小田急プラウディア栗平Ⅱ 【住民板】

[入居予定さん]

素敵な暮らしを願って、住民板を作りました。
集合住宅での暮らしは、他人同士による共同生活です。
掲示板上でも実生活でも、礼節と、大人の良識を大切に、
相手の立場に立つ思いやりと寛容とを忘れず、
みんなで仲良く楽しく暮らしましょう。

所在地：神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3番1（地番）
交通：小田急多摩線「栗平」駅から徒歩3分

[42: 引越前さん]

あの司法書士のおかげで、
入居前から活気づいてますね住民板。

[43: 引越前さん]

そもそも市・区役所が土日にのうのうと休むというのは、いかがなものかと思います。
サービス業だというのに、一般多数が仕事などで忙しい平日しか機能せず、
手続きや届けに時間がとれる休日に休むなんて・・・こんな事ここで言っても愚痴ですが。

[44: 入居前さん]

麻生区住民ですから麻生区報かなにかで、
区役所は30日か6日の日曜日は手続きの人ようの窓口を
開けるというような案内が、あったような無いような。
メインは3月半ばから4月半ばまでは窓口が混雑しますから
手続きに時間がかかります、という内容の案内でした。
どうせならその期間の週末全部開放すればいいのに、と
思ったのを覚えています。

[45: 引越前さん]

皆さん、
再内覧会はどうでしたか〜？

[46: 引越前さん]

45です。
メールコーナーには施錠していないのか、
早速、郵便受にチラシが入っていたのには呆れ反りました（^_^;

追加の直しが数箇所。
前回気付かなかったところに傷がありました。
見落としたのか、新たについた傷なのかわかりません。
これが最後の指摘だとの事ですが、次の内覧までに、業者の不注意などでついた傷は面倒見て貰えるのか、
少し心配になりました。

全体的には満足なのですが、
一部に、雑な施工が見られ、結局そこは諦めることにしました。
少し人が好すぎたかなと、自己嫌悪です。

皆さんのお宅では如何でしたか？

[47: 入居前さん]

確かに郵便受けにチラシが入ってましたね。そういうものかと思い
気にしませんでしたが。

前回指摘したところはきれいに直っていました。
「他に気になるところはないですか？」と聞かれ目をさらのように
してみたところ、ちょっとした汚れが気になったので、これくらい、
と思いつつも「一度気になったらずっと気になると思いますから、
遠慮なく今のうちに言ってくださいね。」との言葉に安心して
いくつか細かいものも指摘しておきました。
我が家は丁寧な対応だと思いましたよ。部屋を眺めて
やっぱりここに決めて良かったナァと思ってます。

ラウンジに赤いソファはいりましたね。パンフレットをさんざん
眺めていたので別に違和感は感じませんでしたし、窓から見える
日本庭園調の庭もきれいでした。好みはひとそれぞれですが
狭いながらもおちついた雰囲気で良いのでは？

[48: 引越前さん]

ラウンジきれいでしたね。
赤いソファ、
なかなかモダンでいいんじゃないですか？
商談なんかは、部屋へ入れなくても、
あのスペースで済ませられそうですね。

それにしても、
エレベーターが狭いのには少し驚きました。
１棟に１基ずつだから、
朝の出勤時間帯が思いやられますね。

[49: 入居前さん]

そうですね。エレベーターの狭さには私も驚きました。奥行きはあるのですが入り口の巾が狭過ぎて家具の搬入とか心配です。
平日の朝、出勤時にゴミ出しも重なると辛そうです。
ゴミ置き場は換気設備が整っているようですから、前日の夜でも出せるようにしたほうがいいのではないかと思います。其々のゴミ袋の臭気がもれないいようにきちんと縛ることなどのマナーを徹底してのことですが。小田急さんの話では管理組合で話し合って決めればいいとのことでした。

[50: 入居前さん]

＞前日の夜でも出せるようにしたほうがいいのでは

それはいいですね。
今住んでるマンションでも前夜に出してます。
当日朝というのは混雑するし、
どうも現実的ではなさそうですね。
管理組合の役員さんには、
柔軟な対応をお願いしたいと思います。
それにつけても、
みんなでマナーを守って、
快適に暮らしてゆきたいですね。

[51: 入居前さん]

ゴミ置き場への行き方ですが、いったん敷地外に出てから
ゴミ置き場に入って出すのでしょうか？
敷地の内側から入るドアが無かったような気がしますが。
知り合いのマンションでは敷地内からゴミ置き場へ入れるドア
と外から入れるドアがあって、通常のゴミ出しは中から出来て
便利そうだったのですが、ここではどうでしょう。

ほんの少しの違いですが、毎日のこととなると大きな気がして。
どなたか確認された方います？

[52: 匿名さん]

＞48さん
ラウンジで商談なんかするんですか？

[53: 入居前さん]

>51さん

敷地外に出なければゴミ置場にたどり着けません。
内覧会のときに確認しました。

ん〜、不便ですが「セキュリティ重視」なので仕方ない、という言いぶりでした。

[54: 48です]

あのソファは、居住関係者以外の人との面談スペースとしても使えるんじゃないんですか？
すっかりそう思い込んでますが。
保険やクルマの営業さんを相手にするのに、重宝すると思いますよ。

ゴミ置場、完璧にノーチェックでした。
どこにあるのかさえ…
駅側にあるんでしょうか？
当日朝、出勤ついでに出せるならいいんですが。

[55: 入居前さん]

ゴミ置き場は敷地北西角になります。
リングシャッターの裏？奥？になります。
駅に行くときメインエントランスまたはサブエントランスから
寄り道をする感じ？なのでちょっと不便。
なので、前日夜からゴミ出しＯＫの意見に私は賛成です。
２４時間ＯＫでもいいのでは？と思いますが、
中には嫌がる方もいらっしゃるかもしれないので。

[56: 入居前さん]

早速の情報ありがとうございます。
私も２４時間賛成ですが、
いずれにせよ管理組合のご判断次第ですね。
こういう情報や意見交換に、
この掲示板はかなり有益ですね。

これからもよろしくお願いします。

[57: 入居前さん]

始めましてです。
ゴミ置場ですが、今住んでいるマンションでは
エントランスのそばにゴミ置場があって、とても臭いです。
居住空間からゴミ置場を離してくれているのは
とても良いと私は思いますよ。
24時間ゴミが出せるのは便利ですけど、臭すぎて大変ですよ。
駅への道なりに無いのがちょっと不便ですけどね。

ついでに、エレベーターですが、知り合いのマンションを
含め、このマンションのエレベーターは横幅は同じくらいだと思いますが、
奥行きがとても広いと思います。
むしろ大きくて（深くて？）ビックリしました！
やっぱりビルとかお店のエレベーターと比べると小さいですけど
そんなに大勢の人が乗らないので、あまり大きくはならないのではないでしょうか。

入居まで後少し。
「待ち遠しい」よりも、「準備が大変」の方が大きくなってきました。

[58: 入居前さん]

こんばんは。
たしかにエレベーターの幅と奥行きとの比率が極端で、なかなか奇抜ですよね。
でも、長ものを出入りさせるのには、合理的かも知れません。
それに、人はいつまでも、立った状態で家を出入りするものとは限りませんからね……
しかしあのエレベーターにゴミ袋を持った人が何人乗れるかは、やはりちょっと微妙ですね。
私は前の晩に出せればそれが一番いいと思います。

[59: 入居前さん]

いよいよ明日引渡しですね。
我が家の引越しは来週ですが、荷造りが進まない〜。

みなさんこれからよろしくお願いしますね。
楽しい生活が遅れるといいですね。

[60: 入居前さん]

引き渡しは雨の中でしょうか？
まぁ仕方ないですね。
残った有給休暇を小分けに取って荷造りに充てるつもりでしたが、全然はかどってません。
夏休み終わり頃の小学生時代の気分をこの歳で味わうとは…
ともあれ皆さんよろしくお願いします。

[61: 引越前さん]

引渡し無事に終わりましたね。
我が家もですが、みなさん雨の中お疲れ様でした。
今日お引越しのお宅は大変でしたでしょうね。

販売センターは近いとはいえ、雨の中2往復はきつかったですね。
内覧の確認を済ませ引渡しとなってから駐車場の鍵などはマンションで
といわれたとき、正直一箇所でお願いしますよ、と思ってしまった。

駐車場の操作も練習？できたから結果としては良かったのかもしれませんけど。

駐車場の操作は雨でなければそんなに大変じゃないかも。ただ今日のように
雨で荷物があってという中では（うちは子供もいるので）面倒でした。
ボタンをずっと押しているのは真冬は指が寒いだろうな。
いったん車を入れてしまうと、後ろのドアが開かないのでやはり荷物や子供は
前もっておろすほうがいいですね。
でもエントランスの中で一人でも待っていられる場合はいいですが、
小さい乳幼児はそうもいかないですからね。
我が家は後部座席から助手席にチャイルドシートを取り付け直しを検討しています。

何はともあれ、無事に引渡しが終わってよかったです。

[62: 入居前さん]

皆さんお疲れ様でした。
小田急グループの人達は、皆さん感じのいい方でしたが、
なんだか要領はよろしくなかったですね。

61さんも大変でしたね。
うちは１往復で済みましたけど、
もしもあの雨の中２往復もさせられていたら、
私だったら多分キレてましたよ。

駐車場は、覚悟はしてましたがたしかにやはり不便ですね。
子供さん、事故のないようくれぐれもご用心下さいね。
あの奈落の底に、クルマのキーや家のカギなど落とした日には、
それはもう目も当てられないことになりそうですが、
間違っても、
子供さんが転落したりすることのないよう、
気をつけたいものです。

子供さん連れの上、買い物荷物などで手かせ足かせの時は、
遠慮なく近くにいる人に助けを求めてよいのではないでしょうか？
子供さんの保護は無理でも、
荷物を持ってさしあげる位のことなら力になれると思います。

そんな助け合いが自然に出来るような地域社会に、
育てられるといいですね。

[63: 引越前さん]

>62さん

そんな心温まる光景が自然に生まれたら素敵なマンション生活ですね。

検討版で残り１戸とでていましたが、本当なら嬉しいですね。
入居前に完売してほしいというのが本音でしたが、今の情勢でこの
調子なら大健闘ですよね。

[64: 匿名さん]

すみません、質問です！
電車からバルコニーの手摺にお布団を干されているおうちがみられましたが、こちらのマンションは布団干しＯＫなマンションですか？

[65: 入居前さん]

みんなで助けあって暮らしましょう。

[66: 入居前さん]

＞63さん
みんなで助けあって暮らしましょう。

＞64さん
管理規約はお持ちですよね？

[67: 引越前さん]

いましたね、お布団思いっきり干されてるお宅。

でも、お引越し直後だからちゃんと日干しして片付けたいのかも、
とも思うのですけど。
必ず入居開始直後のマンションで語られる問題ですよね。
そしてどこのマンション掲示板でも
『布団が落ちたりしたら危ない、ということと景観を損なう』
という意見があがって『管理規約にも干さないようにという内容が
書かれているので気をつけましょう。』
で落ち着く話なので、まだこうした掲示板があることや、
最近の分譲マンションでは布団を手摺りに干さないのが主流だということを
ご存知ないかたがおられるのでしょうから、徐々に周知徹底されるといいですね。

[68: 匿名さん]

皆さんまだ引越しの片付けに追われているのか、
なかなかスレが上がりませんね。我が家も似たような状況ですが…。
この住民板、もっと開かれた存在になるといいですね。まだ誰も顔見知りになれていないうちから、布団干しの事や、通路に物を置く事など、気軽に注意しあえるわけでもないですからね。
昔みたいに遠慮なく言葉を交わせるコミュニティなら、おたがいストレスもないと思いますけど、それもなかなか難しいし、かと言って回覧板などはわずらわしいし…。

少なくとも、通路ですれ違ったら「こんにちは」ぐらいは言葉を交わしたいものですね。

[69: 入居済みさん]

引越し完了しました。
まだ落ち着きませんが、気持ちよく暮らせそうでいい感じです。

今まですれ違った人は全員こんにちは、って交わしましたよ。
感じの良いかたが多くて安心しているところですが。

[70: 入居前さん]

初めて書き込みさせていただきます。
インターネットのことで伺いたいのですが、Bフレッツ＋光電話で契約しました。
そうしたら光電話対応ルーターなるものが送られてきました。
これはどこにつければよいのでしょうか？
マルチメディアポートのところにつけるものなのでしょうか？
おわかりの方がいらしたら教えてください。
よろしくお願いいたします。

[71: 入居予定さん]

我が家は未だ引越ししてません。
今日お掃除をかねてよってみましたが、エントランスなども静かな雰囲気でした。
どれ位の方が住まわれているのでしょうね。

[72: 入居予定さん]

わが家にも来てました光電話ルーター。
今もＢフレッツ＋光電話ですが、たしか何も要らないという触れ込みだったような。どうもわかりにくいですね。
NTTは新規利用客の獲得ばかりに頭が行ってて、移転継続の客に対する説明が不親切な感じです。

[73: 入居予定さん]

オプション会に参加されていたＮＴＴ関連の業者さんは、「新規開拓」の営業が主だそうです。

継続の方は「１１６」に電話して入居日の「工事」の時間を取り決めすればいいのです。

「光電話」のサービスの説明も受けて、どのコースを選択するか・・・・
ナンバーディスプレィが必要かどうか？電話番号が２つ必要かどうかなど・・・相談に乗ってもらって。ちなみに我が家は「エース」にします。

送られてきた「ルーター」は入居時に持っていってＮＴＴの工事の方にお渡しすればいいのです。継続の方で既にレンタルしているものがあれば、それも持って行くといいと思います。

自分でしなければならないのは現在使っているプロバイダーに「住所変更届け」をすること位。
ＰＣでネットからできるようです。

[74: ７２です]

７３さんのような説明を、
ＮＴＴの人からして欲しかったですね。
あるいは、わかりやすい絵柄にして配布して下さるとか。
引越は非常に煩雑な作業ですから、さまざまな年齢層の住人が戸惑う事のないよう、細やかな配慮があるとよかったのですが。

[75: 匿名さん]

引越業者の選定に失敗しました。
あの電話番号の会社。
高いです。
ほとんどの家具を買い替えるので、
単身者の引越レベルの荷物量なのに（独身時代に二回引越したのでわかります）、
その時の１．５倍以上に見積もられた上、
何かと融通もきかないし、
とうとう日取りも平日にかえさせられました。
休みがとれたから良かったのですが、なにもかも業者ペースに巻き込まれましたよ。
忙しさにかまけて一社だけ呼んでしまったのも失敗でしたね。
駆け出しの無名業者だと従業員の質などが心配ですが、
そういう業者はやる気が違いますから、
うまく当たれば満足出来ると思います。過去の経験ではそうでした。
もう引越することもないと思いますが、今回も、数社から相見積りをとる余裕を持ちたかったですね。

[76: 入居済みさん]

昨日の夕方へんな業者がインターホン越しに
「24時間換気口の点検と取り扱い説明、フィルター交換の案内で
各部屋を回ってます」と言ってきました。
こちらが「それは必要なのですか？」とたずねると
「皆さんのお部屋全部回らせていただいていますが」とのこと。
でも怪しそうだったので急いでいるからまた、とお断りしました。

その後小田急に確認すると「業者さんでしょうね。特に必要ないと思いますが
つけるかつけないかは入居者さんの判断ですが。」
とのこと。
セキュリティも誰かに混じって入れば入れてしまうし、完全では
ないので各自気をつけるしかないですが、引越し直後は業者の勧誘が多いので
皆さん安易にエントランス開けないように気をつけたほうがいいですよ。

点検とか言われろと開けてしまいそうですが。
管理人さんも15時ではなくせめて17時までいてくれたらいいのにと思います。

[77: 匿名さん]

うちにも似たような声かけがありました。
基本的には自己判断の自己責任とはいえ、まぎらわしい言い方をされると、つい、そうなのかなと思いますよね。でも、そこが業者の付け入るスキなのでしょう。それで一軒のお宅がエントランスを開けてしまえば、あとは軒並み玄関のインターホンを押されてしまいます。
オートロックを過信しないよう、気をつけましょうね。誰かと入れ違いか同時に入られれば、あんなものは気休めにしかなりません。

[78: 名無しさん]

消防署とは無関係なくせに、
「消防署の方（方角）から来ました」と言って、
消火器を売り付けるような悪徳商法は今もあるんですね。
初めての大きな買い物をして、何をどうすればいいのかまだよく分からない状態の私たちは、
そういう手合いから見ればいいカモなのでしょうね。
それが一軒で済めばいいのですが、
マンションの場合、一度エントランスの中にそういうのを入れてしまうと、
わずらわされるのはそのお宅だけではすみませんからね。
気をつけましょう。

[79: 住民さんＡ]

今日はいいお天気でよかったですね。
白鳥の鶯も、だいぶ上手に鳴くようになりました。
これから木々の緑が繁ると、景色がもっと豊かになるでしょうね。

[80: 引越前さん]

プラウディア栗平のホームページにアクセスしたら・・・
下記のメッセージが出ていましたよ。完売したんですねぇ！

アクセスいただき有難うございます。
「小田急プラウディア栗平II」は２００８年４月１８日をもって完売となりました。

【小田急不動産　株式会社】

[81: 住民Ａさん]

それはよかったですねえ♪
いよいよ新しいコミュニティの始まり。皆さんよろしくお願いします。

これから暑くなると、リビングの窓を開け放つことも増えてくるでしょうね。
電車の音、そろそろ慣れてきたのか、あまり気にならなくなって来ましたが、さすがにテレビはよく聞こえませんね。
かといってあまり大きな音で聞くわけにも行かず…皆さんのお宅ではどうされてますか？

[82: 入居済みさん]

良かったですね、完売。
気になっていたので安心しました。

[83: マンション住民さん]

81さんがリビングで少々TVを大きな音声で聞いていたとして、隣の方が防音機能のあるサッシを閉めていれば隣室内ではわずらしいほどには聞こえないのではないでしょうか？
もし隣の方がサッシを開けていたとすれば、電車の騒音を受け入れているわけですからあまりTVの音も気にならないのではないでしょうか？

[84: マンション住民さん]

こんばんは！
マンションの生活にも慣れてきた頃でしょうか？
以前話題になったインターネットや電話環境も順調でしょうか？

私は少々誤解していました。
小田急さんからの引渡し時の配線設備環境で、光電話での２番号の使用と光での各部屋でのインターネットが共存できると思っていたのです。(←内覧会で関連業者さんがそのように説明されたので)
しかし入居時のＮＴＴの工事担当者に、そのままではできないと断られ、電話２番号を優先してインターネットは一部屋の利用だけにしていました。
ルーターは玄関のマルチメディアボックス内に設置せず、インターネットをする個室に設置してました。
しかしせっかくランがマルチメディアボックスから各室にスター配線されているのに、その配線を利用できないのは残念だと思い、ＮＴＴさんに相談した結果、ちょっとした「工事」をしてもらいました。
「宅内配線工事」という名目で１万弱でしたが、玄関のマルチメディアボックスの電話配線をいじてもらっただけの簡単な工事で、ルーターをボックス内に置き、インターネットも光電話もそこから通じさせられるようになりました。
ようやく家庭内の各部屋のＰＣのネットワークが構築でき、かつリーズナブルな光電話の２番号が利用できるようになったのです。
遅ればせながら・・・ご報告致します。

[85: 入居済みさん]

光電話と併用すると、ルーターを通さないとネットにつなげられない、つまり、各部屋のLANは宅内工事しないと使えないという情報は、NTTからありましたっけ？
そうと知ってたら光電話なんかにはしなかったのに。

[86: マンション住民さん]

フレッツを利用している方限定のやり方ですが、マルチメディアＢＯＸを見ると各部屋へのＬＡＮ配線はスイッチングＨＵＢを使って配線をしているので、フレッツのルータをマルチメディアＢＯＸに置いて、スイッチングＨＵＢに接続している幹線（ＮＴＴからのフレッツ回線）ケーブルをルータに接続し、ルータのＬＡＮポートからＬＡＮケーブルでＨＵＢの空きポートに接続すれば各部屋でフレッツが利用できるはずです。（責任は持てません。我が家は無線ＬＡＮなのでリビングにルータを置いてます。）

また、電話は上下のポートごとに各部屋共通でマルチがけ（ひとつに結んでいる）ので、ひかり電話（フレッツ）のルータの電話ポートと壁（またはマルチメディアＢＯＸ）の電話ポートを繋ぐと各部屋で電話が利用できるようになります。
（普通の電話も利用している場合は混線するのでダメです。）
注意点は、上のポートに繋いだら他の部屋でも上のポートが使えますが下のポートは使えません。ルータの電話ポートが２つあるので上下ともに繋げば、どちらでも使えるようになるはずです。

いずれも我が家の配線を見ての話なので、もしかしたら出来ないお宅もあると思いますし、電話やＬＡＮが使えなくなる可能性もあるので、配線に自信のある方のみヒントにしていただけたらと思います。

[87: 入居済みさん]

エントランスの養生がようやくとれましたね。
明るくなってよかった。

[88: 入居済みさん]

全世帯の引越しが済んだのですね。
おめでとうございます。
こうなって見ると、なんだかだだっ広い感じですけどね。
大切に利用して行きましょう。

[89: マンション住民さん]

養生がとれて明るくなりましたね。ほぼ全世帯が引っ越されたのだと思うのですが、周辺を含めて本当に静かなところですね。

[90: マンション住民さん]

宅配ロッカー。定期的にチェックしてますか？？
通常、宅配ロッカーを業者が使うときには伝票を一緒に郵便受けの中に入れてくれるので、
ロッカーの中に自分宛の荷物が入っているのを知ることが出来ますが、
郵便局の「ゆうメール」で届く大きな荷物（「こどもちゃ○んじ」など）は
元々伝票が無い郵便物ですので、知らないうちに宅配ロッカーの中に入れられていることがあるみたいです。

先日、宅急便の伝票が入っていたのでロッカーの中から荷物を取りだして立ち去ろうとすると
「ピーーーー。他にも荷物があります。」という音声が流れて別のドアが開きました。
まさかと思って２つめの荷物を出して、ロッカーの前で２〜３秒待っていると、またまた「他にも荷物があります。」という音声が……。

結局、ロッカー３つ分の荷物を一度に持ち帰る羽目に……。

伝票が無くても、何日か１回にはカードを差し込んで荷物があるかどうかチェックした方が良さそうですね。

[91: マンション住民さん]

宅配ロッカー。郵便屋さんの手抜きでは。
うちも伝票がなくて気づかずに、別の宅配を取り出したときに
初めて気が付いたことがありました。
まさに「こどもちゃ○んじ」の配達でした。

ついこの間は書留の不在票に差出人を未記入にしていたので、
誰が送ったか分からないのは如何なものか確認したところ、
数日前に差出人を記入してトラブったので記入しなかった
とのこと。
ありなの？？？

話がそれてしまいましたが、宅配ロッカー結構溜まって
いるのではないでしょうか。
管理人さんとか確認できるのかなぁ。