プラウド東京八丁堀

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区八丁堀２丁目113-1他（地番）
交通：日比谷線 「八丁堀」駅 　徒歩2分 、日比谷線・東西線 「茅場町」駅 　徒歩5分 、都営浅草線 「宝町」駅 　徒歩6分
有楽町線 「新富町」駅 　徒歩9分 、銀座線・東西線・都営浅草線 「日本橋」駅 　徒歩10分 、山手線 「東京」駅 　徒歩12分
総戸数：105戸
間取り：1LDK～3LDK（40.13m2～78.78m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tokyoh/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[501: 購入検討中さん]

４９１さん、私はここの近くの八丁堀三丁目に住んでいますが
銀座への買い物や食事は歩いて、新橋の職場には
自転車、職場近くでの職場飲みの帰りは歩きですよ。

４９３さん、私は子供いませんが、将来作ることを
考えてもやはりここだと思っています。
おっしゃる通り、日照条件等々で情緒が変わるわけない。

[502: 購入検討中さん]

４９８さん
私はごく近所に長く住んでいますが、価値をわかってますよ。
ちなみに私はここが更地になったときから分譲だったら買おうと
狙っていたのでプラウドはどうでもいいです。
日比谷線八丁堀はあまり使えないとしても何路線も
１０分以内というのはかなり希少では？
選択肢広がります。
中央区は地下鉄の駅に近い地区が多いですが、
使えない路線ばかり近い場所なんてたくさんありますよ。

[503: ご近所さん]

中央区で子供の教育を考えると、特にこの物件周辺じゃ絶対に
明石町って人が多いとは思いますが、子育てや子供の教育に、
日照や緑、学区は無関係、そんなことで子供が変わるわけが
ない、という判断も人それぞれ。あっていいとは思います。

[504: 匿名さん]

そりゃ学区は関係ありません。うちは私立に行かせるつもりです。
京葉線と日比谷線ではちょっと通学には不便だな。

[505: 匿名さん]

私立希望なら、合格するまで賃貸が懸命です。
合格したら近くに引っ越す方が多いです。

[506: 匿名さん]

有名私立ですか？
豪邸が億ション住まいの方が多いんですよね、そういう学校って。

[507: 匿名さん]

せせこましくて友達呼べない・・・・・

[508: 匿名さん]

東洋英和にいってる人に聞きましたが、全員が都心住まいというわけでもなく江戸川区とか千葉とかもいるみたいですよ。

[509: 匿名さん]

天現寺には船橋あたりから通う子もいます。

[510: 匿名さん]

まあ、その場合は実家は大きな病院だったりしますけどね。

[511: 匿名さん]

プラウドから通う私立って、青学とか？

[512: 匿名さん]

>493
の意見にこれだけ食いついてるってのも、不自然な感じでなんか笑えるのです。

なんだか、..ねぇ。

＞497～499
の文体のほうが、自然でリアルな感じします。

[513: 購入検討中さん]

道路挟んで北側に野村が買ってますね。こちらもマンションかな。

[514: 購入検討中さん]

>>513
どこの道路ですか？すずらん通り？

[515: 匿名さん]

ここと別に八丁堀１丁目計画があるようですね。
八重洲通りを渡り、茅場町方面へ１本入った場所。

角地でやや解放感がある。
比較するとどちらがよいか悩むところです。

ここ完売させたら、次は強気の値段を出してくるかもしれません。

[516: 購入検討中さん]

あれ、野村さん、教えないで販売してたの？

[517: 購入検討中さん]

５１５さん
それは信憑性があるんですかね。
以前、ここの掲示板でコレド日本橋前にマンションたつとか
いうガセネタがあがっていたり、信憑性がないものをあげて
情報操作しないで欲しいです。
かりに事実だとしても茅場町は使える路線は
日比谷線と東西線のみで私にとっては微妙です。
だからブランズもやめました。
新大橋通り沿いだし。

[518: 購入検討中さん]

これじゃない？
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=7569

[519: 購入検討中さん]

面積からすると、小規模っぽい。

[520: 購入検討中さん]

５１８さん
ありがとうございます。
近所なので早速みてきます。
賃貸物件かもしれないですしね。
ただ、あのあたりも古民家があったりで雰囲気
はあまり変わりませんよ。

[521: 購入検討中さん]

520さん
518です。
面積見ると小さそうなので、比較対象にはならなさそうですよね。
うちも近いので見に行ってみようと思います。

[522: 匿名さん]

路地に囲まれた外廊下のマンション

[523: 匿名さん]

茅場町の物件を買う人は、電車なんて考えてないよ。

[524: 購入検討中さん]

それは行く先にもよるでしょ。
全て徒歩と自転車とタクシーでまかなえるわけない。
よもやマイカー派が茅場町のわけないし。

[525: 匿名さん]

ここは茅場町ではなくて八丁堀の物件だし。

[526: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[527: 匿名さん]

最寄駅云々じゃなくて、「東京駅」に徒歩圏内と言う理由で購入する人が多いと思います。

[528: 匿名さん]

もう建築始めたの？

[529: 購入検討中さん]

地方に頻発に行く人以外は東京駅はそれほど
つかわない気がしますが…
地方の方はそう思うのかな。
都心の人間はJRよりも地下鉄ですよ。
そもそもあまり東京駅は近くないですよ。
私もいつも東京駅までは自転車ですし。
近くに住んでいる人間としては野村さんも訴求している
東京駅徒歩圏内は若干ずれていると思っています。

[530: 匿名さん]

徒歩１３分って、近いじゃないですか。

[531: 購入検討中さん]

この辺りに住んでいると駅まで徒歩１０以上はありえませんよ。
プラウドは今の家より使っている駅が2、3分遠くなるのでいやだな
と思っているくらいですよ。
郊外や住宅地に住んでいる方だと駅から１０分、２０分は普通なんですかね。
まあ、この辺りだと２０分で有楽町まで行けてしまいますからね。
感覚が違うかもです。
しかも都心を走っているJRは山の手線も遠回りなので
都内移動は地下鉄という発想になります。
新宿も銀座線、丸ノ内線の方が早いです。

[532: 匿名さん]

東京駅は徒歩１０数分。
あとは徒歩数分で駅が一つあれば良い。
なにより会社まで徒歩１５分がうれしい！

[533: ご近所さん]

いい物件だとは思いますが、八丁堀のメトロではなく東京駅を毎日の通勤に徒歩で利用する、という点に魅力
を感じて購入される方は、実際に東京駅のホームまで歩かれた方がいいですよ。
急ぎ足でなく普通に歩くと、駅に入るまででも１７、１８分くらいはかかります。
新幹線なら入って直ぐですが、在来線、特に中央線とか丸の内側の路線は、そこからさらに３、４分は見た方が
いいです。駅を横断してホームまで出るのに。
京橋も新富町も駅自体までで１５分近く実際にはかかります。茅場町も、東西線の乗り場は永代通りですから、
そこも同じくらい見た方がいいです。
たまに使う、というならそのくらいの徒歩時間は我慢出来ますが、毎日の通勤通学となると雨の日もあったりで
結構しんどいです。

[534: 匿名さん]

２０分程度は何でもないかな。
運動運動！

[535: 購入検討中さん]

この辺りに住んでいると駅まで徒歩１０以上はありえませんよ。
プラウドは今の家より使っている駅が2、3分遠くなるのでいやだな
と思っているくらいですよ。
郊外や住宅地に住んでいる方だと駅から１０分、２０分は普通なんですかね。
まあ、この辺りだと２０分で有楽町まで行けてしまいますからね。
感覚が違うかもです。
しかも都心を走っているJRは山の手線も遠回りなので
都内移動は地下鉄という発想になります。
新宿も銀座線、丸ノ内線の方が早いです。

[536: 匿名さん]

だから八丁堀駅が近い。

[537: 匿名さん]

東京駅まで、うちは電車で１０分。
徒歩で２０分なら近いっす。

[538: 購入検討中さん]

533さん
歩く速度によるかと思いますが、私は三丁目から京橋まで
毎日行っていましたが、徒歩7分でしたよ。
なので、ここからでも１０分ですよ。

[539: 購入検討中さん]

５３７さん
まあ、それぞれの価値観の違いですね。
ただ、この辺りに住んでいると１０分で近いなんて
思う人いないんじゃないかしら。
郊外から来る人にとっては画期的なんでしょうね。
私は今では毎日の通勤に１０分以上電車に乗るのも苦痛ですから。

[540: 匿名さん]

＞＞５３９
私は郊外からではないんですけどね。

[541: 匿名さん]

東京駅まで遠いですか？
徒歩１０分が遠いのですか？

[542: 匿名さん]

ぐじゅぐじゅ言わないで、歩きゃわかるよ!!

[543: 匿名さん]

別に毎日使うわけじゃないから、徒歩１０分だろうと構わない。
八丁堀駅まで２分なら、普段はそちらを使うしね。

[544: 匿名さん]

本当にどうでもいいな。
物件にドヤ顔でケチつけたら、普通に反論されて逆ギレしているだけでしょ。

[545: 匿名さん]

ドヤ顔って？

[546: 匿名さん]

いつの間にか、東京駅まで徒歩１０分って話になってますねえ。
信号待ち無しの早足ですか。

[547: 物件比較中さん]

地元に住んでる人が比較的リアルに書いていることに対
して、既に購入を決めて盛り上がってる地域外の人中心
に反論するって構図ですかね、概ね。

物件を比較検討する意味でも、それ以外の意味でも色々と
参考になります。私は、さまざまなご意見を参考に冷静に
判断したいと思ってます。

[548: 匿名さん]

地元に住んでいても購入する人がいるんですね。
さすがプラウドブランドです。
八丁堀の超高級マンションですから当然でしょうけど。

[549: 購入検討中さん]

私は日比谷線の八丁堀駅を通勤に使うので、この物件は魅力を感じています。
駅直結の物件があると飛びつくのですが、ここ周辺ではなかなか出てこないですね。

[550: 匿名さん]

東京駅八重洲口まで歩きました。
11、12分くらいです。

購入検討しました。通勤販売楽ですが、
ビジネスホテル環境に自宅があるような気がして辞めました。

建物にあまりコストを掛けてなく、浴槽テレビや食洗機などで誤魔化しているような感じです。