【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板

[契約済みさん]

郵送物情報、入居前の楽しみなこと・不安なことなど、いろいろ情報交換しましょう☆

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[693: 匿名さん]

「パークシティ武蔵小杉」で出てきますよ。
パークシティーと伸ばすと出てきませんね。

[694: 契約済みさん]

mixiの為の紹介者はどうすれば見つける事が出来ますでしょうか？

[695: 匿名さん]

yahooオークションを見てみるといいことあるかも

[696: 入居済みさん]

エレベーター狭い・・・

[697: 匿名さん]

だーかーらー
普通のマンションのエレベーターはあんなもんなんだってば。
まさかタワーだからってオフィスビルくらいのエレベーターを想像してたりしないよね？

[698: 入居済みさん]

フーディアムには不満が多いですね。
そもそも駅のこちら側には買い物を出来る場所が少ないというかほとんど無いのに、フーディアムにはもう少し食料品ばかりでなく日常品を置いてもらいたいと思いました。
タオルくらい普通にあると思ったけど、ハンドタオルしかなかったのでわざわざ買いに遠い別の店に
行かなければならなかったんです。あれくらいの売り場面積があればもう少し工夫があるのではと思いました。
更に２階はもっと工夫して欲しいですね。

[699: 契約済みさん]

エレベーターは狭いのは仕方ないと思うけど、
ボタンキャンセルができないのは納得いかない。

今時２度押しでキャンセルできるものが多くあるのになぜ？

[700: 匿名さん]

二度押しでキャンセルできますよ。

[701: 匿名さん]

住宅ローン

[702: 契約済みさん]

>700さん

まじですか？
何度やってもだめだったんです。

押し方が悪いのかな〜？

[703: 入居前さん]

SFTのEVのメーカはどちらになりますか？
東芝でしたっけか？

MSTは日立です。まだ内覧会で一度行っただけなので、行き先キャンセルが
できるかどうかまではやったことがなく不明ですが、できないと不便ですよね。

昔（5年以上前）私はEVに怒られてしまって驚いた記憶あり。
誤って壁面の操作盤に体が触れてしまって一度に大量のボタンを押してしまったときのことです。
気の利いたEVだったようで、かごが突如いったん停止して、
全部の行き先がキャンセルされ、行き先階の押し直しを要求されました。
な〜るほどうまくできてると思った。確か三菱製EV。

[704: 入居前さん]

キャンセルできましたよ。エレベータのボタン。

でも、近すぎるとキャンセルできない。その程度はよくわからないが・・・

[705: 入居前さん]

＞704さん
ＭＳＴのＥＶについてでしょうか？

[706: 匿名]

SFTでもできます。
できなくても大したことではありませんが。

[707: ＳＦＴ住民]

行き先階ボタンを押した後、扉を閉めるボタンを押す時
荷物が他の階数ボタンに触れ、あわてたことがありました。
キャンセルしたいボタンをゆっくりもう一度押すと点滅します。
点滅中にもう一度押すとキャンセルできます。

[708: 入居予定さん]

三井から届く住宅情報雑誌の今月号に
パークシティ武蔵小杉が紹介されていました。
ちょっとうれしかったかな。
住んでいる人の紹介もそのうちしてほしいな。
できれば高層階のベランダ？つきの人に。

ところでこの間の風の強い日、どうでしたか？

[709: 契約済みさん]

>707さん

７０２です。
詳しくご説明ありがとうございます。

背負ったリュックが当たってしまい、
その時キャンセルしようとしましたができませんでした。

今度(滅多にないとは思いますが)誤って押してしまったとき、
ご教授いただきましたとおりに押してみます。

みなさんありがとうございました。

[710: 入居済みさん]

それにしても各マンションクリスマスツリーが綺麗に飾れているようですが
このマンションは寂しく何も無かったですね。
来年は正面入り口横の木の場所に飾ってほしいです。

[711: 匿名さん]

まだ売れていない部屋もあり、管理費が計画通り集まってXmasツリーまで回す余裕があるか、余裕があってもやるか、住民の方の総意によりますね。

[712: 匿名さん]

自治会が機能しだしたら、来年は、全体で何らかやるんですかね？

[713: 入居前さん]

住宅ローン下がらないかな・・

[714: 匿名さん]

金利は下がらなくても上がる気配ないから落ち着いていられますね。
アメリカ経済破綻するまでは金利上向き気配でしたからね。
まぁＭＳＴの資金確定までは安心な市況です。

[715: 住民さんＡ]

あけましておめでとうございます。
初日の出は6:50頃とのこと。
これから一眠りします。。。

[717: 匿名さん]

隣がスーパーって本当にありがたいですね。
しかも24時間営業。

このお正月で実感しました。

[718: 契約済みさん]

>717　いつでもすぐに買いにいける。
確かに生活スタイルが変わりますよね。

その日食べたいものを決めてから買物に行って、その日に使ってしまえばいい。
Just In Timeであることはなにより新鮮だし、
買いだめが不要ということは大型の冷蔵庫は不要になる。電気代も有利かと。

[719: 匿名さん]

このレベルの電気代を気にするようじゃーエアコン使わない人？
電気代を気にするなら最新式の家電を揃えるべし。

消費電力が10年前とはまったく違います。

[720: 匿名さん]

>>718

スーパーの食材が「新鮮」ねえ。

スーパーのバックヤード見たら椅子から転げ落ちるんだろうな、こういう人って。

[721: 匿名さん]

先週スーパーで買った野菜より新鮮です

[722: 匿名さん]

>>718
何がjust in timeだよ。
笑えるな。
生活スタイルが変わる？
はぁ〜。

スーパー24時間なんて都市部では珍しい事じゃないぜ。

[723: 入居済みさん]

都心でスーパー直結マンションに住んでいましたが
ここもすぐ隣でとっても便利。
一度スーパーすぐのマンションに住むとやめられません。

[724: 匿名さん]

フーディアムで肉とか魚は買う気になれない。

[725: 匿名さん]

>>721
鮮度の基準が「一週間前にスーパーで買った野菜」かよ…

スーパー以外で買い物したことないのか、この人。

じゃいいや。

[726: 入居予定さん]

武蔵小杉では、夜遅くまでスーパー開いているし、他にも24時間営業もあるし。

むしろ問題は、川崎の成城石井みたいな高級スーパーが無いことが痛いな。
良さそうなワインを頂いたけど、それに見合うハムやチーズを手に入れようと思ったら、
武蔵小杉では手に入らなかった。川崎の成城石井か田園調布のプレッセまで、
わざわざ出かけるしか無いのか…。めんどくさいなぁ…。

[727: 住民]

今書き込みしてる人たちは購入者ではないですね。

やっぱりmixiが平和でいいですね。

[728: 入居予定さん]

引越しの日程が決まりました・・・が５月中旬とのこと。
鍵の引渡しが終わったらすぐにでも移りたいのに（涙）
ここまで２年も待ったのに、最後に追い討ち掛けられた気分です。
一日に１０件ということなので仕方ないのかな。

ところで、引越し業者はみなさんどうされますか？
提携している２社以外でされた方がいたら、情報教えてください。
一般的な家庭で（まあ家族３人ぐらい？）でどれぐらい費用がかかりましたか？
「引越しのサカイ」「アート引越しセンター」での費用も教えてもらえると
うれしいです。

[729: 匿名さん]

もう引越しの結果が出たんですか？
うちはまだ来ません。
駐車場も含め結局希望がかなったのか分からないです。

[730: 匿名さん]

隣かつ24時間営業というのがミソですね。
どちらの条件が欠けてもだめです。

夜遅くまでやっていても、エンドがあれば、時間気になるし。
他に24時間営業あっても、駅越えてスーパーの袋下げて歩きたくないし。

高級な頂き物は毎日のことではないので、それより日常の生活が重要。

[731: 匿名さん]

隣がフーディアムじゃなぁ・・・。成城石井にしてくれ。

[732: 匿名さん]

駐車場は抽選順位が高かったが希望から外れた人には電話連絡で日程調整が入っています。

[734: 匿名さん]

駐車場じゃなくて引越ね。引越希望日出しているのでそれに外れた人達に電話連絡している。

[735: 匿名さん]

食料品はダイエーで特に問題ないけど食料品以外の日常品はほとんど無いから、駅の向こう側で捜すか
他の駅まで行かなければならないのが面倒。２階部分が私的にはちょっともったいないです。

[736: 匿名さん]

もっぱらフィットケアデポ。

[737: 入居前さん]

コンビニがない。。。

[738: 匿名さん]

コンビニはMSTの足下に出来るんだけど、結局何処のコンビニに落ち着いたのかな？替わるとか噂有ったけど。
24時間スーパーの真ん前じゃ、食品が売れにくくて、採算性が不安とか？

[739: 匿名さん]

駐車場とかのの抽選結果今日発送のようですね。

[740: 匿名さん]

真夜中にロビー通った経験が二度ありますが、二度とも自分以外誰もいないのに電灯がガンガンに点いてました。
今のご時勢、節電が基本だと思っていたのでちょっとビックリしました。

[741: 匿名さん]

防犯のために必要です。暗いとカメラにきちんと映りません。

[742: 入居前さん]

電気代なんてしれてますよ。
電気が暗いなんてことのないようにしてほしいですね。

[743: ＳＦＴ住民]

帰宅時間が早い人は夜中に帰宅というのは時々かもしれませんが
業種・職種によっては真夜中の帰宅があたりまえという人もいます。
灯りは必要です。明るい家に戻るとホッとします。

[744: 匿名さん]

ヒーターは無駄じゃない？

[745: 匿名さん]

毎日終電帰りのサラリーマンです。明かりぐらいください

[746: 入居済みさん]

必要以上のものだったら何でも節約すべきでしょう。
チリも積もれば・・

[747: 匿名さん]

街の街灯と同じです。必要です。

[748: 匿名さん]

本当のエコは、無駄なものを買わず、食事を肉から穀物や豆に変えて、無駄なカロリーはとらないことから始めるべきとニュースでやってました。
まずは、車に乗るのをやめて、歩いてダイエットするのが基本だそうな。植林も大切です。

車を１台設計から製造するまででも物凄いＣＯ２を排出しているとのこと。
その後のガソリン消費は言わずもがなです。

エコの本質を捉えましょう。

[749: 匿名さん]

ＭＳＴとＳＦＴの間の道路って、街灯が暗くね？

[750: 匿名さん]

暗くねぇ

[751: 匿名さん]

街灯の数少ねーな

[752: 匿名さん]

繁華街じゃないんだから明るくなくていいんだよ。

ＳＦＴの入居が始まり
ＭＳＴの入居も始まれば違ってみえるはずです。

さらに駅前ロータリー及び駅横タワーマンションが完成すれば夜でも賑やかな街になるでしょう。

[753: 匿名さん]

暗くて賑やかね。

[754: 契約済みさん]

先日、契約の引っ越し会社より、見積もりの件でと電話連絡。
ちょっとびっくりしてしまい、
「引っ越し日の希望を提出してはいるけれど、日にちさえまだ決定連絡がきてはいない段階で
見積もり日を決めるもなにも・・・」と伝えたら、
「あ・・・、月末頃に連絡が入るのだと思いますが、おそらく提出なさった希望日の中で
決定したんだと思います。洩れていた場合は既に個々人様に電話連絡がされているように
聞いているので」とのこと。
提出した中で決まったんだぁと（提出したのは完成後、かなり早目での日程ですよ）
嬉しくは思いましたけど・・・。

[755: 入居前さん]

お風呂はどうですか？すいてますか？

[756: マンション住民さん]

最近気がついたのですが、床材と壁の隙間が目立ってきたように思えます。内覧会の時にはそのような目立つ隙間はありませんでしたが皆さんのお宅はいかがでしょう？
壁の下部には巾木という部材が付いていますが、その部材と床材に隙間ができています。これは室内乾燥による床材の縮みなのか、または高層建物独特の揺れで生じた歪みなのか、どなたか詳しい方いらしたら教えてください。
我が家では2ミリ〜3ミリほどの隙間が各所で見られます。ネットで調べたところ、最近は床鳴り防止の為に巾木を少し浮かして付けることもあるそうですが、その際は気密タイプという巾木を使用し、下にゴム製の袴のようなものが付いている巾木を使うそうです。つまり浮かした隙間を隠し、且つ室内の気密性能を保つためにそのような袴が付いているのです。我が家の巾木を確認すると、隙間の目立たたない場所は袴のような部分がきちんと機能していて、気密性や意匠的にも問題は無い様に思えます。しかし、巾木と床材の隙間が目立つ箇所は気密性や意匠的にもちょっと問題があるように思えるのですが、みなさんはどのようにお考えですか？そもそも我が家だけなんでしょうか？
素人なので詳しい方いましたらご教授ください。

[757: マンション住民さん]

＞756さん
私は低層階ですが、
隙間といえば、数箇所で部屋の角の壁と壁に隙間が目立っています。
悪い箇所は壁の下部の巾木の継ぎ目までパックリ。
内覧会の時は無かったと思うのですが、住んで数ヶ月でこうなったのでは
たまりません。
アフターには見てもらい、２月の定期補修の時に補修してもらう予定ですが、
隙間を単純にシーリングしただけでは再発するかもしれないので、根本的な
解決を望んではいるのですが。

[758: 入居済みさん]

やっぱりみんなそうなのですか？
うちもそうです。
内覧会で気がつかなかっただけなのかなとも思いましたが、
どう考えても、気がつかないような隙間ではないので不思議に思っていました。
しかし、これからどんどん広がっていくというのは大丈夫なのですかね。
まさか構造的な欠陥？
私も2月に直してもらおうと思っていますが、そんな一時しのぎの問題ではないのかもしれません。

[759: 匿名さん]

乾燥が原因では？

[760: マンション住民さん]

角の切れ込みが一箇所から三箇所に増えました。

壁材の乾燥による縮みとかでしょうか？

最初の一箇所は巾木も間の幅やばいです。

[761: 匿名さん]

ドアが閉まらない人がいましたよね
その人も乾燥と湿度の問題と言われたと書いていましたが
その後どうなったんでしょう

[762: 匿名さん]

こちらのマンションの者ではありませんが、以前聞いた話では超高層の場合、建物が常に揺れているので仕方ないらしいです。
2年くらいたてば組み込みが落ち着くとのことで、その時にメンテナンスをする方がいいそうですよ。

[763: マンション住民さん]

757です。
皆さんの所も部屋の角の隙間問題ありましたか！
756さんの指摘もあって、床と巾木の間にも隙間が無いか
見ていましたら、確かに隙間が目立つ箇所が数箇所ありました。
気温変化による膨張収縮によるものだけでは納得いきません。
構造的、あるいは使用した建材の選択ミスなど欠陥があるのでは
と考えてしまいます。

[764: マンション住民]

床と巾木の間が開くのは乾燥の問題です。

入居前に見つけ補修してもらいました。
隣に接する壁は床とに隙間を作って振動と騒音の伝達を防いでいるそうです。
で、夏に膨張しても壁につかず、冬収縮しても隙間が見えないようにと、
微妙な間隔調整らしいです。

補修は巾木を外して接着剤の厚さを増しての対応でした。


それより角の壁紙の切れ込みが気になります。
数箇所できてるのでびっくりです。

[765: 入居予定さん]

引越し日決定通知が来ました。
前から一番乗りしたいと思っていて、みごとに第一希望の初日ＧＥＴできました。

駐車場も、トランクルームも全部希望通りの所が確保でき、ラッキーでした。

[766: 匿名さん]

我が家も引越日の案内が届きました。
あとは引越業者に見積をたくさん取るだけです。
幹事会社なんて関係ないですね。
とにかく値段優先です。

[767: 匿名さん]

角の件は、揺れの関係だろうね。
気にし過ぎですよ。

[768: 匿名さん]

ところで、このマンションは、石油ストーブや石油ファンヒーターは使えるのかな？古いのがあるんだけど、使えるなら持って行こうかなぁ。

[769: 住民でない人さん]

練炭かガスストーブの方が良いですよ。。

[770: 匿名さん]

爆発や引火の恐れのあるものは保管しちゃいけないと、規約にあります。
ただ、向きにもよりますが、暖かくて昼間は何にもつけてないです。

[771: 入居予定者]

規約を厳密に守ろうとすると、ウイスキーやブランデー日本酒等のアルコール類も、引火するので、ダメになってしまいますね？
卓上ガスコンロやガスライターのボンベ、さらにライター自体も禁止なのでしょうか？
何が良くて、何がダメか、明記して欲しいですね。
私は、自分で考えている常識で、規約を守って行こうと思います。

[772: 匿名さん]

石油ストーブはだめです。当たり前田のクラッカー。使いたいなら東北にでも行ったら？

[773: 匿名さん]

ガス管が通っていないオール電化マンションでガスストーブなんて使えるの？

[774: 名無し]

石油、ガスボンベ、大量のアルコール類、×
飲料の少量アルコール、○
ではないでしょうか。

[775: 菜々子]

ペットの大きさ制限、50cmで10kgまでなんだけど、うちのハニーちゃん、猫なんだけど、しっぽが長くて、しっぽも入れると50cm越えちゃうの〜。飼えないのかしら。
それから〜、最初は小さくても育って大きさ越えたらどうしたらいいの〜

[776: 弁護士住民]

買えません。ルールは守って。私は事情もあって犬猫が嫌いだけど規約内だったら文句は言いませんので。

[777: 匿名さん]

>最初は小さくても〜〜

何を言ってるのか良くわかりませんが、
犬や猫なら生まれたときは50cm以下、その後種類によっては大きく育つのは当たり前でしょ。
規定を超えて大きくなる種類かどうかも判らないのなら、飼う資格なしです。

成長後も規定サイズに収まる種類を選んで飼育されることをお願いします。
規定サイズを超えたら里親探してください。
ということでダメなものはダメ。

それとも飼育可能な種類を許可制か規約で指定しなければダメですか？
いい大人が、そこまでやらなければ判らないですか？
できの悪い高校の校則がやたらと多いのと似てきますが・・・・

[778: 匿名]

体長って首の付け根からしっぽの付け根までではないですか？だから大丈夫だと思いますよ。

[779: 入居予定のおにいさん]

尻尾の長さは、体長には含まれません。
ですから、たいていの猫なら規定内でしょう。
ただし、10kg以上の猫はだめですね。

小型犬や猫でも、伸ばして鼻の先から尻尾の先まで計ったら、ほとんど50cmを超えてしまい、飼えないことになってしまいますよね。

だから、奈々子さん、心配しないで下さいね。

犬の場合は、育って50cmを超えたらだめですねぇ。
成犬で50cmくらいになる可能性のある犬は、最初から避けたほうが無難ですね。

[780: 匿名さん]

猫なら全然ＯＫだろ。
犬みたいにギャンギャン吠えないし。
とにかくどんなペットでも絶対家から出さなきゃいいんだよ。
うるさいペットは声帯切除でお願いします。

[781: 菜々子]

778の人と779のおにいさん
優しく説明してくれて、ありがとう。ハニーちゃん、しっぽ以外は50cmもないからだいじょうぶよねv。入居してから、どっかで会ったら優しくしてね〜。
ほかの人は、声帯切れとか、ちゃんとしっぽのこと教えてくれないで、飼っちゃダメとか不親切で冷たい感じ〜厲。入居してから何かいやかも〜。

[782: 匿名さん]

ペットに反感を持つ人間によるなりすましだろ。

[783: 匿名さん]

獣に使役されて恥ずかしいとは思わんか？
しかも牛肉とか豚肉とか食べちゃうでしょ？
子牛も子豚もかわいいぞ〜

[784: 匿名さん]

↑ほら正体を現した（笑）

そういう自分だって、同じ人間でも
かわいい女性見て涎を垂らしながら、
好かない女性のことは獣呼ばわりするんでしょ？

[785: 匿名さん]

意味が分からないです。

[786: 匿名さん]

動物愛護の気持ちはわからんでもないがルール違反だけは許せん!!
毒入りの餌をＰＣＭに回りにバラまかれたりする無差別の動物殺しにあわない様に動物を買う人同士の飼わない人への気遣いのコミュニケーションも大切でしょうね。

犬猫は愛護だけれど豚牛は食べちゃうんだよなー。
怖いね。
偏った動物愛護？

飼っている人の意見を聞きたいものです。

[787: 匿名さん]

特に、エレベーター内や建物内の柱には、ワンちゃんがおしっこをかけないように、厳重に注意してね。

[788: 入居予定者]

ＭＳＴ入居者です。
三井でやってるオプションの、フローリングのコーティングと、窓ガラスのＵＶカットフィルム貼ったかた、いらっしゃいますか ？
どうしようか迷っているので、ぜひアドバイスお願いいたします。

[789: 契約済みさん]

フローリングのコーティングと、窓ガラスのＵＶカットフィルムを
お願いしました。
コーティングについては賛否両論ありますね。
窓ガラスのフィルムは、ＵＶと直射日光を和らげる目的の他に
割れた時の飛散防止に是非と思い発注しました。
専門的な知識のある方いらっしたらお願いします。

[790: 匿名さん]

フローリングのハードコーティングと窓のＵＶカットフィルムを今のマンションで４年前にやりました。
結論として、フローリングのコーティングは◎ですが、ＵＶカットフィルムは△です。
ＵＶカットフィルムは、ガラスと比べると傷がつきやすくて傷を付けるとかなり見栄えが悪くなります。
私は、洗濯物を干す器具を窓ガラスに擦って大きな引っ掻き傷を付けてしまいました。
あと鍵の周辺にも大きな傷を付けてしまいました。

ガラスだけなら絶対付かない傷です。
「所詮フィルム」というのが残念感想です。

名前忘れましたが一番有名なフィルムです。

小さなお子さんやペットがいるお宅は要注意です

[791: 入居済みさん]

SF入居者です。フロアコーテイングは色々知人に聞き、種類は異なると思いますが、結構頼んでいるので、子供部屋をのぞき注文しました。
木が呼吸するのをふさぐのでは・・・など素人の心配もあったのですが、入居すると床に光沢があり、傷がつきにくい気がします。
それでも細かい傷が沢山つくようです。

入居後は家具があり、全面は困難なので家具がないときにしてもらい助かりました。
フィルムは東のためしませんでした。

それ以外に水周りのフッソコートを注文しました。掃除が大変そうかと思い、悩みましたが結構頼まれる人いるようでした。
水周りが家事の中でも掃除大変なので、少しでも楽したいと思い料金が高いので勇気いりましたが・・・

[792: 匿名さん]

注意しなければならないのはフィルムの寿命です。
寿命は一概にいえませんが日当たりの良い窓では７〜８年と考えて下さい。

状態によりますがフィルムの貼り替えで古いフィルムを剥がす作業は、
貼る作業より高額になる場合があります。

古いフィルムを剥がすときや固まった接着剤をこすり落とすときにガラスを割ってしまうことが稀にあります。
(もちろん剥がすときはガラスやサッシを調査します)

西向きの出窓など、強い直射日光を何年も浴びてフィルムが極端に劣化すると
普通の工程では剥がせなくなり強い薬剤を使う必要があります。

フィルムは劣化しないうちに交換することを念頭に導入して下さい。