グローイングスクエア狛江ってどう？

[物件比較中さん]

細田工務店のグローイングスクエア狛江ってどうでしょうか。
屋上庭園っていうのも気になっています。


名　称：グローイングスクエア狛江
所在地：東京都狛江市東野川2丁目217-5他(地番)
交　通：小田急電鉄小田原線「喜多見」駅徒歩13分または、同「狛江」駅徒歩15分
区画数：20区画
売　主：細田工務店


HP：http://www.hosoda.co.jp/growing/lineup/komae_kz/

[30: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[31: 物件比較中さん]

つつじヶ丘、このまま売れないでいくと一年経過したら中古物件扱いになりますよ。ますます業績悪化しませんかね

[32: 競合物件企業さん]

　細田工務 <1906> [ＪＱ] が11月2日大引け後(16:00)に業績修正を発表。13年3月期第2四半期累計(4-9月)の連結営業損益を従来予想の1.8億円の黒字→1.1億円の赤字(前年同期は3.2億円の赤字)に下方修正し、一転して赤字見通しとなった。なお、通期の営業損益は従来予想の9.1億円の黒字(前期は3.1億円の赤字)を据え置いた。

[33: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[34: 物件比較中さん]

ダイヤモンド俺も読んだ。倒産危険度ランキング、細田は全上場企業の中でワースト49位。ちなみに野村はワースト98位、三井は250位ぐらい。不動産•建設が全般的に高めなのは業種特性で仕方ないにしても、その中で細田はやはりそういう位置づけ。

[35: 匿名さん]

細田の家は本当に良い。
収納ひとつとっても使いやすいように配慮している。

注文住宅を真剣に考えた人は、この価格で実現していることに驚く。

[36: 物件比較中さん]

だから注文板じゃないって

[37: 匿名さん]

そんなに細田の家がいいなら買えばいいんじゃないですか 。驚くほどではないんですけど 高いから

[38: 匿名さん]

http://www.hosoda.co.jp/growing/lineup/seijogakuen-mae/

こっちの価格みてから決めるつもり。

[39: 匿名さん]

>38さん
成城というなの調布市。
それでもお高い価格設定になるのですかね。
外構かいかにも高そうですね。

[40: 周辺住民さん]

今回こちらの物件を検討しております。

私の経験上の考えですが、もしかしたら初めてこの地域に住むという世帯の方はマンションなどの集合住宅のほうがコミュニティに参加しやすく、人と知り合える機会が多くなるかもしれません。

当初我が家がそういうことも意図してマンションを選んだものですから参考までに。

長年住んで、もう狛江にはたくさんの知り合いができました。
それで今後は戸建で暮らそうとなった経緯です。

[41: 物件比較中さん]

目標１５％引き。3月期末にむけて可能性はあると思う。

[42: 匿名さん]

なんだかんだで、あっという間に売れましたね。
駅から遠目でも周辺環境いいし値段も思ったより手頃だった。

[43: 購入検討中さん]

第2期は、1期と同じ価格帯なのでしょうか？

[44: 物件比較中さん]

一期が好調だったみたいですね。こうもスムーズに売れると安心感を覚えますから二期での検討中ですが俄然意欲が出ます。

狛江と喜多見を同じぐらいの時間歩いて利用できるバランスのいい立地でもありますから人気も納得です。

この程度の距離で両駅とその周辺を生活圏にできるというのなら私はマンションよりも戸建を選択したいと思えます。

Ｙ字立地の物件は道路に挟まれるだけに心配ではありますけど開放感は他よりもありそうで見てみたいです。

[45: 匿名さん]

ほんとに立地のバランスはすごくいいですよね。
マンションだったらもう少し駅に近いあたりであるのかもしれませんが、
これくらいの距離なら許容範囲ですね。
自転車を使えばどちらの駅も負担感なくいくことができますから。
周りに自然が多いのも良いと思います。

[46: ご近所さん]

立地良いですかね？
同じ路線の二駅に近くてもメリット感じることはないような。

[47: サラリーマンさん]

＞＞46

知らない土地なので今のところは情報上だけの判断になりますが狛江市で便利な環境といえば狛江駅と喜多見駅の近く、ってイメージですよ。ご近所さんの長らく住まわれてきたご経験上は如何でしょうか。

たしか新築マンションもこの辺りを狙って建っていますよね、やっぱり便利だからだろうなと判断しています。

和泉多摩川もいいなとは思いましたが、こちらの物件を見て地域を絞りました。

[48: 働くママさん]

狛江は緑も多いし、主要な駅までそんなにかからないのでいいですよ！
確かに立地がいいですね、若干駅から遠いですが戸建てならありですね。
ホームページを見た感じだと、あと２区画しか残っていないのでしょうか。

[49: 物件比較中さん]

>>48

狛江は多摩地区では一番面積が小さい市だそうですね。ですから役所や商業、これらがまとまっていて広い市とは違う移動の楽さがあると聞きました。

こちらの物件は若干駅遠の立地となりますがそれでも問題ないでしょう。この10数分の圏内でほとんど完結できるというわけですから魅力的です。大都市が良いなど、多くを望まなければ閑静で暮らしやすそうです。