あっという間にパート16となりました。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263375/
契約者スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/278514/
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.68平米～82.86平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー
[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
[スレ作成日時]2012-11-06 21:48:29
クロスエアタワーってどうですか？【もう16スレ目】
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669:
匿名さん
[2012-12-19 23:06:45]
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670:
匿名さん
[2012-12-19 23:48:15]
坪３００以下でここより良いと思うところ教えてください。
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671:
匿名さん
[2012-12-20 00:33:32]
ここの坪300以下って賃貸並の仕様でしょ
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672:
匿名さん
[2012-12-20 01:56:18]
アトラス駒沢とクロスで悩むがクロスは人気、立地の割に
ちょっと高い。アトラスは何気に野沢が少し気に入らない。 坪300万以下で贅沢は禁物でしょうが。。。 |
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673:
匿名さん
[2012-12-20 02:11:13]
立地的にも悩むとこでしょうが環7沿いもここ
までと言わずとも空気、騒音の問題があるのでは。 土地だと池尻大橋より駒沢のが高値ですがマンション だと逆転するみたいですね。 |
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674:
契約済みさん
[2012-12-20 02:31:29]
これからの高齢化社会、立地はもとより、区役所施設、福祉受付、図書館、スーパー、公園その他の利便性を考えると、ずっと住むのも、転売するのも、賃貸に出すのも、良い物件です。
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675:
匿名さん
[2012-12-20 02:40:22]
それなのに何故人気がないのでしょうか。
それをデメリットに感じる人も多いのか または単に価格相応の物件でないだけ。 やはり不人気物件は永住なら良いけど 転売の時苦労しますよ。ましてや地権者 が多いマンションはどこも値崩れが大変です。 |
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676:
匿名さん
[2012-12-20 07:24:52]
周辺部の相続までの仮の住まい需要が尽きただけで、物件のせいじゃないよ。要は売り出しのタイミングが遅かっただけ。
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677:
匿名さん
[2012-12-20 07:34:28]
地権者多い物件が値崩れひどいって初耳。関係ないだろ。
不確実な地権者物件の放出待ってますってなら待てば？だが。 だいたい言うほど売れてないわけでもない。 |
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678:
匿名さん
[2012-12-20 07:49:02]
ニコタマ周辺と同じような需要状態になったって事だよ。仕方が無いよ。
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679:
匿名さん
[2012-12-20 08:35:21]
池尻団地も出てくるしね。
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680:
匿名さん
[2012-12-20 08:38:47]
売れてない物件ってグループ会社が形だけ買い取って売れたことにするからな
ここの不自然な数の減り方はそういうことなのだろう 本当の在庫ってまだ3ケタはあるんじゃない？ |
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681:
匿名さん
[2012-12-20 08:50:16]
素敵なマンションですね♪
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682:
匿名さん
[2012-12-20 17:03:28]
680
ドアホの発想だね。 現実的に残り50数戸が正しい情報だが、羨ましいの？ 東急さんに対し何を憎んでるの？ 完売したら困るとか。(笑) |
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683:
匿名さん
[2012-12-20 17:04:54]
お、久しぶりに見たら５戸ではなく１０戸も売り出してる！！
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684:
匿名さん
[2012-12-20 17:23:09]
店舗はまだ発表ないの？
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685:
匿名さん
[2012-12-20 18:31:46]
応募がなくて決まってないだけだろ
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686:
住まいに詳しい人
[2012-12-20 21:42:41]
↑
いいえ、地権者はクロスの雰囲気を合う店舗を探しています。 応募が多くて選択をしている所だと思われます。 90平米の店もほぼ決定ですよ。 |
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687:
匿名さん
[2012-12-20 21:47:20]
パークコート六本木123.73平米の北西部屋は2.78億円、
クロスエア目黒123.83平米の西南部屋は1.38億円｡ 貴方ならどっち買いますか？ |
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688:
匿名さん
[2012-12-20 21:51:38]
どっちも買わない。
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クロスに関しては何よりも不人気という段階で資産性に乏しいよ