ベリスタ溝の口【入居者専用】＠住民板

[契約済みさん]

■□■□ベリスタ溝の口（BELISTA溝の口）■□■□
入居予定者専用掲示板です。
情報交換により素敵なマンションライフを送りましょう！

オプションについて、心配事や相談事、おすすめ情報などを情報交換し
これからの生活を楽しくしていきましょう！

※書き込む人は原則として全員【ベリスタ溝の口】の入居予定者です。
これからご近所さんとして生活するもの同士、みんなで気持ちよく生活を出来るように
お互いを尊重しあい、礼儀正しい書込みを心がける様、よろしくお願いします。

[941: 住民§さん]

今日、改めて管理規約・使用細則をじっくりと読みました。

まず、、、
①ベランダでの喫煙問題
「BELISTA溝の口使用細則第3条八:敷地内、共用部分（専用使用部分含む）では、火気を使用してはならない。」

→これを読む限りではやっぱり喫煙もダメってことですね。
バルコニーは専用使用部分ですから。


②ベランダでの物干し

「BELISTA溝の口使用細則第6条2:洗濯物、敷物、寝具類等を干す時は、よく止めて落下しないよう充分気をつける。また、手摺には絶対に寝具類等をかけてはならない。」

→と言うことはベランダでの物干しは許可されているということですね。
物を置くことに関しても、避難ハッチ付近等避難経路に指定されている部分は禁止されているけど、それ以外の部分については認められています。
ガーデニングも特に禁止されていません。


③室外機設置について

室外機設置場所として指定されている部分にエアコンの室外機を置くことは認められています。
その部分に自転車等の他の物を置くことは禁止されています。

どなたかが窓枠に設置するエアコンに替える等仰っていましたが、窓枠および窓ガラスは専有部分に含まれないため、改良する際は管理組合の許可が必要となります。


④中庭利用に関する事項
ボール遊び禁止
自転車での乗り入れ禁止
ただし、セントラルとグランド間の中庭通路部分は乗車したままでの自転車通行が可能と記載。


以上です。

規約・細則を読まずにここで好き勝手言ってる人はまずはちゃんと読んでくださいね。

ベランダで物を干してはいけないとか物を置いてはいけないとかどこから出たのか理解に苦しみますね。

室内干ししてる人は勝手ですが、自分のやり方を人に強制するのはやめましょう。

[942: 匿名さん]

よくわかりました。
物干しは可、室外機も可、火を使わない喫食も可。
喫煙は不可、火を使うバーべキューなどは不可。
こんなところですね。

[943: 入居済み住民さん]

>919

優秀優秀。よしよし。

[944: 住民さん]

なるほどぉ
ホットプレートなら焼肉とかしていいんですね♪

[946: 入居済]

からかわれるだけなので、もう終わりにしませんか。

[948: 入居済みさん]

朝の子供見送り後の母親集団が目うた障りだな。
仲良くするのはいいが、ベリスタの顔になってほしくない。

[956: 入居済みさん]

950さんも952さんももう少し落ち着きましょう。
釣りかもしれませんが、951さんのような思いで見てる外部の人がいるわけですし、
なによりご近所同士、いがみ合ったり挑発しあったりしても何の得にもなりません。
こういう書込みを見ていて悲しくなります。

　420世帯もの人が暮らす場所ですので人それぞれ不快に思うことはバラバラで当然ですが、
お互い思いやりを持って生活していければ良いと思います。

何人かの方が言われていますが、住民の人が今後の事や規約について議論したい場合は、三菱地所藤和コミュニティさんが用意した掲示板に移動しましょう。

[958: 匿名さん]

難しいことではなく、最低限のルールは守りましょうよ。

[959: 匿名]

荒れはじめた最近は、ほとんど住民以外が書き込みしてるんじゃないの？

[962: マンション住民さん]

ちょっとこの荒れ方、、
ひどいですね。。
基本的なことですが、書き方考えましょうよ。
といいますか、この掲示板自体をなくすことはできないのでしょうか？
このマンションのイメージ悪くなるだけのような気がします。

[965: マンション住民さん]

自分は至極快適に住んでいます。

買い物ははっきり言うと、不便。　新城までいける時はいいですけどね。
クリーニングは、近所の高いところ＝仕上がりがいい　というのは全く当てはまらない
と痛感しました。　会員費５００円かえせ～！！って感じです。

中庭は、確かにうるさかったりすることもありますけど、やっぱりああいうものが
あるマンションに住めているって、自分としてはいいですね。


ハイサッシ構造なので、ハリがある分、日差しが物干しまでとどかない（高層階・南なのに）
のは計算外でしたが、風で十分乾くし、浴室乾燥はガスだから電気の乾燥と比べて格段に
短時間でオッケーなのでこれでよしとします。

何に重きを置くか、どこで折り合いをつけるか、じゃないでしょうか。

ただ、こんな風潮じゃ、うちも鯉のぼりは出せませんね。

[966: 入居済みさん]

高いクリーニング屋、ブランド物のスーツだったので、ロイヤル仕上げというのにしてみました。上着が2520円、下が1590円。まだ取りにいってないけど、心配になってきました。

鯉のぼり、うちは小さい子供がいないので、ほほえましいなと思って見てますよ。皆さんお子さんにちょっと厳しくないですかね。自分にも子供の時代があったのを忘れているみたい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
鯉のぼりより、ルーフバルコニーに物置を設置するほうが問題有では。台風の時とか大丈夫なんだろうか。　　　　避難の邪魔にならないからいいのかもしれないけど。

[967: マンション住民さん]

今日はこんな天気だったので敷地内の探検をしてみました。
７階まで上がってみていろいろな意味でいろいろなものが見えました。
玄関前が雑然としているお宅はベランダも同じような状態であることが
多いように感じました。
すみません、覗きをしているわけではないのですがお叱りを受けそうですね。

上層階の廊下を歩くと隣の棟のベランダの様子が本当によくわかります。
そうするとそこに住んでいる人がなんとなく容易に想像できる気がしました。
自分も気をつけようと感じました。

[968: 入居済み住民さん]

てかあのセンスゼロの玄関マットを結構多くの世帯が購入しているのにびっくり。

金余ってるんだねぇ。。

何が気に入って買っているのか不明。

[969: 入居済みさん]

たぶんその玄関マットって、お試し期間で使っているだけじゃないですか？
現在、我が家もお試し期間中です。

[970: 住民さんＡ]

すみません（汗）
あの玄関マット、カタログか何かに出ていたのでしょうか？
ここに来てみたら置いているお宅が何件かあって
？？？？？？なのです、。
てっきり工事の人が出入りのするためにその間だけ置いているかと思っていたのですが。
マンションの玄関先にマットを置くなんて初めて見ました。
前に済んでいたマンションではそんなお宅は一件もありませんでしたが
今はよくあるのかな。お店みたいじゃないですか？
というかあれは置いて大丈夫ってことなんですね。

[971: マンション住民さん]

>968さん
知らずに他人に迷惑をかけている場合などはこの掲示板の書き込みはとても有意義ですが、
（布団や子供の声や玄関前の荷物などここを見て何人かの人は行動を改めたでしょうし。）
好みこそ個人個人で異なるものですし、センスうんぬんまで書き込みするのは
あまり好ましくないので控えたほうがいいと思います。

同じマンションの住人同士ですし、自分が言われた時のことをしっかりと考えて書き込みをするように心がけて掲示板を利用しましょう。
悪気がなくても当事者にとってはショックな発言ですし、当事者でなくても読んでいて、
良い気持ちはしません。

[972: 入居済みさん]

＞９７１

ごめんねごめんねー

[973: 入居済みさん]

あれは、ダス○ンの玄関マットですよ。
無料で4週間お試しできるということで多くのお宅がされているのでしょう。
外からのホコリが部屋の中に入りにくいという説明を受けました。

[978: 住民Vさん]

>967さん
何か覗き見（監視）されてるみたいで気持ち悪いんですけど。。。
ベランダに何置こうが規約範囲内ならいいんじゃないのかな。
物置とか置いてる人も飛ばない様に重石を下に入れるとか考えてると思うし。
何だか怖いよ、このマンションと掲示板。

[982: なまら]

荒らしにあう原因のひとつとしてスレを上げてしまうと言う事もあります。

書き込みを行う時は必ず「下げ」にチェック入れるようにしましょう。

[983: マンション住民さん]

下げってなんですか？？

[984: 住民さんＡ]

>ベランダに何置こうが規約範囲内ならいいんじゃないのかな。

ただ、セントラルやグランドのベランダは上からは丸見えだということは
理解しておいてほうがいいかもしれないね。ベランダをどう使おうが、何をしていようが勝手だけれども
山の中の一軒家ではないので人の目はありますよ。
物の置き方や日頃の行いってその人（家庭）の色がものすごく出ると思います。
集合住宅に住んでみて
人の振り見て我が振りなおせ、まさにそうだなと痛感しています。

[985: 住民さんＢ]

>984さん
いちいち人ん家のベランダを覗き見歩いてる方がよっぽどその人格を疑うよ。
洗濯物や生活まで見られてるようでめちゃキモいんだけど。
物の置き方なんて人それぞれ違うんだから放っとけば？

[986: 匿名さん]

覗いているのではなくて、いやでも目に入ってしまうということをおっしゃっているのだと思いますよ。

[987: ぷっ。]

＞９８６さん

いやいや、意識して見ないかぎり人の家のベランダなんか目に入らね～だろ。
俺、見えないぞ。

[988: マンション住民さん]

俺もそう思う。
「他の家はどうなっているのかなー」と思っているから見るんでしょ。。

[989: 住民です]

グランドコートですが、洗濯物を干す時セントラルを歩く方々はこちらを見上げて行くのが非常に気になります、、そういった目で見ていたのですね。なんだか怖いです。

[990: 匿名]

989
セントラルコートですが、歩く時グランドの方々がこちらを見下げて行くのが非常に気になります、、そういった目で見ていたのですね。なんだか怖いです。

[994: 住民さんＡ]

うめ

[995: 住民さんＢ]

黄色い旗なくならないねぇ。。。

[996: 住民さんＣ]

玄関前はチャリとかベビーカー置いちゃ駄目ヨー

[997: 楽しかった]

荒れるは、つれるは、日本語が読めない奴らの相手は面白かった。

[1000: 入居済みさん]

はい、これまーでよー？

[1001: 入居済みさん]

どこまで投稿可能なのかしら、この掲示板は。

黄色い旗の着落とし所はなんなのだろう？
昨夜は風が強かったから、風になびいて越境するする(笑)
ある程度はお互い様だと思ってはみるが、どうなのかしら？

[1002: 入居済みさん]

1200位は投稿可能ですよ＾＾

[1003: マンション住民さん]

あの薄気味悪い旗早くしまえよ。。。

気持ち悪い。。


隣の人見てるんでしょう、この板。

[1004: マンション住民さん]

まだまだ終われない。。。

[1005: 匿名さん]

終われないのは金目当てだから？(笑)

[1006: マンション住民さん]

隣のマンションの旗、気分悪いね。。

[1007: マンション住民さん]

もうみんな掲示板うつしちゃったのかー？？

[1008: マンション住民さん]

私は喫煙者でﾊﾞﾙｺﾆｰでタバコを吸っています。
周りの住民の方にご迷惑をかけないよう極力気をつけているつもりですが、煙ということもあり、やはり匂いは出てしまっているのてすね。換気扇の下で吸うと通路側に匂いがぬけてしまうので、せめて空間がぬけているﾊﾞﾙｺﾆｰ側でと思っています。他の喫煙者の方で何か気をつけていらっしゃることがあれば参考までに教えてください。
もちろん吸わないことが１番の配慮なのはわかっているのですが…。

[1010: 匿名さん]

たばこをベランダで吸うのは規約違反です即刻やめてください

[1011: 入居済みさん]

>1008
配慮してくださっている喫煙者の方のようで、ありがたく感じます。

個人的な意見ですが、通路側は通るだけですから、ちょっとタバコの臭いがしても我慢できるかなと思います。
通路側の部屋の窓を開けていたらかすかに臭うかもしれませんが、一応換気扇を通過してますからそこまで気にならないかもしれないです。
それよりも、普段過ごすリビングやダイニングでタバコの臭いが(しかも直に)するほうが我慢できません。
バルコニーは確かに空間がひらけてますが、臭いは隣のバルコニーに溜まってると思いますよ。
空気の流れ的に、どうしてもくぼみに溜まってしまいがちですから･･･

という今日も、先ほど洗濯物を干すときに我が家のバルコニーはタバコ臭かったです(汗)

[1013: 入居済みさん]

１００８は住民じゃないですよ！
ヴェレーナ港北の住民版に全く同じ書き込みしてますね～。

[1014: 匿名さん]

ウチラのマンションのキッチンの排気は、ベランダの換気フィルタの更に上にある穴から出てる？

だったら部屋で吸ってもベランダで吸っても同じじゃね？濃度の問題か？

[1015: マンション住民さん]

>1014さんのおっしゃるとおり
台所の換気はベランダに流れてますね。

[1016: 住民]

部屋でも吸うなって流れですか、、

[1017: 入居済みさん]

私は禁煙者ですが、1016さんの言うとおりの流れになってますね。
要はこのマンションで、たばこ吸うなってことですよね。

いくらなんでも、これはちょっと厳しいと思います。

部屋の中で吸っているんだから良いんじゃないですかね。
そんで、その煙というか臭いが結果的にベランダに出てしまうのはしかたないと思うのですが、
どうでしょう？

[1018: 入居済みさん]

専用部でも台所以外での火気の私用は禁止されています。
当然、リビング等での喫煙も禁止です。

[1019: 入居済みさん]

1018さん。

リビングで火気使わないやついないよね。
言うことが極端すぎるよ。
たばこ吸わせてやれよ～～
でも外に灰を捨てないでねっ

[1020: 入居済みさん]

1011さんの言われているようにベランダがタバコ臭くなることを喫煙者がどう考えているかが重要です。単純に言えば人に迷惑をかけている以上は少なくともベランダは禁煙にすべきです。非常に簡単な話です。

[1021: マンション住民さん]

マンション住人で話し合い、住人の認識をとる必要性がある事柄だと思いますので
この場所ではなく、住民の掲示板で話をしてみてはいかがですか？
変な外野も入っているようですので。

[1022: マンション住民さん]

２つのガーデンにて我慢してんだからベランダの喫煙くらいいいだろう！

[1023: 住民さん]

台所以外禁止なのですか、規約だからダメっていうけれど規約自体問題だらけなきがします。
誕生日のろうそくもダメ。夕飯の卓上コンロもダメ。

[1024: 住民さん]

台所以外は火気禁止だと、仏壇の線香がダメ、蚊取り線香がダメ、石油ストーブ＆石油ファンヒーターがダメ、
停電対策は懐中電灯のみでロウソクはダメ、香りの出るロウソクやお香がダメ...
なくても生活は可能ですが、監獄並みの厳しさですね。

[1025: 住民さんＡ]

神奈川県の掲示板の上位五件中四件がタバコネタ。
何らかの意図を感じますが。
そろそろ釣られるのはやめませんか？
端から見ていて滑稽以外の何物でもありません。

また、「下げ進行」だと色々な人が書いているんだから下げましょう。

[1026: 入居済みさん]

>台所以外は火気禁止だと、仏壇の線香がダメ、蚊取り線香がダメ、石油ストーブ＆石油ファンヒーターがダメ、
>停電対策は懐中電灯のみでロウソクはダメ、香りの出るロウソクやお香がダメ...
>なくても生活は可能ですが、監獄並みの厳しさですね。

マンションははじめてですか？
石油ストーブ、石油ファンヒーターは命取りですよ。
気密の高い住宅では使用しないことは常識です。

線香、ロウソクがだめなのは仕方ないですね。

もし規約に違反してリビングで喫煙する予定の方は換気扇を絶対にまわさないで下さい。
例え、廊下でもタバコの煙が流れるのですよ？

[1027: 匿名さん]

あなたこそマンション初めてだろ？
色々な家族が入居する事が前提であるマンションには向かないと思われますが？

禁煙マンションでは無いのですから。

[1028: 下げよう]

さげとく

[1029: マンション住民さん]

１０２６って何様ですか？こんな人が同じマンションだなんて正直気持ち悪いです。

うちは煙草は吸いませんが、ベランダや換気扇の下で吸うくらい
別に良いのでは？

最低限のマナーは守るべきだけど、息苦しいマンションにしたくないですね。

[1030: 住民Cさん]

住民じゃないから大丈夫ですよ。
アラシたいだけの人ですからスルーでいきましょう

[1031: なまら]

1026さんの文章をよく読んでみて下さい。
住民ではない事がわかります。
ただの釣りです。

[1032: マンション住民さん]

1026？？

リビングで吸うときは換気扇を回したらダメで、台所で吸うときは換気扇を回していいのか？

魚を焼く時は、ベランダが焼き魚臭くなるし、煙がこもるから換気扇を回さないでください。
ニンニク料理をするときは、ベランダがニンニク臭くなるから換気扇を回さないでください。
とかになったらどうする？

[1033: マンション住民さん]

だから、釣りだって。。。

[1034: 1026]

住民ですよ
みなさんと同じIPアドレス
124.110.88.66
ですよ

[1035: マンション住民さん]

同じマンション？
隣のマンションでしょ？（笑）

というか、スレッドを上げる意味は何？

[1036: マンション住民さん]

暇なんですよー
お隣さんじゃないんですか？？？＊＊＊・・・
もう皆さん、専用のコミュニティーにいきましょう！！！
ここでどうの言っても解決しませんし。そのうち理事できて、この話もでてきますよ。。。

[1037: 入居済みさん]

どうしたらIPアドレス判るんですか？
IPが判れば、同一人物の成りすましが確認できますよね。
教えてくださいまし。

[1038: 1026]

ベリスタ溝の口のゲートウェイは
124.110.88.66かこの付近
もしかしたら棟によってちょっと違うかもしれない

確認くん

   http://www.ugtop.com/spill.shtml

まーこのページで自分のIPアドレスを確かめてはいかがでしょうか

[1039: マンション住民さん]

陰湿。。。。