プラウド東京八丁堀

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区八丁堀２丁目113-1他（地番）
交通：日比谷線 「八丁堀」駅 　徒歩2分 、日比谷線・東西線 「茅場町」駅 　徒歩5分 、都営浅草線 「宝町」駅 　徒歩6分
有楽町線 「新富町」駅 　徒歩9分 、銀座線・東西線・都営浅草線 「日本橋」駅 　徒歩10分 、山手線 「東京」駅 　徒歩12分
総戸数：105戸
間取り：1LDK～3LDK（40.13m2～78.78m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tokyoh/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[101: 匿名さん]

ブランド価格と言われますけれど、
安心を買うという意味合いもあるのでは？と思います。
お安くはないでしょうけれどね・・・。
こちらはいかほどになるでしょうね？

[102: 購入検討中さん]

茅場町、八丁堀、日本橋なら、住むのであれば茅場町が一番いいですよ。

八丁堀は道路渡って反対側or橋を渡った所にしかスーパーがないのが辛いです。(木場のヨーカドーのネット宅配を頼むのも手ですけどね、飽きますね、あれ。)

あとはT-CATですね、茅場町からなら徒歩で行けますが、八丁堀から徒歩は辛いか も。ここは出張の多い方には大きな違いになります。

まぁ、茅場町には今大手デベの新築マンションがありませんから、今買う必要があるならここもありかもしれませんね。
(東急の大通り沿いダメダメ間取りの物件なら残ってますが。。)

プラウドはイメージ良いですけど時々やらかすので、個人的には今回スルーがいいかなぁ、と思っています。

三井辺りが佃島の対岸でやらないかな。あの通りはバス便が豊富だから、東京駅勤務の方には京葉線よりお勧めですよ。

レンタカーはニコニコか築地の日本レンタカーが近いですね。

茅場町に住んでますので、なにかご質問があればどうぞ。お答え出来る範囲でお答えします。(子供はいないのでその手の質問はご容赦下さいな)

[103: 周辺住民さん]

普段の買い物はマルエツプチ
安くて新鮮な野菜は新川の万栄プロデュース
いいお肉は大丸、高島屋、月島のたかさごがあります
魚は築地
すべて自転車かバスで移動可能です

東京駅行きのバス停が近いので東京駅利用の場合も
便利ですよ

賑やかな雰囲気が好きなら八丁堀は違いますが
不便は感じない、住むと便利で愛着がわく街です

[104: 匿名さん]

＞＞１０３さん
万栄プロデュース はいいですよね。野菜だけでなく、卵や牛乳なんかも安いですよね。
しかも野菜は新鮮。この間タカシマヤで買ったリンゴより半額以下の値段だったのに、万栄プロデュース
で買ったリンゴの方が美味しかったです。高島屋のお肉屋さんは美味しいですよね。
今半のお肉も売っていますし。

[105: 周辺住民さん]

プロデュース はかなりレベル高いよ。
このマンションからは結構距離あるけどね。
価格はいつ頃発表なのかな？

[106: 匿名]

プロデュースって名前が変だけどフランチャイズ？

浜町と蛎殻町にもあって賑わってるね。

[107: 周辺住民さん]

プロデュースいいです
果物は贈答用みたいなものが手頃な価格であるから
会社帰りに買って行く方がいます

モデルルーム公開がもうすぐなので
価格発表も今月中ですね

トランクルームの収納力が気になります

[108: 匿名さん]

車はどうしますか？
この際、手放しますか？

[109: サラリーマンさん]

>１０８　うーん、車好きだから悩みますけどねェ。でもこの立地、車要らないですよね、それが利点でもありますから車の維持費のカットにもなりますし所有していること自体が生活上デメリットに思えてくるかもしれないです。住んでみてしばらく様子を見てから考えようかなと。

最初から駐車場確保に洩れたら、それもタイミングと思って手放しますよ。

[110: 匿名さん]

ブランズ、良いですよね。
駅から近いし、東京駅までも徒歩圏内。

[111: 匿名さん]

夜しか使わないから、全戸南向きじゃなくても良い。
価格を安く設定できる部屋が欲しい。

[112: 匿名さん]

南側道路は１０メートルは有りますか？
南側には高いビルは無いですよね？

[113: 周辺住民さん]

南道路は3m程です

[114: 匿名さん]

３ｍ道路の向かいはビルでは無いですよね？
日当たりは守られますよね？

[115: 周辺住民さん]

南道路の前は大小ありますがビルです
日当たり良好なのは上層階のみと思った方がいいです

道があるだけいいとわたしは考えていて、最終的には
その分価格に反映されているかで決めようと思っています

[116: 匿名さん]

１ＬＤＫ４５㎡なら３０００万円くらいでしょうか？
セカンドハウスなので、日当たりなどは全く考えておりません。
全室南向きで日当たり良好なんて、誇大広告なんですね・・・・・

[117: 匿名さん]

３ｍ道路に大型の消防車は入れますか？

[118: 周辺住民さん]

1LDK45平米だと
この辺りの築浅物件でも3500万は
するのでもう少しするでしょうね…

[119: 匿名さん]

109さん
うちも車好きなんですよね。しかも今の車、まだ車検前なので手放すのも
ちょっとなと思っているんです。でもここに住むなら維持費の事とか
考えるとデメリットですよねー。駅近なので所有者は少なそうなので、
駐車場の心配はしてないのですが、駐車場料金にもよりますね。

[120: 検討中の奥さま]

建設地を見てきましたが、南側の道路狭いですね。
下層階は日照は望めないのでは？価格で調整してくれるのでしょうか？
共有部の本を読む部屋を無くして駐輪場を増やす案は大賛成です。