クロスエアタワーってどうですか？【もう16スレ目】

[匿名さん]

あっという間にパート16となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263375/
契約者スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/278514/


所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.68平米～82.86平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[931: 匿名さん]

因みに希望価格と成約は別物です。
実際坪300万ちょっとの成約だからそれより
駅遠いここは買った瞬間坪300万きっちゃい
ますよ、ご参考までに。
てことはプレミア買うより眺望、価格重視で
買ったら含み損は多分少々ですみますよ。
でも坪300万でも結構なバブリー価格ですが。

[932: 匿名さん]

このまま周辺でマンションが増え続けると適正価格はどうなっちゃうんだろう？

[933: 匿名さん]

デフレ感覚でモノ語ってますね。世の中の流れが全く読めてない大方の人たちの感覚ですね。インフレにすると国が言ってるのに逆らった動きをするといたいめにあうわなあ。不動産は買いだよ。貨幣価値がおちるんだからさあ。
貨幣価値の意味がわからん人たちがネガっているから、理解不能なんだろうけどね。勉強した方がいいよ。

[934: 匿名さん]

ネガはバぶり―だといってますが、バぶり―な世の中にするって政府も日銀も言ってるわけだから、全く違和感ありませんが。。

[935: 匿名さん]

給料もバブリーになれば良いけど、

分かっているのは増税だけｗ

[936: 匿名さん]

ここの価値が上がるなら池尻、三茶辺りのマンションは皆ウハウハってとこだろうけど
池尻、三茶の中古の成約は下がってるよね。東横線ですら下がってるのだが。

[937: 匿名さん]

もともと価格レベルに無理があったのだよ。

マンションストックが増えてきたらもうダメポ。

[938: 匿名さん]

中を見た感想ですが・・
エレベーターホールが広いので内廊下もそんなに狭くは感じなかったです。
でもエレベーターホールの床の変な丸い模様がちょっと趣味悪く感じました。
あと６階の大きなキッズルームの壁が一面ガラスで中が丸見えで、どっかの託児所みたいでした。
（親は中の様子が見えて安心なんでしょうけど）
中が見えないようにしてほしかったです。
あと部屋ですが、リビングの天井高が２５５センチある割に梁で２１０センチしかない部分が多く、低く感じました。
エントランスホールは広々していてきれいでいい感じでした。
プリズムよりはいいと思います。
あとは歩道に面した埴栽がもっとあるといいのにと思いました。

[939: 匿名さん]

元々仕様の高さをうたってる高級マンションではないんだからそんな細かいとこみても。模様なんてどうでもよいよ。

[940: 匿名さん]

模様なんてどうでもいいなんて言えちゃう人がいることに逆に驚きだな

梁での下がり天井は事前に図面を見れば分かるはずなんですけどね

[941: 匿名さん]

下がり天井は図面でみてはいても実際に見るとやはり違いますよ。

[942: 匿名さん]

いや、だから普通は下がり天井の多い部屋は敬遠するもんだけどな
図面見て想像がつかなかったのは単に938の知識と経験不足だろ
ネット見りゃ下がり天井の注意くらい書いてある

[943: 住まいに詳しい人]

★★★2012年 人気の駅ランキング発表！★★★
　
　　　今年の東京の人気の駅ベスト3

　　　　　　1位 中目黒駅
　　　　　　2位 吉祥寺駅
　　　　　　3位 荻窪駅

目黒クロスエアタワー最高で----------す。
(中目黒エリアへ徒歩５分)

[944: 匿名さん]

中目黒徒歩エリアって面白い表現だ。
毎回書き込んでる契約者さんの熱意に感銘を受け
クロスに興味が出てきました。中目黒クロス最高！

[945: 匿名さん]

944
やはり中目黒クロス最高だね！

[946: 匿名さん]

なんか中目黒でもないのに中目黒のふりをしていて気持ち悪いね

[947: 物件比較中さん]

946
中目黒駅徒歩圏内で新築を検索したら、
クロスエアが一番に登場しているよ。
どう説明するの？

[948: 匿名さん]

中目黒駅徒歩１５分
池尻大橋駅徒歩５分

普通の感覚では池尻大橋物件。
住所も大橋だし。

中目黒駅徒歩１５分だとだいぶ不便な物件だと思うけど。

[949: 匿名さん]

池尻はともかく大橋何てｊｃ以外誰も知らない。
目黒区内の人すら殆ど知らない。
よって中目黒物件ということで統一して良いのでは。
アトラスをこえる中目黒最高タワー、それがクロス。

[950: 匿名さん]

>池尻はともかく大橋何てｊｃ以外誰も知らない。
>目黒区内の人すら殆ど知らない。

そもそもクロスはマイナー立地なんだから甘んじて受け入れればいいのに
地元の人は誇りを持って大橋という地名を残したんだし