クロスエアタワーってどうですか？【もう16スレ目】

[匿名さん]

あっという間にパート16となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263375/
契約者スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/278514/


所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.68平米～82.86平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[436: 契約済みさん]

契約しましたけど、もう割引してるんですねー。
竣工まで三ヶ月しかないですし、驚きませんが
一割二割の割引ならば、想定してましたし、
希望階の希望の間取りを買う方が不満はありません。
ネガさんに攻撃されそうですが、決して強がりを
言っているわけではありませんよ。

[437: 匿名さん]

今の人気を考えると1,2割程度の値引きなら仕方ないかと思えます。
（個人によりけりでしょうが諸経費込みでもまだ2割まではないと思う）
その程度の含み損は満足して契約した方々にとってはさほど痛くないです。
ちまちま売るよりもさっと在庫整理したほうがイメージは良いです。
紆余曲折はありましたが後1〰2年で完売の目処はたちました。
436さんのように高くても好きな間取りは外せないとこでしょう。

[438: 働く女子さん]

値引きしてないよー。

[439: 匿名さん]

↑属性が悪いから？

[440: 住まいに詳しい人]

多少の値引きはあるだろうけど、
一割を超えるような割引が有り得ない。
時と場合、そして間取りによると思う。

[441: 匿名さん]

東急の過去からするとあり得ないことはないだろう

[442: 働く女子さん]

値引きなんていってこなかった。いくらくらいねびいてくれるの？

[443: 匿名さん]

デベも値引き持ちかける相手は選ぶからね。

[444: 匿名さん]

価格設定を間違えた部屋は当たり前の事ですが値引きはするでしょうね。
それって方角も間取りもいまいちの売れ残り物件だと思います。方角や間取りいい部屋は
早い段階で売れています。値引きしたから売れるとは思いません。
私は売れ残りはパスです。

[445: 購入検討中さん]

イマイチの間取りで３０万しか引いてくれませんでした。

[446: 匿名さん]

３０万じゃまだまだ足下見られてるね

[447: 契約済みさん]

30万は値引きとは言わないよね。
普通に名のしれた会社で働いでたら提携企業割引で物件価格の1
1パーセントは適用されるからほとんどの人が安く買ってるだろ。

[448: 匿名]

しかし、、世間知らずも甚だしいな。。

[449: 匿名さん]

世田谷区あたりは４割引きだぜ。

[450: 匿名さん]

ここでぐだぐだ言ってるやつは
ただ「値引いてほしい」という希望を言ってるだけ。
いつものネガだよ。

[451: 匿名さん]

>449
それどこですか？ヒントだけでも。

[452: 契約済みさん]

グローリオじゃなくて？

[453: 匿名さん]

ここは二割弱まで、それ以上なし、絶対に。
四割なんて芦花公園以外有り得ないでしょう。
値引きは人によりけりかも知れませんが。

[454: 契約済みさん]

二割なんて負けないよ。

[455: 物件比較中さん]

本当にもう値引きしてるんですか？自分はなにも言われなかったけど・・
具体的に検討してるのに人によって値引きとかの話ししてるとしたら気分悪いです。
他の検討中の竣工前の物件で値引きしてくれそうなところがあるのでそっちにしようかな。