クロスエアタワーってどうですか？【もう16スレ目】

[匿名さん]

あっという間にパート16となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263375/
契約者スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/278514/


所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.68平米～82.86平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[541: 匿名さん]

相続までの仮の住まい需要は打ち出の小づちじゃないからなあｗ

[542: 契約済みさん]

買った自分がいうのもなんだが、東急オサレではないぞ笑

[543: 匿名さん]

しょせんは旧目黒村。
過大な期待は禁物でしょう。

[544: 匿名さん]

頭の悪い人が多いスレですね。

[545: 契約済みさん]

人気なかろうが値引きあろうが問題なし。
事故など不運もあったので仕方なし。

[546: 匿名さん]

あーだこーだいっても、もうほとんど戸数が残ってないから、早いもの勝ちだよ

[547: 匿名さん]

周辺の大量供給が見えてるから敢えて選ぶ必要が無さそう。

[548: 匿名さん]

池尻団地ぐらいだろ。大量には供給ないよ、湾岸じゃないんだから。

[549: 匿名さん]

今さらクロスを高値でつかむ理由もないだろ
どうせすぐにライズみたいに値崩れでしょ

[550: 匿名さん]

>548
湾岸みたいに大量供給しても値崩れしないような真に強い地域に生まれ変わりなさいｗ

[551: 匿名さん]

しょせんは旧目黒村。

[552: 匿名さん]

駅から結構近くて安いのにロジェ、住商、プラウド
有楽土地等周辺物件で一番売れなかった理由は何？

[553: 匿名さん]

戸数が多かったからだよ。販売戸数では１番だろ。

[554: 匿名さん]

５５０　あれだけ供給したら５年後の値崩れは必至。今は大量に売れ残っているだけ。売りに出る奴がまだいないから、値崩れしてないだけ。
２００８年に友人が買った１億３０００万の物件は今は８０００万でも売れません。これって値崩れしてないとはいわんわなあ。

[555: 匿名さん]

>553さんのコメントが端的に地域事情を説明してますなあ。

[556: 匿名さん]

あれだけの戸数、一番数売れてなければヤバイだろう。
環境、事故とか原因はあるけど事故前から人気なかったし
結局物件に見合う価格が不相応、これに尽きるのでは。
安けりゃ大橋でも目黒区に住みたい人は結構いるだろうね。

[557: 購入検討中さん]

数年後の低層階はわからんが、高層階の値崩れはない。

[558: 匿名さん]

むしろ高層階から値崩れだろうね
あの値段でわざわざ中古のクロスを買う理由がないからな
高い分崩れ幅が大きい

[560: 匿名さん]

558
全く分かってないようだな。
話しにならん。