プラウド東京八丁堀

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区八丁堀２丁目113-1他（地番）
交通：日比谷線 「八丁堀」駅 　徒歩2分 、日比谷線・東西線 「茅場町」駅 　徒歩5分 、都営浅草線 「宝町」駅 　徒歩6分
有楽町線 「新富町」駅 　徒歩9分 、銀座線・東西線・都営浅草線 「日本橋」駅 　徒歩10分 、山手線 「東京」駅 　徒歩12分
総戸数：105戸
間取り：1LDK～3LDK（40.13m2～78.78m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tokyoh/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[683: 匿名さん]

＞＞６８１ブランズ、ほとんど売れてないらしい

[684: 匿名さん]

ただここの１LDKは、間取りがお粗末。

[685: 匿名さん]

ブランズそんなに売れ残っていませんでしたよ。念の為

[686: 購入検討中さん]

今日もブランズのチラシが我が家に入っていましたよ。
オプション２５万円分もつけると書いてありました。
完成物件で売れ残るってタワーでもない限り大手で
あまりないような…

佃はないですね…
遊びに行くのはいいですが、江戸時代に砂利で埋めた
場所ですよ。

[687: 匿名さん]

1LDK 希望なら、ベルドゥムール八丁堀がまだ販売してるかも。
八丁堀駅徒歩一分。
最近いないけど、八丁堀交差点でビラ配ってました。

[688: 匿名さん]

野村ホールディングスは野村不動産を一部売却とのニュースが。
買手には特に問題ないですか？

>>687
完売ですよ

[689: 匿名さん]

ケチって、外廊下なんですね。

[690: 匿名さん]

＞＞６８６

オプション２５万円分は、販売当初からありました。

[691: 匿名さん]

687
中古扱いで販売あります
新築未入居

[692: 匿名さん]

＞＞６９１

築何年なの？
まだ新築じゃないの？

[693: 匿名さん]

H23末だから1年以上経過
中も見てまあ良かった
購入は女性が多く
内廊下

よその物件なのでこの辺まで
失礼しました

[694: 匿名さん]

内廊下、ですよね、やっぱり。
外廊下なら、廊下から見える庭が綺麗じゃないと。
竹林とかフラワーガーデンとか滝が流れているとか。

[695: 匿名さん]

っていうより、道路に面した外廊下は
犯罪者がムリヤリ廊下側から建物内に入ろうとすれば入れるリスクがある。

[696: 匿名さん]

693です
私は外廊下で問題ないです

[697: 匿名さん]

>660
658です。いったんマンションに入ってほっとしたのに、エレベーター降りたらまた廊下で強風吹きすさぶ冬、熱風漂う夏。
それが外廊下です。私は両方住んだことがありますが、あの気温差は耐えられませんでした。
ちなみに車も徒歩も地下鉄もいろいろ使いますよ。
たしかに誰かが書いていたようにこの土地の形では外廊下にせざるを得ないでしょうが…

[698: 匿名さん]

今の団地が外廊下。
貧乏たらしい。

[699: 購入検討中さん]

けちって外廊下というより細長い土地で、一部屋の面積とるためには
外廊下にせざるを得なかったんでしょう。
狭い土地でワンフロア二邸なんてとこは内廊下にせざるを得ないでしょうし。

[700: 匿名さん]

鶏舎みたいに、狭い敷地にたくさんの住戸を押しこめるって事？

[701: 匿名さん]

698
そもそも団地が貧乏くさいのでは。

[702: 匿名さん]

団地が貧乏くさい→外観が団地に似ているプラウド→貧乏くさい∞

[703: 購入検討中さん]

外廊下でも外観で全然違うでしょ。
内廊下でもちゃちいところたくさんあるし。

[704: 匿名さん]

ここ外観、良いですか？？？？？
のっぺりしてて普通だと思いますけど。

[705: 物件比較中さん]

私も外廊下については全く気になりません。
心配だった乾式壁も1LDKタイプの一部のみのようですし(2LDKタイプを検討中)、建物自体には不満は無いのですが…やはり立地が気になります。
営業の方は南向きを強調され、「その地域で一番の立地」と言われるのですが、現地を見る度に考えてしまいます。
後2週間以内に結論を出さなければ…

[706: 物件比較中さん]

明るい開放感溢れる全室南向き。
何が不満なの？

[707: 匿名さん]

全室南向き、って言うとまるで
ワイドスパンで洋室全てが南を向いているかの様に、
聞こえてしまいます。

[708: 物件比較中さん]

南向きではありますが、個人的にどうしても「明るい開放感溢れる」とは思えないのです…良く考えます。

[709: 匿名さん]

全室南向きなの？それはいいねえ。でも角部屋は空いてるの？

＞708さんの個人的にどうしても「明るい開放感溢れる」とは思えないのです・・という意見はなんとなくわかるような気がする。

分譲マンションも結局は賃貸マンションと一緒で、角部屋で三面採光くらいじゃないと閉塞感を感じる。

角部屋に空きがあるなら駅から徒歩２分だし中々いいと思う。

[710: 匿名さん]

空気が悪そうだね。

[711: 匿名]

ここの角部屋は三方角部屋じゃないですよ。私も当然そうだと思っていたんですが、間取り集を見たら、角部屋は北側窓ありません。不思議な作りですね。で、それなら角部屋じゃないほうがいいかも・・・と今購入希望予定のところ変更して迷っているところです。

[712: 匿名]

658です。いったんマンションに入ってほっとしたのに、エレベーター降りたらまた廊下で強風吹きすさぶ冬、熱風漂う夏。
それが外廊下です。私は両方住んだことがありますが、


ここはどうか知らないけど、外廊下でもいろいろありますよ。そんな団地みたいな仕様じゃなくて。高級マンションの外廊下ご存知ないようですね

[713: 購入検討中さん]

外観たしかに普通ですが、団地ではないかと。
あと、この辺のマンションは大体同じような外観
ですが、一階、二階にかけての御影石はちょっと
違う気がします。完成みないとわからないけど。

[714: 匿名さん]

高級マンションの外廊下はどういう作りですか？
興味あるので教えてください。

[715: 匿名さん]

高級マンションの外廊下は、赤いカーペットが敷いてあります。
そして外には鯉が泳ぐ滝付きの池があります。
素敵な庭園が広がってるんですよ。

[716: 匿名さん]

そういう意味ですか？
仕様のことかと思いました。

[717: 匿名さん]

外廊下の床は大理石。
雨が吹き込み滑りますが、高級感満載です。

[718: 匿名さん]

エントランスホールの石垣に、顔らしきものが・・・・・

[719: 匿名さん]

大型犬２頭飼うので、外廊下が良いです。
内廊下だと臭いを気にしなくてはいけないですから。

[720: 匿名さん]

大型犬はダメなんじゃない
規約確認しましたか？

[721: 匿名さん]

新種の嫌がらせ

[722: 匿名さん]

飼っちゃえばこっちのもの！

[723: 匿名さん]

モデルルームに行ったら、何か熱気のようなものを感じました。
いつの間にか洗脳されてるような、すごい営業力というか。
野村の営業さんっていつもあんな感じなんですか？

[724: 匿名さん]

＊＊＊＊の勧誘に似たものがありますよね。
売らなきゃ首がかかっているからでしょうか。

[725: 匿名さん]

トリプルセキュリティを依頼してみます。

[726: 匿名さん]

モデルルームの熱気は混んでるからトーンが自然とあがるだけ。
私の時は笑って盛り上がっているお客さんがいて、いつも穏やかな担当さんも少し声をはっていました。
モデルルーム見学くらいで洗脳されないでしょう。

[727: 匿名さん]

〇〇学会とか大〇〇の会とか？

[728: 匿名さん]

モデルルーム見学は、冷やかし半分だからね。
買う気もないのに、暇だから来てみた、と言う人が多い。
しかもタダで飲み物出るし。

[729: 匿名さん]

玄関は横並びなんですか？
エレベーターホールには、他人の玄関前を通らなきゃいけないのですか？

[730: 匿名さん]

野村さんは、色んな用でモデルルームに何回も客を呼ぶのが特徴ですよね。
担当さんと何度も会ってれば親しみも湧きトーンも上がるでしょう。

[731: 匿名さん]

まあどこもそうだけどね

[732: 匿名さん]

三井さんは頻繁に行く必要なかったなあ。