【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板

[契約済みさん]

郵送物情報、入居前の楽しみなこと・不安なことなど、いろいろ情報交換しましょう☆

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[902: 匿名さん]

菜々子さんは、以前からの書き込みで恐らく本当の住民であることが分かりますが、
901さんは本当の住民なのか疑問です。

[904: 匿名さん]

菜々子さんは、きっと今どきの、お嬢さんなのでしょう。お子様かも知れないですね。
文体は別にして、書いている内容は、ちゃんとしていて、挨拶や感謝の気持ちも素直に書かれています。
他の一部の口汚い書き込みより、むしろ好感が持てます。
私は菜々子さんの質問、猫をいきなり高層エレベーターに乗せても大丈夫？は、分かりませんので、どなたか、分かるかたがいらっしゃいましたら、ぜひ教えてあげて下さい。

[905: 匿名さん]

いや、奈々子は男性の釣りだと思われます。。。。って思いません？？
いまどきこんなにキモイ女性はいないだろうかと。
本当の女性であれば住み始めてもらえれば一目でわかりそうな格好してそうですね（笑）

[906: 匿名さん]

奈々子ネタやめましょう。
くだらない。

[907: 住民さんΩ]

あれ、うちの菜々子が、また勝手に動き出したかな…
オリエント工業特注品で、トランクルームにちゃんと仕舞っているのだが…

[908: 匿名さん]

菜々子さんへ

そんなに心配なら階段で降りてください。
耳も痛くないでしょう。

貴女とエレベーターで一緒になりたくありません。

[909: 入居予定さん]

住民さんΩさん、上手い！座布団3枚！

こういった方ユーモアのある方がお隣さんだと
気持ちがゆったりしますね。

[910: 匿名さん]

あと、1ヵ月ちょっとで、入居開始ですね。
内覧会は全て終了したのでしょうか？
うちは、再再内覧会までで、かなり細かい所まで指摘して納得が出来る状態に直してもらいました。
オーナーズスタイリングやオプションで120万円以上かかり、火災保険も何10万円もかかるので、一時払い金で、頭が痛いですが。

[911: 匿名はん]

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー入居予定ですが、ドコモの携帯は、マンション内どこでも、完璧に入ると思うのですが、ワンセグの受信状況は、どうなのでしょうか？

[912: 匿名さん]

自分ちのマンションでなんでワンセグ気にするの？
家で観ればいいじゃん。

どれだけテレビ好きなんだ（笑）

[913: 入居前さん]

高層階ですが、ワンセグも問題ありませんでしたよ。洗面所やキッチンでも確認しました。

[914: 匿名はん]

>912さん
ごめんなさい、テレビ大好きです。
40万円も出して、浴室テレビも付けました。
トイレ、洗面所、エレベーター、駐車場、ロビー等どこに居てもテレビが見たい時があります。

[915: 匿名さん]

オプション、120万円って普通そのくらいかかる気がしますが、皆さん、いくら使ってるのかな？

[916: 契約済みさん]

ＭＳＴ契約者です。
　２年以上も待たされましたが、引越し日も決まり、あと２ヶ月弱で引越しです。

１　東側の光
　うちはＭＳＴ東側中層階を購入したのですが、ＳＦＴの東側にお住まいの方にお聞きしたいのですが、朝の光は相当まぶしいでしょうか。
　逆に午後は真っ暗でしょうか。

２　スポーツクラブ
　フーディアム２階のコナミと三角地帯のセントラル二つありますが、それぞれの評判、お勧め、特徴等についてご存知の方教えていただけませんか。
　ＨＰを見たところ、コナミはナイト会員と言うジャンルがないようなので（高いので）、セントラルに気持ちが流れています。

３　費用
　うちも窓のフィルム、フロアマニキュア、トイレなどの洗浄が楽にする措置（名称不明）など色々とかかりました。（三井デザインテックで紹介を受けたベランダにレンガを張り詰めるものも惹かれましたが、５０万円もかかるので、残念ながら見送りました。やられた方は、感想をお聞かせ下さい。）
　そのほかにビルトイン食器洗い、浄水器、クーラー、照明、家具などトータルで２００万円弱でしょうか。
　マンション登記の諸費用もありますし、家計の資金繰りは楽ではありません。

[917: 入居済みさん]

No.916さんへ
SFT東の中層階入居者です。

１．午前の光はベランダがありますが、日が入り、明るいです。寝室はブラインド取り付け、居間は日が入り床などがやけるのが気になる時、カーテン利用です。
薄い灰色の遮光レース利用で最初、白にしれば良かった・・と後悔しましたが朝日が入るのでちょうど良かった位。
午後は真っ暗ではないですが、前は南だったので比較すると、午前に比べるとやはり午後は、暗く感じます。

しかしそれ以上に景色がよく、多摩川が見え、落ち着き満足しますよ。

２．フロアマニュキアは寝室以外はしてつやがあり、違います。
水周りにフッソコートをして汚れがつきにくいよう、掃除楽なようにしましたが、効果はくらべられないので不明。
浄水器は便利、食器洗い機は大きく、沢山入りますが、電気店でみるよりもオプションだと割高ですね。

[918: 匿名さん]

>>916

スポーツクラブ
プログラムには特色はないように思います。
ソフトよりもハードに大きな違いがありますね。
コナミのスパを見たらコナミ以外は考えられません。
非常に綺麗で大きいです。

ナイト会員など些細なコスト差を充分埋めるほどコナミの設備は素晴らしい。
セントラル？私はありえませんね。
道を渡らないと行けないのも面倒だし折角パークシティに住むんだからコナミで利便性を生かさないとね。

仕様変更について
ビルトイン食器洗い･･･高くて20万、安いと10万からある。表面材質も同じ物を取り寄せ可能でしょう。
ビルトイン浄水器･･･高くて20万、安いと5万
クーラー･･･20畳くらい20万、6畳くらい10万、3部屋やって40万（最安で20万でも出来るでしょう。）
照明･･･ピンキリだけど安ければ3部屋＋リビングで10万（最安で5万でも出来るでしょう。）
家具･･･？？？？？何の家具？洋服ダンス？食器棚？何だかよくわかりません。

トータルで200万なんてありえないでしょう。
デザインテックは市場価格の軽く2倍は当たり前、状況により3倍の見積りになっている。

他で見積りをしっかりやりましょう。

[919: 契約済みさん]

>>915
何のオプションですか？
デザインテックは本当に高いですよ。
300万くらいの見積りが自力で探して130万の見積りが出ましたよ。
マジで自助努力した方がいいです。
入居同時でなくても1ヵ月くらい不便だってこのくらい価格差があれば何の問題もない。
カーテンなくても生活できます。

ちなみに130万の見積りは質を落とした見積りではありません。
質はむしろ向上しています。

[920: 入居前さん]

みんな、どんな質の部屋にしているのやら・・・・
そこそこの質の家具にするなら、デザインテックはそんなに高くないと思います。
もちろん質を落とせばどこまでも安くはなりますが。

[921: 匿名さん]

いや私もデザインテックは高いと思うよ。
だけどその人が納得できるなら納入・施工してもらえばいいと思う。

ちなみに私はデザインテックで見積して同じ物を他に頼んだら安くなりました。
デザインテックは普通に高いし安い要素ないし安くする必要もない。

通常の利益より10倍利益を取っているなら10人に1人の納入・施工が契約してくれればいいわけだ。

お金に余裕があればどこから買ってもいいと思う。

[922: 入居前さん]

いやぁ引渡し前になってオプションの話題でてきましたね。
デザインテックは高いかも･･･
　そりゃ施工関係はリハウスを紹介するだけだし高いでしょ普通。
　食洗器やら浄水器なら自分で探すほうが、かなり安い。三井ＯＰカタログ見せれば値段でますよ。
　ＵＶフィルム（仕様次第）・ＵＶコート・フッ素コート三種・カーテン・鏡、１～２割高
家具は安いのかな…
　デザイン会で入居者は二割引きとか言ってるし
　普通にショールム行っても二割引かないメーカーはお得なんじゃない。
まぁ悪い施工とかに騙されと弱気に思ったり、打ち合わせが面倒と思う人は
デザインテックでよろしいかと、お金払えばまる投げできるし、サービス料と思えば。

中層ＳＦＴですが、ラウンド窓で眺望を遮るものは何もないのですが
一転して昼間の紫外線が多い、個人差はあると思うがＵＶフィルムが必用な派です。

ＭＳＴの各ＥＶホールの入室セキュリティーの鍵穴取るとか言ってるし
犬のお散歩とかで鍵だけで外出できないじゃん！と小さく反対派。

[923: 匿名]

デザインテックは割高感はありますが、入居前（鍵引渡し前）に工事完了というのがありがたい。
鍵引き渡しから入居まで間がない方は忙しいのでは。
入居してから作業員が出入りするのはもっと煩わしいのでは。

[924: 匿名さん]

デザインテックに無駄なお金を払って自己満足に浸る920。金を持ってることをアピールしたいのでしょうが、、、

[925: 匿名さん]

では。では。って何が言いたいの？

[926: 入居前さん]

でも、デザインテックは、施工に注文をつけると
どこまでも付き合ってくれるよ。ほんと。
まあ、１～２割高いっていったって、知れてるんじゃないかなあ。
というか、家具については、デザインテックと他店を比較しても
ほとんど変わらないと思うんだけど・・・

[927: 匿名さん]

デザインテックでクローゼットの棚板の見積もりもらったら、１枚８４００円！
近くのホームセンターで棚板切り出してもらうことにします。

食洗機も入れたくて見積もりもらったら、これは他社でお願いしても５万弱安いだけ。
カスタマーセンターで面版の型番きいたんだけど、メーカーのＨＰで確認したら
なんか違う感じ。。本当に一致しているのか不安。
で、デザインテックでもいいか・・・・と思案中です。

[928: 916]

916です。

皆さん、ありがとうございます。

また、コナミとセントラルの違いも理解いたしました。
コナミがナイト会員制度を設けてくれたら、一発でコナミにするんですけどね。もう少し考えてみます。

それにしても、入居が待ち遠しいです。

[929: 入居予定さん]

家具は安物買うと後悔しますよ・・・・

[930: 匿名さん]

安物買って後悔してない俺。
どうしたらいい？

[931: 匿名さん]

棚板みたいに、ホームセンターで寸法切らせても何の支障もないものまで頼んだら最後、
こいつはいい「カモ」を見つけたと思われて骨までしゃぶりつかれるよ。

[932: 匿名さん]

安物で満足できるのは幸せなことです。
上を見れば本当にきりがないですから。
値段知らずに｢これ欲しい｣と思うと予想外に高い。
アンティーク家具は特に厳しい。

[933: 匿名さん]

>>916
>>928
ナイト会員にこだわる理由がわかりません。
会費ですか？
12915円と6600円の違い？
変わらないと思うどころか設備差を考えたらコナミ安いよ。

[934: 匿名]

９２５さん　
言葉足らずでした、ごめんなさい。
デザインテック経由のオプションは鍵引き渡し前に工事が終わります。
自分で他の業者に頼むと、鍵引き渡し後の工事になりますので、引っ越しの日付が決まっている方は、
忙しいのではないでしょうか　と思ったのです。
引っ越し予定の方は先刻ご存知ですよね、言わずもがなでした。　反省

[935: 住民さんＡ]

些細なことですがトイレッツトペーパーが落下しやすいことはありませんか？
ダイエーで買っていますが、ペーパーの幅が狭いのか、あるいはあの方式が自分には初めてなので慣れの問題なのかわかりません・・

[936: 匿名さん]

コナミにナイト会員とか要らないでしょう。
使いたい時にいつも空いていた方がいいと考えたら今位が妥当か。
もうすぐ住民増えるし。

[937: 916]

ナイト会員を希望した理由は、ナイト会員は会費が安いからです。それだけです。

私の場合は、平日に行くとなると、早くても午後９時とか１０時以降になりますから、いつでも行ける意味はないのです。（すでに会員の方は、ナイト会員が出来て会員数が増えるのは嬉しくないですよね・・・）

今は、区民体育館のジムに行っていますが、一回２００円と安いです。以前は、渋谷の猿楽ジムに行っており、こちらは一回４００円でした。
豪華な設備よりも低価格で汗をかけるところを希望しております。それで満足です。
どっちみち週に１～２回しか行かないですし（下手すれば１ヶ月行かないこともあります。）。
ミッドスカイタワーの市民館に簡単なジムを作ってくれたら最高なんですけどね。

[938: 匿名さん]

都内のコナミにもナイト会員はありません。コナミは儲かっているのでそんな安売りはしません。ただでさえ混んでいるのにそんなので安売りで混むのもいや。

[939: 匿名さん]

今日の午後、非常用電源チェックとかで水も出なかったしすべてのエレベーターが動かなかった。
たとえ点検にしろ非常用エレベーター一台くらい動かすことぐらいできないのか？
事前通告も不十分だし。
何十階も階段上下する場合もありうるわけだろ。狭心症の発作おこして訴えられたらどうすんだか・・
ミツイだろ、三井、ノウハウあるだろが。前の三井では非常用は動いていたぞ。　

と、かなりガックリしたよ。

[940: 匿名さん]

すべてのエレベーターが作動不能はあり得ないというか、あってはならないでしょ。
どのくらいの時間だったか分からないけど、急病人が出る場合などもあるわけだし、
そんなダメなマンションではないと信じている。

[941: 入居前さん]

３月も残りあと一週間となり、来月はいよいよ入居ですね。
MSTの敷地の囲いが取り払われ,ようやく実感が沸いてきました。
工事はとうの昔に終わっていて、半年前から基本的に変化なしですが、
改めてみてみるとまあまあいい感じではないでしょうか。

銀行関係、家電,家具購入、引越手配、すべて終わりあとは引越準備だけ。
売出しから２年以上、ほんと長かったな。
後から売り出したシティハウス、クラッシーに追い越され、
世の中は大不況だし、もう永久に完成しないかと錯覚したよ。

[942: 匿名さん]

細かい点を不満点はいくつかあるけど数ヶ月住んで全体的にはまあ満足です。
あえて不満点をあげれば、
エレベーターの警告音が小さいせいもあり三台のうちどれが来たのか気を付けていなければ乗り過ごすことがある。
あとエレベーターフロアから外へ出るときドアの反応が遅い。歩いているうちにドアが開けば良いのに一度立ち止まらなければならないのは気の短い自分にはちょっと不快。
ごみ出しの部屋の電灯は手動式でなく今時自動式にして欲しかった。
スカイビューバスは最近知らないけどシャワー温度低いし、サウナも温度低すぎ。結局二度使ったのみ。改善されて無いならもう行きたくない。

でも全体としては気に入ってます。

[943: 匿名さん]

そうですか？
私はまだまだ熱いと思います。

[944: 匿名さん]

コナミや一般のサウナはもっと熱いですよ。
個人差はあるでしょうが期待していたのはそういう一般的のサウナだったから・・
１０分以上サウナにがんばっても、水風呂に入る気にならなかったのでさすがにめげました。

[945: 匿名さん]

あったかい、程度なんだよね
汗かけなかった

[946: 匿名さん]

う～ん。
難しい問題ですね

[947: 匿名さん]

こちらに投稿したつもりが、「パークシティ武蔵小杉ってどうですか」の掲示版に投稿してしまい、再度こちらに・・・。

いよいよ来月、鍵引渡しとなりますね。
だんだんと気ぜわしくなってまいりました。
無知な質問で申し訳ないのですが、電話の件で教えて
頂きたいのです。
今現在、プロバイダパックの「フレッツ光コース」を利用して
電話の方も「ひかり電話エース」を契約しています。
パークシティではインターネットが接続できるようになっていますので、
入居説明会で案内されたように、今のプロバイダは解約しようと思って
いました。
よくわからないのですが、ひかり電話を利用するにはフレッツ光の契約が
必要ですし、その契約をするとプロバイダを選ぶ事になると思うのですが…。
こちらのパークシティのインターネット設備は、プロバイダではなくマンションの
特別のラインという事なのでしょうか。
このまま、ひかり電話を利用するには、今現在のプロバイダを解約するとまずいのか。
ＮＴＴに質問するのも、なんだか訳がわからなくて、悩んでおります。
皆様は、どのような電話回線の契約をされるご予定でしょうか。
なんだか、子供みたいな質問ですみませんm(＿)m

[948: 匿名さん]

たしかに子供みたいな質問ですね。
質問先が間違えていると貴方の子供に教えてあげて下さい。

[949: 匿名さん]

電話ですね。
私もまだインターネットの引越手続きはしていませんが、プロバイダの割安な電話回線もあるような。
これから検討してみますね。

[950: 入居前さん]

MSTのコンビニ
あまり動きがないみたいだけど出来るのかな？
それよりカフェ希望。あの植樹帯でお茶が出来たらサイコーです。
駅から下りてNEC方向への人の流れは結構あるし、それなりに繁盛すると思う。

自分はあそこにはコンビニはいらないと思う。道路一本挟んでダイエーがある。
24時間営業のスーパーはある意味巨大コンビニといえますからね。
将来にわたってスーパーが24時間営業するかはわからないが、今は明らかにカブってしまう。
経営的にはやっていけないのでは？
人気のない夜のコンビニなんて最悪。クソガキのたまり場、家庭ごみ持ち込み所になるのがオチ。

スタバなんてゼータク言いませんから何とかならないでしょうか。
でも本当にスタバが出来たら、イメージアップ効果は大きい。
売れ残り住戸の２～３件は売れてしまうのでは？検討してはどうでしょう？＞to三井レジ

[951: 匿名]

>>947
MST引越し前です。同じ疑問を抱いているので情報共有します。
現在使っているプロバイダも使いたいのでADSL契約を継続しようと思いNTT東に引越し予約をしたところ、
PCMはBフレッツ光ネクスト対応とのことでした。先週末時点での調査結果を整理します。

NTT情報：
　Bフレッツ光ネクスト対応の機材を設置予定。マンションタイププランIIにて提供予定。
カスタマセンタ情報：
　現在わかっているのは、Bフレッツ光ネクストの機材を5月以降に設置予定という情報のみ。

>>こちらのパークシティのインターネット設備は、プロバイダではなくマンションの
>>特別のラインという事なのでしょうか。
　パークシティのインターネット設備はTEPCOひかり（現在は別の名前）のものです。Bフレッツ光ネクスト
　を導入した場合のLANの引き回し等（室内の既存LANにつなぎ代えできるのか等）について知りたいのですが、
　現在のところ具体的な情報はありません。TEPCOひかりのLANを活かしたまま、情報分電盤から
　Bフレッツ光ネクストも分岐できれば便利なのですが。。