ベリスタ溝の口【入居者専用】＠住民板

[契約済みさん]

■□■□ベリスタ溝の口（BELISTA溝の口）■□■□
入居予定者専用掲示板です。
情報交換により素敵なマンションライフを送りましょう！

オプションについて、心配事や相談事、おすすめ情報などを情報交換し
これからの生活を楽しくしていきましょう！

※書き込む人は原則として全員【ベリスタ溝の口】の入居予定者です。
これからご近所さんとして生活するもの同士、みんなで気持ちよく生活を出来るように
お互いを尊重しあい、礼儀正しい書込みを心がける様、よろしくお願いします。

[827: 入居済みさん]

>825さん
最初のとっかかりとしてよいですが、
この掲示板がマンションの公式なものでもないですし、
住民の全員がこの掲示板を見ていると限らない（というか、あくまで推測ですが、
むしろ一握りの人しか見ていないような気がしています）ので、
あまりこの掲示板に期待しないほうがよいと思いますよ。

[828: 入居済みさん]

826さんがいうように、ホントにキリがないですよね。
たばこについても、吸ってはいけないマンションではないので、止めさせることなんてできないですよね。。
それに室内で吸ってもベランダで吸っても結局外に煙がいっちゃいますからね。。

ただ、灰をベランダから落としたり、ポイ捨てしたりは止めてほしいなぁ～～
しないか。。。そんなこと。

[829: 住民さんＣ]

みなさん、濡れた傘ってどうしましたか？
以前住んでいたマンションは玄関の外に傘がかけられるようになっていて
傘たてなどを用意しなくても大丈夫だったのですが‥。
濡れた傘を玄関内に入れるのは嫌なのですが。
傘たては外に置いてもいいのかな。管理人に聞いてみようかな。
でも、傘たてなんて置きたくないのが本音。

[830: 入居済みさん]

玄関の外は共用部分だからダメでしょう。

置いていいのはエアコンの室外機だけだと思いますよ。

傘立ては玄関内に。もしくは濡れた傘はシューズボックスのトレーのあるところに入れるしかないのでは？

[831: マンション住民さん]

うちは、玄関内に以前のマンションで使用していた傘たてを置いて、そこに濡れた傘を入れてます。
普段は備え付けのトレーのところにしまっておいて、必要なときだけ玄関内に置く、といった感じです。
ぬれた傘をシューズボックスに直接入れるのは抵抗があったので･･･傘が乾いたらまたしまってます。

ベランダ喫煙ですが、規約のベランダについての項目に｢バーベキュー、その他の煤煙、臭気を発生させる行為をおこなってはならない｣ってあって、タバコの煙･臭いはこれに当たると思うのですが、どうでしょうか。
やっぱり禁止事項なのでは･･･？

[832: 住民さんＤ]

｢バーベキュー、その他の煤煙、臭気を発生させる行為をおこなってはならない｣の解釈ですが、
タバコを禁止する表現には「禁煙」「喫煙禁止」と言う表現が一般的です。禁煙区域に「煤煙、
臭気の発生を禁ずる」とは言わないと思います。したがって、現時点では「禁煙ではない」と
解釈できると思います。禁煙と明確にするには、理事会等で「喫煙も該当する」との合意が
必要になるのではないでしょうか。

バーベキューという具体的な表現に対して、禁煙という表現を使わなかったことは、現時点で
は禁煙ではないと思います。

今後、ピアノや太鼓などの音、煙や匂いの範囲・定義を決めていく必要があるとは思いますが。

それから、玄関前の傘立はダメだと思いますよ。

[833: 匿名さん]

こういう規約はわざとぼかしてたりするからね。
バーベキューは明確に禁止、それ以外は個別にってことだろうけど、程度問題はあるが、煤煙、臭気ってことではタバコは該当すると思います。

[834: 入居済みさん]

ベランダの規約に関しては、曖昧な表現で、833と832のお二方で既に解釈が違うように、取り方の違いが発生してきますよね。よって、タバコについては明確に規制していないので、一概にＮＯとは言えませんね。

[835: 入居済み]

ベランダは禁煙かと言う話題で盛り上がりを見せていますがタバコは部屋の中で吸えば良いでしょう。
まさか部屋が汚れるとか言う理由でベランダで吸うとかなんですかね。
それはいささか自分勝手だと…
同居する家族の健康が…と言う理由なら他の住民の健康は気にしないのか…
部屋はいくつかあるんだから喫煙の部屋を設けたらどうですかね。

[836: 入居前さん]

正論ですね。私は、わざわざ規約上、あいまいなベランダで吸う喫煙者の意図がわかりません。吸ってよい部屋の中で吸えばよいのでは。
自分の部屋だけが汚れたくない、自分の子供だけは健康被害にあわせたくないという手前勝手な理由なら、そもそもタバコを吸う資格もないでしょう。例えば明文化されていないからといって割り込み乗車したりする人を見てどう思うのでしょう。

[837: 住民の一人]

結局、曖昧な部分なのですから、ここであるべき論をしていても埒外のない事と思います。
現状は明確に禁止とされていないのですから、喫煙を縛ることはできないと理解しています。喫煙する方は出てくるでしょう。我慢できなければ、理事会へ起案しては如何でしょうか。

[838: 入居前さん]

傘たてくらい外に置いてもいい気もしますけどね。
うちは、置く気はありませんが。
子どもにいる家庭なら、玄関いっぱいいっぱいになりそうだし。

[839: 匿名さん]

まあ集合住宅ですからね、近い分だけ、近隣に迷惑になると思われる行為は極力つつしむべきなんだと思いますよ。
ベランダでサンマ焼くのを控えるのと同じく、タバコは室内で吸うべきだと思いますけどね。

[840: 入居済みさん]

こんばんわ。
この間の書き込みで、近くのホワイト急便が安いと書いてあったので行ってみましたら、ワイシャツ1枚125円だったので、ほっとしました。（以前のところは、105円だったので、、、）
情報ありがとうございました。

ところで皆さん出前とかは、とったことありませんか？
以前マンションを買ったときは、ものすごい勢いでポストにメニューとかが入っていたのですが、ここは、あまり入らないみたいですね。。
そば系とかご存知の方はいらっしゃいましたら教えてください。
よろしくお願いします。

[841: 入居済みさん]

規則はともかく煙草の煙は迷惑です。

[842: 匿名さん]

そもそも共用部に個人のものを置くってありえないでしょ。傘立てが大丈夫ならベビーカーも自転車もなんならバイクもOKってことになるでしょ。子供がいれば荷物が増えるのはわかるけど、それは自分たちで知恵を出して居室とベランダでなんとかするべきだよ。家の中に入りきらないから外に置こうって、規約云々とかよりそれがわからないなら人としてあまりなもモラルがないよ!!

[843: 契約済みさん]

>698で、IP電話について質問したものです。

　入居し、IP電話の設定も終えたので色々と試してみました。
698で提案した、LANの大元のHUBにIP電話用のTAを設置することで、各部屋のマルチコンセントやカウンターの電話専用ジャックに電話機をつないでのIP電話に成功しました。

　これをすることで、キッチンのカウンターの電話専用ジャックに電話機だけを接続してIP電話が利用できます。また、リビングと洋室にそれぞれ別の電話機（子機ではなく親機）を同時に置いて試したところ、両方ともIP電話での呼出しや通話が可能でした。（同時通話は試してませんができないと思います）

参考になればと思い、方法を記載しておきます。
（試される方は一応自己責任にて行ってください。）
1．初期設定などはあらかじめ済ませて、通常の接続でIP電話が出来ることを確認する
2．TAの「WAN」と書いてある口と、物置などにあるLANの大元のHUBの空いている口とをLANケーブルで接続する
3．HUBの横の箱にささっている電話線（TEL①とTEL②の線がささってるはず）のTEL①を抜き、そことTAの「電話機」と書いてある口とを電話線（TAに付いていた線の白いもの）で接続する
4．さきほど抜いたTEL①の線をTAの「電話回線」と書いてある口へ接続する
5．通常接続時と同様、緑のランプが3つ点灯するのを確認する

これで設定は完了です。

[844: 住民さんＡ]

>842
まったくその通り。すべてはそこだと思う。
それと外廊下は“家の外”という考えは間違いを生みます。
共用廊下に唾を吐く、煙草を捨てるなんてことは言語道断だし
大きな声で騒いだり子供がキャーキャー言いながら走り回るということもＮＧでしょう。
エントランスを入ったら（敷地内では）頭のスイッチを切り替えてもらいたい。

[845: マンション住民さん]

中には一般的に見て、モラルがないと思われるような人も居るかもしれませんが、こうして多くの人がマンションを良くしていけるよう考えているので嬉しいです。

知り合いの大規模物件住民は、管理組合の運営が思うようにいかないと嘆いていました。
人数が多い分大変なこともあると思いますが、みんなで協力してやっていきましょう！

[846: W入居済み住民さん]

ハングルうるさいなぁ。。。

[847: 住民さんＡ]

イーストの方でしょうか？
ハングルだろうが日本語だろうが学校が目の前にあればうるさいのは当然です。
これだけ隣接しているのですからある程度の予想はされて購入したのでしょう？
それほど気になるのなら運動会の日などは別の場所に避難されたほうがいいかもしれませんね。

[848: 住人さんＡ]

残念！
せっかく買った洗濯機がサイズオーバーで断念です。
でも、サイズ確認して買い換えをしたので次は大丈夫。
ドラム式は厳しいんですね～。

[849: 住民○]

７階住民です。
皆様上階(斜め上含む)の物音はどの程度聞こえてますか？
気を使っているつもりですがそうは言っても響いていないか気になります。
せっかく新居で楽しい生活をスタートさせたわけですしなるべく快適に暮らせるよう配慮したいです。

[850: 匿名さん]

近くにある中華料理屋さん『来来軒』に行きました。

味はそこそこですか、ボリュームがあって意外に良かったですよ。

よろしければ、皆さんもどうぞ。

[851: W入居済み住民さん]

>847

どー考えても西ですよね？
方向音痴か英語がダメなのか知りませんが。

避難しまーす

[852: 住民さんＡ]

あら、ごめんなさい。方向音痴で英語がダメなんです。
イーストもウエストもわからなくて。
自分がいるのはサウス？グランド？セントラル？ノース？わからなーい。

[853: 入居済み住民さん]

＞850さん

こないだ妻が外出時に、どっかでご飯食べようかと思い、『来来軒』の前に立って
入店を断念しました。
あまりにも閑古鳥が鳴いていたので、入る気にならなくて。

そうなんですか、意外と良いんですか。では、今度チャレンジしてみます。

あの日は、ローソンの向かいの『広豚麺』を食べました。こちらも味はまあまあです。
http://ramendb.supleks.jp/shop/8373

[854: 住民さん]

>849さん

大丈夫だと思いますよ。
うちは4階ですが、上の階や隣家の物音は全く響かず聞こえません。
私もちょっとビクビクしてるんですけどね。
窓開けた状態での生活音ってどのぐらい聞こえるのかなぁとか。
結構、下の庭園での話し声や廊下でのハイヒールの足音とか響いたりしてるから、ベランダでの話し声とか物音も上の階の方に響いて聞こえたりするのかなぁとちょっと心配してます。。。
大丈夫ですかねぇ。

お互い新生活が始まり、楽しく過ごせるといいですね♪

[855: 入居済みさん]

リビングのドアを普通に閉めると、気圧の関係からか大きな音がします。気をつけていますが、どうなんでしょうか？

[856: 入居しましたよ]

入居済みの男Aです。

今日ポストを見てみたら「生活騒音にご注意下さい」のお知らせの紙が入っていました。
内容は足音・掃除機等々の騒音に注意せよと言う内容でした。

騒音には注意しているんですが…
このお知らせって皆様の所にも入っているのでしょうか？
うちだけなのかなぁ…心配です。

[857: 入居しましたよ]

今日ポストを見てみたら「生活騒音にご注意下さい」のお知らせの紙が入っていました。
内容は足音・掃除機等々の騒音に注意せよと言う内容でした。

騒音には注意しているんですが…
このお知らせって皆様の所にも入っているのでしょうか？
うちだけなのかなぁ…心配です。

[858: 入居前さんGコート]

入居前ですが、先ほどマンションに立ち寄ってポストを見たところ、うちにも同様のビラが入ってましたから、全戸に配ったのではないでしょうか。
一緒に布団をバルコニーで干さないでください的な文書もはいってました。その為か本日は干されてる所はありませんでしたね。
干してはいけないことを承知で干していたのではなく、知らずに干していたんだなと思いました。
でも玄関先にベビーカーが置いてある所や自転車がラックに入っていない所がありました。

[859: 入居済みさん]

溝の口駅前でライオンズマンションの人たちが黄色いノボリを立ててチラシを配ってましたね。
すごいな。
60戸が日照権被害を主張してるみたいだけど、60戸全部のどこが日陰になってるんだか疑問だ。
せいぜい、4～6戸世帯なんじゃないの。
長谷工も大変だ。

[860: 住民さんＡ]

ベランダの手すり前部分に座って外に手を投げ出してタバコ吸ってたおっさんがいたなぁ。
あれはダメだろ。
吸うならベランダ内で吸え。

[861: 入居済みさん]

部屋の中で吸え

[862: 住民さんＥ]

やだね

[863: 住民さんＤ]

何を考えてるんでしょう。
こんな人がいるから喫煙者の肩身が狭くなる

[864: 住民さんＣ]

玄関先のレンガ色の柱に畳んだベビーカーを押し込んである家が
数件あるけどあれは柱の後ろに隠しているつもりなのか？
あれがベビーカーの置き方の定番にでもなりそうで気になるんだが。

[865: 入居済みさん]

自転車置き場の、所定の場所じゃないところに
置いているママチャリが気になってます。
注意喚起してもらいたいのですが、、、どこに言えばいいのでしょう。

[866: 住民さんＤ]

管理人室じゃないかな。

[867: 住民さんＡ]

>865

多分、あの自転車のことですね。私も気になる。
どうして自分だけの都合で勝手なことをするのでしょう。
420世帯の人間がそんなことをし出したら・・・と思うとぞっとします。
それと相変わらず下段に置いているご立派な子供椅子付きママチャリ。
上段に置いている人が気の毒で仕方ない。降ろせないんだってば！！！！
こうやってみるとベビーカー、ママチャリ、といった
小さな子供がいる家庭がなんとなく迷惑かけがちになってしまうのが
実は小さな子供がいる我が家としてはとっても悲しい。
そんな家ばかりじゃないんです。お願いわかって。

以前“こんなところ（スレ）に書き込んで何の解決になるのか”
的な意見もあったけど私はここがとても役に立ってます
どんなことがみんな気になっているのか、不快に思っているのか
とても参考になるのです。

[868: 入居済みさん]

多くの世帯が入居を済ませ、ここの掲示板ではマンション内部の議論が多くなっております。
部外者が書き込んだとしても、ここの掲示板では分かりませんし、セキュリティ上の話が出ても問題と思います。
そろそろ管理された掲示板に移行しましょう。

マンション引渡し会の時に、三菱地所藤和コミュニティからIDとパスワードが全世帯に配布されています。

下記のアドレスのページから、上記ＩＤにてログインし、掲示板に進んで、書き込みをお願いします。
https://www.community-info.jp/

まだ誰もその掲示板に投稿してませんので、今から私がアタックして書き込んでみます。
よろしくお願いします。

[869: 868]

868です。
コミュニティインフォの掲示板に無事投稿してきました。
移行検討をお願い致します。
ニックネーム制なので、個人は通常では特定されません。
（荒らしたりすれば管理会社から特定されますが）

宜しくお願いします。

[870: 入居済みさん]

ああそういえばそんな掲示板あんだったね！

こっちのが気軽でいいけどな。

ID、PASSは面倒だし。。。


それはともかく家具選び楽しい♪
同じ間取りの家がどんな家具配置になっているか気になります。

[871: 契約済みさん]

過去レスにもありましたが、
リビングがほぼ正方形の場合、ダイニングテーブルとテレビ・ソファ・テーブルの配置に皆様悩みませんか？
コンパクトにしないと狭くなってしまうのではないかと心配です。

[872: 入居済みさん]

バランダが煙草くせ～、やめろよな！

[873: 入居済みさん]

＞８７２

しつこい！
私はタバコ吸いませんが、この内容のことは終わりがないからやめましょうよ。タバコがダメと明確になってない以上はエンドレスですよ。

規約で明確になっているのに玄関前に置いているベビーカーや自転車の方がよっぽど迷惑です。
玄関前はその家の土地じゃ無いっつーの！

[874: 匿名さん]

>>873
なあ。
あえて問いたいんだが、自分ちのベランダに漂ってくるタバコの臭いより、他人の家の前に置いてあるベビーカーがよっぽど迷惑な理由を教えてくれるかな？
健康被害に対する不安、子育ての苦労って言葉入れて。

規約なんて、暫定的なモノなんだから、書いてある、書いてないってのは理由にはならないんだよ。
お前の言葉で聞きたい。

[875: 匿名さん]

>>873
なあ。
あえて問いたいんだが、自分ちのベランダに漂ってくるタバコの臭いより、他人の家の前に置いてあるベビーカーがよっぽど迷惑な理由を教えてくれるかな？
健康被害に対する不安、子育ての苦労って言葉入れて。

規約なんて、暫定的なモノなんだから、書いてある、書いてないってのは理由にはならないんだよ。

お前の言葉で聞きたい。

[876: 住民さんＤ]

おいおい。何をいきり立っているのか知らんが勉強しなさい。
専用部分と共用部分は明確に契約でうたわられてる。共用部分でのマナーが規約になる。
共用部分に物をおくのは例えば路上駐車するようなもの。契約や法律を守る人ならしないわな。ベランダ喫煙は路上喫煙みたいなもの。マナーの問題だろ。
あんたは自分が楽なら法や契約は守らないというわけ？自分の恥をさらしなさんな。