クロスエアタワーってどうですか？【もう16スレ目】

[匿名さん]

あっという間にパート16となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263375/
契約者スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/278514/


所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.68平米～82.86平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[761: 匿名さん]

>759
学芸大学と比較されるようになったら、本物件も完全にローカル物件化ですなあ。完売できるのか？

[762: 匿名さん]

東中野駅前タワーとかどんどん競合が出てくるし、クロスも勢いないし完売は時間かかりそう

[763: 匿名さん]

東中野駅？

こんなとこと比較されるようになったの？

単なる近郊物件扱いじゃん。

[764: 匿名さん]

つい最近まで業界誌で都心部扱いされていたのが夢のようだなあ。

[765: 匿名さん]

残りわずかな状況でネガレス書いてるのは、わるあがきとしか思えません。もう値下げはしないのですが。。。

[766: 匿名さん]

東中野も山手通り沿いだから首都圏からの距離は似たようなものだね
総武線+大江戸線の2線利用可だし、便利なんじゃないかな？

クロスは値下げしてるって聞いたけどね
でも公にしないで属性見て人を選んでるのかな

[767: 匿名さん]

どっちも明治通りから外側の旧郡部だから、大差は無いだろ。

[768: 申込予定さん]

今は坪単価適切だと思いますが ,
確かに渋谷の将来性次第で十分上がる可能性があると思います .
ちなみに渋谷絶対下がりません★

[769: 匿名さん]

坪単価高いかなぁ。
価値観だけの問題だけど。
わたしは適切かと思って購入しました。

[770: 匿名さん]

絶対とか言ってる段階でもうダメだな

まぁ良くて坪３００の場所だから、含み損覚悟じゃないと到底買えない
もっとも今は引いてるみたいだからぽちぽち売れてるのかな

[771: 匿名さん]

20数年東急ユーザーですが、不満なしです。
三茶より神奈川寄りだと電車遅延不満はあるんだろうが。
一生懸命だから遅延とか人身事故とか全部許しちゃうよ。
東急電鉄　応援してます。

[772: 匿名さん]

>768
郊外が少子高齢化で人口が減って行くのに渋谷に将来なんかあるのか？増えるのは近郊アパート地帯の低所得層だけだよ。

[773: 匿名さん]

再開発が成功して渋谷が生き長らえたとしても大橋は関係ない。

[774: 匿名さん]

大橋は発展途上なので、目を覚めるような発展を望みたい .

[775: 匿名さん]

いつまでも発展途上ってのは発展していないというけどね。

[776: 匿名さん]

いや、できあがると意外といいんじゃないの！？ってなりそうな気がしますよ。

それにしても、どこからもよく目立ちますよね。

空中庭園も図書館もスーパーも・・、とても楽しみにしています。

by 周辺住民より

[777: 匿名さん]

772> ウケる。相当田舎モン発想

[778: 匿名さん]

住居は目立てばいいってもんでもないけどね>776

[779: 匿名さん]

渋谷は低所得者用に特化した小売があつまると賑わうんじゃない？

時給千円Ｘ年１８００時間労働＝年収１８０万円－住居費６０万円＝可処分所得１２０万円、
一日約３３００円。

[780: 匿名さん]

779は意味不明だな。