ザ・パークハウス津田沼奏の杜その３【契約者専用】

[匿名]

引き続き、こちらで盛り上がっていきましょう！

[543: 契約済みさん]

朝から配管見てきたけど、配管のせいで、やっぱり裏口みたいなエントランスになってます。しかし、無理に色を変えたり、無理に隠したりするのも変だと思ってしまいました。直すにしても住民の理解をえられるような修理ができるのかどうか、心配です。

[544: 匿名さん]

540
言ってはいけないことってあるんだよ。
同じ契約者として今までで最低な書き込みです。
解約して詫びてください。

[547: 内覧前さん]

この板では、部外者の方たちが好き勝手な書き込みをしていますね。
こんなことが楽しいのでしょうね。

[548: 匿名さん]

早く写真アップしてちょうだい。

[549: 契約済みさん]

544さん
荒らしをしている人は契約者とは限りません。わざと内部で仲違いするように仕向けているだけです。真面目に捉えない方が身のためです。

[550: 匿名さん]

本当の契約者は実は配管のことなんて気にしてないよね。
騒いでるのは買えなかった部外者の冷やかしだと思う。

[551: 匿名さん]

今後、排水管クレームの事で書き込みする奴が現れたら、非契約者の僻みって事で決定だな。
無視無視。スルーしてもっと有意義に話題を出して行こう！

[553: 匿名さん]

公開の掲示板で不具合のやり取りするからだよ。自分達で資産価値落としちゃってる。

[554: 入居前さん]

排水管問題で変更を規模する派以外の書き込みは全て住民以外ですよ、住民なら反対する理由が無いですから。反対する理由も答えられないですし。また、非契約者が変更を規模する書き込みをするわけもない、変更されたら綺麗になっちゃうから。

[555: 匿名さん]

＞547
そりゃそうでしょう。やっと待ちに待った叩ける材料が見つかったわけですから。世間の笑いものにする気漫々でしょう。

[556: 匿名さん]

554さん、不満を言ってはいけないということではないです。ここでやるのはやめましょうと言うことです。これ以上ここに書き込みするのはこのマンションにとってのメリットよりもデメリットの方が大きくなってしまっています。もう十分じゃないですか。これ以上世間の人に知ってもらう必要はないですよ。欠陥ではないわけですから、ニュースになるわけでもありませんし。不満のある人はデベに直接言うべきです。こんなことずっと続けていたら、皆うつ病になってしまいますよ。子供もかわいそうですよ。

[557: 入居前さん]

奏の杜ブログに最新の写真が掲載されていますよ。

[558: 契約済みさん]

556さん 三菱地所が要望をうければ書き込みはなくなりますよ、どちらかといえば三菱地所が早く回答しないのが悪い。

[563: 匿名さん]

私はメインエントランス上の配管については改善を強く希望するものですが、配管変更を望まない契約者の人間性を否定するような書込みは見るに耐えません。逆も同様です。中傷を始めたら真っ当な意見も意味をなさなくなります。自重していただきたい。

[564: 契約済みさん]

うちはＢ棟なんですがとうとう内覧会のお知らせが届きました。
いよいよですね。
早く中がみたいです。
３月から入居できるＣＤ棟の方々が羨ましい！

[565: 契約済みさん]

当方にも内覧会のお知らせが届きました。いよいよですね！

[566: 匿名さん]

配管のせいで資産価値の低下が飛び火しない事を願います。直してもらえるの？

[569: 匿名さん]

>553
公開の掲示板って言うけど、スレタイを良く見て欲しい。
ここは契約者専用の掲示板だゼよ。

[570: 匿名さん]

お～い！　なりすましが同士でもめるなよ。

[572: 匿名]

問題のエントランスを見てきました。
本当に残念な眺めで悲しくなりました。建物の裏側に配置されていそうな配管が、エントランスの上にあってとても違和感を感じました。お出掛け用の服の表側に品質表示のタグがついているような、奇妙な感じです。
写真も撮ってきたのでアップします。

[575: 契約済みさん]

え、これマジですか？なんで飛び出ているのでしょうか？それは皆さんが不快に思うのもわかります。どうやら、飛び出したままが良いと言う人はいないみたいなので、そのままにする理由が無いですね。

[576: 入居前さん]

配管…配管…ってどうでも良い位大した建物じゃなかろうに…
10年もすりゃ古臭くなるんだから 小さい事を気になさんな…
設計変更されているものはもっと有るでしょ…

[577: 契約済みさん]

576 確かに、多機能ウォシュレットが一部だけになったり、駐車場の屋上が塗膜から塗布防水へダウングレードになったり酷いですね。せめて、排水管くらいはちゃんと変更してもらわないと、割にあいません。

[578: 匿名さん]

ウォッシュレットは前にも変更のお知らせが来てましたね。
最初から75のモデルルームにオート洗浄はついていませんでしたよ。
過去スレでも書き込みがあったはずです。
グレードダウンではないですが、気づかなかった人からすると、ガッカリしますよね。

[579: 匿名さん]

まぁ、トイレなんかはどうしてもイヤなら個々にリフォームできますからね

[582: 匿名さん]

写真をアップするのは何故ですか?これ以上情けない姿をさらしても意味はないでしょうに…

[583: 住民でない人さん]

確かにせっかく新築マンションを買ったのに、アップされた写真のように不格好だとがっかりするし、改善を求めたくなるのは分かります。私も売主にクレームのひとつも言いたくはなると思います。

ただ、資産価値が大きく落ちるという意見には甚だ疑問です。
特別な高級マンションは別として、中古マンションを買う人は、駅や周辺の利便性、駅からの利便性、部屋の間取り、マンションそのものの使い勝手や保守・管理レベルを重視して購入を検討されるものと思います。これは単なる私の憶測でしかありませんが。
エントランスの見た目が悪いというのが、どの程度、中古マンションの購入の要因になるのでしょうか。
ということで、この不格好をネットで世間に知らせることとなっても、なぜ、資産価値下落につながるのか不思議です。

[584: 匿名さん]

配管をなぜこの位置につけなければならないのか知りたいな。
上階と同様に奥にすればよいものを......。
しかも、同じフロア全部ではなく、この2ヶ所だけとは。
何か理由があるのだろうけど、他に方法はなかったのかと言いたい。

[585: 匿名]

駐車場は1階以外車両総重量2トンまでが多いらしいですが、それだとエスティマやアルファードはもちろん、ヴォクシーなども止められません。

[586: 匿名さん]

ここは、稲毛のような駐車場の重量問題はありませんのでご心配なく。

[587: 匿名さん]

584さん、私も何か理由があるんだと思います。他は全部バルコニー内部にありますから。もしかしたらこの部分のバルコニーの内部に何かあるのかもしれませんが、写真では内部はよく見えないのでわからないですね。

[588: 匿名さん]

1F部分に部屋（管理人室？）があるからでしょ。

[589: 契約済みさん]

>584さん
その疑問は、デベに直接問い合わせれば、すぐに回答してくれます。

以前、こちらで配管のデザインについて、デベに意見として伝えてみます…と書かせていただいた者です。

私もメインエントランス上の配管の状態で、資産価値云々とか、全く思いません。
配管=雨樋の必要性、形状に関してもデベより丁寧な回答をいただきましたので、納得しました。
ただ…ダークブラウンのシックなタイル貼りのところに、無機質な色の塩ビ管が目立ち過ぎるので、変更を検討していただけないかと要望を出しました。
それに対する回答も、方向性が決まり次第いただけるようにお願いしました。

その際、担当者より「先日の内覧会では、殆どの方が
気にされていなかったので」との言葉があり気になりました。やはり声に出さないと中々理解は、していただけないと感じましたが、デベが問題提起に対してどのように対応されるのかを、見させていただきたいと思います。

[590: 匿名さん]

資産価値を気にするんだったら津田沼なんかで契約しないよ、最初から。

[591: 匿名さん]

これから内覧会に行く人は、配管のことをデベに指摘しないと！。しかし、入居まで時間も無いし、気にしている人が少数だと言われて、直すことなく終わってしまいそうです。