プラウド東京八丁堀

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区八丁堀２丁目113-1他（地番）
交通：日比谷線 「八丁堀」駅 　徒歩2分 、日比谷線・東西線 「茅場町」駅 　徒歩5分 、都営浅草線 「宝町」駅 　徒歩6分
有楽町線 「新富町」駅 　徒歩9分 、銀座線・東西線・都営浅草線 「日本橋」駅 　徒歩10分 、山手線 「東京」駅 　徒歩12分
総戸数：105戸
間取り：1LDK～3LDK（40.13m2～78.78m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tokyoh/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[443: 周辺住民さん]

リバーシティのフーデックスはだいぶ前にマルエツに変わってますよ。

[444: 匿名さん]

443さん
442です
ご指摘ありがとうございます
月島駅に文化堂があるのを知らなかったので今度行ってみます

[445: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

437です。
442さん。たくさん教えてくださってありがとうございます。確認してみます。

[446: 匿名]

by 匿名さん　2013-02-11 08:38:31

＞＞八丁堀だけじゃ価値観ないから無理やり東京とつけたんだね。 広島の八丁堀と勘違いされるし。


はいっ？誰がそんな勘違いします？広島の人以外でそんな人います？テレビで時代劇みて大抵の人は八丁堀は広島より東京だと思いますけどね

[447: 匿名さん]

みんなリッチなんですから、毎日のお買いものはデパートでしましょうよ。

[448: 匿名さん]

南面道路幅は地図上では１０メートルくらいありますけど。

[449: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

何の地図をご覧になっていますか？

[450: 匿名さん]

４メートルの一通だよね、南面道路

[451: 周辺住民さん]

南は4mです。
10mって東側のすずらん通りのことじゃないですか？

[452: 周辺住民さん]

>442さん
文化堂は月島駅と直結していて、地下にあります。
外からだと、もんじゃのおしおさんの真下です。

[453: 匿名さん]

南側４メートル道路で、日当たり十分保てますか？

[454: 匿名さん]

営業さんは、いいことだけ謳うのが仕事の一面かもしれないけれど、
一目置きたくなる営業さんって、メリットデメリットをきちんとありのまま伝えられる人。

気になるところ（デメリット）って、ある程度はすぐ目に入ったり気づきますもん..
それに覆いをかぶせるようなことばかり言われると確かに違和感を感じたりします。
（誤魔化すような言葉は一切要らないのに）

結局は、そのデメリットも含め、決める作業は買う人がしなければならない訳だから、
メリットデメリットの情報は、きちんと欲しいです。

そうでなければ、買った後に営業さんへの恨みつらみになってしまう。（高額な買い物なだけに）
そうであってはいけない筈です。

[455: 匿名さん]

文化堂の場所ありがとうございます。
地下だと気づかないです。早速行ってみます。

[456: 購入検討中さん]

現時点で、日当たりが保てる住戸（高層階とか）はあると思うけど、南面の区画には空き家が数軒あるから、建て替わって真っ暗になる可能性はあるよ。日当たり気にする人は諦めたほうがいいと思います。

[457: 匿名さん]

あれってやっぱり空家（地上げ）になっていたんですね。
どこが持っているのかというのは、登記簿をとってみる他無いでしょうか？

[458: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

営業担当者は、南側ブロックの24（だったと思う）の、土地文筆の状況と、全ての登記簿謄本を持ってますよ。ある程度、教えてくれます。じっくり見たいなら自分で、法務局（閲覧500円、謄本1000円）へいく必要があります。
南ブロックの南の並び、私も気になります。「しばらくお休みします」と貼り紙がある家屋で人がいないのかなって、ところに、こんにちはって、人が入っていきました。
今度は平日に行ってみようと考えています。

[459: 購入検討中さん]

何回も書いていますが、南側は全部地上げないと
高い建物建てられませんよ。
だから中層以上であればあまり影響を受けないと思います。

[460: 匿名さん]

とりあえず現時点では、何階以上なら日照が得られそうなんでしょうか。
南側すぐ向かいは低層住宅が多いですが、そこを挟んだところに結構高めの建物がありますよね…。

[461: 購入検討中さん]

>>460
その建物も同じ１２階なので，抜けるのは難しいです．

[462: 周辺住民さん]

全部地上げないと、高いものはたたないけど、全部地上げられる可能性はあるよね。近隣の湊の再開発みればわかるけど、古家だけじゃなくて、既にある鉄筋マンションだって解体されるみたいだしね。本気でやろうと思えばやるよ、きっと。