手町かよ。東陽町、西日暮里は都心から近くてもドン引きだけどなあ

[968: 匿名さん]

>960
別に中古好きじゃないけど、インフレ見越して現金を避難させるのにわざわざ利回りの悪い新築で、しかも含み損のクロスを選ぶ理由がないと書いてるだけだが？

[969: 匿名さん]

都心と言うよりあんたの通勤上ってことね。クロスの上層階に住む人は普通、車通勤だから電車は関係ないけどなあ。なんか発想が貧困ですね。

[970: 匿名さん]

９６８じゃあ新築でここよりいい物件名いうてみいよ？

[971: 匿名さん]

大手町と渋谷のどっちが都心かと聞かれたら、普通の東京都民は大手町と答えるけどね

[972: 匿名さん]

渋谷って旧郡部だからそもそも対象外でしょ(笑)

[973: 匿名さん]

９６５さんは、西日暮里、東陽町、清澄白河のダウンサイドリスクが小さいと思っているのだろうか？

[974: 匿名さん]

だからここよりいい物件名いうてみい？ないだろ？西日暮里のマイナーな物件名言うなよ(笑）

[975: 匿名さん]

人気からしてもここより含み損が少ない物件
をいっていたら販売中の新築の7、8割がそうだ
ろうからきりがない。
逆に含み損が特に少なくすみそうな物件って何か
ありますか。やはり立地、売り主が重要ですか。

[976: 匿名さん]

９７１さん。ＡＲＥ　ＹＯＵ　おのぼりさん？

[977: 匿名さん]

>970
新築でいい物件ってのはクロスみたいに業者に横流ししなくても早々に売り切れるものだよ

[978: 匿名さん]

９７５根拠は？

[979: 匿名さん]

逆にクロスよりダメなとこって挙げるのが難しいぞ
ライズくらい？

[980: 匿名さん]

９７７さん。横流しはしておりません。横流ししているという証拠をお示しください。ウソはいかんな。