プラウド東京八丁堀

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区八丁堀２丁目113-1他（地番）
交通：日比谷線 「八丁堀」駅 　徒歩2分 、日比谷線・東西線 「茅場町」駅 　徒歩5分 、都営浅草線 「宝町」駅 　徒歩6分
有楽町線 「新富町」駅 　徒歩9分 、銀座線・東西線・都営浅草線 「日本橋」駅 　徒歩10分 、山手線 「東京」駅 　徒歩12分
総戸数：105戸
間取り：1LDK～3LDK（40.13m2～78.78m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tokyoh/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[581: 匿名さん]

580さんに同意。

この物件のあらゆる地図や路線図が、西(東京駅方向)が上になってて、見辛いんだよなぁ。
普通に北を上にして欲しいのは自分だけでしょうか。

[582: 買い換え検討中]

路線とかで揉めてる、というか・・
要は、購入を既に決めてる人からすると、この物件の
マイナス要因を指摘されると、自分がバカにされて
るみたいに感じちゃうってことでは？中には、ひどい
言い方をする人もいるし。

[583: 匿名さん]

東京駅まで歩くのは,余所者

[584: 物件比較中さん]

私・・その東京駅まで歩いてお買い物に行くことを考えてるんですが・・。
もう都会生活に慣れてる方はそんなことはしないものなんでしょうか・・。

首都の東京の、まさに中心の駅に歩いて行けるマンションなんて素敵じゃないですか。

ただ八丁堀という場所は住まいとして最高に適しているのかどうかというのはいまだ不安はあるのですけど。

これだけの駅が使えるわけですから心配も無駄に終わると期待します。

[585: 購入検討中さん]

ここは坪いくらからですか？

[586: 購入検討中さん]

５８４さん

この辺りに住むと東京駅まで歩いて買い物という発想にはなかなかならないと思います。
私は生鮮食品を他の周辺のデパートより安く、スーパーよりも新鮮な大丸に買いに行きますが
いつも自転車です。あとはメトロリンクという無料バスで行きます。
東京駅まで徒歩圏内というのはステキだと思いますが、私は東京駅が東京の中心という
発想がそもそもありません。私の価値観では銀座の方が中心地です。
銀座に行くのも東京駅に行くのも同じくらいの時間かかりますが、どちらも
自転車で行きます。
緑や日照を気にする人にはこのあたりはあまり適さないかもです。
ただ、日常の買い物には困りませんし、週末にこの辺りや新富町、築地、銀座
のお店に外食するのが楽しみになっています。
また、都内どこに行くのも大体ドアトゥドアで30分を見ておけばいいので
時間を有効に使えます。

[587: 購入検討中さん]

５８５さんへ
＠２７０くらいからですよ。

[588: 購入検討中さん]

現地にお詳しい方教えてください。今まで、土日にしか現地を見ていなかったのですが、たまため平日の昼時に行ってびっくりしました。土日には南の路地は人も少なくさびれていたのに、平日は「人、人、人」なのですね。昼時だったので、弁当を買い求めるサラリーマン、ＯＬがたくさん歩いていました。南側は飲食店が３軒あったのと、他の路地も弁当屋が営業し、路地に行列が出来ていました。オフィス街（と言うよりもここは飲食街か？）は、平日と土日の顔が違うのをすっかり忘れていました。あのザワザワ感は低層階では窓を開けていると聞こえるのでは。あと気になったのは、ニオイ。南側のとんかつ屋がいいニオイを出していて、一時間ほど路地にいると服があぶら臭くなりました。洗濯もの大丈夫かな。夜は、酒を出して営業するのかな。ここへ書かなくとも、自分で平日に定点観測すればある程度わかるけど、お詳しい方、ここは平日の日中から夜はウルサイですか？くさいですか？教えてください。

[589: 匿名さん]

東京駅まで歩きますよ。
ウォーキングが趣味ですから。
今も東京駅まで３０分かけて歩いています。
今より少し近くなるので、嬉しいです。

[590: 匿名さん]

＞588

とても参考になりました。

しかし、地図を見るとお店の店名が書かれていない箇所があるのはすでに所有者が変わっているのかな？
（南側前面ブロック）

それと、地方の方に（投資やセカンド）お話がいき、売り込みをしている場合って、場所柄、
投資賃貸目的（どんな人が来るのか住民層が読めない）や、家族に内緒の部屋とか（愛人との部屋）とかに
なる場合も多いと、他社不動産の方が言っておられ..
それが頭をかすめ、コンパクトの部屋を検討するわが家にとっては、その点もやっぱり気になります。

後の気になる部分は、他の方があげているようなことと大体同じですが。
もう少し、自分の中でいろいろ悩んでみたいと思います。

[591: 匿名さん]

ざわざわする時間は平日のお昼時です。２時頃には人通りはありません。
夜は目的のお店に行く人だけで、道端でざわざわしていません。

とんかつは正直風向きによるかと。
私のマンションの向かいは天ぷら屋さんですが、洗濯物が油っぽくなったことないです。

[592: 購入検討中さん]

ここに住むと東京駅まで歩くという発想になりますよ！
15分程度ですからね〜。
健康的でいいと思います！あんな距離で自転車とかバスに乗るって、そんな運動不足な生活嫌だな。
都心生活に慣れていようが、関係ありません。
私は東京駅も銀座も徒歩です。

[593: 匿名さん]

歩くのが健康的
ってのは駅遠物件でよく書かれるフレーズなので
駅近物件のここで読みたくはないです。

[594: 匿名さん]

東京駅は別格でしょう

[595: 購入検討中さん]

もう、東京駅まで徒歩がいいか、その他の手段が
いいかという話やめません？
人の志向ですから。
１２分が近いか遠いかも人の価値観に
よるものですし。

この辺りは平日と休日では顔が違いますよ。
ただ、飲食店も早く閉まりますし、ガラが悪い人や
酔っ払いが騒ぐなんてこともありません。

[596: 購入検討中さん]

あと、この立地環境についてすでに細かいところが
気になっている方はやめた方がいいんじゃないかと。
既にご自身の価値観のプライオリティとあっていない物件かと
思います。
人の価値観は簡単に変わりませんから同じ住民になる場合、
住んでからやっぱりそうだったとか
がたがた言われても同じ住民として参りますから。

[597: 匿名さん]

開放的な眺望・日当たり・高級感ある設備・内廊下・全戸駐車場完備・閑静な住宅街＆街並みを求める人は、住めません。

[598: 購入検討中さん]

だと思いますよ。
まず、眺望、駐車場全完備、緑を求める方は
この物件に限らずありませんから、検討する場所が
そもそも間違っています。
そもそも住宅街じゃないですから。
あとの設備は物件の違いによるものです。

[599: 匿名さん]

私は会社に近い！と言うだけで選びます。歩いて１５分ちょっとです。
低層階の安い部屋を狙っています。
独身だし、夜しか家にはいないので、日当たりとか関係ないからね。

[600: 匿名さん]

>住んでからやっぱりそうだったとか
がたがた言われても同じ住民として参りますから。

誰に言うの？w
あなたには言わないと思うけど。