新川崎の今後について【６】

[匿名さん]

パークタワーの工事もじょじょに進展してきました。
ますます注目の再開発地域＝新川崎の今後について語りましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262567/

[934: 匿名さん]

933は川崎の人かな。

[935: 匿名さん]

新川崎を文教地区ととらえ、そこに価値を見いだす人にとってはパークタワーは武蔵小杉のタワマンよりも魅力的に映るのでしょうか。

[936: 匿名さん]

新川崎は何もないからいいというのはもう聞き飽きたよ。

[937: 匿名さん]

新川崎の住環境は子育て世代にとっては魅力的ですね。
ただここ数年でファミリー向けのマンションが大量供給されてますので小学校が足りなくなりませんかね？

[938: 匿名さん]

学校荒れてるんじゃなかったっけ？
何もないから子育て世代にいい環境、というのは短絡すぎやしない？

[939: 匿名さん]

夢見ヶ崎の動物園やふるさと公園は小さな子供がいる家庭には近場で楽しめる場所ですね。

[940: 匿名さん]

昔はブルーシートの家（？）があったんですけど、今はどうなんですか？

[941: 匿名さん]

10年前に新川崎に住んでた者です。
その頃に比べると駅周辺が整備されてきれいになっているのでびっくりです。
駅は相変わらずですが・・・新川崎は本当に便利で住みやすいのでこの周辺のマンションを検討してます。

[942: 匿名さん]

>新川崎は本当に便利で住みやすいので

駅の周辺には何もないに等しい状況なのですが、どのあたりが便利で住みやすいのですか？

[943: 匿名さん]

新川崎駅に停車する電車が少なくなるかもしれないという書き込みがありますが、本当ですか？

[944: 匿名さん]

新川崎の動物園にパンダが来ると言うのは本当ですか？と同レベルでは

[945: 匿名さん]

文教地区に住みたい、という人がお金をケチって新川崎なんかに住んではいかんよ。
率直に言って都内の一部にしか文教地区は存在しないと思うし
そういう所は坪単価も新川崎の倍かそれ以上の所がほとんど。

[946: 匿名さん]

文教地区かどうかはともかく駅前にパチンコとゲーセンが建てられないよう規制されてるのはいいですね
パークタワーの商業棟が完成すれば駅前も充実するでしょうし

[947: 匿名さん]

規制してもしなくても同じだと思いますよ。
誰かも書いてましたが、たとえ出店して下さいといったとしてもどこもこないでしょう。
パチンコやゲーセンだけではなくどんな店でも、ですが。

[948: 匿名]

JRは歴史的経緯から横須賀線の駅前の見えるところはやらなんやらで荒らさないんですよ。

葉山の御用邸に向かうお召し列車とか横須賀の海軍鎮守府へ行く特別列車とか走らせてたから。

[949: 匿名さん]

新川崎駅の廃止は新川崎の動物園にパンダが来るのと同レベルでだと思いますが、
相鉄線JR乗り入れ後の停車列車の減便は避けられないでしょう。

[950: 匿名さん]

あなたの脳内妄想をあたかも決定事項のように語るのは慎んだ方がよろしいかと思われます。
あまり粘着すると風説の流布として訴えられますよ。

[951: 匿名]

第三者の新川崎ポジですが全く減らないかと聞かれればピーク時に少し減る可能性はありますね。
JRがうまくやりくりしてくれれば現状維持できるし増両で輸送客数はむしろ増えますよ。

[952: 匿名さん]

パチンコやゲーセンやフーゾク以外のスーパーやクリニックやフィットネスクラブはすでに出店済みですよ。パークタワーの商業棟のように今後の出店計画もありますし。

いらないパチンコがこないいっぽうで新川崎駅前はどんどん便利になっていきますね。

[953: 匿名さん]

横須賀線を15両以上に増結しようとすると少なくとも逗子東京間のすべてのホームを延長する必要があります。
これはとても現実的とはいえません。
またピーク時の横須賀線は過密ダイヤのため既に満杯状態なので、ラッシュ時の増発も困難です。
がんばって湘南ライナー2本くらいがせいぜいといったところでしょう。
従いまして、相鉄線が乗り入れてきたら、これは新川崎通過となる可能性が高いので、その分、新川崎停車が減るしかないのではないでしょうか。

[954: 匿名]

パチンコやゲーセン、古い雑居ビルへの風俗店侵出といった暗い話題は南武線あるいは川崎駅東口にお任せしましょう。

[955: 匿名さん]

パチンコやゲーセンやフーゾクに行きたい人は鹿島田に行けばいいので新川崎には不用ですね。

そうゆうのがないことで街の景観や治安や風紀が保たれ住宅地としての価値が上がるのです。

[956: 匿名]

鹿島田は庶民の町だからお金さえ落としてくれれば気にしないのでは？

[957: 匿名さん]

953のような理屈を展開されると反論できず、パチンコとやらやゲーセンとやらに逃げるしかない

[958: 匿名さん]

住宅地としてフーゾクやパチンコの存在は致命的ですね。
まあ南武線沿線は労働者の街ですからそのような施設もニーズがあるのでしょうが、ウチの近所にあるのはゴメンです。

[959: 匿名さん]

脳無い妄想に反論は不要

[960: 匿名さん]

新川崎を文教地区とは、確かに脳無い妄想ですな(笑)

[961: 匿名さん]

加瀬が文教地区なのであれば、当然パークシティの辺りも文教地区だと思うのだけど。
しかし現実にはどちらも文教地区では無い。

[962: 匿名さん]

パチンコやゲーセンに出店して欲しいとのたまう特殊な感性をお持ちの方がいらっしゃいますがそういう方にはすでに出店済みの鹿島田がよいのではないでしょうか。

極力そういう場所に出入りする輩との接点を減らしたいと思う方にとっては新川崎はお薦めです。

[963: 匿名さん]

定義がはっきりしない「文教地区」かどうかなんて人によって意見が異なるのでどうでもいい

[964: 匿名さん]

>>962
出店して欲しいんじゃなくて、出店して欲しいと頼んでもパチンコやゲーセンや風俗が
儲からないので出店しないド田舎が新川崎。それらが出店してしまっている田舎が鹿島田。
文教地区は都会にも関わらずそれらが出店しないよう努力して出店させてない、環境のいい地区。

新川崎は山村の何も無い無人駅と大差無い。

[965: 匿名さん]

新川崎は横浜10分東京20分に立地する住宅地ですからねぇ。ド田舎と言われても違和感ありますね。

そもそも新川崎は住宅地なのでパチンコ屋の集客などどうでもよい。むしろそんなのないほうが住宅地としての価値が高いのです。

[966: 匿名さん]

>定義がはっきりしない「文教地区」かどうかなんて人によって意見が異なるのでどうでもいい

新川崎の住人さんの定義では、パチンコやゲーセンがなければ文教地区らしいですな
新川崎の住人さんのお考えでは鶴見線沿線などは一級の文教地区らしいですな

[967: 匿名さん]

文教地区だと勘違いして新川崎のマンションを買った人は流石にいないでしょう。
ただ、パチンコや風俗が出来る心配がないから安心だと言ってるだけ。
文教地区にこだわる人は専用スレでどうぞ～(^^)

[968: 匿名さん]

新川崎と文教地区との共通点はパチンコ屋がないこと
新川崎と文教地区との違いは新川崎にはパチンコ屋意外にも何もないこと

決まった！

[969: 匿名さん]

ハイハイ、「文教地区」の次は「何もない」ね・・・
何回同じ話題で粘着するのかね？
で、「町工場」と「通過・減便」はまだ～？

[970: 匿名さん]

新川崎は良好な都心へのアクセスと静かな住環境を併せ持つ優良な住宅地としての資質が備わってます。

さらにパークタワーや日吉側の跨線橋と交通広場の完成により、新川崎駅両側の再開発地域が繋がりそれらが一体となってさらなる生活利便性の向上がはかられます。

[971: 匿名]

新川崎も鹿島田も田舎だとは全然思わないけど、
新川崎ｖｓ鹿島田で相手に対抗して一生懸命になっている人って、発想が狭すぎて自分の首を絞めていることに気がつかないのかね？

新川崎の価値評価は鹿島田の良し悪しに多分に影響されるし、鹿島田の価値評価も新川崎の良し悪しに多分に影響される。
当たり前だよ。こんな狭いエリアの中でつぶし合っててどうするの？
相手をおとしめることは自らをおとしめることに直結するのに。

[972: 匿名さん]

>>971
よく言った！

[973: 匿名さん]

ド田舎というのは何もないことの例えじゃないの

[974: 匿名さん]

>971
新川崎はド田舎かもしれないけど、鹿島田をド田舎とは誰も言ってない。
ドサクサにまぎれて「新川崎も鹿島田も田舎」などと言わないように。

[975: 匿名さん]

新川崎から考えたら鹿島田を含めたらパチンコが無い、
にならないと思ってるから、鹿島田は排除したいんだろうけど
パークの辺りの人も周辺にはパチンコが無いと考えているので堂々巡りだろうね。

そもそも田舎や工場の周辺に住めば、パチンコはもれなく無いので
パチンコが無い＝環境がいい、では無いのだけど。なぜか子育てに異常にこだわる割に
新川崎のようなとこに住んじゃってる人がいるから、本質を見失っているのだと思う。

[976: 匿名]

いや、田舎や工場周辺ってのは巨大パチンコ屋さんが唯一の近代建造物みたくなってますよ。

[977: 匿名さん]

>>976
田舎は街道沿いにパチンコ屋やショッピングモールがあって、
駅前は儲からないので、何もない。つまり今の新川崎の状況と一緒。

[978: 匿名さん]

新川崎駅の周りって本当に何もないですもんね。
初めて見たとき、びっくりしましたよ。

[979: 匿名]

>978もう二十年も前に職場でそんな話題になり新川崎に住んでる若手が
｢いや崎陽軒がある｣
と反論したせいでしうまい弁当を職場の人数分買って来させられてましたね。

そんなころから変わったのはキオスクがNEWDAYSになったぐらい。

[980: 匿名さん]

なるほど、確かにそうですね
もしかするとあと何年も経ったころに
「そういえばあの歩道橋はいつできるんだろうね」
といった会話がされるようになるのかもしれませんね(笑)

[981: 周辺住民さん]

２０年くらい前（平成２年ごろ）に数年北加瀬１丁目に住んでいました。
そして、数年前に舞い戻ってきて、、また北加瀬に住んでいます。
たしかに、昔の新川崎駅西側はお店らしきものが全くなく、
ほんとに崎陽軒しかありませんでした。
シンカモールのあたりは、夜中まで延々と貨物列車が
はしり、ミニストップもなく、
最寄りのお店は、サンチェーン（今のローソン）でした。
とはいえ、鹿島田も同じで、サウザンドはタンガロイの
工場で、駅ビルもなく、北野書店がランドマークでした。
それを思えば、新川崎も鹿島田も便利になりました。
下平間生まれの私にとって、
鹿島田も新川崎も同じように大好きです。

[982: 匿名]

＞鹿島田も新川崎も同じように大好きです。

↑９８１さんのような人が増えないとね。このエリアが中長期的に魅力を高めていくためには。

[983: 匿名さん]

結局鹿島田と新川崎の違いはパチンコとゲーセンとフーゾクの有無ですね。あと鹿島田はローカル線の南武線で新川崎は都心直結の横須賀線。

鹿島田は近くにあって新川崎の足りないものを補完している役割を担ってますから新川崎の住宅地としての価値向上に役立ってますね。