新川崎の今後について【６】

[匿名さん]

パークタワーの工事もじょじょに進展してきました。
ますます注目の再開発地域＝新川崎の今後について語りましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262567/

[201: 匿名]

>200意味もなく漠然としたネガり方はやめよう。

見捨てられてない、ただじっくり進化しているだけですよ。
早熟であっさり捨てられるエリアより魅力的です。

[202: 匿名さん]

あっさり捨てられたエリアなのではないのですか？
少なくとも外部の人の多くははそう見ていると思いますよ。

[203: 匿名さん]

レインズ？

スーモにも載ってますよ♪

[204: 匿名]

>202そう思ってればいいよ。 ただし開発が本格化してないのに高すぎる物件が多いよね。

勝ち組はパークタワーと言いたいけどそれも価格次第かな？

[205: 匿名さん]

>ただじっくり進化しているだけですよ。

歩道橋ひとつに何年もかかっているのがじっくりシンカですか（笑）

[206: 匿名]

>203載ってないよ即決したんじゃない？
きっとその不動産屋がスーモに出すって口実で値下げさせて両手(手数料ダブル)で決めたんだよ。

いくらだったの？目の前で歩道橋工事やってるのに4000万切ってたら即決だと思う。

[207: 匿名さん]

目の前で何年も前からやっている歩道橋工事をまだやってるの見たらまだまだ下がると思って様子見になるんじゃないの？普通は。

[208: 匿名さん]

以前から新川崎駅が廃止になるとか停車電車が減るとか書かれていますが、本当なんでしょうか？

[209: 匿名さん]

これから日吉側に分譲される物件の価格には歩道橋やシンカモール、交通広場の完成まで織り込まれているので、以前の相場より高くなるのは致し方無いところでしょう。シャリエはそういう値付です。

街がより快適で住みやすくなるよう変化しているのだからそれは当然価格に反映します。

[210: 匿名さん]

再開発で官･民から投資がなされているため企業が進出し集合住宅が次々に建設されている街を「見捨てられている」と表現するのはきっと新川崎が発展している現実を受け入れたくない理由があるのでしょう。

それは単に「買えない嫉妬」でしょうか。繰り返し投稿される中身のまるでない中傷のための空虚なネガレスが＊＊＊感満載です。

[212: 匿名さん]

久し振りに見に来たけど、なに、まだ歩道橋できてなかったの？

なんというか、やっぱ民間企業や鉄道がここはと見込んだ街が不況の中でも強いような気がします。
例えば、武蔵小杉、新百合ヶ丘、たまプラーザなど。
大きく投資してるから、見捨てるわけにいかないというか　笑。
特に武蔵小杉は今後どうなるか期待値が高いですね。

新川崎も帳尻合せのように少しづつ整備されていくのかもしれませんが、不況になると二の次になる
街なんだなっていう印象はできてしまいましたよね。
官･民の官の方は冷たいんだなあ、ってことが新川崎見ててよくわかりましたよ。

…とにかく歩道橋ができないと、２１０さんのコメントは虚しいですね。

[213: 匿名さん]

歩道橋が完成しないと思う人は別にわざわざ新川崎の物件を選んで購入しなきゃよいのでは

[216: 匿名さん]

だからそう思う人は買わなきゃ良いし
検討から外したら？

[220: 匿名さん]

２１６

検討からは、そもそも外れてますよ　笑。
久し振りに盛り上がってるようだったんで覗いてみました。
とりあえず、早く歩道橋できるといいですね。

[221: 匿名さん]

２１９さんは、歩道橋が未だにできない現状について、どうお考えなんでしょう？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[222: 匿名さん]

歩道橋は遅れてますが現在進行形で進んでますので早くできると良いと思いますよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[231: 匿名さん]

鹿島田が余裕って。何が余裕？鹿島田は余裕で新川崎に負けてるってこと？

[238: 匿名さん]

荒れる原因になったシンカ南の中古だけど
ちょっと検索したら出てきたよ

70.37平米で4080万のようだね

[239: 匿名]

>238いい加減にしてくれ、君んとこのスーモに出て俺んとこのスーモに出ないってなんなんだい？
新川崎の中古マンション全部出しても出てこないぞ
からかってるのか？

それともスーモって二種類あるのか？ならリクルートにクレーム入れる。

[240: 匿名]

ネガさん、おあいにく様なのです。

不動産は不動産屋にとっては短期の上げ下げだけど住民にとっては一生ものの資産だからじっくり育てて正解。
申し訳ないがマンション建てる土地がなくなればその駅はデベに捨てられるがでっかい土地がある限りデベは開発しに来るからね。


JRは国の次の巨大地主だからこんな心強い味方はいないね。