パレステージ中神ってどうですか？

[購入検討中さん]

パレステージ中神についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都昭島市朝日町二丁目1099番1・1099番2・1099番3（地番）
交通：青梅線 「中神」駅 徒歩8分／青梅線 「昭島」駅 徒歩12分
建築面積：656.77m2
延床面積：2,549.94m2[容積率対象外面積456.79m2含む]
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数：31戸[住居：30戸、管理事務室：1戸]
分譲戸数：未定
間取り：3LDK～4LDK
分譲専有面積：63.63m2（4戸）～76.63m2（1戸）
バルコニー面積：10.44m2（11戸）～18.54m2（1戸）
ルーフバルコニー面積：29.80m2（1戸）～32.67m2（1戸）
テラス面積：14.24m2（1戸）～15.50m2（1戸）
専用庭面積：13.11m2（1戸）～15.36m2（1戸）
駐車場：10台　[使用料未定]
自動二輪車置場：2台　　[使用料未定]
原動機付自転車置場：5台　　[使用料未定]
自転車置場：46台　[使用料未定]
エレベーター：有：1基
分譲後権利形態：所有権の共有
完成予定日：2013年3月中旬（多少変更が生じる場合があります。）
引渡予定日：2013年3月下旬（多少変更が生じる場合があります。）
分譲開始時期：2012年12月下旬

売主：日神不動産株式会社
設計・監理：株式会社ジーアンドケイ綜合設計
設計図書閲覧場所：日神不動産株式会社設計部
物件URL：http://www.nisshinfudosan.co.jp/nakagami/
施工会社：多田建設株式会社　第一事業本部
管理会社：日神管理株式会社

[50: 物件比較中さん]

一応2駅利用可能なマンションということですね。自分が思うに、ここは中神駅近じゃなくて良かったと思ってます。昭島寄りだともうちょっと相場が上がると思いますので中神寄りがまず正解かと、うちの予算的には。それと、中神駅から西に8分なので昭島の商業施設がグッと近い立地です。昭島駅が12分なので向こうに少し歩いても15分ぐらいですよね。これが中神駅からの歩きとなると30分近くかかることになりますから。ちょうどいいです。

[51: 匿名さん]

健脚ですね。

[52: 匿名さん]

昭島市の水道は１００％地下水で、水道水は美味しいです。
この地下水は東京都では昭島だけです。
実験で、昭島と福生の水に薬品をいれ色の変化が調べたら
明らかに照島の水道水が綺麗という結果がでました。
料理するにも水が違うと味も変わると言われているので
美味しい水が利用出来るのは、メリットでもあります。

[53: 匿名さん]

駅から歩いて帰った時の一杯が、美味いんですよね。
夏なんかは特に、美味しい水が楽しめる次期です。

[54: サラリーマンさん]

＞53

うん。
運動したい派の人には何気にいい立地なんだと思います。
忙しいとしたくても時間が作れない。ならば生活の中でと僕は考えるタイプで。たった8分でもなかなか侮れず、朝も電車に乗るまでに目が覚めると思いますよ。

なんなら昭島で降りて、言われた品物を買って、歩いて帰ります(笑

[55: 匿名さん]

昭島の水道水が地下水だとは恥ずかしながら全く知らなかったです。
なんだかすごく良いですね
やはり味も違うものなのですか？

私も走るのですが、
この辺りは環境的にも良いですよね～。
色々とコースを妄想しています（笑）

[56: 匿名さん]

走るなら日中の大通りにしたほうが良いですよ。
日没後は犯罪にあう可能性が高まりますから。

[57: 匿名さん]

中神を夜間ランニングなんてスリル満点じゃない？
無事に帰宅した時の水は美味いだろうな。

[58: 匿名さん]

そんなに治安の悪い場所なのですか？
間取り的に言うと、ファミリー層向けな感じがしますが、治安が悪いとなると、考えてしまいます。
塾にも送り迎えが必要になりそうですね。
特に寒い時期は、暗くなるのも早いですから、部活などがあると帰りが心配になってしまいますね。
地下水にはかなり魅力を感じますが、治安も気になります。

[59: 匿名]

４LDKのみということでファミリータイプを想定ですよね。コンパクトなのでリビングとつなげられればいいのですが
専用庭は治安が気になります。ルーフバルコニーにも利用料金かかるんですね。

[60: 物件比較中さん]

＞56　＞57
江戸街道か諏訪中松街道あたりを真っ直ぐ往復コースでも駄目ですか？？、さすがに夜でも誰もいないなんてことはないと思いますけど・・。

記念公園がもう少し近いと良かったんですよねえ、年間パスで中をグルリと走ればいいですから、実際行ったら走ってる人は多かったですよ、「あ、近所の人なんだあ」と見て思いました。

[61: 匿名さん]

駅から大回りになりますが真っ直ぐ歩いて中陣駅南交差点を右に歩いて帰れば
車も多く通っていますし何かあったとしてもお店やマンションなど多くありますから
大声で助けを呼べば大丈夫だと思います。
どうしても仕事が遅くなりそうならバスを利用したりタクシーを
利用すれば問題は解決です。
一応護身用グッズや大音量のアラームをもっているといいかもしれません。

[62: 匿名]

駅北はいろいろ買い物など便利ですね、帰りが遅い時はタクシー利用でしょうね。子供の塾の送り迎えなども必要になるかな。水回りの施設が充実していていいなと思います。

[63: 匿名さん]

タクシーだと2メーター位でしょうか？バスは夜何時頃まであるのでしょうか。
この辺りは車所有の方も多そうですがこちらだと駐車場が10台分なんですね。
現在でも空きはありますか？
間取りを見るとルーフバルコニー付きがまだありますね。
4LDKが74、76㎡だとちょっと狭さが目立ってしまうなあと思いました。

[64: 匿名さん]

地下水よいですね。
水はやっぱり美味しい方がうれしいです。
地下水なら、冬は温かくて、夏は冷たいのでしょうか？
井戸水の様に、夏の水が凍るように冷たいとテンションあがりますよね？
それだけで美味しく感じてしまうのは私だけでしょうか？
駐車場はちょっと気になりました。
利用する人がいるのかどうかはわかりませんが、身体障害者用平置駐車場が屋外なのですね。
屋内平置駐車場があるのなら、そちらに設けた方が良かったのでは？と考えてしまいます。

[65: 匿名さん]

身障者用の駐車場は一番出入りがしやすい場所にしてほしいですよね。
出来れば天候に左右されない屋内の方がいいかと…。
どこのマンションでもそういう感じなのでしょうか？
私、よくこういう事情は分からなくて。

バスの終電、調べないとですね。
それに合わせて帰ってこないといけないですから。

[66: 匿名さん]

身障者用だけ屋内駐車場というマンションは少ないと思いますよ。
うちのマンションは一番奥に止めるようになっています。
それぞれのマンションで違いはあると思いますが。

[67: 物件比較中さん]

中神駅はもしやエスカレーター無いですか。
エレベーターはさすがにありますよね、階段が無理な方もいらっしゃいますから。

ここは昭島と西武立川の恩恵が受けられる良い立地に見えます。
イオンやその他大型商業施設があることは住んでいる方が多いことを物語っていますので、パッと見は都心が遠いというマイナスイメージをまず持ちますが、実際はこのエリアに住んで遠方まで通勤なさっている方も多いのでしょう。

問題ないという参考になる環境ですよね。

[68: 匿名さん]

サラリーマンなら通勤片道2時間までは普通ですよ。

[69: 匿名さん]

駅のバリアフリー情報を検索したら、
エスカレーターもエレベーターもあるとのことでした

http://www.jreast.co.jp/estation/station/info.aspx?StationCd=1087

いつも車で現地に行っていたので、駅の構内はチェックしていないんですよね。
構内図は検索しても出てこなかったので行って確認してみます