ベリスタ溝の口【入居者専用】＠住民板

[契約済みさん]

■□■□ベリスタ溝の口（BELISTA溝の口）■□■□
入居予定者専用掲示板です。
情報交換により素敵なマンションライフを送りましょう！

オプションについて、心配事や相談事、おすすめ情報などを情報交換し
これからの生活を楽しくしていきましょう！

※書き込む人は原則として全員【ベリスタ溝の口】の入居予定者です。
これからご近所さんとして生活するもの同士、みんなで気持ちよく生活を出来るように
お互いを尊重しあい、礼儀正しい書込みを心がける様、よろしくお願いします。

[647: 契約済みさん]

法律的な観点で言うと、にんにく等の他人を不快にさせる臭いがきつい料理
を毎日作る家があれば、それは実は迷惑行為に入ります。
喫煙行為は非喫煙者に対して、迷惑行為ということが確立されておりますので、
頻度の如何を問わず、共用施設での喫煙を隣人若しくは上下の階の方が不快に
感じれば、それは迷惑行為とみなされ、ベランダでの喫煙を中止しなけらば
なりません。
何故喫煙行為が迷惑行為となるかは、喫煙行為が癌の発生確率を上昇させる
という理由があるからです。

[648: 契約済みさん]

ルール、常識を強要する書き込みにもうげんなりです。

もうちょっとフレキシブルに考えられませんか。

そんな堅い頭じゃこの不況はのりきれず結果ローン払えませんよ。

[649: 入居予定さん]

こういう頭の固い社員からリストラされるようです。

[650: 匿名さん]

ルールはそもそも守るべきものでしょう。
民主的な手続きを経て決めたものをフレキシブルにと言われても。

[651: 契約済みさん]

あーくだらない。。。


話は変わりますがこのマンションの住民で
お花見をしたりなんかイベントしたりってあるのでしょうか？

大規模だからこそいろいろな交流を期待してます。

[652: 入居予定さん]

>632、634さん

マンション全体でのＷＡＮが１Ｇ、マンション内ＬＡＮが１００Ｍとのことです。
※説明会で言ってました。
いずれもベストエフォートですので、その最大値の中で利用者が多ければ実測が
少なくなるというサービスです。
１Ｇを４２０世帯で分かち合う。ＣＭやっているようにＴＶにプスっと挿して
高容量のデータ通信を使う時代、これから先々を考えればだいぶ容量小さいです
が、住んでみないとなんとも言えませんね。

[653: 契約済みさん]

>651様へ
お花見いいですね～。とはいうものの今年はまず無理なような気がします。
桜の木がしっかり根付いていないのでどこまで咲くのか？ということもありますが。3月末より4月にかけて一斉入居されるわけですから、場合によっては中庭あたりも人の出入りで慌しくなっているかもしれません。また中庭等の共用部分では禁酒・禁煙ですし、食事に関してもokだったかどうか、ちょっと疑問です（お茶とか菓子とかの軽食ならokだったような気もしますが･･･）。規約・使用細則を調べてますがなかなか見当たらなくて･･･曖昧なコメントで申し訳ありません。

[654: 入居前さん]

>651
>あーくだらない。。。

私もそう思う。
でも


>話は変わりますがこのマンションの住民で
お花見をしたりなんかイベントしたりってあるのでしょうか？

大規模だからこそいろいろな交流を期待してます。

こっちも相当、“あーくだらない”
そんなことは内輪でやればいいいことでイベント化しなきゃダメ？
会社の福利厚生じゃないんだから。
お互い穏やかに暮らすことには大賛成だけど、なんでそんなに積極的に交流したがるかな。
友達いないの？面倒くさい。

[655: 入居予定さん]

煙草は室内で吸えばここで議論されていることが円満に解決されるようですが、いかがでしょうか？室内での喫煙をご家族が否定するのでベランダで喫煙するというのは客観的に見て他人に迷惑をかけているだけです。

この板では問題点を建設的に解決していきたいです。いたずらに感情的にならずに意見を交換したいですね。

うちの会社では喫煙室を設けて分煙しています。残念ながらマンションでは喫煙室はないのでやはりご自分のお部屋で喫煙されるのがよいと思います。

[656: 契約済みさん]

654

あなたのような考えの方は否定しませんし
交流を持たず穏やかに一生をお過ごしください。

私は小さな子供がいますし、気の合う方と交流を持ちたい、
ただそれだけですが何か？

[657: 入居予定さん]

654さん、
全員強制参加でイベントをやるわけではないのでまあいいんじゃないでしょうか。たとえば、Webで不用品の交換ページなんかつくるとおもいしろいかもしれませんよ。大規模だからこその交流があるかもしれません。

[658: 契約済みさん]

>635、652さん

634です。
コメントありがとうございます。一般的な接続業者並み（か、それ以上）の回線増強スタンスは期待できそう（期待したい）ですね。

[659: 入居前さん]

だから、内輪でやればいいことだって言ってるだろうに。
何でイベント化するのかが理解できない。

人のことをくだらないって言っておきながら
自分のご立派な考えは随分とまあ正当化するんだな。
最初の一言が無かったらまだよかったのにね。
う～ん、逆かな‥‥最初の一言だけにしておいて後半は別に書いときゃよかったね。
まあ、楽しくお花見してください。

[660: 契約済みさん]

こんにちわ。
いよいよ引渡しまで一週間？ですね。
長かったなぁ。うちは一期一次でしたので約一年待ちでした。
そういえば抽選住戸ですとか倍率五倍とか言われたけど、ここ以外ならやめようかなと言ったらちゃんと当選？しました。はずれた方とかいました？営業トークっていうやつだったのかな？

まぁ、勉強不足のまま契約までしたため、契約後いろいろとありました。マリッジブルーならぬ青田ブルー？解約が脳裏をよぎったことも何度か。。。
待ちが長すぎるのも大変なものだと思いました。

話は変わってお尋ねしたいのですが、みなさんは内覧会無事終了しました？
うちは三回やったのですが行くたびに細々としたものが見つかり次回は引き渡し後となりました。引き渡し後でもまだ指摘箇所があれば直してもらえるのでしょうか？

[661: 匿名さん]

660さん、そういうふうにして659さんを無視するような書き方はよくないと思います。
いったん話しを受けてから話題を変えないと。

[662: 契約済みさん]

660です。
KYでしたかね？ノーテンキな書き込みすみませんでした。

[663: 入居前さん]

>>嫌煙家
ホタル族禁止を訴える嫌煙家さんたちは、占有庭やベランダで飲食もしないのですね？？
共用部分での飲食・喫煙は禁止ですよ？って誰か言ってたし。
花見シーズンもこの人たちに飲食禁止って騒がれるのかと思うと(´・ω・｀)ｶﾞｯｶﾘ…
ホタルくらい許してやればいいのに。
俺はタバコ吸わないけど年1回の花見シーズンに庭で酒くらい飲ませてほしいぜ。
もちろん騒いだりはしない。

>>660
うちは10件くらいで2回目で終了。回数よりも件数によるんじゃ？

>>661
こまけーー、めんどくせーー。オマエルール

[664: 入居予定さん]

６２０です。

タバコの規則について調べたものですが、規則以上の見解などはここで述べても仕方ないです。
住んでから、もし迷惑を感じる方がいらっしゃれば個別に解決を図りましょう。
私は中庭に面した１Ｆ入居予定なので、現在スモーカーですが禁煙します。あくまで個人的に。


６６０さん
ご時世の変化も含め、１年待ちは長かったですね。
私は数か月ですが、それでも長かったです。
引き渡し時点までに確認された問題は、直してもらえると思います。
それ以降になると、建設上の瑕疵やアフターメンテナンスのみの対応になりますから、居住中に
発生するキズと見分けつかないようなものは引き渡しまでにすべて解決しとくものだと思います。


いよいよ引渡し＆引越しですね。
引越し準備で疲れて１０時に寝たら朝４時に起きてしまいました。
現部屋がダンボールだらけになってきて、早く引越したいと思うばかりです。

年１回の花見くらい何かイベントやりたいですね。
まだ赤ん坊ですが子連れなので、キッズルームなどで交流の幅が広がるのも楽しみです。

[665: 契約済みさん]

659の家でイベントあるって！
内輪で集合！！

[666: 契約済みさん]

>インターネットネタの皆さん

当面は１Ｇで我慢ですね。皆さんの使い方がどんな感じかわからないので一概には言えませんが、420世帯で1Gは遅そうな気がします。
遅いと感じたらどんどんe-mansionに要望をあげて、あまりにも対応が悪いようだったら、他の接続業者へ変更することも、管理組合とかで検討しませんか？