ベリスタ溝の口【入居者専用】＠住民板

[契約済みさん]

■□■□ベリスタ溝の口（BELISTA溝の口）■□■□
入居予定者専用掲示板です。
情報交換により素敵なマンションライフを送りましょう！

オプションについて、心配事や相談事、おすすめ情報などを情報交換し
これからの生活を楽しくしていきましょう！

※書き込む人は原則として全員【ベリスタ溝の口】の入居予定者です。
これからご近所さんとして生活するもの同士、みんなで気持ちよく生活を出来るように
お互いを尊重しあい、礼儀正しい書込みを心がける様、よろしくお願いします。

[761: 契約済みさん]

引渡前に行われた共用設備説明会にて
　「２段ラック式駐輪場の場合、子供乗せシートをつけてる自転車は、
　　下の段に駐輪すると、上の段をおろした際に子供乗せシートにぶつかり
　　下の段の子供乗せシートが壊れる可能性がある」
と聞きました。

どなたのかわかりませんが、子供乗せシートをつけた自転車が
下の段に何台も置かれていて、自分の自転車ではないですがちょっと心配です。

[762: 住民さんＡ]

下に置いてある自転車が壊れるのが心配というより
子供用の椅子が付いていると上段の自転車が降ろせないのですよ。
＝下段に椅子付き自転車はとても迷惑ということなのです。
以前に住んでいたマンションではこういう場合個人交渉で置き場所をチェンジしていました。
住んでみるといろいろ問題が発生しますね。きちんと取り決めていかないと。
第一期の管理組合理事の方はおそらくご苦労されると思います。

[763: 契約済みさん]

>762さん
　同感です。住んでみて出てくる問題を少しずつでもしっかりと解決していきたいですね。
理事の方は大変でしょうが、もちろん理事の人だけに押し付けて自分達は知らん顔ではなく、
住民全員が自分達のことだという意識を持ちながら生活し、住みよいマンションにしていきたいですね。
あれしちゃだめ、これしちゃだめというルールでガチガチというよりは、「お互いがマナーを持って」ってくらいで気持ちよく生活したいですけど。

この駐輪場の話は抽選申込の時から分かっていた使用上の注意点だったはず。個々人で置き場所チェンジか、それまでの間はカゴやイスを取り外して置くなど対策を早急にしなければいけませんね。

[764: 住民さんＥ]

ここで出てきた以下の３点については
管理規約に明確に禁止されています。
面倒ですが管理規約・運営細則はじっくりと読む必要がありますね。

○ベランダの布団干し
41ページ、第6条-2

○駐輪場下段のかご、子供用椅子付き自転車
71ページ、第11条-四

○玄関周りにベビーカーなどを置く
39ページ、第3条-一

[765: 入居前さん]

布団は物干し竿にかければ干せると思います。なんで手すり部分に干すのでしょうかね？
他の二つももってのほかですよね。

先日、掲示板を見た後にマンションに行きました。すぐに自転車とベビーカーを置いている部屋を見つけ、｢あ～これか～｣と思いましたよ。
マンション内でどこの部屋がやっているかわかっちゃうのですから、近所づきあいも考慮して早々に直してほしいものです。

[766: 入居済みさん]

７日に入居しました。
みなさん　よろしくお願い致します。

色々と不具合出てきましたね。
どれも理解に悩むような事ではないので本当にモラルの問題だと思います。
ゴミ置き場に粗大ゴミのもの置かれていましたね。
（処理日を書かれていた方とは別です）
他にも引越しに使用したダンボール捨てられてました。（ダッ○）
当方１Ｆ住人ですが１Ｆだけでも自転車・ベビーカー・ラック等
置かれています。ちなみにうちの隣人です。
引越し時の一時的な事ならいいんですが・・・あ～腹立たしい。

[767: 入居前さん]

インターネットってどのくらいの速度がでてます？
入居されている方で、測定した方がいらっしゃいましたら教えていただけませんか？
入居者が増えつつあり、これからどんどん速度が遅くなるだろうとは思いますが、
現状で十分な速度がでているのかちょっと気になったので・・・

[768: 入居済みさん]

規約で、布団干してはいけないのは読みましたし、分かりました。と、なると・・・お布団は、皆さん、どうやって干してますか？？
私はベランダに布団干しを置き干してます☆でも・・・洗濯物は見えてもいいんですね・・・。
布団は落ちたら危険って意味もあるのでしょうが・・・
今日みたいな性店には、本当は、思いっきり干したいですね。でも、仕方ないですね・・・

[769: 住民さんＥ]

粗大ゴミの放置ありましたねー（苦笑）
センターに連絡して受付番号を書いた処理券を貼っておかないと永久に持っていってくれませんよ。
隣に置いてあった別の粗大ごみに貼ってあった紙のように
連絡だけしておいてシールは収集前日にでも貼ったほうが懸命です。
たまに粗大ごみを持って行く人がいますので
有料の処理券を貼ってしまうともったいないですから。

[770: 匿名さん]

手摺に布団＝外観悪いし住人のレベルが垣間見える

[771: 入居済みさん]

中原辺りにある　　タイガと言うスーパーもかなりの激安でした☆☆☆
お肉やらお野菜やら・・・
新城の西友もお安いものありましたよ（・O・）V　
主婦としては、ちょっと遠くても激安にはかないませんね・・・（笑）

自転車か、主人のいない時車で行って買いだめしようかなと思います。
初めて溝の口にも行きました新旧あるお店が多々ありますね。。。十字屋、今度行って見ます・・・


ところで、生協、パルや、おうちコープ、生活クラブ・・・加入した方いらっしゃいますか？？我が家は検討中です
なんとなーく値が張るイメージがあります
送料を考えるなら、生活クラブですかね？？？共働きの我が家としては助かるシステムです～

[772: 引越前さん]

規約上で布団の手摺干しが禁止になっているのは外観が悪くなる為というよりも、
落下の危険があるため思いますよ。
今日みたいなお天気の日に、落下を気にせず布団が干せる１Fはいいですね～。

[773: 入居済みさん]

>>767
とあるサイトで計測してみました。
4/8　22：40
あなたの回線速度 63.471Mbps

[774: 契約済みさん]

私もこのあいだ計測してみて
下り　約９０Ｍｂｐｓ
上り　約４０Ｍｂｐｓ　
くらいの数字が表わされました。

数日前の速度でした。
十分すぎる速度です。と、なっていました。
パソコンにはあまり詳しくないのでとりあえず表記された数字です。

[775: 入居前さん]

>773さん、774さん
767です。
情報提供ありがとうございます。
思ったより早いので安心しました。
今後入居者が増えたときにどうなるかはありますが、こればっかりは
やってみないとわからないですね。

[776: 入居済みさん]

7日に入居しました。よろしくお願いします。
ちょっと気になったので皆さんのご意見をお聞きできればと思います。
この間エントランスにいましたら、スーツを着た男性が駐輪場から自転車を漕いで向かってきまして、
エントランス内に入ってきました。（エントランス内は、自転車を押していました）
そんなのあり！？と思ってしまいました。
以前住んでいましたマンションでは、あり得ないことだったのでちょっとびっくりしました。
また、オータムガーデンでは子供（たぶん4歳ぐらい）が自転車を勢い良く漕いでいました。
楽しそうなのでいいのかなぁ～と思う反面、もっと小さい子もいると思うので、その辺のルールって
どうなんでしょうか。。
規約では確かＮＧだと思うのですが、皆さんのご意見を聞ければなぁと思います。

[777: 入居前さん]

この２つはＮＧでしょうね。
それ以外にもでていた違反者に対してはどのように周知や注意をしたらよいでしょうね。
直接言って人間関係を壊すのも避けたいですし・・・
私はこのような大規模マンションに住むのが初めてなのでよいアイデアがありません。
マンション暮らしを経験されている方、何かよいアイデアはないでしょうか。

[778: 入居前さん]

あれ？
前この住民版で、自転車は降りて押していけば、
エントランスから入ってもいいようなことを読んだような。
結局ダメだったんですね？？

[779: 入居前さん]

私もエントランスは押せば良いと藤和から聞いた記憶があります。どうなんでしょうね。

[780: 住民さんＡ]

うちは駐輪場が１台しか確保できかなかったため
１台（大人用）はベランダに上げています。
うちはメインエントランスを入ってすぐのエレベーターを利用するのが近道なので
メインエントランスは自転車を押して通行してよいのかと管理人（というか管理人室にいた
スーツを着た男性だったので管理会社の人かな）に尋ねたところ

※本来は自転車をベランダに上げることは×。
※子供用は目をつぶる。
※大人用はできればやめてもらいたいがその辺に放置されるくらいなら
ベランダに上げてもらうしかない。
＝エントランスを通るのはいたしかたない。

という内容の返事でした。
ただ、やはり自転車を押してメインエントランスを歩くのはものすごく抵抗があったので
遠回りではありますがサブエントランスから入って他のエレベーターを利用しています。

管理規約３９ページによると
「中庭では‥‥自転車の乗り入れを禁止する。
ただし、セントラルコートとグランドコート間の中庭通路部分は乗車したままでの自転車通行を可能とする」
とありますね。

[781: パワプロクン]

この掲示板って小学校の帰りの会の反省会みたいですね。

「今日○○君がエントランスで自転車に乗ってました。謝って下さい。」
みたいな…
規律は守るものですがここで言い合って何になるんですかね。
規律守って無い人見たら面と向かって注意したら良いのに。

ま、日本人ですから保守的なんでしょうね。

[782: 契約済みさん]

あのさ、そんなに気になったりイヤなら直接注意したら？住人同士でいがみ合いたくないとか言う割にはここでグダグダ言ってるあんたたちの方が人としてどうなのよって思うんだけど。なんかネットイジメみたい。

[783: 入居済みさん]

776です。
皆さんのいろんなご意見ありがとうございます。

>781さん。782さん。
言い合うつもりはないんですよ。
面と向かって言う前に、私の理解が間違っているのかも！？と思いましてこの掲示板を利用して
意見を聞いただけなんです。
決してネットイジメをするつもりはないです。

う～ん。。
気になったことがあったので、皆さんに聞いてみようかな？と気軽な気持ちで書いてみたのですが、
こういう場では、慎重に書かないといけないのかもしれませんね。
書き方気をつけるようにします。
失礼しました。

[784: 入居済み住民さん]

どーでもいいですよー。

[785: 住民さんσ]

>>781>>782

言われたら言われたで逆切れするタイプだろ？ｗ

[786: 入居前さん]

783さん

私は、お恥ずかしながら、規約に疎いので
（ちゃんと読みなさい、って言われればそれまでですが）
ここで、ダメなこといいこと、
だれかが不快に思ってることなど知れるのは
たいへん助かってますよー。
規約をすみずみまで読むって
けっこう骨が折れると思うんですよね。

[787: 住民さんＡ]

>>786

自分もだなあ。
布団干しや自転車通行の件などはここで教えてもらって
あらためてしっかり読みました。反省です。
でもお互い穏やかに普通に暮らすことに本当に必要な事柄って実はごく一部だと思いませんか？
もちろん大切なことばかりが書かれているのでしょうけれど‥。

あの分厚い管理規約を全部読もうと思うと気がうせるけれど
共用部分の利用細則だけでもみなさんが目を通すだけでかなり違いますよね？

とても面と向かって注意などできません。私は。
人を非難するというよりも自分はきちんと守っていこうと思っています。

[788: 住民さん]

私が前に住んでたマンションでは（そんなに大規模ではなかったけど）直接注意してる人もいれば、理事会にある意見箱に投書してる人もいましたよ。意見箱に入れられた投書はまとめて書き直してメインエントランス近くにある掲示板に貼られてました。住人みんながネットでこの板を見てるわけじゃないから、今後は住人全員が周知できるような方法があればいいですね。
ちなみにメインエントランスが手押しでも自転車の進入がダメだというのは今回初めて知りました（規約をちゃんと読んでなくてすみません）ので、とても助かりました。もう少しでご近所さんを不快な気持ちにさせるとこでした。ありがとうございました。

[789: 引越前さん]

>788さん
　あれ？手押しでもだめなんです？私も勘違いしてました。
申し訳ないですが教えてください。規約のどこに記載がありますか？見つけられませんでした。

MRの担当者に、エントランスから自転車を押して入れますよ～っと聞いていたのですが･･･。
自転車通勤でも、帰宅時に郵便受けに寄れるんですね～って話をしたんだけどなぁ。

オータムガーデンは、乗ったままでOKなんですね。子供が遊んでたりすることを思うと、押したほうがベターでしょうけど。

[790: 匿名さん]

管理人に聞いたら、『手押しなら、メインエントランスも自転車通れますよ』と、言ってましたよ。

[791: 住民さん]

788です。

＞789さん
いえ、特に私の方で規約は確認してません。前にそんな発言をした方がいらっしゃったので私もそう理解したのですが、違うんですか？確認せずに発言してしまってすみません。。。

[792: 引越前さん]

>788　791さん
789です。規約のどこにも記載は無いようですし（関係ありそうな所を2～3回読み直しました）
778～780・790さんの言われるように、管理人の人に確認済みのようなのでエントランスは押していけば自転車の進入は可能でしょう。

全てに目を通すのは大変ですが、間違った情報を伝えてしまうと誤解を生みますので、
ソース（発言元）を確認してから書込みをするようにしましょう。（自分も気をつけます。）
あいまいならば、「あいまいですが」などとつけるといいと思います。

[793: 引越前さん]

うわ。ウッザ～ィ

[794: 入居前さん]

まぁそのうち、もっと入居者が増えれば中庭や、エントランスを
平気で自転車を乗り回すような人が出てきますよ。
今のマンションも子供達がすごい乗り回しています。

それが嫌なら一戸建てを買うべきですよ。

[795: 住民さんＡ]

>エントランスを
平気で自転車を乗り回すような人が出てきますよ。
今のマンションも子供達がすごい乗り回しています。

申し訳ないけれどそれは管理の徹底が不足か住人全体のモラルが低いかだと思います。
自分が今住んでいるマンションは100世帯程度ですがそんなことは一切ありません。
知らずにそういう行為をしている子供などがいれば
その都度管理人が根気よく注意をしきちんと守られています。
おそらく管理人も文句をつけられたり
嫌な思いをしたりしているはずですが築10年以上経ちますが
おかげで整然とした状態が保たれています。

“それが嫌なら一戸建てを買うべき”って‥
ここで使う台詞じゃないと思いますね。エントランスを自転車で乗りまわすなんてことは
非常識もはなはだしいでしょう。

[796: 匿名]

エントランスで自転車を乗り回す様な感性の人が一戸建てを買うべきでしょう。

[797: 匿名さん]

↑↑↑
そうです。賛成！

[798: 住民さんＡ]

e-mansionのIP電話契約された方

ＴＡってどこの部屋からＮＥＴとＴＥＬ引かれていますか。

ウチは電話の親機をキッチンカウンター側に置きたいのですが、
カウンター側のモジュラーって使い勝手悪くないですか？
固定電話用って感じなのでしょうか。

何か良い案あれば教えてください。

[799: 入居前さん]

今日の午後、グランド前の中庭で数人の子供が遊び回っていました。
大声で走り回って、庭木を踏んだり、照明を蹴飛ばしたりとやりたい放題です。

うちの子だったら間違いなく叱り飛ばしますが、
親御さんはご存知無いのでしょうか？

これから毎週末あの状態だったら先が思いやられますね。。。

大騒ぎをして遊ぶのなら近所の公園等でお願いしたいものです。

このように感じたのは我が家だけですかね？

[800: 住民さんＡ]

私も感じました。ここは公共施設ではないので。
うちの娘（小学生）には、ここで友達と遊ぶのは構わないけれど自転車に乗ったり
いろんなところに登ったりボール遊びなどは絶対にやってはダメ、と言ってあります。
あと、子供は探究心がものすごいのでいろんな場所に入り込んだりしそう・・・
それも釘をさしてありますが


>親御さんはご存知無いのでしょうか？

ずっと見張っているわけではないのでおそらく知らないのかなと思いますが。
ただ、そういうことをなんとも思わない親御さんというのはどこにでもいるので
何とも言えませんね。

[801: 入居済みさん]

私は、中庭で子供が遊ぶことに関しては、良いのではないかぁと思いますが、庭木を踏んだり照明を蹴ったり
するのは論外ですよね。
800さんの言うとおり、子供は探究心があるので、何をするか分からないところってありますよね。
だからこそ、お母さん達は、話しに夢中になる前にきちんとそばにいて教えてあげないといけないですよね。
きっと誰もが他人の子供に、コラー！！とか言いたくないと思います。
面倒だと思いますが、お子様をお持ちのお母さん宜しくお願いします。

[802: 住民さんＢ]

中庭のセキュリティー内で遊べることが売りだったじゃん。

ガキのしつけは親がやるとして、遊びまわるのはいいことだとおもいます。

[803: 入居済みさん]

>私は、中庭で子供が遊ぶことに関しては、良いのではないかぁと思いますが、庭木を踏んだり照明を蹴ったり
するのは論外ですよね。

私も昨日見て同じことを思いました。元気があるのは別にいいと思うのですが、テーブルに乗る・庭木を踏む
とかものを乱暴に扱う行為はやめてほしいです。

あと、エントランス前（おなじみの看板付近）にその子らのと思われる自転車がいっぱい停まっていました。
訪問用自転車はあそこに停めてもいいのでしょうか？マンションでも目立つ場所だけに、違和感を覚える方
も多いのではないでしょうか。

[804: 住人さん]

私も子供が中庭で遊ぶのは構わないと思います。だって、一応ファミリー用のマンションだし。うちはまだ子供がいませんが、いずれ出来たら躾はちゃんとするつもりです。
ただ。。。マンション内の廊下や駐車場等で追いかけっこをしてる子たちが昨日いましたが、それは危険なのでやめてもらいたいな。
一応昨日駐車場で遊んでた子には注意しましたけどね。
まぁ、子供だからと言って何でも寛容に許すのではなく気づいた大人が注意してあげればいいと思います。
ただ、子供たちから遊び場を取り上げるようなことだけはしたくないですね。

[805: 契約済みさん]

788/791です。

>792さん
どうも申し訳ございませんでした。以後、発言には気をつけるように致します！

[806: 引越前]

もうすぐ入居なんですがすでに入居されている方でWILLCOM使用されている方いらっしゃいますか？

この度WILLCOMに変更しようとしておりますが電波状況などを確認出来ればと思い書き込みました。
使用されている方、情報を頂けましたら幸いです。

[807: 住民さんＣ]

>803

私も来客の自転車置き場について知りたいと思っていました。
遊びに来るのは子供だけじゃなくて、先日は子供椅子の付いたチャリが数台並んで置いてありました。
うちの子供（中学生）が管理人さんに
“友達が来るですけど自転車はどうしたらいいですか？”と聞いたらしいのですが
“う～ん、困ったな。とりあえず駐輪場の空いたスペースに入れておいて”
と言われたそうです。でも今後はそういうわけにもいきませんよね。
まだ手探り状態なのでしょうね。近いうちに管理人さんに確認することにします。

[808: 入居済みさん]

私も来客用駐輪場はどうなるのか？気になっていました。
駐輪場のスペースはなさそうですし・・
困りましたね。。
サブエントランスに専用スペースを設ければどうかなと思いましたが、どうでしょう？
私は近所に友人などがいないので、あんまり気にすることはないのですが、やっぱりあったほうが良いと思います。

[809: 住民Ａさん]

わざわざ来客用の駐輪場を作るぐらいなら住民の駐輪場を増設してほしい。今ですらバイク置き場に原付と自転車を置いてたりミニバイク置き場に自転車を止めてる違反者もいるぐらいなんだから。ミニバイク置き場に自転車置いていいなら俺もそうしたいんだけど。いちいち家まで自転車運ぶの面倒だし。

[810: 契約済みさん]

>809さん
　賛成です。来客は現在と同じくエントランスの外などの仮の場所で問題ないですし、毎日使用するものをエレベーターを使って家まで運んでいる問題を解決していきたいですよね。

　ただし、ミニバイク置き場に自転車を置いている人が違反者とは限らないと思います。
子供用の大きなイスが付いている自転車だと駐輪場に停めれないため正規のミニバイク料金を支払って駐輪している人もいると思います。一概に違反者だと決め付けないほうがいいですよ。