ベリスタ溝の口【入居者専用】＠住民板

[契約済みさん]

■□■□ベリスタ溝の口（BELISTA溝の口）■□■□
入居予定者専用掲示板です。
情報交換により素敵なマンションライフを送りましょう！

オプションについて、心配事や相談事、おすすめ情報などを情報交換し
これからの生活を楽しくしていきましょう！

※書き込む人は原則として全員【ベリスタ溝の口】の入居予定者です。
これからご近所さんとして生活するもの同士、みんなで気持ちよく生活を出来るように
お互いを尊重しあい、礼儀正しい書込みを心がける様、よろしくお願いします。

[447: 入居予定さん]

本日、確認会がありましたので、カウンター下（ダイニング側）を計測してきました。

高さ　８２ＣＭちょっと（数ミリ余分にあります）
奥行き２３ＣＭ（巾木があるので実質２２ＣＭちょっと）
幅　２０８ＣＭ（間取りによって異なる可能性があるかも）

[448: 契約済みさん]

４４７
今週確認会があるのでチェックしてきます！！

[449: 契約済みさん]

425です。

439・442・447さんお返事遅くなりすいません。
色々とありがとうございます。
参考にさせていただきます。

ところで、
ダイニングテーブルの購入に際し配置の仕方に
迷っています。
うちは他の字型ＬＤなんですが、玄関側からの導線と
和室入り口部分、ベランダへの出口とソファー・ダイニングの
配置に迷っています。
皆さんはどういった配置を考えていますか。
また参考になるＨＰなどあれば教えていただけますか。

[450: 入居予定さん]

438さん
うちなんてDく、Aりさん、Sかい・・・あと、大道全て訪問見積りしたのに・・・
①条件が厳しい②時期だけにとてつもない金額③話しただけで断られる・・・終いでしたよ・・・
うちは小規模な引越し会社ですがそこに決めました。
一斉入居で、時間も読めない引越しになりそうですが嫌な顔せず受け入れてくれました。
ここまで６社に断られました。
どこも新築の引越しってこんなに条件厳しいのでしょうかねぇ・・・
なにはともあれ無事引越しが終わることを祈りたいですね。

[451: 契約済みさん]

引越業者について

まず日通に見積もってもらいました。
価格は思ったよりずっと安かったのですが、横柄な態度でむかつきました。
その次にＡさんに見積をお願いしました。
Ａさんに日通の価格を伝えたところ、すごく安いと驚いていました。

引越しを4月後半のにしていることもあり、断られることもなく
すんなりＡさんにお願いしました。
営業の感じもよかったし、日通より作業員を多くして、
価格もかなり下げてもらいました。

[452: 契約済みさん]

随分早い時期に日通で見積もってもらったんだけど
驚愕の価格と担当者の言動に後日クレームを入れました。
一度目は価格はなんとかならないのかと言った内容の電話だったけど
断固として交渉に応じない態度だったため、数日後に別の人に電話を繋いでもらい
事の顛末を話した。内覧会の時にもその場にいた日通の人に相談した。
そのあとからここで“日通が安い”という書き込みをしばしば見るようになった。
うちは日通には頼まない。

[453: 契約済みさん]

引越しについて

エアコンの脱着代金って高くないですか？
自分で出来そうなんだけど、専門的な知識がないと難しい。

今回見積もりを取った中でも各業者さんによって差がかなりありました。
配管の化粧や、プラグの形状、ガス等。
最安¥１１，５００　最高¥３５，０００
営業の方も専門外（外部委託なので料金は変動不可）といって
逃げ口上です。
うちは¥２５，０００（配管延長６ｍｍ以内、化粧含めて）

他の方はどうですか？

[454: 契約済みさん]

エアコン、業者によってかなりばらつきありますよね。
うちは、見積もってもらったら、１００００円〜２５０００円くらい。
オプションは含まない値段です。
結局２００００円のところに決めました。
（他の条件がよかったので）

最安の１００００円は、Ｄックさんでしたよ。

[455: 契約済みさん]

日通でベリスタまで車で２０分以内、家族３人で７万。
これって高いですか？

[456: 購入検討中さん]

＞455さん
時期はいつ頃ですかね？

うちの日通の見積もりは３月中、車で20分以内、家族２人で10万近かったですよ。。。
ちなみに大型家電、家具なしです。。。

[457: 契約済みさん]

>425 449さん

ライフスタイルネット.com(Pioneer)
AV機器とインテリアと空間のライフスタイル提案サイト
http://lifestyle-net.com/index.html
って言うのがありました。

このWebのリンク先で”秡川寿美礼の「実践！インテリア改善計画」”
なんかが参考になるかも知れません。

一度、訪れてみてはいかがでしょうか。

[458: 契約済みさん]

>456

4月第一週休日です！！

[459: 契約済みさん]

うちは、今のところ、Ｋネコ、日通に見積もってもらいました。

４月の第二週、車で１時間強、家族２人、大型家具、家電なしって感じで、
Ｋネコ：８万弱
日通：７万
でした。あとは、来週にＳカイに見積もってもらうつもりです。

見積もりにきた営業の態度は、Ｋネコがよかったですが、
一斉入居で日通が仕切ることもあり、このくらいの差なら
日通かなと思っています。

[460: 契約済みさん]

>457さん

ライフスタイルネットの情報、ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

しかし、Pioneerのプラズマテレビ撤退はショックです。
技術は高くて好きだったんですが・・・

[461: 契約済みさん]

453です。

うちは、業者確定です（日通ではないです）
引越し日　４月２週目 平日
ベリスタまで　車で５分ほど
家族　夫婦のみ、子供無し
荷物　平均より少ない（業者判断にて）
エアコン脱着　１基あり

ＴＯＴＡＬ　９．５万です。
これをみると４５５さんは安いですよ。

いろいろと検討した結果、日通ははずしました。
金額面より作業面で不安を持っているので。
決して日通で契約されたかたの批判ではないです。
個人的な理由ですので、気を悪くされないでください。

[462: 内覧前さん]

３月中の引越しで日通の見積もりを取られた方いらっしゃいますか？
夫婦＋子供（小学生）計３人家族です。隣県からですが距離は関係ないと言われました。
家具、家電の替え替えの予定はないので大型家電やソファや食器棚などがあるので
トラックは２台だと言われました。作業員は６人です。だから高額なのでしょうか。

[463: 契約済みさん]

462さん

３月中ですと超繁忙期ですので、ある意味料金は青天井です。
トラック２台分でおそらくは３０万前後、一斉入居の幹事会社という手前、
日通さんでも最低２５万は提示するのではないでしょうか。
そこから、荷物の多い少ない、特種荷物等個々に設定されるでしょう。
この個々というのが曲者ですので、各会社によって肉付き場所が違います。
日通さんであれば、今回は運搬と現場作業で人が分かれるのでここが
交渉のツボではないでしょうか。

いずれにせよ４６２さんの引越し時期は繁忙期ですので、引越し会社は
基本的に料金交渉に応じない姿勢です。それをどう持っていくかですね。
幹事会社なんですから、時期によって料金に差をつけるなと。
少しでも安いところを見つけ交渉に持っていけるといいですね。

[464: 契約済みさん]

>462さん
日通で３月末日の朝から積込み、そのまま引っ越します。
距離：車で10分
量：２人分
　 　大型家具なしで、２トン車１台
　　 エアコン（２台）取外し、取付けを含む
作業員：３人
費用：約１５万円

Ａトで約２５万円、Ｓイで約２０万円（但し、ＰＭ便）だったので、
金額的には、高いなぁと思いつつ、他はもっと高かったので
幹事会社の安心感もあり、日通にしました。
３月下旬はどこでも高いですね。。。

[465: 入居予定さん]

いろいろと引越し業者の訪問見積した際の経験から、良い見積をもらうための交渉
テクニックについて投稿します。ご参考まで。

最初は日通の見積額は、聞かれても言わず、そのまま見積もってもらう。

それで出てきた見積りが、

①日通より高い場合

日通の見積額を〜マイナス２０％くらい低めに伝え、それより万単位でディス
カウントしてくれないと契約しないと伝え、値引き努力してもらう。

②日通より低い場合

それに満足せず、日通の見積額も同等以下だと伝え、さらに２０％くらいディス
カウントしてもらわないと、幹事会社から変える決め手にならないと言って、
値引き努力してもらう。

指し値のラインが無理と言われた場合、「じゃあどこまでならがんばって頂け
ますか？」と聞く。それで値引きしてくれればハッピーです。

交渉失敗し、それでもその業者にする場合は、「見積努力の限界を確かめるために
試させてもらいましたよ。初回見積が限界ならそれでも結構です」などど言って、
笑顔で対応してください。うまいこと言いわけしましょう。

[466: 引越前さん]

私は、隣県からの引越しで、夫婦、乳児の３人家族です。
２トン２台でドライバー含めてスタッフは６人必要だと言われました。２年程前に引っ越したときは子供はいませんでしたが、そのときより買い足した家具は机１つくらいで、子供のものが増えたくらいでしょうか。そのときはスタッフはドライバー含めて３人。楽勝でした。
日通にはスタッフ一人２万の日当がかかると言われ、人を減らしてくれと言っても全く交渉の余地無し。どう考えてもそんな大勢いらないだろうと思い、他社に聞いたら日通はスタッフは繁忙期はバイトばかりとのこと。烏合の衆で高額料金！！
日通は口では言わないが、他のマンションでも主幹事の場合、他社を全く使えないように圧力をかけているそうです。特に中小の運送会社は普段、日通からおこぼれをもらっているらしく逆らえないそうです。
日本の引越し業界はこういうふざけた慣習がいつまでも残り、利用者に不利益を与えている。
何とかならないのでしょうか。