グローイングスクエア狛江ってどう？

[物件比較中さん]

細田工務店のグローイングスクエア狛江ってどうでしょうか。
屋上庭園っていうのも気になっています。


名　称：グローイングスクエア狛江
所在地：東京都狛江市東野川2丁目217-5他(地番)
交　通：小田急電鉄小田原線「喜多見」駅徒歩13分または、同「狛江」駅徒歩15分
区画数：20区画
売　主：細田工務店


HP：http://www.hosoda.co.jp/growing/lineup/komae_kz/

[21: 物件比較中さん]

なんでこんな高い金額なんでしょうか？　売れ残りを大幅値引きって可能なんでしょうか？

[22: 匿名さん]

＞＞21
それだけ需要があるからだと思います。
逆に需要がなければ値下げするかもしれません。
半年は残らないと難しいでしょうが。

[23: 物件比較中さん]

細田工務店は数年前から収支がよくありません。ここ数年赤字が続いている事が決算からわかります。中高年のリストラ、新規採用も見送っています。値段が高いのはギリギリのところでやってる、少しでも利益をとりたい状況もあるのではないでしょうか。 買う人は高くても買う、三井でもこの値段なら都内で選べるので物件買わない人は買わないのでは

[24: 匿名さん]

細田の物件は、一般の建売にくらべて高いですが、それだけ質のいい上物のです。また、野村や三井と比べても特に高いとは思いません。高いと思われるのは細田にブランド力が無いからでは無いでしょうか

[25: 匿名さん]

細田の物件で値下げは期待できない気がする。
つつじヶ丘の物件でも値下げしないし、家具付きが、せいぜい。

野村、菱重、三井、電鉄系も同じ。
東栄住宅みたいなもともと値下げマージンのある物件と同じ扱いにされちゃかわいそう。

[26: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[27: 匿名さん]

会社の格とかで家を決めるのは愚鈍のやること。
土地、上物、間取りから安全性、快適性、防犯性などをしっかり見極めて決めるべし。

[28: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[29: 購入経験者さん]

つぶれたらアフターで困るから関係あるっしょ

[30: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[31: 物件比較中さん]

つつじヶ丘、このまま売れないでいくと一年経過したら中古物件扱いになりますよ。ますます業績悪化しませんかね

[32: 競合物件企業さん]

　細田工務 <1906> [ＪＱ] が11月2日大引け後(16:00)に業績修正を発表。13年3月期第2四半期累計(4-9月)の連結営業損益を従来予想の1.8億円の黒字→1.1億円の赤字(前年同期は3.2億円の赤字)に下方修正し、一転して赤字見通しとなった。なお、通期の営業損益は従来予想の9.1億円の黒字(前期は3.1億円の赤字)を据え置いた。

[33: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[34: 物件比較中さん]

ダイヤモンド俺も読んだ。倒産危険度ランキング、細田は全上場企業の中でワースト49位。ちなみに野村はワースト98位、三井は250位ぐらい。不動産•建設が全般的に高めなのは業種特性で仕方ないにしても、その中で細田はやはりそういう位置づけ。

[35: 匿名さん]

細田の家は本当に良い。
収納ひとつとっても使いやすいように配慮している。

注文住宅を真剣に考えた人は、この価格で実現していることに驚く。

[36: 物件比較中さん]

だから注文板じゃないって

[37: 匿名さん]

そんなに細田の家がいいなら買えばいいんじゃないですか 。驚くほどではないんですけど 高いから

[38: 匿名さん]

http://www.hosoda.co.jp/growing/lineup/seijogakuen-mae/

こっちの価格みてから決めるつもり。

[39: 匿名さん]

>38さん
成城というなの調布市。
それでもお高い価格設定になるのですかね。
外構かいかにも高そうですね。

[40: 周辺住民さん]

今回こちらの物件を検討しております。

私の経験上の考えですが、もしかしたら初めてこの地域に住むという世帯の方はマンションなどの集合住宅のほうがコミュニティに参加しやすく、人と知り合える機会が多くなるかもしれません。

当初我が家がそういうことも意図してマンションを選んだものですから参考までに。

長年住んで、もう狛江にはたくさんの知り合いができました。
それで今後は戸建で暮らそうとなった経緯です。