【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板

[契約済みさん]

郵送物情報、入居前の楽しみなこと・不安なことなど、いろいろ情報交換しましょう☆

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[818: 入居予定者]

それは、知りませんでした。内覧会でも入居手続き会でも、一切教えてもらってません。
きっと知らない人が多いのではないでしょうか？何かで徹底してお知らせする必要がありますね。
カーテン以外には、防災物語にするのはあるのでしょうか？
全てのものが防災にできると良いですね。

[819: 匿名さん]

デザインテックに相談すると、防炎品か後防炎加工可のどちらかから選んでください、
高層マンションでは義務づけられてますからと説明してくれたよ。
ただ、リビングの窓1枚の遮光カーテンだけで13万とかいう見積もりで、あきらめましたが。

[820: 匿名さん]

デザインテックに、行ってない人は、知らない人が多いでしょう。
他の店で買ってる人のほうが、はるかに多いでしょうから、防災でないカーテンを付けてしまってるでしょう。
ばれないとは思いますが、何か罰則はあるのでしょうか？
知らずに付けているんだから無罪ですよね？

[821: 入居前さん]

高いとか安いとか、知ってるとか知らないとか、義務だとかばれないだとか
少しおかしいと思いませんか。

自分の身は自分で守らないと。

私は下に逃げるから上階の人なんか知っちゃない？

本心じゃないでしょうけど

[822: 匿名さん]

誰でも、自分の家が家事になるのは、嫌ですよね？

みんなで、進んで防炎物をつけましょう。

[823: 匿名さん]

皆さんは、電気は何アンペアにしていますか？
オール電化で40アンペアだとすぐオーバーしてしまいそうです。
うちは電気を多く使うのは、エアコン3台(20畳10畳6畳)、床暖房、冷蔵庫、洗濯機、食洗機、レンジ、炊飯器、小型電気ストーブ3個、テレビ3台、コンピューター2台、ＩＨ、マッサージチェア、ドライヤーくらいですが、最低60アンペアはいるでしょうか？
最大何アンペアまで増やせるんでしたっけ？
電気関係は、無知なので、良くわかりません。

[824: 入居前さん]

ＭＳＴでは３ＬＤＫが１００アンペア（１２０まで可）

４ＬＤＫ以上で１２０アンペアになっているようですよ

[825: 匿名さん]

防災でないカーテン等を、付けてしまった人は、違反らしいので、すぐ防災品に買い替えて下さい。

[826: 入居済みさん]

>825

漢字を読める人には、防災品以外を買う人なんていないでしょう。

[827: 匿名さん]

最近のエアコンには換気機能が付いているのですね。某ブログで、吸気口の位置が部屋の入口側にあり問題視していましたが、エアコンの換気がサッシ側にあるので、このほうが室内の空気が循環しますね。さすが竹中、そこまで考えていたとは。

[829: 匿名さん]

規則、規則って堅苦しすぎませんか？
大人なんだから、もうちょっと大らかにいきましょうよ。

[830: 契約済みさん]

ＳＦＴにお住まいの方でフロアコーティングをされてない方いらっしゃいますか？
当方非常に悩んでいます。
費用のこともそうなんですが、
何となく床がてかってしまうのもためらいがあります。
やはり、コーティングしないと何か問題が出ますでしょうか？

[831: 匿名さん]

そうそう。防災なんて高いからね。

[832: 匿名さん]

防災はデザインがイマイチなのが多い

[833: 匿名さん]

防災カーテンなんかつけたところで、
カーテンが燃えにくいだけ。

自分の部屋が燃えたらおしまいだし、
防災カーテンで生存率が上がるとも思えない。

[834: 匿名さん]

でも法律で、決められてんなら、守っていないとね。
普段は、ばれなくても、万一出火させてしまった場合、もし過失出火罪かなんかに、なるのは、嫌だから、私は防災にしておこう。
法律家じゃないから、良くわからないが、燃えないカーテンに、たたり無しって良く言うでしょ？

[835: 入居前さん]

”燃えにくいだけ” が重要なのです
上階への延焼を何分遅らせるか、下階からの延焼を何分防げるかが生死を左右します
規則が鬱陶しいじゃなくて何故規則ができたかを考えるのが大人です

[836: 匿名さん]

そして一番燃えやすいのが未入居の紙カーテン

[837: 匿名]

防災カーテン　×

防炎カーテン　○

だと思います。。。

[838: 匿名さん]

ローソンがアンバン買ったけど、下のコンビニは、どっちになるの？

[839: 匿名さん]

ローソンになってほしいね。

[840: 契約者]

我が家は防炎カーテンを考えています。命に関わることですので。

それに万が一の時に、法令違反を理由に火災保険の支払いを拒絶されるのも悲しいですし。

[841: 匿名さん]

火災保険にそんな条件ないですよ。

[842: 契約済みさん]

気に入ったデザインに防炎加工が出来ると思いますよ。

[843: 住民さんＤ]

そういえば、スプリンクラーを誤差動させ、部屋水浸し、階下にも水漏れ〜となった場合は、火災保険で保証されるんですかね。
スプリンクラーがある部屋は初めてなんで。。。

[844: 匿名さん]

>>843
補償対象になります。

[845: 匿名さん]

カーテンまで燃えてしまうような状況は、すでに部屋も相当燃えてしまっているだろうし、
カーテンから先は窓なので、ただ単にカーテンが燃えにくいだけの防火なんぞ、
自分の部屋でも他の部屋への延焼でも事実上は無意味。

[846: 匿名さん]

845さんは防炎カーテンの使い方がわかってないのかな。

[847: 匿名]

スプリンクラーが誤作動したら自分では止められないのですか

[848: 匿名さん]

カーテンじゃなく、金属製のブラインドを規則にすべき。
規則の改善を考えるのが大人です。

[849: 匿名さん]

>>848
＞カーテンじゃなく、金属製のブラインドを規則にすべき。
↑
？？？
意味がわかりませんが？
金属製のブラインドにした方がいいの？
金属製のブラインドはダメなの？

どっちですか？
論拠もあわせて教えて下さい。

[850: 匿名さん]

難燃性も禁止にして、不燃な金属のみ可能な規則に変更しようって事でしょ。
確かに、カーテンも絨毯も寝具も衣類も金属にすれば、火災は大幅に減るでしょうね。
不燃繊維が安価になれば良いね。

[851: 匿名さん]

布団を金属製にする前に、火が出るもの一切持ち込み禁止にすべきでしょう。
マッチ、ライターなど　空港みたいに回収箱を置く。

結果として喫煙できなくなるので健康にも良い。

[852: 匿名さん]

労損よりファミマが良かったな。

コンビには７−１１かファミマが良いと思うが、
７−１１は電子マネーが独自路線で他との互換性なし。
よってEdyが使える第２候補のファミマかと。スイカ、パスモ使えるし。

[853: 匿名さん]

ローソンカードやロッピーが使えて、ATMがあるなら、アムパムでもローソンでも、どっちでもいいや。
目の前にある24時間のダイエーに対抗するには、チケット等の取り扱いができる事が必須でしょう。

[854: 入居予定さん]

ゴールデンウィーク前の平日の引っ越し、トラック一台で、都内二ヶ所で荷物積んでくと、いくら位が相場ですか？

[855: 匿名さん]

地下一階のトランクルームって不便じゃない。
重い荷物を入れるのに一階か地下二階からしか、車で行けないので、遠くない？
地下二階のトランクルームなら車を横付けして、すぐ近くだから便利だけどね。

[856: 匿名さん]

>>854
正気な書き込みですか？
そんなの引越屋に聞けよ！

引越サイトで条件入れれば嫌ってくらい引越屋から見積願いの電話が入る。

僕ちゃんわかったかな？

[858: 匿名さん]

引っ越し、ゴールデンウィーク中だと、高くなるんですか？

[860: 匿名さん]

僕、引っ越し初めてだから、引っ越し屋に聞く前に相場とか、いろいろ知りたかっただけなのに、ここの人って、なんか冷たい人が多いの？
一緒に暮らすんだから、お互いに助け合って、素敵なマンションにして行きたいと思うんだけどな。僕の考え間違ってる？
なんかここに住むの、やんなっちゃうな。
誰か優しく教えてくれる人は、いないの？

[861: 匿名]

引っ越しは家具の種類や数、段ボールの数、廃棄家具の量、時期（３、４月は高い）、曜日（土日は高い）、梱包依頼人数などで結構差がでます。
１０万から４０万円くらいまでいろいろです。相場　と言われても教えようがないと思います。
業者に聞けば　としか言いようがないのでは。
皆さん親切ですよ、少しさかのぼってお読みになると参考になるとおもいます。

[862: 契約済みさん]

完璧に釣りだとわかっているが相手してやるよ。

見積して欲しいならまずは僕ちゃんの現住所と電話番号を教えてごらん。
直ぐに見積するように手配してあげるよ。

現住所・家族構成・現在住んでいる平米数・間取り
これらで概算が出るだろうよ。

教えてね。
優しいだろ俺。

[863: 匿名さん]

ＭＳＴに川崎市民会館が移ってきますが武蔵小杉駅西側にある川崎市民会館行きましたが（ＳＦＴの総会があったところ）この職員全員がそのままの意識で引越しされると思うとがっかりです。
頭の毛ぼさぼさみんな疲れたような顔して時間つぶしだけしてるような感じ。
いくら外観良くしても中身がやる気のないお役人根性の人ばかりが入ってくると思うと先が見えてます。
ラウンジ喫茶も出来るようですが安上がりのテーブルと椅子置いてコーヒーでも出せばよいぐらいにしか考えてない、お役所仕事でしょう。
結局ＭＳＴに隣接する川崎市民会館が将来ＭＳＴの資産価値を下げる一因になると思います。
あれだけのハコモノ作れば本当に運営のプロに任せれば目を見張るような素晴らしい企画なり、地域の中心としての魅力出せるのでしょうが。。。
皆さん一度現状の川崎市民会館見学してみてください、私の懸念してることが理解できると思います。

4月から移転記念行事が始まるみたいですがこれもお粗末なものになるでしょう。

[864: 僕]

絡んでくれた人、どうもありがとう。
うちは丸子橋を渡ってすぐの大田区で、その先は、家の人が書いちゃダメだって言うから、内緒だよ。
うちは百坪だけど、引っ越すのは、僕と東京23区北部に住んでる彼女の２人だけで、家具電化製品は新しく買うから、荷物はあまりないんだ。トラック一台で、行けると思うけど。
まあ、引っ越し屋に直接聞いて見るよ。
パークシティに、引っ越したら、みんなで仲良くやって行こうね。僕は建物も人間関係も素晴らしいパークシティにしたいって思ってるんだ。よろしくね。

[866: 住民でない人さん]

ここの人、気持ち悪いですね

[867: 匿名さん]

購入者はmixiに移っているので、ここには部外者ばかりかと。

mixiは参考になる有益な情報ばかりで助かってます。

[868: 匿名]

いろんな人がいて、本心や本性が垣間見えて面白いのです

[869: 匿名さん]

【疑問】
ＭＳＴの内覧しました。
満足なマンションですが…
エレベーターの開閉ボタンの位置はどうにかなりませんかね？
開ける閉めるのボタンは頻度高いにも関わらず一番下にありやや腰を屈めないと押せません。
ちなみにＳＦＴは上にあるそうです。

入居早々に開催されるであろう理事会で改善議案となることを願いたい。
或いは三井不動産側で無償改善願いたい。

あの位置はありえない。
皆さんどう思いますか？

[870: 匿名さん]

エレベーターのボタン、扉側と、箱の横側の二ヶ所に同じのが、ついてるんじゃなかったっけ？
片方は低くて、片方は高くなかったかなあ？
まあ、30個もボタンがあるから自分の階を探すのに、時間がかかってしまうけどね。
1日に数回の事だし、ほっとけば、自動で開閉するんだから、別に問題はないと思います。

[871: 匿名さん]

>>869
>>870

あの位置問題ですよ。
毎日横のボタン位置は普通でしたがメインのボタン位置は下過ぎます。
パネルのボタン位置はかえてもらえるならかえて欲しいです。

[872: 匿名さん]

同感です。内覧会の際、初めてエレベーターのボタンの位置を見た時、なんだこれ？と思いました。
どうしてあんな位置になってしまうのでしょうね。

[873: 匿名さん]

私は内覧会時にお子さんでも使いやすいよう
低い位置に操作ボタンを配置していると聞きました。

[874: 匿名さん]

>>873
下手な言い訳でごまかされるなよ。
ＳＦＴは押しやすい高さにありますよ。

[875: 入居前さん]

ＳＦＴは普通
エレベータボタンの配置はメーカによって違うんじゃない？

確かに下の方についていたと思った。
自分の契約した部屋の階は、たまたま真ん中より上のほうにありましたけど
１階や開閉ボタンは下の方だったと思う。
ユニバーサルデザインのつもりなのかな、だとしたら全機　横ボタンつけてほしいよ。
たしかボタンパネルが２個（ドアの隣と、カゴ横の壁面）付いているのは
高層用、低層用でそれぞれ１台だったと思う。

[876: 住民さんＡ]

設　計
ミ　ス？

[877: 入居前さん]

指摘した時に三井さんも、何故この高さになったのかわかりませんが、もう少し上でも良かったですよね…とおっしゃってました。
ユニバーサルデザインの考えであれば、障害者だけでなく、すべての人にとって使いやすいものであるべきで、あの高さはどういったものでしょうかね。
SFTは普通の高さなんですよね？
内覧会時は、自分の部屋の事で集中してしまっていますし、エレベーターのボタンは案内の方が押していたと思うので、あまり問題に感じていなかった人も多いでしょうね。

[878: 匿名さん]

ＳＦＴでは問題になってないかと。
初耳です。
自分も不便感じたことないです。

プチ不便と言ったらよっぽど、
メール室の出入口がエレベーターフロア入口の前にない、
フロントに綺麗で若い女性がいない、
各階の各戸呼び出すセキュリティ操作パネルが片方にしかない、
とかですかね。
各階のやつは、
郵便や宅配の人達は当然として、来客にも不便で、
あれこそ二つ三井の無償で付けて欲しいです。

[879: 匿名さん]

たしか契約した頃ですが、オリックスレンタカーで、パークシティのエントランスまで配車、引き取りサービスと言うのが、ありましたが、利用されたかたは、いらっしゃいますか？

[880: 匿名さん]

あまり車使わないでいいように小杉にしたので、
いまのところ使ったことがないです。

[881: 匿名さん]

確かにフロントはお歳が上だし、綺麗じゃないですね（笑）

若くて綺麗だったら、用がなくても無理矢理作って行くと思います。
朝の出勤も裏口からですが、表玄関出勤に変えますよ（笑）

[882: 匿名さん]

若い人よりお年の方のほうがすべからく、物事をよくご存知だし、フワフワしてないので、受付にはいいのです。

あまり美人だと受付が混んで待ち時間が長くなりますし。

[883: 匿名さん]

うわ、恥ずかしい。

すべからくって意味違うし。
ちゃんと意味を理解して使いましょうね～　笑

[884: 匿名さん]

若い美人な娘に代えてもらいましょう。

[885: 匿名さん]

ＳＦＴのボタンパネルって１箇所しかない。
９人乗りなのに実際６人のったら窮屈な感じのするしょぼいやつだけど、最低２箇所はほしい。
前のマンションのは最低扉の左右と、多分車椅子用と思うけど側面に横型のやつまでもあった。
使えない展望風呂のサウナ（１０分入っていても汗がやっと滲む程度の中途半端なもの）とともにエレベーターは数少ない不満点のひとつだな。

[886: 匿名さん]

ＳＦＴのエレベータは低層用は奥に細長いので、右にドア、左に操作パネル寄って仕方ないですが、層階用は横にも長いんでしたっけ。
確かに、両方について欲しいですよね。
そういえばテラスやビューバスに行く時にそう感じた記憶があります。

[887: 住民さんＣ]

ウチは高層会4才、2才と2人いるので、低ければ低いほどよいよ。
子供を一人で乗せたりしないと思うが、車から両手に荷物な時などは
本当に助かる。今住んでいるマンションも低いです。
小さいがMST決め手のひとつ。

[888: 匿名さん]

>>887
＞小さいがMST決め手のひとつ。
↑
意味がわかりません。
教えてぷりーず。

[889: 入居予定さん]

＞８８７
８８６ではありませんが、小さいことだがMSTを選んだ理由のひとつということを言っているのではないでしょうか？？

[890: 匿名さん]

ＳＦＴのエレベータは低層用も高層用も同じかと思っていましたが、低層用の方が広いのでしょうか？
2個所にボタンパネルがあるのもチラと見かけました。
高層用は快適とは言えないものです。

[891: 住民さんＢ]

ブリリアマーレやグランドメゾン東戸塚には、ラウンジ等に薪ストーブが設置されている様ですね。
いいなぁーと思っていたところ、マンション用の薪ストーブがあるようです。
http://www.e-stove.info/cgi-bin/e-stove/siteup.cgi?category=2&page...

高層で富士山を眺めながら、炎に薪をくべるのも味がありますね…

[892: 匿名さん]

薪ストーブって、けむくない？煙で、スプリンクラーが作動しちゃうかもよ。
石油ストーブの方が、けむくないし、暖かくて良いよ。

[893: 匿名さん]

最近の薪ストーブは薪はダミーで実はガスです。米国では一般家庭でも
暖炉を改造した薪ストーブ型のガスストーブがよくあります。

[894: 匿名さん]

>891
なんだ、ガスストーブの営業か、よそ者は出て行ってくれ。ガスはつかえないよ。
やっぱり、石油ストーブが一番いいな。

[895: 匿名さん]

そもそもストーブたかなくもそんな寒くないし、床暖で十分暖かいよ。

ストーブよりデロンギのオイルラジエターの方が、
空気も汚さず、もとの詰め替えの手間もなくていい。

[896: 菜々子]

皆さ～ん、こんばんは～菜々子です
みんなのおかげで、うちのハニーちゃん寝子なんだけど無事に身体測定も写真審査も通ってパークシティに住めることになりました
どうもありがとう
ところで、ちょっと心配な事があるんだけど、うちって超高層階じゃない
ねこちゃんいきなりエレベーターに乗せて、大丈夫かしら
エレベーターって耳が、キーンってなるでしょ
ハニーちゃん耳が大きいし、生まれてからエレベーターに乗ったことがないの？
いきなり上まで行かないで、10階か15階ずつ降りて、ゆっくり上り降りしたほうが良いのかしら？
誰か超高層階でねこちゃんか、わんちゃん飼ってる人、教えてくれないかなあ
よろしくお願いします

[897: 匿名さん]

↑こういう文章しか書けないのですか？
いい大人なんですから、絵文字を多用せず
普通の文章にしませんか？
不快です。

[899: 匿名さん]

ここは、いろんなキャラや世代がいて、ジェネレーションギャップもあり、
楽しそうなマンションになりそうで良かったね。
奈々子さんの文章は、中黒が多くてちょっと読みにくいな。

[900: 匿名さん]

菜々子さん、良かったですね。
気にせず楽しくやりましょう。

[902: 匿名さん]

菜々子さんは、以前からの書き込みで恐らく本当の住民であることが分かりますが、
901さんは本当の住民なのか疑問です。

[904: 匿名さん]

菜々子さんは、きっと今どきの、お嬢さんなのでしょう。お子様かも知れないですね。
文体は別にして、書いている内容は、ちゃんとしていて、挨拶や感謝の気持ちも素直に書かれています。
他の一部の口汚い書き込みより、むしろ好感が持てます。
私は菜々子さんの質問、猫をいきなり高層エレベーターに乗せても大丈夫？は、分かりませんので、どなたか、分かるかたがいらっしゃいましたら、ぜひ教えてあげて下さい。

[905: 匿名さん]

いや、奈々子は男性の釣りだと思われます。。。。って思いません？？
いまどきこんなにキモイ女性はいないだろうかと。
本当の女性であれば住み始めてもらえれば一目でわかりそうな格好してそうですね（笑）

[906: 匿名さん]

奈々子ネタやめましょう。
くだらない。

[907: 住民さんΩ]

あれ、うちの菜々子が、また勝手に動き出したかな…
オリエント工業特注品で、トランクルームにちゃんと仕舞っているのだが…

[908: 匿名さん]

菜々子さんへ

そんなに心配なら階段で降りてください。
耳も痛くないでしょう。

貴女とエレベーターで一緒になりたくありません。

[909: 入居予定さん]

住民さんΩさん、上手い！座布団3枚！

こういった方ユーモアのある方がお隣さんだと
気持ちがゆったりしますね。

[910: 匿名さん]

あと、1ヵ月ちょっとで、入居開始ですね。
内覧会は全て終了したのでしょうか？
うちは、再再内覧会までで、かなり細かい所まで指摘して納得が出来る状態に直してもらいました。
オーナーズスタイリングやオプションで120万円以上かかり、火災保険も何10万円もかかるので、一時払い金で、頭が痛いですが。

[911: 匿名はん]

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー入居予定ですが、ドコモの携帯は、マンション内どこでも、完璧に入ると思うのですが、ワンセグの受信状況は、どうなのでしょうか？

[912: 匿名さん]

自分ちのマンションでなんでワンセグ気にするの？
家で観ればいいじゃん。

どれだけテレビ好きなんだ（笑）

[913: 入居前さん]

高層階ですが、ワンセグも問題ありませんでしたよ。洗面所やキッチンでも確認しました。

[914: 匿名はん]

>912さん
ごめんなさい、テレビ大好きです。
40万円も出して、浴室テレビも付けました。
トイレ、洗面所、エレベーター、駐車場、ロビー等どこに居てもテレビが見たい時があります。

[915: 匿名さん]

オプション、120万円って普通そのくらいかかる気がしますが、皆さん、いくら使ってるのかな？

[916: 契約済みさん]

ＭＳＴ契約者です。
　２年以上も待たされましたが、引越し日も決まり、あと２ヶ月弱で引越しです。

１　東側の光
　うちはＭＳＴ東側中層階を購入したのですが、ＳＦＴの東側にお住まいの方にお聞きしたいのですが、朝の光は相当まぶしいでしょうか。
　逆に午後は真っ暗でしょうか。

２　スポーツクラブ
　フーディアム２階のコナミと三角地帯のセントラル二つありますが、それぞれの評判、お勧め、特徴等についてご存知の方教えていただけませんか。
　ＨＰを見たところ、コナミはナイト会員と言うジャンルがないようなので（高いので）、セントラルに気持ちが流れています。

３　費用
　うちも窓のフィルム、フロアマニキュア、トイレなどの洗浄が楽にする措置（名称不明）など色々とかかりました。（三井デザインテックで紹介を受けたベランダにレンガを張り詰めるものも惹かれましたが、５０万円もかかるので、残念ながら見送りました。やられた方は、感想をお聞かせ下さい。）
　そのほかにビルトイン食器洗い、浄水器、クーラー、照明、家具などトータルで２００万円弱でしょうか。
　マンション登記の諸費用もありますし、家計の資金繰りは楽ではありません。

[917: 入居済みさん]

No.916さんへ
SFT東の中層階入居者です。

１．午前の光はベランダがありますが、日が入り、明るいです。寝室はブラインド取り付け、居間は日が入り床などがやけるのが気になる時、カーテン利用です。
薄い灰色の遮光レース利用で最初、白にしれば良かった・・と後悔しましたが朝日が入るのでちょうど良かった位。
午後は真っ暗ではないですが、前は南だったので比較すると、午前に比べるとやはり午後は、暗く感じます。

しかしそれ以上に景色がよく、多摩川が見え、落ち着き満足しますよ。

２．フロアマニュキアは寝室以外はしてつやがあり、違います。
水周りにフッソコートをして汚れがつきにくいよう、掃除楽なようにしましたが、効果はくらべられないので不明。
浄水器は便利、食器洗い機は大きく、沢山入りますが、電気店でみるよりもオプションだと割高ですね。