ベリスタ溝の口【入居者専用】＠住民板

[契約済みさん]

■□■□ベリスタ溝の口（BELISTA溝の口）■□■□
入居予定者専用掲示板です。
情報交換により素敵なマンションライフを送りましょう！

オプションについて、心配事や相談事、おすすめ情報などを情報交換し
これからの生活を楽しくしていきましょう！

※書き込む人は原則として全員【ベリスタ溝の口】の入居予定者です。
これからご近所さんとして生活するもの同士、みんなで気持ちよく生活を出来るように
お互いを尊重しあい、礼儀正しい書込みを心がける様、よろしくお願いします。

[227: 契約済みさん]

私も食洗機は後から業者を呼んで取り付ける予定です。

面材については、MRに問い合わせて教えてもらえましたよ。
回答を得るまで1週間かからなかったように思います。

1種類のみでしたら、品番をお伝えしてもいいのですが、３種類くらい選択できたと思いますので、
やはりご自分で問い合わせてみるのがいいと思いますよ。
もういちど強めに問い合わせるといいかもしれません。そんなに長期かけて調べるようなものではないと思いますので。

[228: 検討者さん]

私も食洗機は付けましたよ〜。
妻の機嫌を取るのに一番楽なので(汗)

[229: 契約済みさん]

みなさん、四月からよろしくお願いします。
食洗器で盛り上がっているところすみませんが、ベリスタ溝の口のゴミの分別についてお尋ねしたいのですが、川崎市は細かく分別するのでしょうか？それとも燃やせる(紙類、ビニール類)ゴミと燃えない(プラスチック類、缶びん類)ゴミのような感じなのでしょうか？
ご近所にお住まいの方や担当さんに聞いて知っている方いらしたら教えてください。
よろしくお願いします。

[230: 契約済みさん]

川崎市のゴミ分別は結構簡単ですよ〜。

簡単に言うと
・燃えるごみ（紙ごみ、ビニール）
・缶、ペットボトル
・ビン
・金物（傘、鍋、フライパン等）
・粗大ゴミ

でしょうかね。
詳しくは、こちらをご覧下さい。
http://www.city.kawasaki.jp/30/syusyu/main.htm

[231: 契約済みさん]

229です。
230さん早速のレスありがとうございました。
食器棚にゴミ箱のスペースをどのくらい取るか考えていたら、ふと疑問になってしまったもので
ネットで調べればよかったんですよね。
親切にありがとうございました。
参考になりました。

[232: 契約済みさん]

この３連休に写真撮影された方、ＵＰお願いします。
できれば天気よかった日曜日の写真希望です。

[233: 契約済みさん]

＞226さん

食洗機を後付けする時の面材について、先週末のオプション説明会で
キッチンの面材についても、話を聞くことができました。
メーカ名、型番もその場で資料を見ながら教えてもらうことができました。
金額も教えてもらうことができ、引渡し後でも「三菱地所藤和コミュニティ」か
「たくみ」で、キッチン面材のみの手配も可能とのことでした。（30,000円）
難しい質問ではないと思いますので、227さんのお書きの通り
再度、問い合わせてみるのが良いかもしれませんね。

[234: 契約済みさん]

先日オプション相談会に行ってきました。
食洗機について見積りしてもらいましたが、高いのか妥当なのか分かりません。ネットなどで調べると食洗機自体は同じ物でかなり安く出ていますが、問題は取り付け工事だと思います。後で取り付けようとした場合、オプションで入居前に取り付けるのと何か問題でもあるのでしょうか。配管等問題出てきそうで悩んでます。ただ、外の業者に手配した場合とおよそ5万〜7万ぐらいの差が出てくるものと思います。
面材については、先に述べられているように入手できるようなので問題ないかと感じます。みなさんはどう考えてますか？

それと、フロアコーティングですが、見積り自体は8万円台と割安感をそそる提示でしたが、内容がイマイチ不明。知人の内装業者に聞いたところ、ウレタンコーティングなどは液体を塗った後、固める作業が入るので高くなると言っていました。このオプションのコーティングはどんなものなのでしょうか？どなかたか聞いた方いませんでしょうか？私はそのあたりを確認するのを忘れてしまいました。どなたか教えてください。

[235: 契約済みさん]

＞234さん
　聞き忘れたならば、オプションの会社へ問い合わせてみると全て教えてもらえますよ。
オプションは水性樹脂ワックスです。それを3層重ね塗りします。

私は、引渡し後から引越しまでの間に自分でコーティング作業をしようと思っています。
オプションと同等品を使って自分ですれば数万円も安く済みます。
当然、１〜２日ほど時間も潰れるでしょうし、仕上がりもプロの施工にかなわないとは思いますが、
いざとなれば剥離も出来ますし、塗り重ねも可能ですので。

エコカラットなども自分で取寄せ＆取付けもできるみたいですよ。まぁ、これは壁紙はがしたりするので勇気は要ると思います。

オプション締め切りまで後1週間を切りました。
お互い悩むだけ悩んで、しっかりと後悔の無いようにしましょう。

[236: 契約済みさん]

こんばんは。

内覧会の日程はいつから始まってるんでしょうか？
戸数も多いのでもう始まっていたりするんでしょうか？

うちは２３日の予定で仕事も休みを取って備えていたのですが、
ふとオプションの締め切りが２２日だったのを思い出し、
実物を見てからの方がイメージがつきやすく、失敗したかなと思ってます…

[237: 契約済みさん]

うちもオプション締め切り後に内覧だから
絶対に入居までに取り付け完了したいものは内覧せずに見切り発車です。かなり心配だけど‥
22日以降も受け付けるけれど引渡し時に設置されるかどうかが確約できないとのことです。
床の色、ドアの色、キッチンの色、広さ等々この目で確かめてから決めたいものありますよね。

[238: 契約済みさん]

２３４、２３５さん

うちもフロアコーティングはＤＩＹです。
ついでにベランダのタイル貼り等色々とする予定です。
資金難のため・・・・
コーティング材も施工業者さんに推奨の物を聞きました。
約８０ヘーベ分で¥４，０００ぐらいだったと思います。
その他必要な道具を揃えても、基本的な料金８万からすると、
かなり安く済むと思います。
自己責任の部分はありますが宜しければお教えしますよ。
一緒に楽しみながらできれば思います。

２３６、２３７さん
うちはオプション締め切り前に内覧です。
できる範囲であれば写真とかアップできるかとは思いますが、
いずれにせよ自分の目で見たいものですよね。
とりあえず写真バンバン撮りまくってきます。

[239: 契約済みさん]

オプションのコーティングで実際に使用されるワックスについて聞いてみました。
メーカー名：ジョンソン
ワックス名：ステイタス
らしいです。Webで調べてみると、けっこう高性能なワックスのようです。
自分で購入しようとすると18L単位でないと売っていないのでかなり余ってしまいます。
　数件でシェアできれば一番いいのですが、入居前にDIYされるでしょうし、現実的には無理かなぁって思ってます。
　それでも必要な道具を自分で揃えても半額以下でコーティングすることが出来ます。
自分でしてしまうと塗りムラなど多少は出来てしまうでしょうし、自分の手間もかかってしまうので、オプションでお願いしようかどうか悩み中です。

＞238さんが聞いたものもよければ教えていただければ助かります。施工会社さん（長谷工さんのこと？オプション業者のたくみさん？）推奨品ってことは、床とは相性よさそうですね。

[240: 契約済みさん]

リビングのシーリングライトですが、MRみたいにカッコイイやつにしたら
頻繁に虫が入ってしまうのでしょうか？
結構天井が低いので、天井のライトにも気を使いたいのですが、虫が入る
のも嫌だなと思い、普通の円形のシーリングにするか迷い中です。

[241: 契約済みさん]

駐車場や自転車の抽選が終わりましたが、抽選後に何か正式な申し込み書とか送る必要ってありましたっけ？
探しても見当たらないのですが。

[242: 契約済みさん]

>240さん
　シーリングライトに限らず家具全般、デザイン重視か実用性重視かで悩みますよね。照明メーカーのホームページやカタログには虫が入りにくい設計のものには記載があると思います。一度見てみると良いかもしれません。ただ、どうしてもデザイン性重視すると掃除などの回数を増やさないといけないかもしれませんね。

>241さん
　まだそういう連絡は無かったと思います。もしかすると抽選申込書＝正式申込み？でしょうか。
抽選の時の書類をもう一度見てみると良いと思います。分からなければMRに問い合わせてみるのが早いかもしれません。（すみません、出先からの書込みで書類を見ることができないので。）

[243: 契約済みさん]

２３９さん　２３８です。
ワックスの件、当方で聞いた返答です。
文面では、「現場に確認したところ」となっていますので
長谷工さんでしょうか。
実際オプション説明会でも「たくみ」さんからこのメーカーを
言われた記憶があるのですが。

メーカー名：ＥＩＤＡＩ
品名：ユカメイク
２本入り＝¥４，４００
１本当たり約８３ｍ2に塗布可能となっています。
詳しくは↓
http://www.eidai.com/product/flooring/use/index4.html

また、情報交換してお互いがんばりましょう。

[244: 契約済みさん]

内覧会がそろそろだと思いますが、プロの方の同行をお願いする方はいますか？

[245: 契約済みさん]

>244さん
一級建築士の同行を手配しました。
明後日の水曜日が内覧会です。
期待が半分、不安が半分な心境です。。。

[246: 契約済みさん]

うちも同行を申し込みました。

>245さん
一級建築士を申し込むと、書類やら当日の水出しやら
いろいろとマンション側にお願いしてくださいとか
言われたのですが、245さんはいかがですか？

同様だとしたら、マンション側には対応してもらえましたか？

[247: 契約済みさん]

>246さん
245です。
いろいろなＨＰで依頼する一級建築士を比較しましたが、
一級建築士によって、事前検討に必要な書類が異なるようなので、
参考になるかわかりませんが、以下お知らせします。

書類は246さんと同様に、事前検討が必要ということで一級建築士より要望がありました。
一級建築士から要望された書類は、藤和不動産より提供してもらたものと、
購入者に提供はしておらずマンションギャラリーで閲覧のみ可能といわれたものとあります。

水出しは、一級建築士からは特に依頼されませんでした。
内覧会当日に、点検口の内部を確認できるよう事前手配のみ依頼され、
こちらは藤和不動産に対応してもらえるようです。（当然の内容ですが。）
水だしは、対応してもらえなそうですか？

[248: 契約済みさん]

>247さん
早速、ご回答いただき、ありがとうございます。
うちは2月中旬が内覧会なので、先週建築士に申し込んだところです。
で、週末に回答がきたところ、いろいろと不動産屋にお願いすること
が多かったので、こんなに対応してもらえるのかなと思っていたところ
に、タイムリーな投稿を見つけたので、藤和不動産への依頼の前に
感触だけわかればと思った次第です。

247さんのおっしゃるとおり、こちらはお客様なのですから、
当然といえば当然の内容ですよね。

建築士からのメールでも、要望を聞いてくれるかどうかで不動産屋の
よしあしがわかるとか書いてありました。
今更わかったところで、我々契約者としては、後の祭りですが・・・（笑）

今夜にでも、藤和不動産に依頼してみます。
また、ご報告させていただきます。

[249: 契約済みさん]

>241さん

私のところは、先週に駐車場の契約書と自転車置き場の契約書が届いています。
３月の半ばくらいまでに返送とのことでしたから、まだ手を付けていませんが。
あと、インターネットの申込書とかも一緒に入っていました。

内覧会がお済みになった方で、よかったらどんな感じでどこを直してもらうようにしたか、教えてもらえませんか？
資金的な理由で一級建築士さんには頼まないので、直された箇所を自分でよく確認しようと思っていますので。

[250: 契約済みさん]

リビングのシーリングについてお話が出ていましたので、オプション説明会でされたアドバイスを一応のせておきます。

ダイニングの照明に（モデルルームのような）かっこいいシーリングをつけたい場合は、テーブルの中央にくるようにしなければ間抜けなので気をつけること。
無難なのはリビング・ダイニングで同じ照明をつけることだそうです。

間取りにもよるので一概には言えないかもしれませんが・・・参考までに。

[251: 契約済みさん]

内覧会はまだですが、先日マンション内MRへ行った時の情報を。
すでに内覧会を終えていたのか、テープに番号が振ったものが部屋のあちこちに張ってありました。

覚えているところで言えば、
・クロスの下に釘のあたまのような出っ張りがあった。（触るとわかる程度）
・扉のとりつけ枠（額縁？）の一番下が少し欠けて割れていた
・和室のふすまの木枠がささくれて割れていた
通し番号17番くらいまではあったので、20個近い指摘をされているようでした。

[252: 契約済みさん]

内覧会のチェックシートは（内覧会　チェックシート）で検索するといくつか出てきます。

ここなどは分かりやすく写真も載っていました。
ttp://www.nairankai.jp/manual/index.html

[253: 入居予定さん]

引越し日決定の通知来ました。希望通りの日になりました。
内覧会通知よりも“いよいよだな”という気持ちになりました。

[254: 契約済みさん]

>253さん
　私も引越しの日程の連絡が来ました。ただ、時間については書いていなかったのですが皆さんも記載無しでしたか？
　日通ではない業者でも見積もりを取る予定ですが、時間が午前か午後かの指定が無いのが気になりました。今後詳細が来るのでしょうかね。

[255: 契約済みさん]

明日からついに内覧会が始まりますね。
しっかりとチェックして気持ちよく入居日を迎えれるように皆さんがんばりましょう。

[256: 契約済みさん]

うちは明後日内覧会予定です。
明日内覧される方、報告とかあれば嬉しいです。
期待、不安、何故か緊張もあります。

内覧業者を頼む方(ウチも頼みます)もいるみたいですので一級建築士さんに『良いマンションです。』と言ってもらいたいですね(笑)

[257: 物件比較中さん]

>254さん
私も気になったので、幹事引越会社の日通に電話で確認してみました。
まず、午前・午後の指定はないとのこと。
一斉引越しにあたりは、現地に引越受付所を設置し、また棟ごとにトラック駐車場所をいくつか設けるそうです。
当日は、引越トラックと入居者の両方が現地に到着後、引越受付所で受付を実施し、
”受付完了した順番”に、棟ごとの駐車場所にて荷物の下し作業を行えるそうです。
よって、仮にトラックが現地に到着しても、先に受付を完了した入居者の荷物下し作業が
終わるまでは、自分の作業を始めることができないということになります。
さらに、現地ではトラックの路上待機ができないため、
仮に複数の入居者のトラック到着時間が集中した場合には、ドライバーの携帯番号を確認後
トラックは現地を離れる必要があるとのこと。

トラックと入居者の両者が、早い時間に到着しないと作業完了が遅れるリスクがありそうですね。
以上、ご参考まで。

[258: 匿名さん]

内覧会いってきました。中庭の植木も植えられて、着々と工事は進んでました。部屋（うちは設計士の同行なし）は何ヶ所か床に目立たない？傷。（もちろんチェックしました。）ちょっとおどろいたのはトイレ。便器と壁のところに隙間。壁のくりぬきが便器のかたちとあっていないため、かなりのすきまが。ゴムテープのようなもので埋めて？ましたが、かなりの隙間ができてます。そこだけとっても雑なつくりでがっかり。もちろんチェックいれましたが二月のときにどこまでなおっているか？他の部屋はどうなんでしょうね。明日以降内覧するかたどうだったか、教えてください。でも、全体的には丁寧にできているようでした。床鳴りもなかったし。帰りに、いろいろ変更事項の説明、オプションの確認など結構時間とられます。日通のかたもきてるので、引っ越しの手順なども聞けます。新聞屋、インターネット、ケーブルテレビの方もいます。ひとつひとつ話きいてると大変なので、必要なものだけにしたほうがいいでしょうね。検討板のほうにでていた、煉瓦のでこぼこ？目が悪くて、眼鏡かけてみましたが、よくわかりませんでした。隣のマンションに長谷工うんぬんの黄色い旗がずらっとならんでました。まだ解決しないのでしょうか。他の方の感想ききたいです。

[259: 契約済みさん]

本日内覧会を終えてきました。
せっかくなので感想などを皆様にお伝えしたいと思います。

まずは心構えを。
・綺麗に作られているだろうと思わないこと。疑うというと響きは悪いですが、258さんの言われるように「そんな直し方！？」って感じで放置してあるものもありました。
・木枠や扉の断面は素手で一通りなでるようにすると問題が見つかりやすい。
・色々な箇所に斜めから懐中電灯を当ててみると結構見つかります。

　251で指摘してあることがうちでも全て当てはまりました。他には大きく割れているところ、補修してるが仕上がりが雑で汚い箇所、細かな傷や汚れがありました。

[260: 物件比較中さん]

本日の内覧会に行ってきましたので、簡単に状況を書きます。

＜設備の確認の可否＞
・仮設の電灯が設置されていました。
・水道、トイレも使用可能でした。
・床暖房、標準設置のエアコンの動作確認もできました。
・ガスコンロは確認し忘れましたが、床暖房が動作したので、ガスの確認もできるかも（？）

＜同行した一級建築士のコメント＞
・リビングダイニングの排気口と吸気口（２つ）の間が、５０ＣＭ、８０ＣＭと近く
　ショートサーキット（排気した汚れた空気がそのまま吸気されること）の可能性がある。
・玄関側に面した部屋の遮音性能について、感じ方は居住者によるが、弱い可能性がある。
・長谷工の物件を数多く見てきた。長谷工の施工は飛びぬけて良いことはないが、飛びぬけて悪いことは少ない。
　しかし残念ながら、今日の内覧物件の仕上げは、長谷工の施工品質の平均に達していない。（平均より劣る）

＜個人的な感想＞
個人の感じ方や、部屋ごとに違うと思いますが私が購入した部屋は、全体的に仕上がりが雑でした。
傷、汚れ、施工上の不具合で50項目以上の指摘になりました。
具体的は指摘項目は、以下です。
・巾木と部屋の隙間
　（すべての部屋と廊下にありました。）
・壁クロスの仕上げ不良
　（すべての部屋で、ジョイント部や部屋のすみの仕上げが汚い。特にクローゼットの中は素人目にも下手でした）
・天井のデコボコ
　（２つの部屋で天井のデコボコがありました）
・直角であるべき箇所が直角ではない
　（梁の部分やキッチンの冷蔵庫スペースで、直角であるべき出っ張り箇所が、鋭角だったり鈍角だったりでした）
　（用意できれば、直角を測れる金尺を持参したほうが良いかもしれません）
・その他、汚れやカッター傷、白木部分のへこみ

明日以降の方、暖かい服装が良いと思います。
とにかく初めての体験で疲れました。
おやすみなさい。。。

[261: 契約済みさん]

256です。
本日内覧だった方々の報告ありがとうございました。
参考になりました。
残念な箇所もあったようですが、再内覧に期待しましょう。
世間では、大衆ファミリーマンションと言われていますが、自分にとっては高級マンションのつもりなので過度の期待をかけてしまいそうです。
内覧が明日なのですが、後日報告したいとおもいます。

[262: 入居予定さん]

ものすごく参考になります。みなさんありがとうございます。
どうやら「隙間」に要注意のようですね‥‥。

[263: 契約済みさん]

本日に内覧された方、良ければ状況を教えていただけませんでしょうか？
今後の参考にさせていただけると、ありがたいです。

[264: 契約済みさん]

256です
昨日内覧終えました。報告させていただきます。

・簡易照明がLDに設置されてなかったのですが頼めば対応してくれます。無いと結構暗いので、傷がわかりにくくなります。懐中電灯も持ちながらをお勧めします。
・水周りは全部水を溜めてから流して確認しました。お風呂も一度自動で溜めてみたりもしました。
・部屋が寒いので床暖房は既に作動していました、標準設置のエアコンも作動させて部屋を少しでも暖かくしました。ないと結構寒いです。
・スリッパ持参とのことでしたがうちは使用せずに靴下のまま歩きました。
・ガスコンロはガス会社に頼まないと駄目とのことで確認できませんでした。
・すべての点検口も開けて見ました。
・インターホンは玄関先とは話せますが、メインエントランスからの映像の確認は出来ませんでした。防犯ブザーの確認もできました。
・はじめは遠慮がちに見ていましたが、遠慮等せずに動かしたりできるものはどんどん動かした方がいいですよ。

・傷、汚れ、施工上の不具合で指摘箇所は50項目以上の指摘になりました。指摘した箇所は一緒に確認にきた長谷工さんが言い訳等せずに書きとめてくれました。
・22日だけでで50世帯位の内覧があったそうで、他の世帯でも50箇所位の指摘はあったり、非常に少ない世帯もあったそうです。
・巾木と壁紙の隙間はうちもすべての部屋と廊下にありました。
・天井とキッチンまわりのクロスのデコボコが数箇所ありました。
・玄関の床石の傷等もありました。
・収納扉の角にかなりのへこみ傷がありました。
・前述されたトイレと壁の隙間はあんなものなのかなと思い指摘はしませんでした。（便器後ろあたりの掃除は大変そうだなと思いました）258さんへ、再内覧時にどんな感じで直してもらえたか教えていただけないでしょうか？

同行してくれた業者さんも今日はかなり細かくチェックしたとのことでした。実際ほぼ指摘してくれました。自分ではそこまで？と思うくらい指摘してくれましたが、妻はもっと指摘しようとしてました。やはり個人の感じ方は違うと思います。気になることは、どんどん指摘しましょう。
前述された報告でかなりの覚悟をしていたのですが、覚悟していた分、まあこんなものかな？と受け入れることが出来ました。
ダラダラと長文失礼しました。他の方の意見も参考にさせていただけるとありがたいです。

[265: 契約済み]

先日、内覧会に行ってきました。部屋はウエストコートなんですが、ベランダ側の朝鮮学校の校庭に杉の木のような木が並んで植えてあり、ショックでした。我が家は皆で杉花粉症なんです。杉の木でないことを祈りますが、ウエストに住む方の中に花粉症の方、いらっしゃるんじゃないでしょうか？毎年の花粉シーズンに悩まされそうです。もちろん、空気清浄器などの対策はするつもりですが…。

[266: 契約済みさん]

我が家も内覧会終わりました。
率直な感想を言うと、全般的に仕上がりが雑なようだった気がして、正直気落ちしていました。
我が家にとっては安い買い物ではなかった為、過度に期待をしすぎていたのかもしれません。
やはり3月完成物件（かつ大規模マンション）は、納期を遅らせられないので雑になってしまうのでしょうか…。よく分かりませんけど。

また、我が家は１階物件なので、室内の明るさがどれくらいなのかを心配していました。
内覧日の天候は残念ながらよくありませんでしたが、それでも想像していたよりは室内が暗くなかったので少しほっとしました。

[267: 契約済みさん]

皆さま内覧会お疲れ様でした！

うちは指摘事項は１０箇所程度、かつ小さな傷・汚れだったので
仕上がりには満足しました。

建物の外装はほとんど仕上がっていて感動しました！
写真upします。

[268: 契約済みさん]

写真が横になっちゃってました…すみません。

[269: 契約済み]

私も先日内覧会に行きました。
私はグランドコートでしたが、指摘箇所は48箇所ぐらいありました。

私は一級建築士の方に同行して頂き、一緒に点検してもらいました。

私のチェックポイントアドバイスは風呂場の壁と押入の中と窓枠の傷です！

風呂場では、30cm定規をつけて角度チェックをした方が良いと思われます。
実際、うちもかなりの歪みが生じており、建築士の方も驚いてらっしゃいました。
30cm定規は必須アイテムですよ〜。

また、床の高低差はリビングで8mmとのことで規定内なのでホッとしています。

押入には脚立が必須アイテムでした。
見えない天袋には脚立を使い覗いてみましたが、かなり木がめくりあがってたり、傷だらけでビックリしました。

ただ、脚立の足には何か柔らかいものを巻いておいた方がいいですよ。
あと、体重の軽い女性がチェックすることをお薦めします。

窓の傷は、今後そこから雨漏りがしたら困るので、ちゃんと直してもらうつもりです！

私たちは素人なので、ちゃんと安心したいのなら、やはり少し高くてもプロに同行してもらうことをお薦めします。

一緒に回っていた長谷工の人もタジタジでしたよ（苦笑）

設計士まで「先生」と言って出てきてしまうぐらいでしたからね。

私としては、そのチェックの方法や目利きにとても感服してしまいました。

当日はあいにくの雨であまり日の当たりを確認することは出来ませんでしたが、思ったより明るく感じました。
また、前の棟もさほど近くなく圧迫感が無かったことが良かったです♪

[270: 内覧前さん]

直角の確認の話は別のスレでも出ていました。
専用の道具（サシガネ？）じゃなくても定規でもいいですよね。
子供の三角定規でも持って行くことにします。あっちこっち定規当てまくってきます。
当日はどうしても夫は参加できず私一人でがんばってきます。
オンナ一人だからって甘く見るなよー（笑）

[271: 契約済みさん]

カーシェアリングされる方はいらっしゃいませんでしょうか？
駐車場は高いところしか残ってないし。。。

[272: 契約済みさん]

＞271さん
　ベリスタ溝の口でカーシェアリングは難しいかもしれません。
駐車場100％というのが売りなので自家用車を持っている人の数も多いでしょうし。
またカーシェアリングを進めると駐車場の空きができてしまいますので、結局その分が修繕積立金の値上がりへとつながります。

[273: 契約済みさん]

ローンを組んだ銀行から、以前マンションからの書類で見積もり依頼した火災保険の見積もりが届きました。
ふと思ったのですが、火災保険は個人的に銀行経由で申し込むのでしょうか？
見積もりには申込用紙などは何も入っていなかったので・・・あとでまたマンションから書類が送られるのでしょうか？

[274: 契約済みさん]

いよいよ、内覧会の日程が近づいてきました。

下記のサイトに内覧会のチェックポイントが掲載されており、親切なチェック
マニュアルとチェックシートが無料で、PDFファイルをダウンロードできました。
これを読んで、印刷して持っていこうと思います。ご参考まで。

http://www.nairankai.jp/manual/

２７３さん
私はまだそこまで用意してなくてこれからです。他の方、ご回答差し上げて下さい。

[275: 契約済みさん]

＞273さん
ローン申し込みの際に藤和の本社に行ったのですが、
そこに保険のブースがあってうちはそこで申し込みをしました。

[276: 契約済みさん]

>271さん、272さん

カーシェアリングについては、個人的にはあってもよいかなと思います。

272さんのご指摘のように、所有が減って積立金増につながりかねない
懸念はありますが、最近は２台所有のニーズが、ベリスタに限らず、
結構あるようですし、駐車場代ほか維持費の関係であきらめているかた
がいるのではないでしょうか。

人数比だとは思いますが、管理組合に提案する意義はあると思います。