ベリスタ溝の口【入居者専用】＠住民板

[契約済みさん]

■□■□ベリスタ溝の口（BELISTA溝の口）■□■□
入居予定者専用掲示板です。
情報交換により素敵なマンションライフを送りましょう！

オプションについて、心配事や相談事、おすすめ情報などを情報交換し
これからの生活を楽しくしていきましょう！

※書き込む人は原則として全員【ベリスタ溝の口】の入居予定者です。
これからご近所さんとして生活するもの同士、みんなで気持ちよく生活を出来るように
お互いを尊重しあい、礼儀正しい書込みを心がける様、よろしくお願いします。

[327: 購入検討中さん]

「来客者用駐“輪”場」についての記載はどこにも見当たりませんでした。
つまり「考えられていない、無い」ということだと思われます。

共用設備の説明会に行きましたが、そこでも「来客者用駐“輪”場」について
説明は特にありませんでした。
その時に管理会社より、「来客者用駐“車”場」については、もし駐車場が
余った場合に、そこを来客者用として活用する方向で検討するとのコメントが
ありました。

駐輪場については、余れば同様になるかと思いますが、現状ではむしろ足りない
くらいですので、自転車でお客が来訪された場合の運用ルールは、明確にされる
べきと思います。
（自転車来訪NG/邪魔にならない狭めのスペースを特定して一時駐輪許可など）

[328: 入居予定さん]

327です。
すみません。
契約済みの入居予定者ですので、あしからず。

[329: 入居予定さん]

313&317です。

>318さん

318さんの仰る通りです。
パルシステムは、不在時に玄関前に冷蔵／冷凍ケースを置いて行ってくれ、
前回のケースは置いておけば回収してくれます。
今どき、ヤクルトや牛乳を配達受けている方はほとんどいないと思いますが、
宅配スーパーの需要は全国的にニーズが高まり、会員数も増加しているとの
ことです。

>321さん

セキュリティマンションでの運用例のご回答ありがとうございます。
しかしながら、このマンションは2重の完全セキュリティに魅力を感じて
契約された方も多いはずです。口頭伝達や顔なじみなら通過できるというより
もっと固い運用（特定業者へ顔ID入りの許可証など）が望ましいと思います。

今は、そこまで整備するくらいの利用者がいなそうですね。

新聞はむしろ紙媒体としてニーズが低下していますが、宅配スーパーが、朝刊
くらいニーズのあるような時代が来て、特定業者との提携まで検討できるステ
ージがもし来ましたら、理事会の投票で決めるような感じでしょうね。

パルシステムは先月からお試し会員になって、妻も大絶賛で1月から会員になり
ました。
はっきり言って昨年11月までは、宅配なんて眼中にもありませんでしたが、実際
に頼んでみると品質も良く、原産地の特定も完全で、味もおいしいので、非常に
おススメです。

[330: 契約済みさん]

>>312さん
＞とりあえず、玄関先に置いたり、その他共用スペースに置くのは違反ですから、そのような家庭が出ないことを願っています。

私も312さんに同感です。
駐輪場の不足は私も含め認識してますが、対策案を話し合う前に違反者が出ない事を願います。

311さん情報の「駐輪場不足はデベが悪いから追加費用を出せ」ってのは通用するのでしょうか？
その台数しかないよって前提で皆様契約されてるはずでは？と思ってしまいますが、
そこの方々はすごい交渉力ですね。

現状のままいけば１Ｆの駐車場に空きが出そうなので、
そこを総会などで合意をしたうえで有効利用できればいいですね。

[331: 契約済みさん]

現在も溝の口に在住しており、イト−ヨーカード−で多量の買い物をした際など、
黄色い宅配便を現在も利用しています。
単純な質問なんですが・・・普通に家のドア先まで運んできてくれるんでしょうか？
それともこれも契約書上でNGだったりするのでしょうか・・。
また彼らの駐車スペースはどうなんでしょうか？
小さい事で申し訳ないですが、契約時などのに聞き損じてしまいました。

[332: 契約済みさん]

来客用駐“輪”場の話題を提起した319です。
322さん、327さん、ありがとうございます。
来客用駐“輪”場は、やはり敷地内にはないですよね。

さて、基本的な質問なのですが、どなたかご存知の方おしえていただけますでしょうか。

■自転車置き場から、マンション前の道路までの自転車はどのルートで移動でしょうか？
（私はてっきり東側の通路だと思っていましたが、もしかしてウエストコートと
　中庭の間を通ってメインエントランスも自転車で通行可能なのでしょうか？）

■メインエントランスではないサブのほう（ドライバーズゲートと呼ばれている方）
　の入り口にもインターフォンは、設置されているのでしょうか？

メインエントランスが自転車通行禁止だったり、各住居からサブエントランスの
オートロックを開錠できなければ、仮に敷地内に来客用駐“輪”場を設置したとしても
自転車の来客は、入居者のエントランスまでの出迎えがないと
セキュリティラインを越えて、敷地内に自転車で入ることができないことになります。
来客用駐“輪”場を敷地内に設置することはそもそも意味がないのではないかと思いました。
（もちろん、入居者のエントランスまで出迎えするならば、意味あるかもしれませんが）

かといって、来客用駐“輪”場がない場合、マンション前の道路（歩道）に
駐輪されることが懸念されます。
新聞の集金やピザの宅配などなど、来客以外の人もマンション前に路上駐車＆駐輪
しそうですね。。

[333: 入居前さん]

>>332

ドライバーズゲートにもインターフォンはありますよ。

[334: 契約済みさん]

引越しの見積もりについて情報交換を希望します。

当方の情報・見積もり結果です。
【入居者人数】２人（夫婦）
【荷物】テレビｘ２、冷蔵庫・エアコン・洗濯機ｘ各１台、タンスｘ２
　　　　エアコン脱着
　　　　比較的荷物は少ない方と思います。
【引越し日】４月２週

Ａ社＝１５４，８００円
Ｂ社＝８２，０００円

これから日通と他１社予定しています。

決まった方、見積もり途中の方、情報をお待ちしております。

[335: 契約済み]

この掲示板読んでて思たんやけどさ〜。
何気に口うるさいオッサンやおばさんが多くね？
別に人として常識的でいればいいんっしょ？

逆に一つのことですっげ〜バカみたいにアツくなってるほうが怖いわ。

住んだらいろいろとケチつけられそうやわ〜。

どうせ総会とかでもシキリたがりのオッサンとかオバサンがガタガタうるさそうだし。

なんとなく今から少しブルーや。

[336: 契約済みさん]

この人、チャラ男ですか？
まともな会話できそうにないし。

なんか関○の人っぽいし．．．．．

めちゃめちゃブルーです。

[337: 入居予定さん]

でもちょっと>335に同感。
いろいろ難しく考えすぎの人多過ぎだと思う。
二重のセキュリティーも24時間常駐管理もなんだか大げさに考えすぎじゃない？
今時これくらいの設備にマンションはいくらでもあるんだし
もっと臨機応変にいきましょうよ。雑談の域を超えるような疑問点は
想像だけで解決するのではなくて知りたければ担当者に質問すればいいこと。
最初は楽しく読んでいたけどだんだん憂鬱になってきたわ。
マジ、ブルーやわ。

[338: 契約済みさん]

自転車はメインエントランスは通しては駄目と聞いた記憶があります。
ドライバーズゲートの横に自転車専用だったかな？ゲートがあるそうです。

[339: 入居予定さん]

≫３３５さん

そんなに堅苦しくする必要はないことに
同感です。

ですが、

人として常識がなさすぎるのは貴方自身、
そもそも契約者ではないかもしれません。

[340: 契約済んでません]

なんやオモロそうな奴が出てきよったなぁ

[341: 契約済みさん]

＞333さん、338さん
332です。ありがとうございました。
ドライバーズゲートにもインターフォンはあるのですね。
わかりました。
であれば、場所や費用負担の面で、実現に向けてはかなりハードルが高いですが
敷地内に来客用駐“輪”場があったほうが、望ましいですね。

＞みなさま
どの書込みとはいいませんが、あらし系はスルーしませんか？
検討版の二の舞が御免ですので。
有意義な情報交換を続けたいものです。

[342: 入居前さん]

336さん
関西出身だと何か悪いのですか？
どんな偏見！

関西出身の入居者もいるんですが

[343: 契約済みさん]

おれ関西人好きじゃない。
偏見だけど。

[344: 契約済みさん]

>338さん
　私はエントランスからウエストコート横を通って駐輪場まで自転車は通して良いと聞きました。
当然、乗ったままは危ないので駄目ですが、ポストによって帰宅などがしやすいかな。と思っていました。
担当者によって言うことがまちまちなのでしょうか。再度確認しておいたほうがいいかもしれません。

>335さん337さん
すみません、確かに入居前から色々と考えすぎていた部分はあったと思います。
せっかくの新居への引越し。神経質になりすぎず、楽しく考えたいですもんね。
不快な思いをさせてすみませんでした。

[345: 匿名さん]

謝ることはないですよ。
集合住宅なのですから、最低限のルールを守るのは当然のことだと思います。

[346: 入居予定さん]

掲示板ですから、砕けたものでも、堅苦しいものでも、意見交換するのはいいと思います。
みなさん新しい生活に疑問や不安があるのですから、お互いにそれを埋めあえるのはいい事です。
自分に必要ない情報ならスルーすればいいのです。
まあ、最近たしかに先走っている感じの話題が上っていますが、大目に見ましょうよ。
自分達でマンションの環境を整えていきたいという気持ちの表れだと思いますから。

335さんが、しきりたがりな方がいて・・・と仰っていましたが、個人的には悪くないと思いますよ。
もちろん、(常識の範囲でなら)それに反発する人がいても普通だと思いますし。
クラスには必ず1人、2人は優等生やしきる人、そして羽目をはずす人がいるものです。
マンションだって同じですよ。

私は、団体行動で一番困るのはリーダーがいないことだと思います。
仕切る側を疎ましく思う方も居るでしょうが、仕切る方がいないと何事もうまく進めません。
率先して引っ張ったり、問題を提示してくれる人がいるのは団体としてありがたいと思います。
マナーさえ守っていれば、自分に害はないはずです。
335さんや337さんは、「面倒なことやってもらえてラッキー」くらいに思っていいんですよ(笑)